Сообщений в теме: 5610

[kolorad]

оказывается наша дюймовочка ранее растилась в ментовке. служила бойцом ОВО (охрана), образование среднее, состав рядовой. С резиновой палкой порядок наводила.

Извините, что влезаю, но у вас тут такие дела... Мне очень интересны реальные претензии жителей к работе КИ. Дело в том, что МЫ , сами жители , именно сами, устав от воровства МУП, решили избавиться от управляйки и совершенно осознанно выбрали УК КИ.( находимся то же в МО). Во избежании ненужных обвинений : нам никто не платил, советам домов КИ ничего не платит. И в город КИ пригласили именно мы, а не КИ нашел нас.  Но работать ему не дает местная власть: РСО приказано не заключать с ними договоры, местные борзописцы ваяют анонимные листовки с "инфой", выложенной в ФБ. Поэтому мы не можем даже начать оценивать КИ.  И, мне очень интересна истинная причина расставания г. Насиковского с КИ. Из аудиозаписи в ФБ следует только то, что Киров не дал ему млн. руб. 

Не сочтите за труд, напишите, как работает у вас КИ.

Дай Миллион! Дай миллион! кого то это напоминает.

а еще один герой этого произведения тырил мелочь по карманам в трамвае

Сообщение отредактировал kolorad: 14 Февраль 2018 - 11:37

[kolorad]

и эти "святые" люди решили сесть на поток денег жкх в деревне....возимели желание не спросив жителей. Так вот не все тут бараны и стадом к вам не побредут!

Сообщение отредактировал kolorad: 14 Февраль 2018 - 11:50

[krimchanka]

в город КИ пригласили именно мы, а не КИ нашел нас. 

 

  Интересно, а как вы выбирали? Почему именно КИ выбрали? Пригласили только одну КИ, не устраивая конкурс, кто лучше условия предоставит, меньше затрат на свое содержание возьмет с вас? Собрание большинством ее выбрало даже без конкурса? Извините за вопросы - сами понимаете - для нас вопрос очень актуальный, сами видите.

[krimchanka]

всего лишь объясняет и подкрепляет документально информацию о КИ

 

Действительно, пока связи не просматриваются, но предположение высказано верное. Единство потерпело поражение и каким-то образом уступило КИ. Теперь идет документальная информация, подтверждающая нечистоплотность и обманы с расчетами КИ. Учитывая срок ее действия до июля - вполне похоже на подготовку заменителя. И даже, используя служебное положение, поддержка администрации будет получена. И если к лету мы вот так же будем в неопределенности - не выберем УК, какую сами захотим, очень может быть, что администрация назначит нам Гарант. Чуть-чуть вперед загляните. И будет новое Единство или КИ, учитывая опыт работы учредителя.

[Tmin]

Действительно, пока связи не просматриваются, но предположение высказано верное. Единство потерпело поражение и каким-то образом уступило КИ. Теперь идет документальная информация, подтверждающая нечистоплотность и обманы с расчетами КИ. Учитывая срок ее действия до июля - вполне похоже на подготовку заменителя. И даже, используя служебное положение, поддержка администрации будет получена. И если к лету мы вот так же будем в неопределенности - не выберем УК, какую сами захотим, очень может быть, что администрация назначит нам Гарант. Чуть-чуть вперед загляните. И будет новое Единство или КИ, учитывая опыт работы учредителя.

В январе КИ так крутанулись, что Единство вылетело с Голубого, в июле опять крутанутся и продлят лицензию. Такое возможно?

[krimchanka]

а вот захотели мы домом УК какое то, которое на территории солнечногорского района действует например, и что надо, просто прийти к ним и сказать "наш дом хочет к вам ?" мы же сами можем выбирать раз там во сколько то УК, я к тому что можно же послать все эти конторы, и выбрать та которая повыше в рейтинге и хоть отзывы хорошие есть ?

