Сообщений в теме: 5115

[korica]

Вы , видимо никогда не сталкивались с ситуацией . Когда подписав договор с одной компанией , через какое то время вам вдруг , стали приходить квитанции от другой . Выяснять обстоятельства приходилось в суде , кто обслуживает а кто и на основании чего , заключил договора от имени собственников с ресурсоснабжающими организациями .
Выяснилось , что одна организация уже не была уполномочена заключать договора с собственниками . Но якобы от имени небольшого количества жителей , подписавшихся с ней договора решила это делать . Крайними остались все жители , добиваясь возврата уплаченных сумм .

Ну давайте по честному, якобы и вдруг так никогда не происходит, особенно если вы живете в доме, посещаете общие собрания и хоть как-то вникаете в жизнь дома... когда делят дом(а) между УК гай стоит такой (и между жильцами) что мало не покажется (мы это проходили).... А тут новый микрорайон сомневаюсь что кто-то проводил общие собрания (ну может ток впервой очереди)  и решал такие глобальные вопросы... и явно УК на такой микрорайон поставлена с ведома администрации... я просто вашей проблемы не понимаю...Вам что для заключения договора нужны письменные подтверждения, что УК выиграла конкурс

обратилась к источнику информации - организатору этих торгов (уж кто, как ни они, должны быть в курсе?) Там мне, кстати, подтвердили, что могут и письменно подтвердить

... ну допустим не выиграли...фактически кто оказывает услуги по управлению... или вы про какую-то альтернативу слышали...

[FoMania]

Анна , я тоже готова подписать .)) Вопрос в том , что мне надо успеть до госпитализации .
Вы не против , если я обращусь к вам в личку . С возможностью согласовать встречу , возможно буквально где нибудь на трассе по Дмитровке ближе к НВ , возможно вечером . Если вам будет удобно , я очень постараюсь найти возможность .

 не против, обращайтесь.

[OSTanya]

Korica
По честному , конкретно в моем случае . Покупая недвижимость , стараюсь максимально отслеживать информацию на начальном этапе . Потом , могу не появляться достаточно долгое время . К примеру жить на 2 страны . Посещать детей . Когда уже извините , случается кипиш. Мне предлагают подключаться серьезно , изучать документы . Вы абсолютно правы в том , что если там наверху начинают играть в нечестные игры , то крайними всегда остаются жители .
Мы с вами прекрасно понимаем , нет той проблемы . Если все по честному , ну нет , смысла скрывать информацию . Значит неуважение к собственникам , идите , сами ищите .
Либо жалобы , вынудили приостановить результаты . Полномочия подтвердить открыто, они не могут . По крайней мере сейчас , до решения своих вопросов , кого то, по - лоббировать .

Сообщение отредактировал OSTanya: 26 Февраль 2016 - 18:17

[ViktoriaV]

Товарищи, я хочу написать и направить по почте России письмо на имя Ген.директора УК с просьбой сделать 1 рабочую субботу в месяц для приема населения.
Кто готов подписать- сообщите мне, решим как встретиться. Я буду 5 марта с 14 до 17 в Водниках.

Я подойду, сама никак туда не попадут

[ПалСаныч]

... с просьбой сделать 1 рабочую субботу в месяц для приема населения.

 

Может еще добавить... ежемесячный "день открытых дверей УК" или "прямой разговор" для ответов и разрешения вопросов ЖКХ ?

Я например не разбираюсь в  статьях и пр. юридических делах, а при поддержке профи легче сформулировать свои вопросы.

Тем более что как то такой диалог уже был, правда пришло немного людей.

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 26 Февраль 2016 - 19:29

[rinariari]

Я тоже не понимаю почему нельзя на сайте УК выложить новость о конкурсе, о призыве подписать и т.п. где-то надо искать тарифы, половина инфы старая, это офф источник или сайт для галочки который пятикласник сделал. Буду завтра на районе готов подписаться!

[NikandJane]

Мы тоже за подписать.
Предлагаю в этом же заявлении попросить УК раскрыть инфо по выигранному конкурсу или как-то более юр грамотно )

Сообщение отредактировал NikandJane: 26 Февраль 2016 - 21:52

[bax125]

у кого сколько kw\h по отоплению на двушку выходит

тоесть сколько счетчик отопления накручивает за месяц?

[rinariari]

Это надо было каждое первое число записывать...завтра сфоткаю общее число на этом счетчике. УК я так понимаю берет по среднему по площади а не по этому счётчика, нафиг он тогда нужен?

[ПалСаныч]

Мы в "лучах" счетчиков отопления не видим, они в комнате распределительной под замком.
И не кВт.ч а по моему Гкаллории какие то там.

Сообщение отредактировал ПалСаныч: 26 Февраль 2016 - 22:55

[Анчоус86]

Это надо было каждое первое число записывать...завтра сфоткаю общее число на этом счетчике. УК я так понимаю берет по среднему по площади а не по этому счётчика, нафиг он тогда нужен?

обещали в февральской квитанции отопление по счетчику посчитать

[kashey]

Я узнавала в АД (а именно в "Долгопрудненское городское хозяйство" - это организатор конкурса) насчет этого конкурса и порядка его проведения (если можно так сказать). Мне ответили, что все хорошо: с УК, действительно, можно заключать договор. Все провомочно, все вопросы с ФАС улажены.

 

Общий порядок этих торгов такой: участники  подают заявки - становятся претендентами - заявки рассматриваются. Если по результатам рассмотрения допущено более 1 участника - начинается конкурс. Если участник 1 (как в нашем случае) - он автоматом становится победителем конкурса.

 

Статус "несостоявшийся с единственным участником" означает, что не было именно кункурса. Но это не означает, что вопрос открыт и будут какие-то действия дальше.

