Сообщений в теме: 3524

[ZENAZENA]

Обсуждение оптовой закупки дверей перенесла в профильную ветку

Сообщение отредактировал ZENAZENA: 03 Сентябрь 2015 - 15:07

[EkaterinaKor]

У Азбуки жилья было всего несколько квартир по хорошим ценам, но без ипотеки, когда интересовались мы.

Ну да, все может быть, у них так и было, несколько квартир всего.

Недавно видели у них в продаже трёшку в нашем корпусе вроде бы на 5 этаже. 

[Инесс]

Вам нужно написать тому, кто сделал вашу шахматку, и плпросить довести ее до ума.

Я вообще потеряла, где она находится 

[layolla]

Я вообще потеряла, где она находится 

На главной странице форума Долгопрудного, третья ветка сверху "Шахматки". А там вторая очередь

[nevadesign]

Я вообще потеряла, где она находится 

http://www.novostroy...all/2424/chess/

[Pirat21V]

Поздравляю соседей с номерами домов:
 

а теперь вопрос каким образом они поменяли адреса домов .. если в договоре ДДУ указаны старые !!! типо нас всех кинули ??? тоесть мы теперь владельцы несуществующих квартир в несуществующих домах ???

Вопрос к 7 и 10 корпусу ! какой адрес вкартиры стоит у вас в договоре ДДУ ?

в 6 корпусе стоит адрес : Московская область, г.Долгопрудный, ул.Московская, д.52
и в реестре таже информация..

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 09:38
излишнее цитирование

[SergeAS]

а теперь вопрос каким образом они поменяли адреса домов .. если в договоре ДДУ указаны старые !!! типо нас всех кинули ??? тоесть мы теперь владельцы несуществующих квартир в несуществующих домах ???

Опять 25. В договоре указан строительный адрес. Московская, 52 - это адрес всей стройки, а не конкретного дома. Почтовый адрес, указанный выше, назначается ближе к сдаче, а реальным он становится только после сдачи.

[Pirat21V]

это супер я понимаю.... но по документам получается я владелец несуществующей квартиры ???? так как адрес в договоре старый !
или застройщик должен переделать договора ДДУ ??
застройщик ответил, что адрес да поменяется !!! и свидетельво на квартиру будут с новым адресом !!!
это получается что до этого момента я владелей пустоты !!! я не понимаю..... объясните !!!!!

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 09:39

[Solnulka]

застройщик ответил, что адрес да поменяется !!!  и свидетельво на квартиру будут с новым адресом !!! 

это получается что до этого момента я владелей пустоты !!! я не понимаю..... объясните !!!!! 

 

Не поднимайте панику. Это обычная практика. В договоре у вас указан кадастровый номер дома и номер квартиры - это идентификатор вашей покупки, а отнюдь не адрес.

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 09:45

[bax125]

в принципе вы не владелец вовсе чего либо, а инвестор  

вы купили часть дома, а именно несколько кв. метров в будущем доме и будущей квартире

который строится на земельном участке под кадастровым № который указан у вас в договоре

владелец чего именно вы стали  вы узнаете только после того, как будет получен кадастровый паспорт на готовую  квартиру, а это щас происходит автоматом кажется, после получения кадастрового паспорта на весь дом, после сдачи дома в эксплуатацию.    

В договоре у вас указан кадастровый номер дома

его еще не существует в принципе

кадастровый № выдается после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома либо одновременно с вводом в эксплуатацию 

к примеру в Лобне дом сдали в эксплуатацию жильцы въехали, а постановка на кадастр квартир произошел только в 05.2015 и до этого не кто не мог получить свидетельство  

Сообщение отредактировал bax125: 04 Сентябрь 2015 - 09:47

[Pirat21V]

хорошо тогда я дольщик несуществующего дома ??? по адресу указанному в договоре ДДУ ! будет ли какая нибудь бумага, о том, что дому присвоен адрес почтовый ?

 

Заметно, что покупаю первый раз квартиру? когда есть бумага за спиной жисть спокойнее..

Сообщение отредактировал Pirat21V: 04 Сентябрь 2015 - 10:06

[SergeAS]

будет ли какая нибудь бумага, о том, что дому присвоен адрес почтовый ?

В акте приема-передачи все будет

[Pirat21V]

его еще не существует в принципе

кадастровый № выдается после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома либо одновременно с вводом в эксплуатацию 

кадастровый номер присвоен в Свидетельстве о гос регистрации права..

50:42:0010101:257

В акте приема-передачи все будет

с момента получения почтового адреса,  до акта приема-передачи..... пустота ??? дырка в законе ? или есть всё таки документ.

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 13:24

[Dmitrii8976]

У Вас договор с ДСК о том что Вы купили гипотетическую квартиру (в будущем) определенной площади, на определенном этаже в корпусе №6 в г. Долгопрудном в районе улицы Московская

В данный момент Вы не собственник, Вы купили право требовать свою площадь когда дом построится

[Solnulka]

его еще не существует в принципе

кадастровый № выдается после окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома либо одновременно с вводом в эксплуатацию

 Не так выразилась.. В договоре указан кадастровый номер земельного участка с описанием того, что на нем строится и соответственно что дольщик приобретает. То есть есть конкретный земельный участок и есть определенный договором объект на этом участке.

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 13:24

[Pirat21V]

У Вас договор с ДСК о том что Вы купили гипотетическую квартиру (в будущем) определенной площади, на определенном этаже в корпусе №6 в г. Долгопрудном в районе улицы Московская

В данный момент Вы не собственник, Вы купили право требовать свою площадь когда дом построится

в договоре чётко указан адрес.... никаких гипотетически быть не может ! и так же там не указано, что адрес будет меняться по каким либо причинам... вот почему паника...

открыл договора ДДУ с другими застройщиками.. там пунк есть. что адрес поменяется 

[SergeAS]

в договоре чётко указан адрес

Там указан адрес строительства. Написано: "Застройщик обязуется построить по адресу дом", а не "Застройщик обязуется построить дом с адресом".
Адрес дому официально присвоится только после сдачи в эксплуатацию. И после этого у застройщика и АД будет бумага об адресе и никакие "У вас бумага с непонятного объекта, пшли отсюда" невозможны. Это обычная практика в новостройках (других вариантов просто нет)

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Сентябрь 2015 - 10:25

[Pirat21V]

Там указан адрес строительства. Написано: "Застройщик обязуется построить по адресу дом", а не "Застройщик обязуется построить дом с адресом".
Адрес дому официально присвоится только после сдачи в эксплуатацию. И после этого у застройщика и АД будет бумага об адресе и никакие "У вас бумага с непонятного объекта, пшли отсюда" невозможны. Это обычная практика в новостройках (других вариантов просто нет)

этот адрес поменяется ? да ! .. значит этого дома там не будет ? нет ! пустота !!!

успокоили но не сильно !!! спасибо !

 

Сообщение отредактировал layolla: 04 Сентябрь 2015 - 10:37

[Dmitrii8976]

Посмотрите сайт Росреестра, по 6 корпусу вернули номер дома 52   (50:42:0010101:257)

Однозначно читают форум

[Solnulka]

этот адрес поменяется ? да ! .. значит этого дома там не будет ? нет ! пустота !!!

У вас будет дом на участке земли под определенным кадастровым номером.