Сообщений в теме: 5115

[Yulss]

Кошмар, layolla, а можете на конкретном примере расписать " для особо тупых")))?

[ivlevp]

Откуда эта формула? У нас отопление считается по 18ой. В площадь входит только сумма жилых и нежилых помещений, места общего пользования не входят.

Площади жилых и нежилых помещений можно посмотреть в паспорте дома на https://www.reformag...le/view/9324817

По 17ому дому это 25922.40 + 3752.38 = 29674.78 (эти же площади указаны в договоре http://стройжилинвест.рф/download/Dogovor-Staroe-Dmitrovskoe-shosse--d.-17.pdf)

Но, как видим по квитанции, СЖИ занизила площадь жилых помещений, указав там 24720.4. Можно сразу по этому поводу в ГЖИ писать.

Далее расчет, считаем, сколько Гкал приходится на весь дом (исходя из акта) 516.9 - 82.29 = 434.61 Гкал.

Теперь считаем сколько Гкал приходится на 1 метр площади: 434.61 / 29674.78 = 0,0146457699096674 Гкал / м2

И, наконец, на квартиру: 0,0146457699096674 * 87.07 = 1,275207186034741 Гкал

Переводим в рубли: 1,275207186034741 * 1746.16 = 2226,71 р

 

Не совпадает с квитанцией. Прикладываем расчет к жалобе и шлем в ГЖИ.

Мне, чтобы доказать, что перерасчет по нашему дому был неверный, пришлось написать 3 письма в ГЖИ и 1 на сайт правительства МО. До этого ГЖИ просто присылало такие отписки. Так что, наберитесь терпением и добьетесь нужного результата.

 

 

Прикрепленные файлы

•  Scan-20161209-151816-046.pdf   453,98К   59 Количество загрузок:

[Yulss]

Мозг " взорвался" Теперь буду разбираться по какой формуле нам считают отопление....

Откуда эта формула? У нас отопление считается по 18ой. В площадь входит только сумма жилых и нежилых помещений, места общего пользования не входят.
Площади жилых и нежилых помещений можно посмотреть в паспорте дома на https://www.reformag...le/view/9324817
По 17ому дому это 25922.40 + 3752.38 = 29674.78 (эти же площади указаны в договоре http://стройжилинвес...osse--d.-17.pdf)
Но, как видим по квитанции, СЖИ занизила площадь жилых помещений, указав там 24720.4. Можно сразу по этому поводу в ГЖИ писать.
Далее расчет, считаем, сколько Гкал приходится на весь дом (исходя из акта) 516.9 - 82.29 = 434.61 Гкал.
Теперь считаем сколько Гкал приходится на 1 метр площади: 434.61 / 29674.78 = 0,0146457699096674 Гкал / м2
И, наконец, на квартиру: 0,0146457699096674 * 87.07 = 1,275207186034741 Гкал
Переводим в рубли: 1,275207186034741 * 1746.16 = 2226,71 р
 
Не совпадает с квитанцией. Прикладываем расчет к жалобе и шлем в ГЖИ.
Мне, чтобы доказать, что перерасчет по нашему дому был неверный, пришлось написать 3 письма в ГЖИ и 1 на сайт правительства МО. До этого ГЖИ просто присылало такие отписки. Так что, наберитесь терпением и добьетесь нужного результата.

спасибо

[layolla]

Но, как видим по квитанции, СЖИ занизила площадь жилых помещений, указав там 24720.4.

Не перестаю удивляться сжи... даже если использовать в расчете площадь 24720.4, то получится сумма к оплате 2320,72, а не 2330,22

 

------

Как в анекдоте:

 

Клиент смотрит счет и спрашивает у мастера:

- А что за пункт "Прокатило" - 10000 руб?
Мастер:
- Не прокатило. Вычеркиваем...

[ivlevp]

В связи с этим закономерный вопрос к жителям, как можно выстраивать отношения с УК, которая пытается обмануть вас на каждом шагу и по каждому поводу? Ну я понимаю мазохистов вроде бах125, которые никак не связаны с ук, но которые ни при каких условиях не хотят от нее уходить. Но нормальные люди должны же понимать, что нельзя каждый раз проверять свою платежку и искать, в чем тебя обманули в этом месяце.

[Анчоус86]

 

Откуда эта формула? У нас отопление считается по 18ой. В площадь входит только сумма жилых и нежилых помещений, места общего пользования не входят.

