Сообщений в теме: 3524

[Evgeni1986]

Уважаемые форумчане, обсуждений много, но по делу ничего - одна демагогия. Кто нибудь прислушался к совету senia1970 по поводу плитки на ступенях и площадках входных групп в башнях?

Утром заехал на стройку и сам лично посмотрел: во всех корпусах, где уже закончены работы по благоустройству входных групп  ( к. 20-23, 12-17), лежит нормальная рельефная уличная бетонная плитка, а у нас положили керамогранит!!!!!!!

Если учесть, что козырьков как таковых над подъездами нет, то любые осадки превратят наши ступени и площадки подъездов в каток. Кто знает, что по проекту предполагалось укладывать? Звонил сегодня в ДСК, сказали, что вопрос замены плиты надо обсуждать с главным инженером Александром Васильевичем, который из отпуска выходит в понедельник. Кто-что думает по этому поводу?

 

Сеня, большое Вам спасибо за всю полезную информацию, которой Вы здесь делитесь со всеми!

 

P.S.: Зашел сегодня в свой 8-й корпус квартиры все закрыты, лифт работает, собственно говоря как и 3 недели назад, когда  с дизайнером был на замерах (доехали до 10 этажа на нашем "щербининском" говорящем лифте), придомовая территория готова на 99% - заканчивают установку детских площадок, кусты какие-то по периметру дома посадил. Вообщем со стороны дом готов полностью. Мой итог визита: все работы ведутся в срок, ключи раньше декабря ждать не стоит. 

[Dmitrii8976]

Evgeni1986

На керамограните будет сколько зимой вне зависимости есть козырек или нет, снег наносят ногами и утрамбуют.

Звоните глав. инженеру, расскажите о проблеме, мужик нормальный. Только строители на подряде, проектировщики тоже черти где, очень долго ждать ответ и решения проблемы.

Сам жду 1.5 месяца исправления ошибки по башням, гл. инженер ошибку в проекте признал но воз и ныне там...

[Инесс]

Это с чего такие выводы, что раньше декабря ключи не дадут?

[Dmitrii8976]

Был сегодня на стройке.

Уже понятны контуры двора, внутри двора будет пешеходная зона с дорогами к двум магазинам, за башнями будет кольцевая дорога с парковками. К 15-16 корпусу дороги вроде не будет, будет пешеходная дорожка.

Работа на улице кипит, один из магазинов уже отделывается кирпичом.

 

Прикрепленные изображения

• 

[Dmitrii8976]

По поводу плитки во входной группе. 

На лестницу 8 корпуса керамогранит. будет скользко зимой. (спасут резиновые коврики или замена на бетонную плитку)

В 5 корпусе уже бетонная плитка

 

По поводу сдачи 8 корпуса, судя по тому что в нем еще идут работы, даже кладут кирпич в цоколе  корпус еще не сдан

 

И самое главное 6 корпус.

На лестнице начали шпаклевать стены по нанотехнологии, шпаклевку кладут сразу на бетон, рабочих на лестнице человек 15, они закончат весь стояк за пару дней наверное)))

На любимом и самом отстающем этаже (работы идут снизу в верх), сделана электропроводка и установлены маяки для стяжки.

Загадывать конечно нельзя, но если скорость работ сохранится можно ждать досрочной сдачи.

[Holland]

Народ вечер добрый, подскажите пожалуйста кто покупал ли квартиру у Машкова Антона Алексеевича до регестрации , риэлетр говорит напрягает, что одни штрафные санкции в нашу сторону. Вообще сталкивался кто с этим. ( Миэль)

[Evgeni1986]

Это с чего такие выводы, что раньше декабря ключи не дадут?

Читаем еще раз мой итог! Середина сентября, а работы еще ведутся, плюс потом бумажная волокита месяц-два. Даже если в конце месяца сдадут дом, по опыту предыдущих корпусов, которые сданы , а ключи до сих пор не выданы, вряд ли у нас будет по другому. Лично мне без разницы октябрь-декабрь, да пусть даже в феврале, главное, чтобы все качественно было, а не тяп ляп.
И еще, написал про керамогранит и проблемы с этим связанные в будущем, а Вы мне в ответ про ключи в декабре пишете - смешно!

