Сообщений в теме: 5115

[Limanchik]

на примере 23к1:

площадь помещений (жил и нежил) - 14375,1 (из квитанции)
площадь мест общего пользования - 3844,9 (из квитанции)

ХВС ОДН 0,006 41,34 (тариф за хвс)
ГВС ОДН 0,006 260,3 (тариф за подогрев воды за январь)
Эл Т1 ОДН 2,88 3,87
Эл Т2 ОДН 2,88 1,47

Перемножаете значения, суммируете. В данном случае, получается 16,9р/кв.метра.
16,9*3844/14375,1 = 4,52 - тариф на ОДН
49,2+4,52 = 53,72 - именно такой тариф за СиР, с учетом ОДН, указан в квитанциях за январь в 23к1.

Вы дважды посчитали норматив на электроэнергию. 2,88 кВт*ч в месяц день + ночь, а не отдельно 2,88 день + 2,88 ночь

[bax125]

А подскажите, в одном доме у всех разные начисления за 1 куб горячей воды? Вот у bax125 куб горячей воды 238 руб., а у меня 262, у знакомой 185.

И еще почему выставляют счет за индивидуальную электроэнергию, если уже получаем и оплачиваем счета от мосэнергосбыта?

 

в нашем доме 3 котельных и подогрев у всех разный

[Oxanaen]

в нашем доме 3 котельных и подогрев у всех разный

Спасибо за информацию... не знала... 

А как по секциям распределяются котельные? и соответственно в одной секции у всех один тариф, правильно?

[layolla]

Ну вот УК СЖИ подтвердила, что начисления за ОДН по электроэнергии за январь были произведены неправильно. Сбой ПО ))

Перерасчет будет в феврале. Подробностей пока нет..

[Sonik17]

Сбой ПО, акты пропадают, сайт не работает, личный кабинет всё никак не протестируют... ой, бедная УК, может помочь как-то надо? Сбор средств огранизовать для решения технических проблем или жителям выйти и поработать у них в качестве волонтеров, а то они всё для нас, а мы им никак не помогаем... за то что мы не помогаем, могут и заявление ведь в полицию написать..

[ViktoriaV]

Ну вот УК СЖИ подтвердила, что начисления за ОДН по электроэнергии за январь были произведены неправильно. Сбой ПО ))
Перерасчет будет в феврале. Подробностей пока нет..

Это как в анекдоте
- что это за строчка такая у меня в квитанции "прокатило - 10 000"?
-убираем-не прокатило )))

Сообщение отредактировал ViktoriaV: 15 Февраль 2017 - 11:02

[Elsishka]

Ну вот УК СЖИ подтвердила, что начисления за ОДН по электроэнергии за январь были произведены неправильно. Сбой ПО ))

Перерасчет будет в феврале. Подробностей пока нет..

Точно, как в анекдоте )))

 

А где прочли про это?

[Vasss]

Ну почему Сбой ПО в минус жильцам? Почему все где ошибается УК в минус жильцам, почему нет ни одного косяка, который идет в минус УК?

Света, говорю от первого лица, вчера человек из расчетного отдела УК прямо заявила, что так и должно быть иди и плати, а не доказывай свою правоту, не хочешь платить, тогда мы на тебя подадим в суд

[bax125]

вот как  считает ук, по постановлению цена не может быть выше 51.8 руб. за всё в том числе паспортного стола  нету, услуги по управлению мкд ук не предоставляете и максимальная плата за содержание дома это 40.93 + мусор и одн= 49,76 - за обслуживание мусоропровода (даже по вашему 0.92+0.79) 48.05 за всё. НАС Обманываеют как всегда

Прикрепленные файлы

•  7e68a69c-1f89-4220-8181-f7d002f799d0 (1).pdf   370,12К   110 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал bax125: 15 Февраль 2017 - 14:55

[Solnulka]

03 февраля 2017 г. со­стоялся он-лайн видео­семинар по теме «Расч­ет
платы за коммунальны­е ресурсы потребленны­е на общедомовые нужд­ы с
2017г.». Семинар про­водил НП «Национальны­й центр общественного­
контроля в сфере ЖКХ­ «ЖКХ Контроль».
Ведущие семинара: Ра­зворотнева Светлана В­икторовна, исполнител­ьный
директор НП «Национа­льный центр обществен­ного контроля в сфере­ ЖКХ
«ЖКХ Контроль» и Оле­йникова Ольга Анатоль­евна,
заместитель директор­а Департамента жилищн­о-коммунального хозяй­ства
Министерства строите­льства и ЖКХ Российск­ой Федерации.

Запись семинар­а можно посмотр­еть на сайте
http://gkhkontrol.ru/

Сообщение отредактировал Solnulka: 15 Февраль 2017 - 14:00

[layolla]

Позже запись семинар­а можно будет посмотр­еть на нашем сайте
http://gkhkontrol.ru/

Спасибо за ссылку! Многое разъясняют

[Solnulka]

Спасибо за ссылку! Многое разъясняют

вот еще, что там попалось. УК с 1 янв должна заплатить штраф за ошибки в квитанциях.