(есть коллега, немного занимающий открытыми конкурсами, он такой порядок подтвердил).

 

PS на закладке "общее" на сайте торгов указаны телефоны организаторов конкурса, все поясняют подробно

С ФАС действительно все улажено http://solutions.fas...46-7a3ad0661bee (это по Набережной), http://solutions.fas...a9-cc4a459aa265 (а это Старое Дмитровское ш.),  а по поводу конкурса, это стандартная схема не допустить по разным причинам до конкурса "левых" участников, оставив только одного и спокойно с ним заключить мун. контракт как с единственным поставщиком  

Сообщение отредактировал kashey: 27 Февраль 2016 - 12:17

[cvetulina]

Мы в "лучах" счетчиков отопления не видим, они в комнате распределительной под замком.
И не кВт.ч а по моему Гкаллории какие то там.

в первой очереди тоже под замком) и счетчики накручивают в квт*ч, надо эти данные переводить в Гкал. Формулу можно найти в интернете. Рекомендую по окончанию отопительного сезона позвать техника смотрителя сверить данные между счетчиком и в квиташке. В прошлом году у моих соседей больше чем на 5 Гкал завысили показатели в квитанции

[rinariari]

Т.к. тариф на отопление каждый месяц разный, то мне нужно ровно 1 числа в 00 часов 01 минуту каждого месяца записывать и подавать показания за прошлый месяца, чтобы оплатить именно по тарифу. Т.е. 1 марта в 00:01 надо подать данные, чтобы они были посчитаны по тарифу февраля.  Ведь если я подам данные на момент например 10 марта, то кол-во будет больше, а оплачу по тарифу февраля.   верно?

[sapsanych]

Т.к. тариф на отопление каждый месяц разный, то мне нужно ровно 1 числа в 00 часов 01 минуту каждого месяца записывать и подавать показания за прошлый месяца, чтобы оплатить именно по тарифу. Т.е. 1 марта в 00:01 надо подать данные, чтобы они были посчитаны по тарифу февраля. Ведь если я подам данные на момент например 10 марта, то кол-во будет больше, а оплачу по тарифу февраля. верно?

А почему тариф каждый месяц разный?

Сообщение отредактировал sapsanych: 28 Февраль 2016 - 16:08

[layolla]

Т.к. тариф на отопление каждый месяц разный, то мне нужно ровно 1 числа в 00 часов 01 минуту каждого месяца записывать и подавать показания за прошлый месяца, чтобы оплатить именно по тарифу. Т.е. 1 марта в 00:01 надо подать данные, чтобы они были посчитаны по тарифу февраля.  Ведь если я подам данные на момент например 10 марта, то кол-во будет больше, а оплачу по тарифу февраля.   верно?

Тариф на отопление не меняется каждый месяц (это не подогрев воды). Тариф =1709,82 руб/Гкал.

[Светка]

Я готов подписать

мы тоже готовы подписать, очень не удобно если надо отпрашиваться для подписания договора

[Racer]

Добрый день. По тарифу за отопление: в "Лучах" д19к2 как сейчас рассчитывается объём потребления: по счётчикам или среднее? Если среднее, то могу понять УК, которая "размазывает" плату на нас за квартиры, которые ещё не проданы. Но ЖКХ за однушку без интернета ТВ и домофона на уровне 6500-7000 это перебор. Вы сейчас платите или ждём лучших времён?

 

P/S По статьям затрат у меня вопросы к тарифам на подогрев воды. содержание дома, отопление (Это по сути 80% платежа). Остальные тарифы нашёл в открытом доступе. Есть ссылки на тарифы? 

[layolla]

  По тарифу за отопление: в "Лучах" д19к2 как сейчас рассчитывается объём потребления: по счётчикам или среднее?

Ни то, ни другое. Считается по показаниям общедомового счетчика, пропорционально жилой площади квартиры.

Когда будет вводится система оплаты по инд.счетчикам, техник-смотритель говорила, что повесит объявления в подъездах.

Когда именно это будет, пока неизвестно.

 

Но ЖКХ за однушку без интернета ТВ и домофона на уровне 6500-7000 это перебор.

 

Все услуги за месяц? Или всё же свет и вода с момента получения ключей? За отопление будем платить только в отопит. сезон (в Мск, например, платится каждый месяц именно что б "не пугать" людей)

По статьям затрат у меня вопросы к тарифам на подогрев воды. содержание дома, отопление (Это по сути 80% платежа). Остальные тарифы нашёл в открытом доступе. Есть ссылки на тарифы? 

- методику расчета подогрева расписывала раз 10, уже надоело ))) перечитайте послед. стр 7

- содержание дома, нам минусуют какие-то работы по мусоропроводу.

- отопление - двумя постами выше))

Сообщение отредактировал layolla: 29 Февраль 2016 - 09:43

[Racer]

Ни то, ни другое. Считается по показаниям общедомового счетчика, пропорционально жилой площади квартиры.

Когда будет вводится система оплаты по инд.счетчикам, техник-смотритель говорила, что повесит объявления в подъездах.

Когда именно это будет, пока неизвестно.

 

 

Все услуги за месяц? Или всё же свет и вода с момента получения ключей? За отопление будем платить только в отопит. сезон (в Мск, например, платится каждый месяц именно что б "не пугать" людей)

- методику расчета подогрева расписывала раз 10, уже надоело ))) перечитайте послед. стр 7

- содержание дома, нам минусуют какие-то работы по мусоропроводу.

- отопление - двумя постами выше))

спасибо изучу. 6500 это примерный платёж который будет. Сейчас прислали  с учётом воды и эл. на ремонт аж 10500