Сообщений в теме: 5115

[SergeAS]

каждый месяц получать от них отчет , что они сделали и куда тратили деньги!

Это работа Совета Дома, вам в первую очередь его надо выбрать.

[marina888]

Это работа Совета Дома, вам в первую очередь его надо выбрать.

и как же нам выбрать совет дома когда на весь дом и 20 заселившихся не найдется, а одни строители и  ремонтники!

[SergeAS]

и как же нам выбрать совет дома когда на весь дом и 20 заселившихся не найдется, а одни строители и ремонтники!

Искать народ, обзванивать, собирать. По другому никакой отчетности от УК не получить, только здесь пожужжать можно

[marina888]

Искать народ, обзванивать, собирать. По другому никакой отчетности от УК не получить, только здесь пожужжать можно

почему отчет может получить любой владелец  в любое время, я ходила на этой недели с очередной проблемой в ук и там мне сказали чтоя могу в любое время рабочее прийти и посмотреть отчет .) чем я и займусь.

[KATERINA88]

Марина ну напишут они отчет..подумайте сами 600 000 в месяц с дома куда идут такие деньжища. Дома новые!!! В москве я плачу 1200 за 3шку!!!

[iMarseilLe]

1200 за трешку? Никогда не видел такого. Может льготники? Или без воды и отопления?

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 21 Декабрь 2014 - 23:30

[SergeAS]

почему отчет может получить любой владелец  в любое время

Ну надеюсь, что будут предоставлять всю запрашиваемую информацию со всеми документами, а не "на уборку потрачено n-цать тысяч", а куда, как и кому документально - извините. Просто у нас частным лицам все подобную информацию замалчивают, хоть по закону вроде и обязаны.

1200 за трешку? Никогда не видел такого. Может льготники?

Согласен. Мы платим за 3-шку 59 кв.м. с небольшой тратой воды, без электричества, где-то 3700.

[KATERINA88]

Я только про домовые услуги говорю.

[azAZ090909az]

Ребята пришла квитанция я в шоке 5 500 за содержание дома и отопление!!! Это без воды и света?? Содержание дома 3000 руб.?? Давайте менять УК!!!

 

 

Ладно ребят ну у меня в москве общедомовые стоят 1200,а тут 3000, вопрос 6 квартир на этаже * 12 этажей = 300000 *2 подъезда = 600000 в месяц это за что такие деньги??? Всех устраивает все будут платить?

 

 

Ребят это не смешно,это обдираловка чистой воды.

А что будет если за это не платить?
 

 

 

Нас же вынудили подписать договор с ук. В противном случае отказывались давать ключи

 

 

Ну если всех устраивает платить ук в карман по 3000 в месяц то флаг вам в руки! Как можно морально быть к этому готовым хаха))

Катерина, слишком много эмоций по-моему))) от того что Вы тут сотрясаете воздух толку точно не будет! Если хотите что-то менять, то начните действовать! а не тратить свои силы на писанину на форуме))

[bax125]

а я поднимал данную тему еще летом

надо мной посмеялись и разговор замяли

вообще в договоре должно все быть прописано что за что и по каким тарифам

тариф за обслуживание в 47 рублей это для соц. найма

дом на гарантии 5 лет и не какой платы за кап ремонт в принципе не должно быть (в квитанциях у кого-то присутствовало)

находится общий язык с УК если не находится то поднимаются все официальные тарифы по МО и если отличаются и разнятся с договором  то иск

для замены ук нужно минимум 50%  все жильцов что бы были все за  замену

да еще вопрос кто знает, по закону квартплату платит только собственник, для получения ключей  мы платим за 4 месяца обслуживания, если не получать свидетельства до окончания ремонта и полного въезда, платить же не надо кроме электричества и воды?         

[SergeAS]

тариф за обслуживание в 47 рублей это для соц. найма

И еще раз: в договоре обычно указано, что тариф берется из соцнайма, что бы не перезаключать договор при каждом изменении тарифа.

дом на гарантии 5 лет и не какой платы за кап ремонт в принципе не должно быть

С этого года плата за капремонт постановлением правительства берется обязательно. Дескать средства аккумулируются на счете, и когда приходит необходимость, они используются.

да еще вопрос кто знает, по закону квартплату платит только собственник, для получения ключей  мы платим за 4 месяца обслуживания, если не получать свидетельства до окончания ремонта и полного въезда, платить же не надо кроме электричества и воды?

Для получения акта и ключей надо заключить договор с УК, а его надо исполнять.
И еще: акт приема-передачи сам по себе является правом собственности, так что отмазаться по этому пункту не удастся

[KATERINA88]

Почему УК нас ОБЯЗАЛА подписать договор с ними? Разве не мы должны их выбирать? Почему я должна платить 47 руб якобы чтобы потом не перезаключать договора?? Что за глупая причина.

тариф за обслуживание в 47 рублей это для соц. найма

Давайте посмотрим официальные тарифы. У меня складывается впечатление, что всех все устраивает вообще.

Сообщение отредактировал SergeAS: 22 Декабрь 2014 - 12:05

[bax125]

У меня знакомый в Лобне принимал квартиру  победа-л

как там жильцы (дольщики) отказались платить за 4 месяца и за вывоз мусора как по началу и послали ук

в итоге ключи им дали без вопросов и они не чего не платят  

те кто согласился и оплатит так и платят

для замены ук нужно  больше 50% согласия жильцов, я думаю пока это не реально  

P.S. поразили цены за общедомовое отопление, это бред, в принципе оно не должно быть больше потраченного в квартире, а если такой большой расход в подъезде, то это проблемы ук и застройщика

у меня в панельной 9-этажке один радиатор на первом этаже на площадке  первого этажа, двойная входная дверь и пластиковые самые дешевые окна и тепло.      