 

Вы совершенно правы! Мы имеем право выбрать даже несколько (2-3) УК по рейтингам, по отзывам и пр. Можем их пригласить на конкурсной основе. Они сами должны себя отрекомендовать - как они работают, что включено у них в "содержание жилья" (не только уборка, замена лампочек - а конкретное наведение порядка в подъездах, высадка цветов у домов и пр.), штат работников и непосредственно по уходу за домами, которые будут работать полный день, чтоб видно было и их, и их работу, но и вообще штат УК (может быть раздут лишними "членами" с завышенной зарплатой за счет статьи "содержание жилья"). Нормальная УК должна иметь расчеты - ее затраты на 1 кв.метр, должна предоставлять отчеты (не рисованные), отчитаться о неиспользованном резерве и с жильцами решить (с советом домов) на что направить неиспользованный остаток, а не красить входы и ограждения по морозу "по просьбам жильцов", чтоб создать видимость затрат. Конечно - само все это не сделается. Нужна работа активистов, должен работать совет домов (и не купленные за перерассчеты) чтобы выбрать, провести конкурс, проголосовать, все правильно оформить, чтобы не было вот таких неожиданностей, как в прошлом году. И в дальнейшем - совет дома, старший "управдом" сотрудничать с УК - это они у нас на службе, а не диктуют нам свои условия, чтоб мы безоговорочно платили и ничего не могли потребовать. У нас появились уже активисты - давайте сделаем так, чтобы жильцы знали в лицо их, выбрали и знали своего "управдома", которого и УК должна знать и считаться с ним. По мере сил готова помогать.

 

 

В январе КИ так крутанулись, что Единство вылетело с Голубого, в июле опять крутанутся и продлят лицензию. Такое возможно?

 

Избирается на три года - нужно или подтверждать или переизбирать. Если молча оплатим квитанции в июле - значит договора продлены. Хотя это незаконно, но могут нас по умолчанию подвести к этому. Как и с Ваш дом было - я даже не знала и платежку не читая оплатила - значит согласна. Многие же и знать не будут, форум мало читают, но платят аккуратно. Лицензия у них есть. А вот сроки меняются. Если хотим что-то попробовать сделать - надо искать и готовиться.

Сообщение отредактировал krimchanka: 14 Февраль 2018 - 13:08

[янамар]

Решив избавиться от навязываемой нам местной администрацией УК, мы стали звонить в УК, работающие в соседних городах. Но ни одна из них не захотела бодаться с властями. И совершенно случайно я разговорилась в магазине с женщиной, имеющей квартиру в Октябрьском, которая довольна работой у них КИ. Съездили на несколько адресов и пообщались с жителями. Затем пригласили руководство КИ  на встречу. А дальше -ОСС, противодействие властей, обливание грязью активистов местными СМИ, мантры " онивсекуплены", повторные ОСС, с подделанными бюллетенями предыдущей УК( факт их подделок  мы доказали в суде), отказ РСО заключать договоры с КИ. Но наши жители столько хлебнули от прежней УК ( незаконные повышения тарифов, имитация ремонтов подъездов, отсутствие уборки, хамское поведение сотрудников итд), что особо убеждать их в необходимости смены УК не было.

Поэтому, попав на данный форум, читая, какие баталии у вас ведутся , обнаружив в ФБ  фото подмётных листовок, которые раскидали противники КИ по нашим домам, и увидев фото активистов с подписью о том, что они всё делают за деньги,  я хочу узнать настоящую причину " развода" Насиковского с КИ и услышать мнения реальных жителей о работе КИ.

[Barett]

Разве КИ кто-то выбирал? Они же образовались из Ваш дом. А Ваш дом с их же слов (мне лично было  сказано) пришли к нам сами (цитата: "ну надо же было кому-то управлять домами"). 

Ничего хорошего не могу сказать ни по КИ ни про Ваш дом. Одни и те же крысы. Вранье, невыполнение работ. Прошлой зимой такие дубаки были в квартире, что даже обогреватели не спасали. 

[Tmin]

Разве КИ кто-то выбирал? Они же образовались из Ваш дом. А Ваш дом с их же слов (мне лично было  сказано) пришли к нам сами (цитата: "ну надо же было кому-то управлять домами"). 
Ничего хорошего не могу сказать ни по КИ ни про Ваш дом. Одни и те же крысы. Вранье, невыполнение работ. Прошлой зимой такие дубаки были в квартире, что даже обогреватели не спасали.

