Сообщений в теме: 5610

[divalver]

)))) 

[caterliz]

Какой настойчивый человек, просто диву даешься. Это я о Станиславе, и ведь не лень же тратить деньги на бумагу, время и силы.. неужели вы и вправду думаете, что за ваш УК Гарант, кто-то пойдет голосовать? Просто добрый совет - не тратьте свое время и не надоедайте людям, от вас уже все устали. Попытайте счастье в другой деревне.

[divalver]

Нет ,не лень. Потому что в мутной воде рыбу ловить сподручнее. 

[AntonBoyko]

У нас уже на подъезде (5к2) объявление повесили. О проведении внеочередного собрания о признании деятельности Ки неудовлетворительной. По инициативе гр Каменьковой из квартиры.220.

Сообщение отредактировал AntonBoyko: 16 Февраль 2018 - 08:20

[caterliz]

Кто эта мадам Каменькова Галина Алексеевна из 200 кв. , 5/2? Кто знает?      Где вообще совет нашего дома, был ли он когда либо? Такие дела как смена УК, на мой взгляд в первую очередь должен собирать совет дома, а не один человек, которому вдруг, однажды вечером приспичило сменить УК.

[Renitron]

Формулировка интересная. "О признании работы КИ неудовлетворительной..." и "о выборе новой УК".

Не "оценка деятельности" и "принятие решения о смене УК"...

Т.е. у собственников вариантов выбора нет, только "признать неудовлетворительной" и "выбрать другую"

Демократия 

[Mavic]

Каменькова Галина Алексеевна

Местоположение:

Россия, Зеленоград

 

Место работы:

ООО "НТЦ Коммунальный сервис"

 

Должность:

Главный бухгалтер

 

Источник: https://delovoymir.b...file/15477.html
© Деловой мир

Сообщение отредактировал Mavic: 16 Февраль 2018 - 11:45

[krimchanka]

Ну вот и продолжение марлезонского балета! Только вчера написала: Вы знаете, что будет завтра? А все уже подумали, что до июля будет спокойствие и возможность что-то решить. Считаю, что проведение собрания по такой повестке можно проводить только в том случае, если жители уже ознакомлены с представляемой УК (например - перевыборы УК КИ или Единство). А идти сразу голосовать за какую-то "темную лошадку" которую назовут на собрании - это незаконно!

Судя по тому, что здесь говорится о "неудовлетворительной работе КИ" - приглашают не ее переизбирать. Идти голосовать за Единство - по-моему за нее проголосовали массовыми неплатежами. Тогда за какую? Объявление умалчивает... 

В объявлении обязательно должно быть:

1. Сведения об инициаторе или инициативной группе (ФИО и паспортные данные каждого), которые созывают данное собрание.
2. Инициативной группе необходимо заранее обозначить круг управляющих компаний, попросить их представить свои предложения по форме договора управления, перечню услуг по содержанию, ремонту жилья, тарифам и т.д.
   Договор с компанией должен быть составлен к моменту проведения собрания собственников дома.  Жильцы-собственники сами вправе определять перечень работ и услуг по ремонту и содержанию дома                                                                                                                                                     Это то, о чем я писала ранее - выбор УК из нескольких, на конкурсной основе, они должны себя представить, предложить условия управления, тарифы, результаты своей работы в примерах. И только после этого на ОСС проводить выбор и голосование. А если собирается собрание, где в объявлении нет даже названия - кого мы должны ВЫБИРАТЬ? За кого голосовать, если мы не знаем ни рейтинга, ни примеров работы, ни предложенных условий и тарифов, причем - ни одной УК, а нескольких (конкурса)?. Это будет очередное липовое пустозвонство или навязывание очередной УК без права выбора и с уже известными последствиями. Если кто-то действительно решил проявить инициативу и начать что-то делать для улучшения нашей общей ситуации - давайте делать все правильно! Не надо нас, как баранов, загонять в принудительный загон. Уже ведь понятно, к чему это приводит.

Сообщение отредактировал krimchanka: 16 Февраль 2018 - 11:55

[AntonBoyko]

Такая же формулировка и у единства была.
КИ только с февраля, а 25 уже собрание о признании работы неудовлетворительной. Клоуны. Гарант толкать будет

[SHTORMEUG]

 

Кто эта мадам Каменькова Галина Алексеевна из 200 кв. , 5/2? Кто знает?      Где вообще совет нашего дома, был ли он когда либо? Такие дела как смена УК, на мой взгляд в первую очередь должен собирать совет дома, а не один человек, которому вдруг, однажды вечером приспичило сменить УК.

 

Почитайте внимательно указанные контакты, где указана электронная почта - uk.gararnt.uk@ yandex.ru  - возможно это просто  совпадение с  новым юридическим лицом "настойчивого человека"???