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Сентябрь 2015 - 19:46

[StreetShark]

лично мне без разницы октябрь-декабрь, да пусть даже в феврале, главное, чтобы все качественно было, а не тяп ляп.

 
Ну причины разные есть, и некоторые весьма существенные. Например человек сейчас вынужден платить и за съем жилья и за ипотеку и еще как то денег на ремонт откладывать. Поэтому каждый месяц задержки с выдачей ключей, бьет по карману и возможно весьма ощутимо.
 
Конечно всем хочется чтобы было сделано не тяп-ляп, но и согласитесь, ряд работ можно провести уже после выдачи ключей? Например заменить керамогранит можно уже после выдачи ключей.... И мне кажется никакой истерии у других форумчан нет. Есть здоровое желание получить ключи как можно раньше, чтобы раньше начать делать ремонт и раньше заселиться.

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Сентябрь 2015 - 19:47

[Evgeni1986]

Ну причины разные есть, и некоторые весьма существенные. Например человек сейчас вынужден платить и за съем жилья и за ипотеку и еще как то денег на ремонт откладывать. Поэтому каждый месяц задержки с выдачей ключей, бьет по карману и возможно весьма ощутимо.

 

Как раз являюсь таким счастливчиком: ипотека+аренда кв+кредит на машину+ ремонт... и несмотря на финансовую нагрузку готов поснимать лишний месяц квартиру, если подрядчика заставят менять плитку, т.к. жить будем мы, ходить мне и моей жене с ребенком. Cтоп - зачем менять потом за свои деньги, если можно сделать сразу нормально?!

Просто есть товарищи, для которых все это мероприятие зарабатывание денег - им то и хочется побыстрее, и как говорится "с высокой колокольни на...ть"  на то, что там, да где там)) 

Только что общался с главным инженером ДСК-7  Александром Васильевичем. Ответил следующее:" надо смотреть проект - если в проекте одно, а положили другое, надо по башке настучать строителям, а если все сделано по проекту - то настучать тех надзору, который все это прошляпил и утвердил".. Сказал, что на комиссии поднимали данный вопрос и они в курсе, сошлись на том, если что потом можно будет резиновые коврики положить....!! 

Вообщем попросил набрать завтра - уточнит, что в проекте. 

[bax125]

ипотека+аренда кв+кредит на машину+ ремонт

человек осознано идет на такие жертвы и рассчитывает на свои возможности, а если нет

как говорится  "Чего-то ты размахнулась на 25 рублей"

[longlake]

С трудом представляю перекладывание плитки у готового подъезда по просьбе дольщиков. Похвально что есть люди которым не все равно, но выбивать новое покрытие будет непросто. Наверно проще бросить пару ковров или посыпать песком))

 

По срокам сдачи я ориентируюсь на 8 корпус по всем прогнозам его сдадут первым, и это будет ноябрь-декабрь 2015 года,  остальные башни сдадут к Новому году или январь-февраль 2016 года. 

 

Знакомые в 20 корпусе с июля-августа ждут ключей и все никак, башни получат ключи после первой линии так что делайте выводы. 

[iMarseilLe]

Нам надо молиться на директора УК и его команду, который по нашим просьбам выбил LED лампы в подъезды и пластиковые двери на пожарные балконы. Чтобы улучшить теплосбережение домов. :-)
Но лучше все это делать на этапах приёмки. Или сейчас писать письмо в ДСК.

[Solnulka]

Знакомые в 20 корпусе с июля-августа ждут ключей и все никак, башни получат ключи после первой линии так что делайте выводы. 

Может оформление береговых корпусов так тянется, поскольку у них по договору получение ключей только в 1 кв.2016 года? Вот и не торопятся - сроков же не нарушают. Владельцы квартир, понятное дело, радуются, что дома раньше срока сдались, но ведь это не означает, что и ключи раньше дадут.

