Сообщений в теме: 5115

[bax125]

это конкурсная документация

еще можно достать в свободном доступе

Сообщение отредактировал bax125: 14 Март 2017 - 10:10

[Hidemon]

ссылку в студию!

[layolla]

ссылку в студию!

ищите свой дом www.torgi.gov.ru

Сообщение отредактировал layolla: 14 Март 2017 - 10:04

[layolla]

[Solnulka]

Спрашивается, нафиг нам их касса? оплатить и онлайн можно.

Просили вроде как новый график работы офиса, а не кассы

[Vasss]

Как нафиг? Бабло мимо банка, а значит мимо налоговой, вот и весь расклад

[layolla]

Спрашивается, нафиг нам их касса? оплатить и онлайн можно.

Просили вроде как новый график работы офиса, а не кассы

Напишут в газете, что большие молодцы и заботятся о жителях.

А через пару месяцев отменят, так как "нет наплыва посетителей"

[PromokaFka]

А кто-нибудь в курсе, что за возможность исключить дом из под лицензии УК? это вообще реально провернуть? даже есть судебное решение об этом

[Hidemon]

да, все нашел.

 

АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, расположенного по адресу:

 Старое Дмитровское шоссе, д. 13, корп. 2, являющегося объектом конкурса

 

Общие сведения о многоквартирном доме

 

1. Адрес многоквартирного дома: Московская область, г. Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, д.13, корп. 2.

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)     ____отсутствует________  

3. Серия, тип постройки                                         индивидуальный проект________                       

4. Год постройки ____                    2016                                                              

5. Степень износа по данным государственного технического учёта                        отсутствует__

6. Степень фактического износа               отсутствует________                                             

7. Год последнего капитального ремонта                        не производился________             

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу   ___ отсутствует_______________________

9. Количество этажей                                 18 _________________________   

10. Наличие подвала подвальный этаж на отм. – 2,850

11. Наличие цокольного этажа      отсутствует_________________________________       

12. Наличие мансарды                                                                   отсутствует________          

13. Наличие мезонина                                                                    отсутствует________          

14. Количество квартир                                                                 208                            

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества     7         

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном

доме непригодными для проживания                              отсутствует________                      

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)                                    отсутствует________                                                         

18. Строительный объём       68 692,3        куб.м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками (общая площадь здания)                  19 464.0  кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _________    13 246,50   кв.м  

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                      802.8  кв.м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)   5 414,7    кв.м  

20. Количество лестниц                                                     3 шт.  

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)                                                                                                                         887,4     кв.м         

22. Уборочная площадь общих коридоров                                      2 289,39   кв.м      

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___________2 176,3 кв.м           

24. Уборочная площадь помещения вахтера, сан.узла, помещения уборочного инвентаря,     мусорокамеры :   _18,81 кв.м

25. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома                      6 562,7 кв.м

                        кв.м   

26. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) 50:42:0010101:215

 

Делаю вывод, что кляузу настрочил почти правильно. Ошибся с площадью чердаков и подвалов.

[ivlevp]

Обращаюсь к жителям нашего района.

Ситуация со стоимостью ГВС затягивается на неопределенный срок, как я понимаю 95% жителей (именно жителей, а не собственников вроде Калинова и других) это не устраивает. Почему не 100%, потому что первой очереди, т.е. там, где живут сотрудники СЖИ, а в частности директор этой поганой конторы, выставляют другую цену.

По нашему дому жалоба на стоимость ГВС была подана в августе, с тех пор очевидное решение затянулось более, чем на полгода. Я считаю, что сотрудники ГЖИ работают в стороне от того, что можно назвать защитой интересов жильцов, а попросту говоря сидят на прикорме у СЖИ.

Поэтому мы начнем распространять информацию по вопросу экономического экстаза сотрудников СЖИ и ГЖИ.