[AntonBoyko]

Ну вот и продолжение марлезонского балета! Только вчера написала: Вы знаете, что будет завтра? А все уже подумали, что до июля будет спокойствие и возможность что-то решить. Считаю, что проведение собрания по такой повестке можно проводить только в том случае, если жители уже ознакомлены с представляемой УК (например - перевыборы УК КИ или Единство). А идти сразу голосовать за какую-то "темную лошадку" которую назовут на собрании - это незаконно!
Судя по тому, что здесь говорится о "неудовлетворительной работе КИ" - приглашают не ее переизбирать. Идти голосовать за Единство - по-моему за нее проголосовали массовыми неплатежами. Тогда за какую? Объявление умалчивает...
В объявлении обязательно должно быть:

• Сведения об инициаторе или инициативной группе (ФИО и паспортные данные каждого), которые созывают данное собрание.
• 
  Инициативной группе необходимо заранее обозначить круг управляющих компаний, попросить их представить свои предложения по форме договора управления, перечню услуг по содержанию, ремонту жилья, тарифам и т.д.
  Договор с компанией должен быть составлен к моменту проведения собрания собственников дома. Жильцы-собственники сами вправе определять перечень работ и услуг по ремонту и содержанию дома Это то, о чем я писала ранее - выбор УК из нескольких, на конкурсной основе, они должны себя представить, предложить условия управления, тарифы, результаты своей работы в примерах. И только после этого на ОСС проводить выбор и голосование. А если собирается собрание, где в объявлении нет даже названия - кого мы должны ВЫБИРАТЬ? За кого голосовать, если мы не знаем ни рейтинга, ни примеров работы, ни предложенных условий и тарифов, причем - ни одной УК, а нескольких (конкурса)?. Это будет очередное липовое пустозвонство или навязывание очередной УК без права выбора и с уже известными последствиями. Если кто-то действительно решил проявить инициативу и начать что-то делать для улучшения нашей общей ситуации - давайте делать все правильно! Не надо нас, как баранов, загонять в принудительный загон. Уже ведь понятно, к чему это приводит.

Только где гарантия того, что выбранная всеми жителями УК не будет смещена по инициативе во такой гр. Каменьковой, по левым подписям и нам опять не повесят единство или прочую муть?

Почитайте внимательно указанные контакты, где указана электронная почта - uk.gararnt.uk@ yandex.ru - возможно это просто совпадение с новым юридическим лицом "настойчивого человека"???

точняк. Стасян не теряет времени

[caterliz]

Если кто-то действительно решил проявить инициативу и начать что-то делать для улучшения нашей общей ситуации - давайте делать все правильно!

Эти заботливые люди, которые вешали вчера объявления -  Станислав с подругой. 

[kolorad]

Эти заботливые люди, которые вешали вчера объявления -  Станислав с подругой. 

я соглашусь на Единство ежели вместо фото в паре они выкладывать будут видео  ПОРНО в паре. Ту только грязной попрнушки от них не хватает...остальное уже все показали!

[krimchanka]

Только где гарантия того, что выбранная всеми жителями УК не будет смещена по инициативе во такой гр. Каменьковой, по левым подписям и нам опять не повесят единство или прочую муть?

 

Гарантия только в правильно проведенном выборе УК и правильном проведении ОСС и оформлении документов с подписями .Ну а  с липовыми уже получили опыт противостояния.

 

Давайте начнем с выбора и легализации активистов в каждом доме, их объединении в инициативную группу по выбору нескольких УК, а потом инициализации проведения собрания для ознакомления с условиями и голосования очно-заочного со сбором подписей. Информация о доверенных лицах по каждому дому должна быть на доске в подъезде, чтоб никакие "левые" инициаторы  не могли протолкнуть левые протоколы. Нужно действовать, пока у нас есть время.

[krimchanka]

должен собирать совет дома, а не один человек, которому вдруг, однажды вечером приспичило сменить УК.

 

Инициатор может быть и один, но вот проталкивать одну, никому не известную, ничем не зарекомендовавшую себя УК вне конкурса, не предоставив обоснованного выбора для жильцов - незаконно! 

[янамар]

Господа, а мне так никто и не ответит?  Какие претензии к работе КИ ? У нас они всего -ничего, но косяков пока не видим. Но , к чему готовиться ?

П.С. У гаранта нет лицензии на управление домами и директор не имеет необходимого аттестата.

[СтаниславНасиковский]

Гарантия только в правильно проведенном выборе УК и правильном проведении ОСС и оформлении документов с подписями .Ну а  с липовыми уже получили опыт противостояния.

 

Давайте начнем с выбора и легализации активистов в каждом доме, их объединении в инициативную группу по выбору нескольких УК, а потом инициализации проведения собрания для ознакомления с условиями и голосования очно-заочного со сбором подписей. Информация о доверенных лицах по каждому дому должна быть на доске в подъезде, чтоб никакие "левые" инициаторы  не могли протолкнуть левые протоколы. Нужно действовать, пока у нас есть время.