[PromokaFka]

вот еще, что там попалось. УК с 1 янв должна заплатить штраф за ошибки в квитанциях.

8NeghFkk73s.jpg

ну что, массово пишем на почту ук? )))

[lizaveta2000]

ну что, массово пишем на почту ук? )))

Тогда СЖИ разорится

[PromokaFka]

Тогда СЖИ разорится

ну многие и не расстроятся )

[AgapovaTatyana]

Кто-нибудь разбирался с площадями, по которым они считают воду ОДН?

Посмотрела распоряжение, конкурсную документацию...

...

А где вы нашли эти данные? НА 17-й дом хочется посмотреть показатели

Сообщение отредактировал layolla: 15 Февраль 2017 - 17:16
излишнее цитирование

[AgapovaTatyana]

Уважаемые жители, я проверил начисления за ОДН.

С утверждением довожу до вашего сведения, что УК обманывает людей в части начислений за ОДН, в результате всем выставили сумму в 2 раза выше положенного.

Щас приведу приблизительный расчет по дому 19,к 2.

с 01.01.2017 г ОДН должны включаться в строку Содержание и ремонт.

По Долгопрудному нормативы за ОДН утверждены Распоряжением МинЖКХ по МО №200-РВ 20.10.2016 г.

Попробуем рассчитать на примере дома 19к.2 сколько мы должны платить за ОДН в месяц соответственно с 1 м2 площади квартиры.

Итак приступим.

Распоряжение гласит, что при расчете за ОДН должна учитываться только площадь помещений входящих в общедомовую собственность, которую можно взять из договора с УК.

В соответствии с этим распоряжением  ОДН на воду по моему мнению подходит только п.4., который составляет 0,01 м3/м2 (у нас не разноуровневый дом и к тому же не имеет централизованного горячего водоснабжения).

Норматив на электроэнергии в соответствии с этим же распоряжением составляет 2,88 кВт/час/м2 (норматив в месяц, а УК его приписывает  и в 1 тариф и во 2 тариф).

Итак деньги

вода 0,01*41,34=0,4134 руб./м2

электроэнергия считаем по зонам тарифа

2,88/24(часа)*16*3,87+2,88/24(часа)*8*1,37=7,43+1,3152=8,7452 руб./м2

Итого за 1 м2 сумма одн составляет вода+электричество=0,4134+8,7452=9,1586 руб./м2

Общая сумма в месяц по дому 9,1586*Sобщедом собств=9,1586*3921,2=35912,7023 руб.

Считаем скока рублей приходится на 1 м2 жилой площади.

35912,7023/(1043,4(коммерч. помещения)+13868,30(площадь квартир))=35912,7023/14911,7=2,408 руб./м2.

Поправьте если ошибся

Немного не понятно с последним пунктом расчета. Вы пишите, что считаете сколько приходится на 1 кв.м. жилой площади, но при этом делите еще и на коммерческие помещения. Я нигде не нашла площадь коммерческих помещений. Посчитав по аналогии вашему расчету на 17-й дом, вот что у меня получилось: 

0,006*41,34=0,24804

2,88/24*16*3,87=7,4304

2,88/24*8*1,37=1,3152

Итого 8,99 руб/м2, пусть 9 руб/м2

Общая сумма в месяц по дому 9 руб/м2*13484,5 м2 (площадь мест общего пользования) =121360,5 руб

121360,5 руб/ 24720,4 м2 (площадь жилых помещений без балконов и лоджий) =4,91 руб/м2

Считаю на свою квартиру: 58,68 м2*4,91 руб/м2=288,12 руб.

Не 473 руб как насчитала УК, но тоже не мало. У нас друзья в Центральном мкр. за ОДН платят 73 руб. за 43 кв.м.

Поправьте меня, хочу разобраться.

[Vasss]

Проверьте площадь мест общего пользования! Мне кажется она у вас очень большая. Учтите что в соответствии с распоряжением, чердаки, подвалы не должны учитываться

Ребята, у кого есть письменный ответ СЖИ по поводу отказа принять показания приборов учета тепла со ссылкой на 100% опломбировку счетчиков, мне она очень нужна

[layolla]

А где вы нашли эти данные? НА 17-й дом хочется посмотреть показатели

я брала данные из конкурсной документации на сайте torgi.gov.ru. (ссылка на док-ию на Старое Дмитровское 17, закладка "Документы").

Проверьте площадь мест общего пользования! Мне кажется она у вас очень большая. Учтите что в соответствии с распоряжением, чердаки, подвалы не должны учитываться

Для расчета ОДН на воду подвалы и чердаки не учитывают, а для ОДН на эл/энергию учитываются.

Сообщение отредактировал layolla: 15 Февраль 2017 - 17:21

[ivlevp]

а для ОДН на эл/энергию учитываются.

Это не так.

2. При определении размера платы потребителям за коммунальные ресурсы по электроэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды) не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений, не указанных в пункте 1 настоящих примечаний.