Для этого прошу сообщить, когда вы в первый раз обратились в ГЖИ\администрацию\или какой-то другой орган по вопросу стоимости ГВС и что вам на это ответили. Спасибо.

[Yulss]

Обращаюсь к жителям нашего района.
Ситуация со стоимостью ГВС затягивается на неопределенный срок, как я понимаю 95% жителей (именно жителей, а не собственников вроде Калинова и других) это не устраивает. Почему не 100%, потому что первой очереди, т.е. там, где живут сотрудники СЖИ, а в частности директор этой поганой конторы, выставляют другую цену.
По нашему дому жалоба на стоимость ГВС была подана в августе, с тех пор очевидное решение затянулось более, чем на полгода. Я считаю, что сотрудники ГЖИ работают в стороне от того, что можно назвать защитой интересов жильцов, а попросту говоря сидят на прикорме у СЖИ.
Поэтому мы начнем распространять информацию по вопросу экономического экстаза сотрудников СЖИ и ГЖИ.
Для этого прошу сообщить, когда вы в первый раз обратились в ГЖИ\администрацию\или какой-то другой орган по вопросу стоимости ГВС и что вам на это ответили. Спасибо.

Павел, ведь ГЖИ выдало предписание СЖИ по рассчету ГВС. Только предписание СЖИ не исполняет, подав в суд на ГЖИ....
Пока СЖИ все суды не проиграетю дело не сдвинится....А предписание ГЖИ по ГВС уже нескольким домам выдало....
У меня вот другое сомнение по сговору СЖИ и ГЖИ: по тем количествам жалоб, предписаний, нарушений и пр. ГЖИ имеет право лишить СЖИ лицензии, но почему то этого не делает....

[Vasss]

по правилам Ук лишается лицензии после 2 судебных решений!
Достаточно 2 жителям подать в суд на СЖИ и Ук будет лишена лицензии по управлению домом
к поимеру один подает в суд за одн на эоектричество, другой за одн на воду или отопление

[Mamashka]

по правилам Ук лишается лицензии после 2 судебных решений!
Достаточно 2 жителям подать в суд на СЖИ и Ук будет лишена лицензии по управлению домом
к поимеру один подает в суд за одн на эоектричество, другой за одн на воду или отопление

А то, что сейчас как минимум по 3 домам есть предписания и судебные решения по ГВС, этого не хватает?

[bax125]

по правилам Ук лишается лицензии после 2 судебных решений!
Достаточно 2 жителям подать в суд на СЖИ и Ук будет лишена лицензии по управлению домом
к поимеру один подает в суд за одн на эоектричество, другой за одн на воду или отопление

зайдите в 30 участок суда и увидите все суды с сжи

ук оспаривает решения ГЖИ т.к. считает их не законными

а с говор не сговор гос. структур и коммерческих организаций и администрации в век не докажите 

Сообщение отредактировал bax125: 15 Март 2017 - 10:09

[Vasss]

А то, что сейчас как минимум по 3 домам есть предписания и судебные решения по ГВС, этого не хватает?

1. Судебное решение только по нашему дому.

2. По другим домам судебные решения перенесены в связи с апелляцией.

3. Судебное решение- не по части наказания СЖИ, а по вопросу признания предписания ГЖИ законным- это разные вещи.

К примеру решение суда по лифтам в 1-2 корпусе- это раз, нужно еще одно, к примеру по ОДН или по счетчикам отопления и ГЖИ должны бы инициировать лишение лицензии УК.

Но т.к. кое-кто, кое у кого на подсосе, то врятли будет подан иск в суд о лишении лицензии.

Это мое видение, может в чем то неправ, кто в курсе пусть поправит

[PromokaFka]

Соседи, пожалуйста, помогите разобраться.

 согласно конкурсной документации:

 

АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса

 

I. Общие сведения о многоквартирном доме

 

1. Адрес многоквартирного дома   Московская область, г. Долгопрудный, Старое Дмитровское шоссе, д.17

...