В июле 2015 году на 3 года жители Голубого выбирали УККИ. В мае 2017 году, когда к нам зашло ЕДИНСТВО, КИ организовали ОСС в 4 корпусе для подтверждения своих полномочий и тогда за них проголосовали 87 процентов.Наверное, ОСС надо было организовывать через несколько месяцев после прихода ЕДИНСТВА. Но это проделки Стасика, он же отвечал за соответствие закону действий КИ. Видимо Стасик в это время попал под очарование дюймовочки.

[kolorad]

В июле 2015 году на 3 года жители Голубого выбирали УККИ. В мае 2017 году, когда к нам зашло ЕДИНСТВО, КИ организовали ОСС в 4 корпусе для подтверждения своих полномочий и тогда за них проголосовали 87 процентов.Наверное, ОСС надо было организовывать через несколько месяцев после прихода ЕДИНСТВА. Но это проделки Стасика, он же отвечал за соответствие закону действий КИ. Видимо Стасик в это время попал под очарование дюймовочки.

коварна видимо деваха

[divalver]

Далее К.Х. Андерсен (про дюймовочку) отдыхает. Включается англицкая тема:

Вот дом,
Который построил Джек.

А это пшеница,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

А это весёлая птица-синица,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

Вот кот,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

Вот пёс без хвоста,
Который за шиворот треплет кота,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

А это корова безрогая,
Лягнувшая старого пса без хвоста,
Который за шиворот треплет кота,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

А это старушка, седая и строгая,
Которая доит корову безрогую,
Лягнувшую старого пса без хвоста,
Который за шиворот треплет кота,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

А это ленивый и толстый пастух,
Который бранится с коровницей строгою,
Которая доит корову безрогую,
Лягнувшую старого пса без хвоста,
Который за шиворот треплет кота,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

Вот два петуха,
Которые будят того пастуха,
Который бранится с коровницей строгою,
Которая доит корову безрогую,
Лягнувшую старого пса без хвоста,
Который за шиворот треплет кота,
Который пугает и ловит синицу,
Которая часто ворует пшеницу,
Которая в тёмном чулане хранится
В доме,
Который построил Джек.

Детский дом

 

[alexirina]

Действительно, пока связи не просматриваются, но предположение высказано верное. Единство потерпело поражение и каким-то образом уступило КИ. Теперь идет документальная информация, подтверждающая нечистоплотность и обманы с расчетами КИ. Учитывая срок ее действия до июля - вполне похоже на подготовку заменителя. И даже, используя служебное положение, поддержка администрации будет получена. И если к лету мы вот так же будем в неопределенности - не выберем УК, какую сами захотим, очень может быть, что администрация назначит нам Гарант. Чуть-чуть вперед загляните. И будет новое Единство или КИ, учитывая опыт работы учредителя.

А сейчас-то что делать? Оплачивать квитанции КИ или копить долги? Судя по свежеполученной листовке от КИ, платить надо им.

[Mavic]

Соседи! Я только что позвонил в КП ИНВЕСТ, они уверяют, что бояться нечего -можно платить.

Т.к. договор у меня с ними, и справку на регистрацию собственности я брал у них, то и плачу им.

Однако, я настоятельно попросил, чтобы в ЛК плательщика они сделали объявление, что они легитимные и чтобы мы не переживали.

Тогда можно будет сделать скрин, и это будет аргументом в разбирательстве, т.к. является офертой.

д. Голубое, ул. Родниковая, к1, к2, к3, к4, к5

99005001

ЗАО УК Капитал-Инвест

 8 (499) 503-30-36

 

OOO-Vashdom@yandex.ru

д. Голубое, д. 1, д2, д3, д.5к1, д5к2

99006800

ЗАО УК Капитал-Инвест

 8 (499) 503-30-36

 

OOO-Vashdom@yandex.ru

[krimchanka]

Судя по свежеполученной листовке от КИ, платить надо им.

                                                                                                                                                                                                         

Мало листовок было в наших ящиках за последнее время? Единство тоже было в реестре ГЖИ сколько времени и говорили нам все - они в законе, надо платить им. А теперь, кто платил - у них долг перед КИ. И у обоих - долг РСО. А у КИ еще и перед всеми нами долг по перерасчетам за то же отопление и не за один год. Почему перерасчет сделан только по 3 квартирам? Нужны взаиморасчеты с КИ, а не - мы должны. А нам? Мы всем прощаем? Если они вернулись, появилась возможность и с них спросить. И посмотреть на их поведение за эти месяцы. Может они выводы сделали тоже и оставим их на новый срок? 

