Сообщений в теме: 3524

[EkaterinaKor]

ввод в эксплуатацию по договору в 4 квартале 2015, потом пени

Это может быть у вас в 6 к. так, а у нас так написано в 7 к.

[StreetShark]

Это может быть у вас в 6 к. так, а у нас так написано в 7 к.

У нас в ДДУ по 7 корпусу написано, ввод в эксп. в 4 квартале 2015 года, потом пени. А вот свидетельство о праве на собственность в 1 кв. 2016.

[EkaterinaKor]

У нас в ДДУ по 7 корпусу написано, ввод в эксп. в 4 квартале 2015 года, потом пени. А вот свидетельство о праве на собственность в 1 кв. 2016.

Застройщик уплачивает пени в случае нарушения СРОКА ПЕРЕДАЧИ УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, а это именно подписание акта приема-передачи, а он подписывается во время выдачи ключей, т.о. пени после 31.03.2016 г. Свидетельство о праве на собственность тут вообще не при чем, т.к. его либо сами оформляют, после получения ключей, либо через фирму!

По крайней мере мы так поняли из ДДУ.

[longlake]

Добрый вечер, сегодня посмотрел наши дома, а также весь район до набережной. Впечатления хорошие - грязи и строительного мусора вокруг башен нет, наконец-то смог оценить почти готовый внешний вид дворов. 5 и 8 корпус готовы к сдаче, через пару дней жильцов ждет праздник.

 

На подходе 7 и 10 корпус, рабочих много занимаются мелочью  - доделывают квартиры местами, заканчивают входную группу, ведутся работы по благоустройству, при осмотре в 10 корпусе делали комнату где мусоропровод.

 

Качество работы мне понравилось, дворы аккуратные, на мой взгляд хорошие детские площадки и спортивные объекты -- воркаут, настольный теннис и тд. Везде посажены растения. в центре башен полностью пешеходная зона в центре отличная спортивная площадка.

 

На одном из фото видна гостевая парковка под авто у корпуса 10, такие карманы у каждой башни, но потребность в местах они не смогут покрыть. 

 

Башни кстати, находятся на возвышении по сравнению с лучами по фото виден перепад высоты в ландшафте, кстати такая же ситуация с домами на первой линии от берега они выше домов первой очереди построены.  

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Dmitrii8976]

У каждого корпуса охрана, вас без проблем пустили внутрь 10 корпуса?

[longlake]

При осмотре дома нашел прораба, по его словам до конца года должны закончить ремонт в башнях 10 и 7, далее мне дали покататься на лифте. 

 

Лифт Щербинский по прибытии говорит номер этажа, кстати сейчас в тестовом режиме работает и глючит не закрывается когда выходишь. Ездил на грузовом он довольно небольшой. 

 

Квартиры закрыты если есть желание посмотреть свою недвижимость шанс небольшой (по 10 корпусу сужу)

 

Заклянул в одну из квартир где строители работали, там было тепло - возможно в доме уже есть отопление, хотя может включили обогреватели)) я не проверял. 

 

Корпуса 14-15 очень близко построили для себя выделил как главный минус. 

 

 

Прикрепленные изображения

• 
• 

[longlake]

Бонус трек - 

 

нашел на набережной вот такой арт-объект, очень круто. Рыба-молот место будущих встреч)). 

 

набережная отдельная тема по состоянию на сегодняшний день выглядит очень перспективно. 

Чтобы соседям из 8 корпуса было приятно напоследок ободряющее фото с прозрачным намеком...

 

Остальным терпения - по сути финишная прямая уже))

 

 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[senia1970]

нашел на набережной вот такой арт-объект, очень круто. Рыба-молот место будущих встреч))

это частная територия

Сообщение отредактировал SergeAS: 08 Ноябрь 2015 - 10:39

[Dmitrii8976]

это частная територия

Что там будет?

 

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе свободно находиться на береговой полосе водного объекта общего пользования (к таковым относятся, фактически, все водные объекты естественного происхождения), а также использовать ее для личных и бытовых нужд, в том числе для любительской рыбалки.  Для большинства водных объектов береговая полоса определяется шириной 20м.  Никто не вправе перегораживать береговую полосу, препятствовать проходу и нахождению на ней. Важно отметить, что с 2006 года запрещено оформлять береговые полосы в собственность (ст. 27 ч.8 Земельного кодекса РФ).

[senia1970]

Что там будет?

