Сообщений в теме: 5610

[sstim]

4 корпус посопротивлялся, а в остальных домах коммунизм) за 98%)

[MarinaP]

98% за Ваш дом? Это вы наверно не туда куда-то посмотрели, я тоже сравнивала по домам проценты

По пункту 4 Выбрать ООО "УО "Ваш Дом" управляющей компанией на 3 года Голосовали "За"

Дом 5 к 1 - 90,43 %

Дом 5 к 2 - 93,37 %

Родниковая корпус 1 - 82,50%

Родниковая корпус 2 - 86,21%

Родниковая корпус 3 - 93,44%

Родниковая корпус 4 - 92,31%

Родниковая корпус 5 - 83,5%

 

А если смотреть выбор способа управления пункт 2, то за ТСЖ в 4ом корпусе мало проголосовало, больше всего за ТСЖ в 5ом

[sstim]

Да я и не читал особо и так понятно)

Значит продолжаем сотрудничать дальше. В любом случае в УК бурления произошли, так что будем надеяться на лучшее)))

[Renitron]

Снегопад прошел вчера...

Сегодня дороги чистые?

[Tmin]

Пришло еще письмо от администрации Солнечногорского района. Предыдущее письмо было выложено 27 января.

Прикрепленные файлы

•  IMG.pdf   1,3МБ   63 Количество загрузок:

[kadet]

Относительно дороги 3 года назад ответ был тот же. Очевидно в этом году вряд ли что изменится.

[Сегреич]

Относительно дороги 3 года назад ответ был тот же. Очевидно в этом году вряд ли что изменится.

Не соглашусь. Обращений уже много на эту тему, критическая масса достигнута плюс Якунин был лично и сам всё видел. Так что ремонт будет. Вопрос только насколько кардинальный: ямочный или с полной заменой покрытия.

[Nickolas81]

Не соглашусь. Обращений уже много на эту тему, критическая масса достигнута плюс Якунин был лично и сам всё видел. Так что ремонт будет. Вопрос только насколько кардинальный: ямочный или с полной заменой покрытия.

Ремонт и в прошлом году был.

[Renitron]

Не соглашусь. Обращений уже много на эту тему, критическая масса достигнута плюс Якунин был лично и сам всё видел. Так что ремонт будет. Вопрос только насколько кардинальный: ямочный или с полной заменой покрытия.

 

Увеличивайте массу.

Пишите все и везде.

Сейчас даже ходить никуда не надо - все обращения можно подавать через Инет.

[Maza]

Уважаемые соседи, читали обьявления на парадных дверях об уплате денег в фонд капитального ремонта? 

Это что еще за спец предложение ?

Сообщение отредактировал Maza: 25 Март 2014 - 15:21

[_Ольга_]

Сегодня по этому поводу было собрание, я не была, соседка ходила...вобщем это в фонд по МО, по 7,50руб с квадратного метра(квартиры), отдельная квитанция или общая пока не известно! Это то что нам известно! Соседка телефон оставляла свой, ей должны позвонить по поводу того будем ли мы платить за кап.ремонт и текущий - который сейчас оплачиваем! Но я что то сомеваюсь что кто то позвонит(((

[olegra07]

Соседка телефон оставляла свой, ей должны позвонить по поводу того будем ли мы платить за кап.ремонт и текущий - который сейчас оплачиваем

В соответствии с п.2 п/п.5  ст.153 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013)( далее кодекс)  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

В силу п.3 ст.169  Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением правительства Московской области от 27 декабря 2013 года № 1188/58  утверждена региональная программа Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014 -2038 годы"

Этим же постановлением установлен более ранний срок обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Дом , в котором расположена моя квартира, в данную программу капитального ремонта -не включён (об обратном мне неизвестно).

Ссылка ответственного лица, в обоснование правомерности взимание с меня  взноса на капитальный ремонт, на Постановление администрации муниципального образования  городское поселение Андреевка от 30 мая 2013 г. N 433 ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ АНДРЕЕВКА СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (в ред. постановления главы городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района МО от 06.08.2013 N 643) (далее Постановление) неосновательна ввиду следующего:

В п.2 п/п 1 ст. 44, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ указанно К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

В приложении 2.1 Постановления в п.1.1 указанно

 

     Плата за капитальный    

ремонт общего имущества  
многоквартирного дома,  
в котором собственниками 
помещений принято решение
о проведении капитального
ремонта                 

руб./кв. м
общ. пл. 

         1,60

Общего собрания (в отношении вопроса капитального ремонта) -небыло.

На основании вышеизложенного......ну и т.д......Я не из "телефона"

Сообщение отредактировал olegra07: 27 Март 2014 - 13:05

[olegra07]

Продолжу...по сроку на март 2013 г. с собственников 2-х подъездного дома по ул. Родниковой  собрано порядка 115 000 р.по строке "Кап.ремонт" (по остальным данных нет но они предоставляются УК ) Данные средства могут быть "освоены" собственниками путём решения ОБЩЕГО СОБРАНИЯ причём на любые цели для дома и прилегающей к нему территории.

