Сообщений в теме: 19848

[send]

нет табличек.заводите.сам в 4ом купил

а тут еще из 4 и 5 корпусов есть кто-нибудь?

[olegro70]

На мой взгляд, раз дома построены, то продавцы будут заинтересованы в их сдаче, чтобы лишнего не платить за аренду земли, обслуживание домов и т.п.. Это вопрос времени. Теоретически ГК начнется 31.12.10, а закончится не ранее февраля 2011. Меня сейчас беспокоят документы на квартиру. На руках только предварительный договор не от самой крупной компании. Как контролировать ситуацию? Кто нибудь имеет уже опыт покупки новостроек? Может уже нужно что-то предпринимать? Или все-таки нужно ждать как минимум 11 января, первого рабочего дня? Не хотелось бы паниковать, но всякие намеки на банкротства очень заставляют нервничать. Если кто-то уже что-то предпринял, то поделитесь информацией, ПОЖАЛУЙСТА!!!!

Уже говорил выше, повторюсь называя "героев строительства"
Проект Сервис Холдинг -Заказчик к нему относятся Азбука Жилья, Парфенон, Спарта.
ОАО "ДСК-1"-Инвестор к нему относятся ЗАО ДСК-1, ДСК и К, Проект Инвест-1,2,

Между заказчиком и инвестором есть протоколы распределения кв. далее и заказчик и инвестор начинают продавать кв. через свои (указанны выше) ООО шки. После сложившейся судебной практики суды стали на защиту покупателей и различные договора займ, предварительный и т.д. рассматривают как долевое участие.
ФЗ 214 ставит более жёсткие условия к долевому участию в частности к продавцу и последний начинает придумывать схемы ухода от "неудобного" ФЗ. И потом кв. , по ФЗ 214 считается в залоге у покупателя поэтому различные банкротства ему не страшны.
Вывод: Найдётся покупатель "упрямый" ему ничЁ не стоит , суррогат который у него на руках, перевести в русло закона (ФЗ 214). Наверно люди кв.покупали, а не взаймы хотели дать или вексель чей то купить.
Кстати для справки: привлечение денег потребителя в строительство не по ФЗ 214 влечёт штраф , по КОАПу в размере 400 000 р. (за каждый эпизод).
И последнее ОАО "ДСК-1" в период кризиса, не дала утонуть гос.поддержка, так что, с этой организацией (по моему) ничЁ не случится.
Да, и ещё - Чтобы контролировать ситуацию начните с письма в Мин.строй МО в котором спросите : кто заказчик (инвестор) и когда планируется закончить стройку.

Сообщение отредактировал olegro70: 24 Декабрь 2010 - 18:08

[Alex3]

а тут еще из 4 и 5 корпусов есть кто-нибудь?

Да есть. пару недель назад общался-человек купил в 5-ом корпусе.

[tomadove]

На какой стадии 8 корпус?Кто знает?

[svetlana17]

[quote name='olegro70' date='24.12.2010 - 19:03' post='248553']

Спасибо за информацию. Все таки разговоры про банкротство, "бросалово" очень напрягают.

Сообщение отредактировал svetlana17: 25 Декабрь 2010 - 10:30

[borodaDA]

Уже говорил выше, повторюсь называя "героев строительства"
Проект Сервис Холдинг -Заказчик к нему относятся Азбука Жилья, Парфенон, Спарта.
ОАО "ДСК-1"-Инвестор к нему относятся ЗАО ДСК-1, ДСК и К, Проект Инвест-1,2,

И последнее ОАО "ДСК-1" в период кризиса, не дала утонуть гос.поддержка, так что, с этой организацией (по моему) ничЁ не случится.
Да, и ещё - Чтобы контролировать ситуацию начните с письма в Мин.строй МО в котором спросите : кто заказчик (инвестор) и когда планируется закончить стройку.

Спасибо за позитивную инфу. Тоже уверен, что все будет гуд, тока позже, чем мы рассчитывали. Ждемс.

[vsavin]

На какой стадии 8 корпус?Кто знает?

Начали 11 этаж.

[ipOlga]

Anet, как пережили выходные и дождь изо льда???? Электричество в норме?

ВСЕМ: УРА!! 5 дней до ГК!!! Начинаем обратный отсчет!!!!

