Сообщений в теме: 5115

[SETZ]

В разных домах по разному. Зависит от общедомовых интенсивности водоразбора и количества поданных показаний счетчиков. Доходит и до 1700р./куб.

На ежемесячный счет влияет площадь квартиры и ваша экономность, тут нет средних значений.

[Anelina]

Т.е. если мы тратим около 5 кубов горячей ( 2 взрослых+2 детей), то только за воду отдавать порядка 10 штук в месяц? Вроде не в элитном поселке квартиру брали, что б такие тарифы иметь

[bax125]

тариф гвс состоит из двух показателей носитель 41,34 руб.куб хвс и подогрев 1746.16руб. 1гкалл

цена будет зависеть от того сколько ваш дом потратит воды и потратить энергии на подогрев  

тарифы по району от 140 до 1000 руб куб щас  в зависимости от дома и его заселенности

[Vasss]

у нас нет УСКуэ

[bax125]

если её нет нам нужно это доказать

и после этого убрать данный пункт из договора

[Centr777]

Проблема ЖКХ оказалась сложнее, чем мы все думали. УК добровольно снижать тарифы не хочет, администрация отписывается, до губернатора сложно достучаться, но нужно и дальше стараться, писать, звонить..., рано или поздно нас должны услышать! Возможно, стратегия УК в данном вопросе максимально долго держать такие тарифы, в надежде, что народ смирится, и снизит напряжение. Писать и звонить всем, от Седелкина, до Троицкого, Воробьева и Путина,чтобы когда начнётся разбор полётов по данному вопросу, ни у кого не было возможности сказать, что к нему не обращались жильцы.
Выкладывайте текст сообщений и ссылки, куда писать жалобы. Активные форумчане и сами скопируют, и в общедомовую группу выложат с предложением написать.
Ещё один эффективный шаг будет нанять юриста - эксперта в области ЖКХ. Возможно это будет не один человек, а небольшая команда. Вопрос цены. Эта проблема может сплотить жильцов нашего ЖК, и мы действительно сможем и бюджет найти, и через суд решить эту проблему. Теоретически очень сложно, практически - выполнимо! Даже если от общего количества жильцов только 10% подключится к решению проблемы, и готовы будут инвестировать в решение по 1.000 руб, наверное мы сможем нанять профессиональную команду, которая поможет нам в решении данного вопроса?
Понимаю, что будет много комментариев в стиле:"это нереально", но лучше 100 раз прочитать это, но решить проблему, чем терпеть конские тарифы, и перетирать эту тему на форуме, безрезультатно...

[ольга74]

полностью согласна. нужно нанимать юриста. и отсудить котельные - это собственность жильцов. такое в судебной практике Долгопрудного уже было и теперь в этих домах. после прямого договора на обслуживание гкалл стоит 600 р.а не 1700 р. А еще надо администрацию заставить провести повторный конкурс на УК. т.к. прошлый не состоялся и со стройжилинвест заключили договор как  единственным источником. или на худой конец Седелкина снять с должности и его зама с формулировкой не оправдавший доверие жителей. с них толку нет и не будет. не вижу их работы в районе грязь и в домах тоже. вода еле теплая бежит и т.д. Ну это мое мнение. 

Сообщение отредактировал ольга74: 31 Август 2016 - 23:26

[Centr777]

такое в судебной практике Долгопрудного уже было и теперь в этих домах. после прямого договора на обслуживание гкалл стоит 600 р.а не 1700 р.

В каком ЖК, доме? Есть выход на тех, кто непосредственно был участником данного процесса?

[Solnulka]

Обсуждения предстоящих собраний по кап ремонту и выводы о их нелегитимности

http://dolgoprudny.n...28233=

 

Мы от своего дома пишем Г-ру письмо об отсрочке взносов на капремонт. Другие дома, тоже подключайтесь.

Сообщение отредактировал Solnulka: 01 Сентябрь 2016 - 14:03

[ольга74]

Информация из жилищной инспекции  - Слепушкин Александр

Вид инспекции: Территориальный отдел №6: г.о. Долгопрудный, г.о. Лобня

Адрес: г. Лобня, Букинское шоссе, д. 31, 1 этаж, нежилое помещение №3

Телефон: +7 495 577-30-69 +7 916 575-10-74

Электронная почта: gzhi.tu-sever@mosreg.ru

Официальный сайт: http://gzhi.mosreg.ru/

Собственники жилья в большинстве случаев встречаются с такими случаями вкоммунальном хозяйстве, как ошибочное исчисление оплаты за эти услуги, оказание положенных коммунальных услуг неудовлетворительного качества, неисполнение организациями ЖКХ собственных обязательств. Жилищная инспекция в городе Долгопрудный окажет содействие и пресечет любое нарушение жилищного законодательства и обеспечить права.

Если вам необходимы грамотные консультации юриста по жилищным спорам, воспользуйтесь помощью онлайн наших специалистов в области жилищного законодательства. Грамотный юрист поможет написать: — жалобу при нарушении качества предоставляемых коммунальных услуг; — заявление при самовольной перепланировке; — обращение в жилищную инспекцию при прочих правонарушениях

Сообщение отредактировал ольга74: 01 Сентябрь 2016 - 22:52

[Vitttttttttttttttt]

Управляющая компания в Подольске вернула жителям дома 600 тыс. рублей переплаты за отопление. 