Процент проголосовавших на общем собрании  должен быть не менее 65 от присутсвующих (присутствующих должно быть 51% от собственников кв. расположенных в доме).

Кроме того Кап.ремонт с мая будет ориентировочно в пределах 7,30 (при расчётной стоимости 18-23 р.) однако данный платёж "не вечен" , а прекратится при достижении опеределённого минимального размера необходимого на кап.ремонт дома.

Какой это "минимальный размер" мне пока не известно.

[MarinaP]

Дом , в котором расположена моя квартира, в данную программу капитального ремонта -не включён (об обратном мне неизвестно).

 

Список домов в Голубом, перечисленный в Приложении  к региональной программе Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58

№ п/п    Адрес многоквартирного дома

43432 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, д.1

43433 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, д.2

43434 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, д.3

43435 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, д.5 корп.1

43436 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, д.5 корп.2

43437 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, Родниковая ул., д.корп.1

43438 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, Родниковая ул., д.корп.2

43439 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, Родниковая ул., д.корп.3

43440 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, Родниковая ул., д.корп.4

43441 Солнечногорский р-н, р.п.Андреевка, д.Голубое, Родниковая ул., д.корп.5

Сообщение отредактировал MarinaP: 27 Март 2014 - 14:10

[olegra07]

Список домов в Голубом, перечисленный в Приложении

Оч хорошо....вот с мая 2013 и начну...платить . Теперь вопрос сколько  (общая минимальная сумма кап.ремонта МОЕГО  дома) и кому (в смысле региональный (ессесно лицензированный....)оператор платежей). Без предоставления последнего ...сами понимаете - платить будет "трудно", а платить в "никуда" или по принципу "а не всё ли равно кому " крайне затруднительно ....т.е. придётся мне раз в три года платить да и то по судебному решению т.к. в отличии от решений   УК я БУДУ ОБЯЗАН исполнить решение суда. Ну да ничего...сумма невелика.

Страшно другое .....если "ВДРУГ" не будут платить квартир эдак 700.......угадать, кто под "раздачу" попадёт -нетрудно.

Сообщение отредактировал olegra07: 27 Март 2014 - 15:06

[Maza]

Я добросовестный плательщик по квартплате со дня получения ордера на заселение...и дальше буду платить комунальные платежи...а вот эту шнягу я платить не буду...и обосную в суде.

изюминка в том. что, мы. кредиторы...и  иметь доступ к этим счетам. и к планам по ремонту  не будем. ..решение опять будут принимать дяди из андреевки (сидящие...или в бегах...или в будущих бегах)...((лихо придумано...расчет на абсолютного лоха...7.50р, а в 2013 году мы УК платили 1.60 р на кап ремонт с метра...)эдак в 5 раз сразу поднимают...хороший аппетит...у ребят)... наши дома новые и по плану кап ремонт нам предстоит примерно лет эдак через 25 - 30! (консультировался в УК с осведомленным человеком)))

Не сложно посчитать...это примерно 150 - 200 тысяч рублей с каждой квартиры...сумма получается умопомрачительная... - по ТРИ миллиона с каждого подьезда.......(услуги на такую сумму нам точно не предоставят)

а с учетом будущих неплатежей от милых соседей...очевидно, что сумма завышена минимум в три раза...

а главное...и не многие платящие доживут до кап ремонта...или будут уже немощьными...

лично я заплачу...только тогда, когда начнется кап ремонт и мне покажут смету...и мою долю...

НАДОЕЛО!!!! Готов судится...платить не буду....

Сообщение отредактировал Maza: 27 Март 2014 - 16:46

[olegra07]

расчет на абсолютного лоха...7.50р,

Средний градус по больнице (с учётом одного трупа и одного живого ) равен 36, так и это...... дом 1-3 в Голубом - это труп, а дома 1-3 по Родниковой - живой , а в среднем для них- 7,50.

Вот только почему 7,50 , ведь установлено 7,30..Повышенный тариф должен быть утверждён Общим собранием уж не для этого ли эти собрания собирали.

в 2013 году мы УК платили 1.60 р на кап ремонт с метра

Деньги то не великие но "снимались" НЕЗАКОННО....бардак однако

а вот эту шнягу я платить не буду

Эта "шняга" стала присутствовать в оплате услуг ЖКХ в соответствии с п.2 п/п.5  ст.153 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ и Постановлением правительства Московской области от 27 декабря 2013 года № 1188/58 но там стоит цифра 7,30

[MarinaP]

В уведомлении, которое было на квитанциях тоже написано 7,30, скорее всего 7,50 это "испорченный телефон получился.

[Sergeynew]

Уважаемые жители - объясните пожалуйста еще раз, для тех кто не очень понял: если не платить по статье "кап ремонт" потому что "не хочу так" - что потом говорить в суде и как все объяснять? Ведь совсем не платить - нельзя, еще и пени начислят.

[_Ольга_]

В уведомлении, которое было на квитанциях тоже написано 7,30, скорее всего 7,50 это "испорченный телефон получился.

7,5 это  написала в среднем))))....там в законе про повышение сказано, млин не помню с какого числа...будет 7,80! Дико извиняюсь за путанницу!