Сообщение отредактировал ipOlga: 27 Декабрь 2010 - 10:23

[oskaan]

Давайте раньше времени радоваться не будем, ... ну чтоб не сглазить.

[mambache]

Хронология легкая.))

02.12.10 было сообщение с сайта 8-го этажа,что идет монтаж 6-го этажа 8 корп..Спустя 25 дней ,что монтаж 11 этажа.Т.е. 6,7,8,9,10 этаж сделали за это время.С учетом что в выходные вроде не работают (ну может кто-то персонально выходит) ,то остается ,исключая 4 и 5, 11 и 12, 18 и 19 и 24 и 25 ----17дней - 5 этажей.Примерно за 3 дня-этаж . По-моему всё идет нормально.

Сообщение отредактировал mambache: 27 Декабрь 2010 - 10:45

[McAndrew]

Anet, как пережили выходные и дождь изо льда???? Электричество в норме?

ВСЕМ: УРА!! 5 дней до ГК!!! Начинаем обратный отсчет!!!!

Расслабьтесь, зная немного ДСК и государственную строительную отрасль, бухать там начинают с 25... Так что там вы вряд ли найдёте человека совсем трезвого и желающего работать в праздничные дни... Так что веселье по поводу ГК переносите на конец января...

Хронология легкая.))

02.12.10 было сообщение с сайта 8-го этажа,что идет монтаж 6-го этажа 8 корп..Спустя 25 дней ,что монтаж 11 этажа.Т.е. 6,7,8,9,10 этаж сделали за это время.С учетом что в выходные вроде не работают (ну может кто-то персонально выходит) ,то остается ,исключая 4 и 5, 11 и 12, 18 и 19 и 24 и 25 ----17дней - 5 этажей.Примерно за 3 дня-этаж . По-моему всё идет нормально.

А по-моему всё идёт не очень, 3 этажа в день - это медленно... посмотрите на нормальные темпы когда 6 корпус строился...

ДСК затягивает по каким то причинам...


P.S. Фсех с наступающим!

[NadinArt]

Вопрос – то не в строительстве домов, это только нам, жителям, важно – стоит твой дом или нет, и войдет он в ГК или нет. главное это коммуникации, вот за строительством и запуском надо следить внимательно! Хотя радостно, что наш этаж уже построили в 8 корпусе! И на сайте «8 этажа» перестали выкладывать фотоотчет строительства 8-го корпуса – информация только по 12-корпусу

[ipOlga]

И чего все меня одергивают по поводу ГК??? Я в ПОЗИТИВЕ!! и 31 декабря подниму бокал за ГК!!! Если ВСЕМ!!! поверить в ГК, то так оно и случится!!!

[Сегреич]

И чего все меня одергивают по поводу ГК??? Я в ПОЗИТИВЕ!! и 31 декабря подниму бокал за ГК!!! Если ВСЕМ!!! поверить в ГК, то так оно и случится!!!

Лучше за Деда Мороза бокал поднимите! И ему письмо с просьбой о ГК отправьте. Более вероятный вариант.

[kalamyna]

Уважаемые соседи! Кто покупал в "8 этаже", подписывали ли что нибудь на продление сроков предварительного договора? Там указано 4 кв-л 2010 года.

[svetlana17]

Лучше за Деда Мороза бокал поднимите! И ему письмо с просьбой о ГК отправьте. Более вероятный вариант.

Я за!!!!!!! Точно подниму бокал!!!!!!!!

[msbel]

Позвонили в ДСК по поводу ГК (1-5 корп назначенные на 25.12.10)-ответили, что в этом году ГК не будет, просят звонить после 15 января 2011:-((

[samarrik]

Уважаемые соседи! Кто покупал в "8 этаже", подписывали ли что нибудь на продление сроков предварительного договора? Там указано 4 кв-л 2010 года.

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.

[kalamyna]

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.

обалдеть.....

[UGIN]

Добрый день! Вчера на почту пришло сообщение от Восьмого, чтоб явились. Сегодня ездил, подписал дополнительное соглашение к договору. Согласно договору срок завершения строительства "Ориентировочно 3 квартал 2011 года". Юлия сказала из-за очистных.

конец 2011 года??? И это по корпусам первой очереди (№1-5)?