Сообщений в теме: 5115

[lastic04]

Так этот штуцер с обратным клапаном в комплекте со счетчиком. В стояк главное не идет подмес.

Понял.

 

Если подмес в стояке будет, придется по соседям ходить.

[NOKI]

я не засланный

отвечаю уже не первый раз  

1 я не как не отношусь не у ук не к ад не к любой структуре в Долгопрудном  

2 я обыкновенный житель московских водников который купил квартиру как и вы и делаю щас ремонт

3 данные тарифы были сразу описаны в первой очереди и для меня не удивительны я тоже возмущался когда увидел в первые такие квитки   

4 Долгопрудный самые большие тарифы на ЖКХ в МО дороже чем на рублевке

5 неправильный тариф я вижу только по ГВС и по странным припискам в квитанциях

6 платежки по 26000 или 36000 это за весь период с получения ключей 3-5 месяцев

а из месяца в месяц потому что ук поздно рассылает квитки и они оплачены  после 20 числа что согласно договора попадает автоматом в долг

7 у вас какой тариф за ЖКХ в Москве или щас где вы живете, скиньте сюда квиток, мы обсудим он намного отличается без льгот и субсидий? 

8 тарифы установлены администрацией города и вы с этим не чего не сделаете.

 

 

Содержание дома.

А почему берут 50 руб за кв.м? Если по городу в разных домах тариф 37-39 рублей?

[layolla]

Содержание дома.

А почему берут 50 руб за кв.м? Если по городу в разных домах тариф 37-39 рублей?

По какому городу?

http://www.dolgoprud...-ot-30-12-2015g

[NOKI]

По какому городу?

http://www.dolgoprud...-ot-30-12-2015g

Долгопрудный. На лихачевском проспекте 80к1 (26 этажей), там 37.51 руб/м2 за март пришла квитанция. Газовая котельная есть. 

 

Перепечатываю с квитанции:

- Содержание и ремонт жилого помещения с лифтами без мусоропровода - Тариф 37.51 за м2

- Отопление - 650 Руб/ГКал

- ХВС - 40.29

- Водоотведение - 26.15

... графы за услуги управления и текущий ремонт отдельной графой не идут.

Сообщение отредактировал NOKI: 08 Апрель 2016 - 09:27

[iMarseilLe]

А там УК какая? Или ТСЖ?

[NOKI]

А там УК какая? Или ТСЖ?

 

ПИК-Комфорт

[korica]

Перепечатываю с квитанции: - Содержание и ремонт жилого помещения с лифтами без мусоропровода - Тариф 37.51 за м2 - Отопление - 650 Руб/ГКал - ХВС - 40.29 - Водоотведение - 26.15

Ну в Постановлении написано,

"3. Рекомендовать собственникам помещений многоквартирного дома установить плату за содержание и ремонт жилых помещений в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации."

Может жильцы обще собрание провели и "не очень нужные"  услуги типа ежедневного смотра дверей и т.д. выкинули из оплаты...мы же ситуацию по дому не знаем.

Сообщение отредактировал korica: 08 Апрель 2016 - 09:57

[NOKI]

Нет, дело вот в чем

http://dolgopa.org/b...ation/7854.html

 

Просто тарифы наша УК выставляет самовольно.

 

 

   ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Постановлением Главы г. Долгопрудного от 09.11.2007 г. № 1214 – ПГ. Приложением № 1 были введены «цены (тарифы) на оплату за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и найма жилых помещений муниципального жилищного фонда». Внимательное прочтение указанного постановления позволяет сделать однозначный вывод о том, что для собственников жилых помещений глава города тарифов «за содержание и ремонт…» не вводил. Квартира по вышеуказанному адресу принадлежит мне на праве общей долевой собственности, т.е. ни я, ни члены моей семьи не являемсянанимателями мы являемся собственниками указанного жилого помещения.

Действующее законодательство устанавливает, что тарифы могут устанавливаться только органом местного самоуправления, но не коммерческой организацией. В нарушение указанных требований ООО «УК «ЖилКомСервис» выставляла квитанции (прилагаются) в которых, в том числе, взималась плата и за «содержание и ремонт…». Таким образом, в нарушение п.п. 7 п. 2 ст. 5 Федерального закона «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30.12.2004 г. № 210 – ФЗ (в ред. Федеральных законов от 26.12.2005 N 184-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 18.10.2007 N 230-ФЗ), коммерческая организация самовольно установила и получала указанную плату.

[korica]

Пример старый я бы на него ориентироваться не стала, тем более не понимаю как производить расчет убытков на какую сумму ориентироваться?