 

Разделяю Ваше мнение. 

 

Именно для этого все и делается. Сотрудники Капитал-Инвест удаляют информацию о проведении ОСС 25 февраля 2018. Объявления о проведении ОСС я лично развешиваю и информирую всех, что размещение необходимой информации будет происходит ровно столько времени, сколько потребуется для оповещения каждого жителя о предстоящем мероприятии. Мне не сложно прогуляться и наклеить объявления.

Жителям представят отчет о проделанной работе ООО УК Единство, ЗАО УК Капитал-Инвест.

На общем собрании предлагается довести подробную информацию о деятельности обеих УК и решить вопрос о способе управления. 

 

Только жители могут положить конец войне, которую ведет недобросовестная компания и подделывает протоколы на всех стадиях жизни д. Голубое.

 

 

Ждем всех 25 февраля в 15 часов.

[Renitron]

Господа, а мне так никто и не ответит?  Какие претензии к работе КИ ? У нас они всего -ничего, но косяков пока не видим. Но , к чему готовиться ?

П.С. У гаранта нет лицензии на управление домами и директор не имеет необходимого аттестата.

 

За Брехово могу рассказать

 

1. Отсутствует техник-смотритель как класс. Работа только по заявкам. Заявишь, что лампочка сгорела - заменят. Не заявишь - не заменят.

2. Дерьмовый косметический ремонт подъездов. Закрасят где надо и не надо пятнами с потеками - и весь ремонт. Не эстетично, не аккуратно.

3. Информационные стенды. Одно время ругались с ними из-за объявлений. Всю информацию вывешивали в виде листочков, приклеенных то на скотч, а то и на клей. Сейчас стало лучше.

4. Различная контактная информация в разных источниках. На сайте одно, на информационных стендах другое, куда звонить - лотерея.

5. Размещение рекламы без согласия жильцов. Финансы от размещения рекламы соответственно уходят в УК (должны попадать в распоряжение собственников на нужны дома/подъезда).

6. Были проблемы с заселением в консьержных сотрудников из Средней Азии. Сейчас вроде такого нет.

7. Не прозрачная система перерасчета за тепло.

 

С уборкой, мусоропроводом, охраной, электриками-сантехниками и проч. вроде проблем нет, ответственный за район на запросы реагирует оперативно, всегда на связи, можно обращаться без проблем.

 

Вобщем средне. Колхозно, не современно, убого. Но и не полная беда, бывает хуже. Но есть куда двигаться в сторону "лучше".

Сообщение отредактировал Renitron: 16 Февраль 2018 - 15:18

[krimchanka]

Какие претензии к работе КИ ?

 

Претензии у нас были по плохой уборке вообще, по уборке снега-льда постоянно в частности, не предоставлялись ни разу отчеты  - можете назад открутить форум. Особых затрат по нашим новым домам не было, но ремонт текущий в подъездах не делался, кроме избранно-показательного. Но особых претензий никто и не предъявлял, пока в ходе противостояния не узнали, что нас еще и обсчитывали.  Так что если работают у вас - понаблюдайте сами. Поконтролируйте. Выводы сами сделаете.

[krimchanka]

На общем собрании предлагается довести подробную информацию о деятельности обеих УК и решить вопрос о способе управления. 

 

Ну соберутся немного людей - послушают то, что и так знают. Наглядно видели, особой разницы, судя по всем событиям, не ощутили. Справедливо возмутились, что за нас все решили-подписали и пытались всех убедить, что мы почти единогласно выбрали, а потом амнезия у всех случилась - забыли, что шило на мыло сменили. Теперь, даже если Единство красивый отчет представит - из-за нечестно проведенной кампании по захвату домов к нему доверие не вернуть. Вы уже в ходе всей этой потасовки достаточно открыли нам глаза на КИ. Поэтому и к ним доверие подорвано, хотя изначально люди пытались вступаться за них. Но что может это собрание решить? Какова его основная цель? Способ управления у нас выбран - УК. А вот УК чтоб выбрать, а не принять ваш выбор - к этому ваша повестка не подготовлена. Выбрать УК - из кого выбирать? Вы подготовили конкурс УК со всеми необходимыми основаниями? Или будете пытаться  теперь на законных основаниях вернуть Единство?  В вашем объявлении нет оснований для проведения такого собрания сейчас. Предоставить сравнение КИ и Единства и предложить нам выбор между ними? Сомнительная затея..Для этого собрания не нужно - все уже действиями показали свое отношение. Было просто непонятно - почему Единство сдалось и уступило. Теперь понятнее. Не уступило - тактику изменили. Своими действиями вы добились только одного - к КИ доверие подорвано тоже. И люди хотят выбирать.