Площади жилых и нежилых помещений можно посмотреть в паспорте дома на https://www.reformag...le/view/9324817

По 17ому дому это 25922.40 + 3752.38 = 29674.78 (эти же площади указаны в договоре http://стройжилинвест.рф/download/Dogovor-Staroe-Dmitrovskoe-shosse--d.-17.pdf)

Но, как видим по квитанции, СЖИ занизила площадь жилых помещений, указав там 24720.4. Можно сразу по этому поводу в ГЖИ писать.

Далее расчет, считаем, сколько Гкал приходится на весь дом (исходя из акта) 516.9 - 82.29 = 434.61 Гкал.

Теперь считаем сколько Гкал приходится на 1 метр площади: 434.61 / 29674.78 = 0,0146457699096674 Гкал / м2

И, наконец, на квартиру: 0,0146457699096674 * 87.07 = 1,275207186034741 Гкал

Переводим в рубли: 1,275207186034741 * 1746.16 = 2226,71 р

 

Не совпадает с квитанцией. Прикладываем расчет к жалобе и шлем в ГЖИ.

Мне, чтобы доказать, что перерасчет по нашему дому был неверный, пришлось написать 3 письма в ГЖИ и 1 на сайт правительства МО. До этого ГЖИ просто присылало такие отписки. Так что, наберитесь терпением и добьетесь нужного результата.

 

Они берут отопление жилого дома "ОТ Ж/Д" 439,5 Гкал.

[ivlevp]

Не могут они отопление брать от Ж\Д, т.к.

1. В расчет отопления входят площади и квартир и офисов, не отдельно отопление считается для квартир и офисов, а сразу в одной формуле

2. Сумма Ж\Д + ГВС: 439.5+82.29 = 521.79 больше, чем все тепло, что поступило в дом 516.9. Т.е. жители будут переплачивать за не поступившее в дом тепло, что неправомерно.

[bax125]

В связи с этим закономерный вопрос к жителям, как можно выстраивать отношения с УК, которая пытается обмануть вас на каждом шагу и по каждому поводу? Ну я понимаю мазохистов вроде бах125, которые никак не связаны с ук, но которые ни при каких условиях не хотят от нее уходить. Но нормальные люди должны же понимать, что нельзя каждый раз проверять свою платежку и искать, в чем тебя обманули в этом месяце.

я не мозахист, я просто не вижу смысла менять ук ,по нашему дому не было такого беспредела как по вашему  и также борюсь за каждый рубль и по гвс  методы разные просто но итог один

по мусоропроводу ук соскачила на вчерашней проверке гжи и предоставила гжи липовые акты по всем домам типа они все обслуживают, и в газете вот статью какую написали

да у вас мусорки около подъездов установлены?         

[ольга74]

я не мозахист, я просто не вижу смысла менять ук ,по нашему дому не было такого беспредела как по вашему  и также борюсь за каждый рубль и по гвс  методы разные просто но итог один

по мусоропроводу ук соскачила на вчерашней проверке гжи и предоставила гжи липовые акты по всем домам типа они все обслуживают, и в газете вот статью какую написали

да у вас мусорки около подъездов установлены?         

О, Поготовились

[astarot]

и также борюсь за каждый рубль

это не очень вяжется с желанием платить сжи на 10 р. больше за содержание дома 

[Vasss]

Чьи предписания ?

1. 25.01.2017 №08ОГ-3-04-6- 2016

2. 26.12.2016 № 08ОГ/06-1836-04-6-2016

УК судится по ним с ГЖИ, первое заседание  15.03

второе заседание 28.03.

 Решение суда по д.19.к2.pdf   203,65К   88 Количество загрузок:

вот решение

[bax125]

это не очень вяжется с желанием платить сжи на 10 р. больше за содержание дома 

по закону сами жители устанавливают тариф на осс проводите и устанавливаете

в нашем доме очень сложно это сделать

в нашем доме 1232 квартиры

[Solnulka]

по закону сами жители устанавливают тариф на осс проводите и устанавливаете

в нашем доме очень сложно это сделать

в нашем доме 1232 квартиры

Даже если большинство собственников проголосует за снижение тарифа, вы уверены что сжи возьмет и примет этот тариф. Я на 100% уверена, что нет. Опять последуют суды и разбирательства. Кому это нужно? Только мазохистам, как выразился Ивлев)

[bax125]

Даже если большинство собственников проголосует за снижение тарифа, вы уверены что сжи возьмет и примет этот тариф. Я на 100% уверена, что нет. Опять последуют суды и разбирательства. Кому это нужно? Только мазохистам, как выразился Ивлев)

спорить думаю на данную тему не стоит или кому то что то доказывать

я на 100% не уверен не в чем

есть много вариантов

почему не тсж?