 

Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе свободно находиться на береговой полосе водного объекта общего пользования (к таковым относятся, фактически, все водные объекты естественного происхождения), а также использовать ее для личных и бытовых нужд, в том числе для любительской рыбалки.  Для большинства водных объектов береговая полоса определяется шириной 20м.  Никто не вправе перегораживать береговую полосу, препятствовать проходу и нахождению на ней. Важно отметить, что с 2006 года запрещено оформлять береговые полосы в собственность (ст. 27 ч.8 Земельного кодекса РФ).

не смешите  Нептун, Аврора , Водники итд,  поселок прокуроров МО , все это закрытая частная территория

Еще раз это частная территория и ,что там будет решает собственник,  общественная территория, парк справа ! С выходом к воде !

я бы не спешил 9 и 10 за ключами

[юрий2888653]

Наверное, чтобы обойти закон земля оформлена в долгосрочную аренду.

Почему не спешить 9-10?

Сообщение отредактировал юрий2888653: 08 Ноябрь 2015 - 15:51

[Dmitrii8976]

не смешите  Нептун, Аврора , Водники итд,  поселок прокуроров МО , все это закрытая частная территория

Не нервничайте Арсений, никто пока ваших хозяев (вы их так активно во всех темах защищаете) не притесняет. Я лишь сказал что согласно закону РФ должен быть доступ к воде, без отступлений для прокуроров и т.п.
 

я бы не спешил 9 и 10 за ключами

По поводу 9 и 10 корпусов вообще смешно )))  Вы хоть знаете что степень готовности и сроки сдачи у них абсолютно разные?!

Сообщение отредактировал SergeAS: 08 Ноябрь 2015 - 17:38

[SergeAS]

По поводу 9 и 10 корпусов вообще смешно )))  Вы хоть знаете что степень готовности и сроки сдачи у них абсолютно разные?!

Читайте внимательнее. Арсений писал про получение ключей 9 и 10 ноября.
Ну и про хозяев явный перебор, он просто озвучил сложившуюся практику, которая ну никак не совпадает с мнениями теоретиков с форума.

[senia1970]

Не нервничайте Арсений, никто пока ваших хозяев (вы их так активно во всех темах защищаете) не притесняет. Я лишь сказал что согласно закону РФ должен быть доступ к воде, без отступлений для прокуроров и т.п.
 
По поводу 9 и 10 корпусов вообще смешно )))  Вы хоть знаете что степень готовности и сроки сдачи у них абсолютно разные?!

Вообще то это уже перебор у меня нет "хозяев", у меня есть папа и мама слава богу живые, я считаю такое оскорбление вообще на форуме не уместно!

Наверное, чтобы обойти закон земля оформлена в долгосрочную аренду.

Почему не спешить 9-10?

49 лет

[Solnulka]

я бы не спешил 9 и 10 за ключами

Почему не спешить? Мы уже на низком старте...
Ведь в дск дали добро.

[EkaterinaKor]

Вообще то это уже перебор у меня нет "хозяев", у меня есть папа и мама слава богу живые, я считаю такое оскорбление вообще на форуме не уместно!
49 лет

Арсений, не обращайте внимания на подобные вещи! Уверенны,человек не хотел вас обидеть!Без вас на форуме вообще все заглохнет, останется "форум догадок"...Просто все мы, собственники квартир в башнях,в общей массе,немного расстроены происходящем(((В агентствах говорилось, что даже 1-2 корпус сдадут позже большинства башен, а на деле мы последние почти...обидно.И информации всегда по башням очень мало, приходиться самим что-то узнавать, где-то и помечтать...

Сообщение отредактировал EkaterinaKor: 08 Ноябрь 2015 - 21:00

[IrinaP]

 

 

я бы не спешил 9 и 10 за ключами

 

Арсений, объясните, пож-та, почему не спешить. Мы 10-го собрались за ключами

[Solnulka]

Ждем вестей от 5 корпуса. Может кто-то сегодня уже получил и отпишется.

[Marselek]

Арсений, ваши краткие посты просто класс! "я бы не спешил 9 и 10 за ключами"  ... и дальше: "Арсений, объясните, пож-та, почему не спешить. Мы 10-го собрались за ключами"

[denris]

И так постоянно!

5 корпус поздравляю ВАС ! Ура товарищи!

 - после этого пропал на сутки... потом:

5 корпус с вводом в эксплуатацию!

 - и опять спустя сутки после вопросов "откуда информация?" и "на сколько достоверна?":

видел ввод, этого достаточно -100%

 и 

из кабинетов "власти"

 

Этакий вездесущий троль: "вбросил" информацию, внес сумятицу и тишина...