[KATERINA88]

Цитирую с форума: 

"Скоро перееду к Вам. Сейчас живу в Москве в Чертаново. 17-ти этажный 5 подъездый дом. 3-шка 75 м2. В месяц около 4 тыс. рублей.
Из последней платежки.
ХВС - 28,40
ГВС - 125,69
Водоотведение - 20,15
Отопление Гкал - 1570,14
содержание и ремонт - 15,52
радио -62,54
домофон - 45
Антена - 135

Консьержа платим отдельно - сейчас подорожало стало 1100 руб. за 3 месяца.

Как видно самая большая разница с тем что у Вас - это содержание и ремонт. У вас в среднем в 2,5-3 раза дороже. Нас обслуживает Государственное унитарное предприятие ДЕЗ р-на Чертаново Северное. В доме и во дворе чистота и порядок. В подъезде плитку новую положили, не знаю зачем там и старая была нормальная. Все лифтовые холлы и лестницу каждого подъезда недавно по новой покрасили (2 ой раз за два года). Разумеется все подъезды моют и убирают, лампочки вовремя меняют и все ок. И 15 руб. за м2, как-то вполне хватает."

 

Ссылка на материал: http://dolgoprudny.n...ab2f018c19158fa

[Silros]

Нас обслуживает Государственное унитарное предприятие ДЕЗ р-на Чертаново Северное.

Я раньше тоже жила в Северном Чертаново. Там поразительно чисто было всегда. Было 2 дворника, которые постоянно убирали все. Снег как только выпал сразу же чистили и вся проезжая часть и тротуары были без снега. И не потому что соли рассыпали мешок, а потому что лопатой все убирал. Вокруг каждой машинки они все чистили, а когда машина отъезжала, дворник подбегал и убирал снежок, который намесила машина. В доме было чисто всегда. Они мыли лифты и все этажи. 

[azAZ090909az]

Почему УК нас ОБЯЗАЛА подписать договор с ними? Разве не мы должны их выбирать? Почему я должна платить 47 руб якобы чтобы потом не перезаключать договора?? Что за глупая причина.

Давайте посмотрим официальные тарифы. У меня складывается впечатление, что всех все устраивает вообще.

А Вы узнавали есть ли в Долгопрудном УК в которой будут платежи меньше чем в нашей? думаю что смысла менять УК нет, т.к. в Долгопрудном во всех УК такие цены и тарифы! 

И вообще если сейчас столько возмущения и гнева о том что обязали подписать договор, то зачем Вы его подписывали??? надо было бодаться с УК и решать этот вопрос, что же Вы сейчас то только спохватились?

я просто не понимаю людей которые много говорят и ничего не делают! Если Вас что-то не устраивает, то действуйте!

Сообщение отредактировал azAZ090909az: 22 Декабрь 2014 - 11:07

[KATERINA88]

мне квартиру подарили и документы тоже))) На Пацаева д.7 -  ТСЖ и плата за ЖКХ стала намного ниже. Ну если Вас все устраивает я очень рада за Ваше материальное состояние!

[azAZ090909az]

мне квартиру подарили и документы тоже))) На Пацаева д.7 -  ТСЖ и плата за ЖКХ стала намного ниже. Ну если Вас все устраивает я очень рада за Ваше материальное состояние!

дело не в том, что меня все устраивает или что мы мало платим и, конечно же мне бы  хотелось платить меньше!

И, возможно, я бы хотела что-то поменять, но я не могу заниматься этим вопросом, т.к. ухожу из дома в 7 утра и прихожу не раньше 21 !!! А вот так вот сидеть и на форуме  писать с утра до вечера что все плохо смысла не вижу!!! Я один раз написала, что меня не совсем устраивает и я поддержу начинания активных соседей, если такие найдутся, и надумают что-то менять!

и если  у вас много вопросов которые вас не устраивают и раз уж с ТСЖ дешевле, то займитесь вопросом его создания!! пустите свою энергию в нужное русло)))

Сообщение отредактировал azAZ090909az: 22 Декабрь 2014 - 11:29

[ZENAZENA]

И, возможно, я бы хотела что-то поменять, но я не могу заниматься этим вопросом, т.к. ухожу из дома в 7 утра и прихожу не раньше 21 !!! )

Да большинство жильцов нашего ЖК, включая меня, так работают! Надо хотя-бы сформулировать наши претензии к УК.

1. Завышенные(по нашему мнению) тарифы на общедомовые нужды.

2. Низкое качество предоставляемых услуг (нет уборки ).

Кто-то еще добавит?

Вот когда будет у нас конкретика, тогда и пойдем в УК. Можно собрать все вопросы и делегировать одному человеку. Желающие сходить в УК найдутся. Можно двоим-троим отпроситься с работы на часик с утра.

[SergeAS]

"Скоро перееду к Вам. Сейчас живу в Москве в Чертаново... У вас в среднем в 2,5-3 раза дороже"

Еще одни жирующую на провинциальные деньги Москву и нищее Замкадье сравнивают

Завышенные(по нашему мнению) тарифы на общедомовые нужды.

Прежде чем предъявлять УК претензии, почитайте все-таки договор, что там написано про тарифы? УК первым же делом ткнет в этот пункт и пошлет лесом.