В редакцию газеты «Долгие Пруды» пришло письмо от жителей мкр. Центральный, пр. Ракетостроителей, д. 5, корп. 2. В обращении собственники жилья говорят о непростой ситуации, сложившейся у них в последнее время. А именно: жители дома с недавних пор вынуждены оплачивать коммунальные услуги не по фактическим затратам ресурсов, а вдвое больше. И произошло это из-за того, что придомовая котельная, которая построена вместе с жилым домом на деньги дольщиков, была оформлена без ведома жильцов в чужую собственность…
Приводим выдержку из этого письма:
«Суть проблемы: на деньги дольщиков в городе Долгопрудный был построен жилой дом, строительство по 214 Федеральному закону (Закон о долевом участии в строительстве). Жилой дом оснащен придомовой котельной. Т.е. котельная составляет с жилым домом единый объект, принятый городом в эксплуатацию. Все было хорошо в течение 1,5 лет, т.е. жители оплачивали коммунальные услуги по фактическим затратам ресурсов. Однако в конце прошлого года застройщик осуществил оформление котельной в свою собственность и спустя пару месяцев повысил тарифы в 2 раза. Игнорирует нормы конституции, гражданского законодательства, 214 Федерального закона, Жилищного кодекса. Котельная обслуживает исключительно этот жилой дом и построена за счет средств физических лиц – владельцев квартир, в качестве самостоятельного нежилого помещения она в проектной декларации не фигурировала. Также застройщик осуществил оформление всех придомовых котельных в свою собственность во всем микрорайоне «Центральный» и увеличил тарифы всем жителям...»
Речь в письме идет о жилых домах, расположенных в мкр. Центральный, пр. Ракетостроителей, д. 3, корп. 1 и д. 5, корп.2. Люди взволнованы, наиболее активные граждане проводят собрания общественности, обращаются в разные инстанции, чтобы отстоять свои права. В частности, 10 июля инициативная группа жильцов этих домов провела собрание с дольщиками.
Администрация города Долгопрудный знает о сложившейся непростой ситуации, принимает меры, чтобы ее разрешить, и инициировала обращение в городскую прокуратуру с просьбой разобраться с проблемами в мкр. Центральный.
В связи с этим мы публикуем официальный документ:
Справка
08.04.2015г. администрация города Долгопрудного обратилась в прокуратуру г. Долгопрудного о проведение проверки законности и обоснованности регистрации прав собственности застройщика на котельные, пристроенные к жилым многоквартирным домам, расположенным по адресам:
- проспект Ракетостроителей, д. 3, корп.1; д. 5, корп.2
По мнению администрации города, указанные котельные должны были быть отнесены к общему имуществу собственников помещений указанных многоквартирных домов и регистрация права собственности на них застройщика противоречит действующему жилищному законодательству.
По результатам рассмотрения указанного обращения прокуратура г. Долгопрудного 20.04.2015г. направила в Долгопрудненский городской суд исковые заявления в интересах жильцов указанных домов о признании нежилых помещений – котельных общим имуществом собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов.
В настоящее время судебные разбирательства не окончены. Очередное заседание - 17 июля 2015 г.
Редакция нашей газеты будет следить за ходом событий. Правда, как известно, на стороне закона.
Подготовила Ольга Байкина, фото Полины Волоховой
Ребят, извините, иначе не съумела вставить статью с сайта http://indolgoprud.ru