У 8 корп. ключи до 31.12.2015 по договору, может  и документы в срочном порядке оформят и ключи получим в срок (а если повезет, то и раньше).

В общем сроки оформления документов по 20-23 корп. для меня совсем не показательны.

 

По поводу крыльца 8 корпуса. А как и кому конкретно сейчас писать жалобы и замечания, если работы в доме еще ведутся? Я так понимаю, все замечания мы можем официально указать только при приемке.

[bax125]

по слухам ждем 21-25 сентября

если ключи будут, то от приёмки комиссией ровно 2 месяца до ключей

но не исключено  что дома 20-23 будут ждать 1-2 и сдадутся все сразу  

11-13 до нового года должны выдать ключи

щас еще 3 квартал и торопиться нет не какого смысла, лучше все перепроверить, что бы потом рекламаций не было.  

Сообщение отредактировал bax125: 14 Сентябрь 2015 - 17:54

[Dmitrii8976]

Собственники квартир 8 корпуса посмотрите лучше на фото (ник автора "Prosto")

http://129.r.photosh...a54302a33ac.jpg

 

Видно забор, это значит что ваш 8 корпус собираются сдавать комиссии!

 

[EkaterinaKor]

Главгосстройнадзор выдал пять заключений о соответствии новым домам в Долгопрудном общей площадью более 93 тысяч квадратных метров

Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) требованиям технических регламентов и проектной документации построенным многоквартирным домам со встроенными нежилыми помещениями по адресу: город Долгопрудный, улица Московская (корпусы 5, 8, 11-13). Все сдаваемые в эксплуатацию объекты обеспечены всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Проведены работы по благоустройству прилегающей территории с обустройством детских и спортивных площадок

В настоящее время завершается оформление исполнительной документации для ввода в эксплуатацию 912 квартир общей жилой площадью более 93,2 тысячи квадратных метров.

Проектирование микрорайона ведется с 2008 года. В проекте планировки предусмотрено строительство 28 жилых домов общей площадью 414 тысяч квадратных метров, двух школ общей вместимостью около 2 тысяч мест, двух детских садов на 340 мест, поликлинического учреждения и ФОКа. Сейчас ведется строительство второго детского сада на 140 мест, а в 2016 году планируется начать строительство школы на 550 мест

riamo.ru

Вот что появилось сегодня в группе Долгопрудного в вк.Это означает, что мы можем поздравить своих соседей из 5 и 8 корпусов?)))

[Dmitrii8976]

Да, можно записать их в тусовку ожидающих ключей))
P.S. У кого квартиры на 17 этаже напишите мне в личку, подскажу на что обратить внимание при приемки квартиры

[Proline]

Добрый день! Позвонила сейчас в ДСК, мне ответили, что ключей раньше 1 квартала 16 года ждать не стоит. Дома строители надеяться сдать к Новому году. Спрашивала про 5 корпус. Вот такая информация...

[Solnulka]

Добрый день! Позвонила сейчас в ДСК, мне ответили, что ключей раньше 1 квартала 16 года ждать не стоит. Дома строители надеяться сдать к Новому году. Спрашивала про 5 корпус. Вот такая информация...

 

Они отвечают так, как прописано в договоре.

[EkaterinaKor]

Добрый день! Позвонила сейчас в ДСК, мне ответили, что ключей раньше 1 квартала 16 года ждать не стоит. Дома строители надеяться сдать к Новому году. Спрашивала про 5 корпус. Вот такая информация...

Да мне кажется,ожидающие свою жилплощадь,в ДСК всех достали своими вопросами про ключи, менеджеры уже все что угодно скажут. Очень много совершенно разной информации от звонивших в ДСК. Не удивлюсь, если скоро скажут что ключи не раньше 2017 года)))Самое главное, что процесс идёт, а не стоит на месте.Я на сроки, раньше чем официально, даже не рассчитываю.Ждём...