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  (общая площадь здания)      43 040,8 кв.м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ______25 920,1 кв.м  

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                   3 636,2 кв.м  

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) 6 223,41 кв.м      

...

 

При расчете отопления ук берет какие-то странные цифры площадей. чисто теоретически это должна быть сумма: жилых помещений (общая площадь квартир) ______25 920,1 кв.м  и  нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме)                   3 636,2 кв.м  

 

по факту они занижают уже даже в платежках сумму жилых помещений. Написали в ГЖИ с просьбой проверить, какие площади они таки используют и указать нам, какие использовать нужно. Получили ответ, типа используется при расчетах площадь без учета балконов и т.д. Не могу почему то прикрепить ответ, в общем, там написано:

При этом в расчетах применяется общая площадь жилых и нежилых помещений равной 41841,1. Вместе с тем сообщаем, что площадь здания с учетом лоджий, балконов равна 43040,8 и не применяется в расчетах платы за отопление.

 

 

Можете помочь понять - или мы не догоняем, или ГЖИ было не в себе, когда это писали или реально по нашему дома в формулу нужно подставлять вот эти 41 тысячу кв м. ??

 

СПАСИБО!!!

 

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал PromokaFka: 15 Март 2017 - 13:17

[brunt]

Обращаюсь к жителям нашего района.

Ситуация со стоимостью ГВС затягивается на неопределенный срок, как я понимаю 95% жителей (именно жителей, а не собственников вроде Калинова и других) это не устраивает. Почему не 100%, потому что первой очереди, т.е. там, где живут сотрудники СЖИ, а в частности директор этой поганой конторы, выставляют другую цену.

По нашему дому жалоба на стоимость ГВС была подана в августе, с тех пор очевидное решение затянулось более, чем на полгода. Я считаю, что сотрудники ГЖИ работают в стороне от того, что можно назвать защитой интересов жильцов, а попросту говоря сидят на прикорме у СЖИ.

Поэтому мы начнем распространять информацию по вопросу экономического экстаза сотрудников СЖИ и ГЖИ.

Для этого прошу сообщить, когда вы в первый раз обратились в ГЖИ\администрацию\или какой-то другой орган по вопросу стоимости ГВС и что вам на это ответили. Спасибо.

 

 

В первой очереди живут не только связанные с УК люди, не надо грязи. Нас тоже не устраивает данная УК. СЖИ нам не выставляет никакую стоимость, потому что расчеты для первой очереди производит МосОблЕИРЦ, УК только передает показания, от сюда и другая стоимость, лично у меня в феврале 168р за подогрев. 

[ViktoriaV]

В первой очереди живут не только связанные с УК люди, не надо грязи. Нас тоже не устраивает данная УК. СЖИ нам не выставляет никакую стоимость, потому что расчеты для первой очереди производит МосОблЕИРЦ, УК только передает показания, от сюда и другая стоимость, лично у меня в феврале 168р за подогрев. 

а где вы увидели что было написанно "только связанные с ук"? там такого нету, никакой грязи, грязь - это те, кто обманывает честно зарабатывающих.

[Vasss]

МОСОБлерц еще та прокладка между людьми, управляющей и поставщиками.

Если раньше было житель- УК-Поставщик,

то теперь житель-МОСОБЛЭРЦ-УК-поставщик (итоговую сумму к примеру за 100 домов можно размазать так, что никто никому ничего не должен, а денег в итоге нет)

Только непонятно, почему все ответы на жалобы МОСОБЛЭРЦ направляет за подписью СЖИ.

[teflon]

по правилам Ук лишается лицензии после 2 судебных решений!
Достаточно 2 жителям подать в суд на СЖИ и Ук будет лишена лицензии по управлению домом
к поимеру один подает в суд за одн на эоектричество, другой за одн на воду или отопление

Ну так лишат это юр лицо лицензии, что помешает тем же самым людям создать СЖИ2 и начать все сначала?