Сообщений в теме: 5115

[Ariarnica]

По-хорошему, претензию должен составлять юрист (руководствуясь ГК и ЖК), причем отправлять в трех экземплярах 1) в УК 2) в администрацию 3) в прокуратуру (Надо только на каждом письме уведомить о том, что вы рассылаете в эти три инстанции), указать срок рассмотрения. По моему опыту, когда у нас было низкое напряжение в доме, а платили мы по-старому за ремонт и обслуживание, все исправили очень быстро, и еще ходили просили забрать заявление из прокуратуры.

[KATERINA88]

не все.

 

 

а вот это свинство.

Я в квартире не живу, но плАчу и плачУ или плачУ и плАчу.. (во.. каламбурчик...) суть не меняется

Катюх, назначай дату собрания

Моя подруга хотела купить в 1 очереди квартиру, я звонила как раз перед выдачей ключей - мне сказали,что абсолютно все квартиры выкуплены.

[lenkinnn]

Вроде все квартиры куплены..

Да, ключевое слово "вроде".

Еще, возможно, раскидывают на тех, кто реально платит (или есть надежда, что будет платить). им же надо из чего-то расходы покрывать. Мы же не проверяем, что там на общедомовых счетчиках набежало

[KATERINA88]

Девчонки как же народ собрать? по любому надо идти к ним и точно узнавать что и как и потом решать, вы как думаете?

[lenkinnn]

Девчонки как же народ собрать? по любому надо идти к ним и точно узнавать что и как и потом решать, вы как думаете?

Надо, конечно!  

[bax125]

Да, ключевое слово "вроде".

Еще, возможно, раскидывают на тех, кто реально платит (или есть надежда, что будет платить). им же надо из чего-то расходы покрывать. Мы же не проверяем, что там на общедомовых счетчиках набежало

запросите вам обязаны предоставить если не предоставляют не платите 

если вы докажите что ук не выполняет часть работ из 7 страниц по цене 44.6 вы сможете снизить данный норматив до реальных и приемлемых

но этим должен кто заняться

P.S. всё начинается и обкатывается на первой очереди  

[SergeAS]

объявлений  о продаже много в инете из ник от собственников то есть физ. лиц 3-5 квартир

Многие продают вторичкой через агентства. Или агентство купило квартиру и теперь перепродает. В любом случае собственник у квартиры есть, правда не всегда УК интересно его искать.
Еще вопрос, что с муниципальными квартирами. Город вполне мог еще их не оформить, и карманная УК траты разбрасывает на вас. В общем теоретических вариантов много, надо идти в УК и разбираться: что на счетчике, на сколько квадратов распределяется и пр.пр.

[Katrin80]

Моя подруга хотела купить в 1 очереди квартиру, я звонила как раз перед выдачей ключей - мне сказали,что абсолютно все квартиры выкуплены.

я точно знаю, что 2-х уровневые большие в наличии.. 

[SergeAS]

как же народ собрать?

У нас вешали на подъезды объявления и собирались во дворе. правда практика показывало, что если собиралось больше 10 человек, то начинался базар и неичего не решалось. Так что лучше сначала соберитесь активистами, сходите в УК, а народу предлагать уже готовые решения.

[iMarseilLe]

Вроде все квартиры куплены..

Нет. Примерно половина дома пустует. Около 25% квартир у этакома.

[lenkinnn]

Многие продают вторичкой через агентства. Или агентство купило квартиру и теперь перепродает. В любом случае собственник у квартиры есть, правда не всегда УК интересно его искать.
Еще вопрос, что с муниципальными квартирами. Город вполне мог еще их не оформить, и карманная УК траты разбрасывает на вас. В общем теоретических вариантов много, надо идти в УК и разбираться: что на счетчике, на сколько квадратов распределяется и пр.пр.

вот именно, вариантов, как нас надурить - масса, и они становятся все очевидней и невероятней, как показывает практика. И самое милое дело проворачивать все эти махинации на переменных величинах... 

 

кстати, вопрос по свету: как вписывать показания счетчика? в платежке две графы, а что из них Т1, а что Т2 - не понятно. Думаю, что они и тут тарифы будут учитывать далеко не в нашу пользу(((

[Katrin80]

Около 25% квартир у этакома.

вот пусть этаком и оплачивает. 

Кстати, а кто оплатил квитанции за октябрь-ноябрь?