Управляющая компания (УК) в Подольске вернула жителям дома почти 600 тысяч рублей переплаты за отопление после вмешательства Госжилинспекции Московской области, говорится в сообщении пресс-службы надзорного ведомства.

«В Подольске по предписанию Госжилинспекции Московской области муниципальная управляющая компания вернула жителям многоквартирного дома почти 600 тысяч рублей. Эту сумму жители переплатили за отопление, пока общедомовой теплосчетчик находился в ремонте», – приводятся в сообщении слова начальника надзорного ведомства Вадима Сокова.

В материале отмечается, что жилищные инспекторы территориального отдела Госжилинспекции при проведении проверки обращения жителя дома №3 на улице Курчатова, который обратился в Госжилинспекцию с жалобой на возросшие платежи за отопление, выявили нарушение порядка начисления платы, допущенное управляющей организацией МУЖРП № 9.

«Управляющая компания сдала общедомовой прибор учета теплоэнергии в ремонт и с января по март 2016 года начисляла плату жителям дома исходя из нормативов потребления. А должна была начислять, опираясь на среднемесячное потребление в течение отопительного сезона. Госжилинспекция выдала МУЖРП №9 предписание с требованием провести перерасчет за три месяца и вернуть людям деньги», – пояснил Соков.

К повторной проверке управляющая организация предоставила жилищным инспекторам документы о выполненном перерасчете. В общей сложности, сумма перерасчета, произведенного управляющей организацией для жителей 140-квартирного дома, составила 592,75 тысячи рублей, уточняется в материале.

 

Источник - http://gzhi.mosreg.r...y-za-otoplenie/

Сообщение отредактировал Vitttttttttttttttt: 07 Сентябрь 2016 - 14:48

[bax125]

как это к нам относится?

[Vitttttttttttttttt]

как это к нам относится?

 

Это я к тому, что принимаются решения против УК, в пользу жителей. Вчера на собрании активно обсуждался вопрос стоимости горячей воды, многие считают расчеты УК мошенническими, как вариант написать коллективное письмо в ГЖИ с просьбой провести проверку нашей УК, а за одно и дать ответы на интересующие вопросы (допуск к общедомовому счетчику и т.д.).

 

Кто что думает по этому поводу? 

Сообщение отредактировал Vitttttttttttttttt: 07 Сентябрь 2016 - 15:22

[ivlevp]

Проверка ГЖИ уже проводится.

Тут обнаружилось, что при самостоятельном производстве ГВС, ее стоимость уже не считается как количество Гкал затраченных на подогрев объема воды. Ввели норматив подогрева, а я раньше, похоже как и многие, смотрел в старую формулу. Теперь так.

[PromokaFka]

Проверка ГЖИ уже проводится.

Тут обнаружилось, что при самостоятельном производстве ГВС, ее стоимость уже не считается как количество Гкал затраченных на подогрев объема воды. Ввели норматив подогрева, а я раньше, похоже как и многие, смотрел в старую формулу. Теперь так.

 

А можно для не особо сообразительных расшифровать, в чем мякотка и что кардинально изменилось (ну точнее должно было, потому что всем понятно, что по факту с нас только больше бабла стрясут в итоге) ? )) 

[SETZ]

Так это и есть та самая формула, по которой нам считают воду. Что тут нового?

[ivlevp]

Итак, нам надо определить удельный расход q, но для этого нужен норматив N расхода тепла на производство ГВС. Этот норматив для нас не утвержден.

Раз не утвержден, его надо вычислить. Логично воспользоваться формулой 23.1 из ПП 306, которая говорит:

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м), при применении расчетного метода определяется по следующей формуле:

 

Но это слишком сложно для сотрудников, УК, которые числа в акты не могут правильно вписать, не то что в формулу подставить.

Поэтому ГЖИ считает, что нужно использовать формулу метода аналогов 7.1

Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. метр), при применении метода аналогов
 

 

 

 

Откуда и выводится тот самый норматив, где количество тепла по дому делится на количество кубов по дому.

Подставляя его в формулу расчета удельного расхода, получаем q = 1.

И так бы и можно было согласиться с этим расчетом, если бы не разобраться, а что такое метод аналогов.

 

21. Метод аналогов применяется при наличии сведений, полученных в результате измерений объема (количества) потребления коммунальных услуг приборами учета, установленными в многоквартирных домах или жилых домах с аналогичными конструктивными и техническими параметрами, степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома и климатическими условиями. Количество измерений должно отвечать условиям представительности выборки.

А метод аналогов - это когда собирается статистика расхода по аналогичным домам. В нашем же случае УК в формулу 7.1 подставляются лишь расход по тому дому, для которого она рассчитывает норматив. Что просто прямо противоположно смыслу расчета по методу аналогов.

[bax125]

Этот норматив для нас не утвержден.

при этом условии формула не работает

[ivlevp]

Почему? У меня и у УК работает.

[bax125]

V=1 тогда работает