вы уверены на 100% что сменив ук, не важно на какую, будет лучше?

все познается в сравнении. 

[Solnulka]

спорить думаю на данную тему не стоит или кому то что то доказывать

я на 100% не уверен не в чем

есть много вариантов

почему не тсж?

вы уверены на 100% что сменив ук, не важно на какую, будет лучше?

все познается в сравнении. 

Я уверена, что а) будет дешевле и б)обслуживание хуже не будет.

При этом есть надежда, что обслуживать будут еще и лучше.

Не вижу смысла сидеть и охать как всё плохо, писать бесконечные жалобы, не пытаясь ничего изменить.

Сообщение отредактировал Solnulka: 09 Февраль 2017 - 10:23

[bax125]

Я уверена, что а) будет дешевле и б)обслуживание хуже не будет.

При этом есть надежда, что обслуживать будут еще и лучше.

Не вижу смысла сидеть и охать как всё плохо, писать бесконечные жалобы, не пытаясь ничего изменить.

уверены хорошо

1 я не сижу не чего не делая

2 я не охаю не жалуюсь

3 что мне надо я меняю и добиваюсь  

4 писать вы будете всегда если хотите чего то добиться, а если писать правильно, то весь процесс можно сократить и ускорить   

[NOKI]

Несомненно, наилучшый вариант управления это ТСЖ, в котором Председатель - честный, трудолюбивый, профессиональный управленец в области ЖКХ, и желательно бескорыстный. Пока нет кандидата, то и разговоры о ТСЖ бессмысленны. Второе , кандидат еще должен доказать как то,  по крайней мере, свою честность и профессионализм.

В третьих, убедить в том, что этот кандидат достоин доверия, и провести собрание собственников 50% жилплощади дома (даже заочное) - нереально сложно.

Все люди заняты , работают, половина еще не живет даже.

[ksandercaje]

Я уверена, что а) будет дешевле и б)обслуживание хуже не будет. При этом есть надежда, что обслуживать будут еще и лучше. Не вижу смысла сидеть и охать как всё плохо, писать бесконечные жалобы, не пытаясь ничего изменить

первое время 100% будет лучше, другая УК попытается всеми силами доказать жителям других домов что они дешевле и лучше СЖИ чтобы переманить к себе как можно больше домов! так что стараться я думаю они будут на полную))

но если хотя бы 1 дом перейдет под другую УК то СЖИ могут зашевелиться и так же пытаться всем доказать что не стоит менять УК и они лучше))

конкуренция есть хорошо!!

монополия зло))

Сообщение отредактировал ksandercaje: 09 Февраль 2017 - 10:34

[PromokaFka]

Не могут они отопление брать от Ж\Д, т.к.

1. В расчет отопления входят площади и квартир и офисов, не отдельно отопление считается для квартир и офисов, а сразу в одной формуле

2. Сумма Ж\Д + ГВС: 439.5+82.29 = 521.79 больше, чем все тепло, что поступило в дом 516.9. Т.е. жители будут переплачивать за не поступившее в дом тепло, что неправомерно.

т.е они уже даже в акте врут или это нормально, что тепло тн меньше суммы всех остальных значений?

[bax125]

Несомненно, наилучшый вариант управления это ТСЖ, в котором Председатель - честный, трудолюбивый, профессиональный управленец в области ЖКХ, и желательно бескорыстный. Пока нет кандидата, то и разговоры о ТСЖ бессмысленны. Второе , кандидат еще должен доказать как то,  по крайней мере, свою честность и профессионализм.

В третьих, убедить в том, что этот кандидат достоин доверия, и провести собрание собственников 50% жилплощади дома (даже заочное) - нереально сложно.

Все люди заняты , работают, половина еще не живет даже.

соглашусь с вами

но есть как всегда но, аппетит приходит во время еды

если сложно провести в вашем доже, то теперь представьте, что в 1 подъезде квартир больше чем во всем вашем доме и таких подъездов 7, на сколько это сложно

у нас в доме и тсж хотят и ук хотят заменить и чего только не хотят      

добивайтесь и меняйте ук хоть в одном доме, вам не кто не мешает в этом, по крайней мере думаю из жителей.

Я лично вижу везде только какую то агитацию кто за пик кто против во всем инете

мне лично даже интересно какой % в вашем доме за смену ук, а какой против.