 

ЖК РФ ст 156  "7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)"

Кстати данный пункт неоднократно пытались обжаловать различные УК))))

    "В своей жалобе в Конституционный Суд Российской Федерации ООО "Управляющая компания "Жилищное хозяйство" оспаривает конституционность части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 данного Кодекса; размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 8, 17 и 34 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, они позволяют собственникам помещений в многоквартирном доме самостоятельно устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения - без учета его экономической обоснованности.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению....."

 

[maxtgn]

Во прикольно Давайте соберемся и простым большинством примем что плата за содержание и ремонт будет 20 рублей а УК пусть обслуживает)))

[bax125]

так давайте собираемся

где и когда? 

[korica]

Давайте соберемся и простым большинством примем что плата за содержание и ремонт будет 20 рублей

))))) так сказали как будто на природу выбраться )))) Уже много раз писала что Общее собрание провести (надлежащим образом) крайне сложно, и о простом большинстве речь не идет ЖК РФ 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

[Эльтон]

Собраться можно, но вот беда, как только мы назначим цену 20 руб/кв.м - УК уйдет восвояси! Мы начнем лихорадочно создавать ТСЖ и пытаться найти служащих, согласных работать за такую мизерную зарплату! Все равно же нужны будут плотники, электрики, сантехники, расчетная часть, паспортист и т.д. и т.п. Или будете сами бесплатно всем помогать справляться с их бедами, а гарантии никакой? Вот веселуха будет! Да и дворы и подъезды придётся убирать и мыть самим своими собственными ручками!

Сообщение отредактировал Эльтон: 08 Апрель 2016 - 13:46

[Totenkopf]

Провести собрание собственников жилья станет проще

https://realty.rambl..._content=realty

[Эльтон]

Провести собрание собственников жилья станет проще

https://realty.rambl..._content=realty

 

Так это в Москве!

[ольга74]

Собраться можно, но вот беда, как только мы назначим цену 20 руб/кв.м - УК уйдет восвояси! Мы начнем лихорадочно создавать ТСЖ и пытаться найти служащих, согласных работать за такую мизерную зарплату! Все равно же нужны будут плотники, электрики, сантехники, расчетная часть, паспортист и т.д. и т.п. Или будете сами бесплатно всем помогать справляться с их бедами, а гарантии никакой? Вот веселуха будет! Да и дворы и подъезды придётся убирать и мыть самим своими собственными ручками!

я и так мою в подъезде на площадке сама. Всю зиму снег не убирали вокруг дома, сам растаял .  Пусть Администрация проведет повторный конкурс, и будет другое УК. там были еще участники. Конкурс то не состоялся. А можно ли самим конкурс провести? Ну и будет не 20 руб, а больше, только не эти наглые лица, с пространным расчетным отделом. 

[korica]

Собраться можно, но вот беда, как только мы назначим цену 20 руб/кв.м - УК уйдет восвояси! Мы начнем лихорадочно создавать ТСЖ и пытаться найти служащих, согласных работать за такую мизерную зарплату! Все равно же нужны будут плотники, электрики, сантехники, расчетная часть, паспортист и т.д. и т.п. Или будете сами бесплатно всем помогать справляться с их бедами, а гарантии никакой? Вот веселуха будет! Да и дворы и подъезды придётся убирать и мыть самим своими собственными ручками!

Ну прям совсем сейчас печальку обрисовали, ну о 20 рублях речи не идет, но даже если псчитать 20 рублей с каждого квадратного метра думаю там, не так все печально как вы говорить, лично я за разумный подход когда платим выше обсуждалось за ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСМОТР дверей по 90  коп с метра ежемесячно и за их срочную починку еще по 40 и разумеется никто не ходит не проверяет и не чинит (если конечно сами жители не прижмут)

http://yandex.ru/vid...

как сказал муж один честный нашелся)))

[layolla]

когда платим выше обсуждалось за ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСМОТР дверей по 90 коп с метра ежемесячно и за их срочную починку еще по 40 и разумеется никто не ходит не проверяет и не чинит

а вы не обращались в УК/расчетный отдел за разъяснениями по поводу этого?

[asd8]

Давайте проголосуем и посмотрим сколько нас собирётся в выходной день.

[Marshall78]

ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОСМОТР

 

Да нет никаких ежедневных осмотров ничего! Пока три раза мордочкой не ткнешь, пары заявлений не напишешь, диспетчерам по ушам не поездишь все стоит мертво. Лифты не работают, домофоны не закрываются, пружины и доводчики на дверях частично отсутствуют, вместо дверных ручек в подъездах стальные шпильки торчат. Использование проточного водонагревателя - норма жизни, ибо платить по тысяче рублей за куб холодной воды, которая по идее должна быть горячей как то рука не поднимается… И так во всем... Ну не справляется УК с объемами работ, так пусть хотя бы не требует за них деньги, тем более по невообразимым тарифам!