Сообщение отредактировал krimchanka: 15 Февраль 2018 - 13:44

[krimchanka]

я настоятельно попросил, чтобы в ЛК плательщика они сделали объявление, что они легитимные и чтобы мы не переживали. Тогда можно будет сделать скрин, и это будет аргументом в разбирательстве, т.к. является офертой.

 

Какая лигитимность по объявлению, какая оферта? Вы знаете, что завтра будет? У нас даже реестр ГЖИ - как хамелеон меняется - не заглянешь каждый день - не будешь а курсе. 13.01. администрация приехала на собрание - оно не состоялось, а 27.01. - по протоколам собрания КИ в реестре. А, может, 27.02. заглянем - а там уже какой-нибудь Гарант?

 

Я не призываю - не платить. Но все же предпочту пока платежи напрямую РСО, а за обслуживание - посмотрю на это обслуживание - какое оно будет. Пока не вижу изменений. 

[Yls]

Вопрос Станиславу как юристу Единство.
Единство собирается как-то информировать жителей, какой УК оплачивать? ( с мая по февраль ).

Сообщение отредактировал Yls: 15 Февраль 2018 - 14:53

[krimchanka]

Единство собирается как-то информировать жителей, какой УК оплачивать? ( с мая по февраль ).

 

Вопрос нужно по другому формулировать: передаст ли Единство информацию о произведенной оплате ей жителями за указанный период, перечислит ли платежи, чтобы за жителями платившими ей, не образовался долг и не пришлось разбираться или повторно оплачивать? А тем, кто не оплачивал этот период Единству - вы же договор не заключали, какая информация от них вам еще нужна?

[Yls]

Вопрос нужно по другому формулировать: передаст ли Единство информацию о произведенной оплате ей жителями за указанный период, перечислит ли платежи, чтобы за жителями платившими ей, не образовался долг и не пришлось разбираться или повторно оплачивать? А тем, кто не оплачивал этот период Единству - вы же договор не заключали, какая информация от них вам еще нужна?

Спасибо) ждём теперь ответ юриста УК Единство на наши вопросы.

[СтаниславНасиковский]

Вопрос Станиславу как юристу Единство.
Единство собирается как-то информировать жителей, какой УК оплачивать? ( с мая по февраль ).

 

Уважаемые жители!

 

До 31 января 2018 года оплату необходимо производить в ООО УК Единство. В судебном заседании Капитал-Инвест высказал свою позицию, где признал законным право управления домами ООО УК Единство. (решение прилагается)

 

Аналогичная позиция у МУП ПК Андреевка (84995042929) 

Прикрепленные файлы

•  A41-88711-2017_20180209_Reshenija_i_p.pdf   223,76К   297 Количество загрузок:

[СтаниславНасиковский]

Уважаемые жители!

 

С жалобами на получения двойных квитанций за услуги ЖКХ к генеральному директору ООО УК Единство обратились значительное количество жителей района.

Договор на управление многоквартирным домом с ЗАО УК Капитал-Инвест был расторгнут в 2017 году, однако УК продолжила начислять собственникам плату за коммунальные услуги. Это привело к тому, что жильцы дома получали платежные документы и от действующей, и от предыдущей управляющих компаний.

Действия ЗАО УК Капитал-Инвест по выставлению квитанций за неоказанные услуги ЖКХ, неправомерны:

 

– Во многих регионах подобные действия со стороны управляющих компаний становились основанием для возбуждения уголовных дел по факту мошенничества. Тем более, насколько я понимаю, случай не единичный.

Есть закон, по которому человек обязан заплатить, он заплатил, а потом, получает еще одну платежку – это противозаконно.

Материалы незаконной деятельности ЗАО УК Капитал-Инвест направлены   в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела по статье 159 УК РФ (мошенничество). 

Итоги работы ООО УК Единство и отчет о проделанной работе будет предоставлен в кратчайшие сроки.