[iMarseilLe]

Моя подруга хотела купить в 1 очереди квартиру, я звонила как раз перед выдачей ключей - мне сказали,что абсолютно все квартиры выкуплены.

А я купил 20 июня. Учитывая, что 19 ввели в эксплуатацию а ключи начали выдавать 23. И ещё как минимум 5 квартир продавалось.

вот пусть этаком и оплачивает.

Кстати, а кто оплатил квитанции за октябрь-ноябрь?

На Новом бульваре до сих пор решают, кио должен платить. Хотя дом уже год как сдан.

[lenkinnn]

вот пусть этаком и оплачивает. 

Кстати, а кто оплатил квитанции за октябрь-ноябрь?

 

я оплатила ноябрьскую позавчера через сбербанк онлайн по реквизитам счета. теперь вопрос - как отследить, что им деньги дошли? как я понимаю, в следующей платежке они еще не отразятся, поскольку платила после 10 декабря?

 

З.Ы. я сама лично первый раз с этим всем имею дело, но у родных и близких за плечами большой опыт всякого рода разбирательств с коммунальщиками

Сообщение отредактировал lenkinnn: 23 Декабрь 2014 - 11:17

[KATERINA88]

вот пусть этаком и оплачивает. 

Кстати, а кто оплатил квитанции за октябрь-ноябрь?

Катюш я не платила еще ничего, там все неверно посчитано - это раз, цифры завышены в разы - это два. Я показала всем знакомым платежку - они сказали, быть такого не может, бешенные цены.

А я купил 20 июня. Учитывая, что 19 ввели в эксплуатацию а ключи начали выдавать 23. И ещё как минимум 5 квартир продавалось.
На Новом бульваре до сих пор решают, кио должен платить. Хотя дом уже год как сдан.

значит через другие агентства по переуступке.

[iMarseilLe]

Цифры в самой платежке не завышены. Я сам в эксельке все подсчитывал, просто плажежка не прозрачная. Метод расчёта : тариф * потребление.

[lenkinnn]

Цифры в самой платежке не завышены. Я сам в эксельке все подсчитывал, просто плажежка не прозрачная. Метод расчёта : тариф * потребление.

Тут народ писал, что и в самих расчетах ошибки были на 500 рублей - но после звонка в УК все пересчитали, объяснив "компьютерным сбоем". 

 

То есть видимо нужно все каждый раз за ними пересчитывать и еще потом звонить-ходить-разбираться, иначе, похоже, никак... Но мне, если честно, мое время дороже((( а они только на это и расчитывают, как видно!

Сообщение отредактировал lenkinnn: 23 Декабрь 2014 - 11:22

[ZENAZENA]

Ну вот, получила платежку за ноябрь.

1. Индивидуальное потребление-445 руб.

2. Общедомовые нужды-2483.73 руб.

3. Содержание дома:44.6*89.66=3998руб.

Итого к оплате за расчетный период:7 865.34 руб.

Сложив 445+2483+3998=6926 руб.

7865,34-6926=939 руб.

Круто!

Возникают два вопроса.

1. Что за дикая сумма 2483.73 руб против 445 руб. Уму не постижимо!Что мы отапливаем?

2. Программа считает неправильно итог. Откуда лишние 939 руб?

Пока не разберусь, платить не буду.

[SergeAS]

кстати, вопрос по свету: как вписывать показания счетчика? в платежке две графы, а что из них Т1, а что Т2 - не понятно.

Т1 - дневной
Т2 - ночной
Счетчик на дисплее прокручивает показания по очереди, с периодом секунд в 10: общий - T1 - T2

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Декабрь 2014 - 11:24

[KATERINA88]

Ну вот, получила платежку за ноябрь.

1. Индивидуальное потребление-445 руб.

2. Общедомовые нужды-2483.73 руб.

3. Содержание дома:44.6*89.66=3998руб.

Итого к оплате за расчетный период:7 865.34 руб.

Сложив 445+2483+3998=6926 руб.

7865,34-6926=939 руб.

Круто!

Возникают два вопроса.

1. Что за дикая сумма 2483.73 руб против 445 руб. Уму не постижимо!Что мы отапливаем?

2. Программа считает неправильно итог. Откуда лишние 939 руб?

Пока не разберусь, платить не буду.

у меня те же вопросы, господа. Я ничего платить не буду.