Сообщений в теме: 656

[черный831]

но ведь есть наши люди кто уже подписал договора и запалтил первоначальный взнос...теперь подписать еще один договоря так понимаю) и можно въезжать???

Правильно, только если дом принят в эксплуатацию, а этого мы не знаем

Сообщение отредактировал черный831: 09 Ноябрь 2007 - 14:37

[Dashunia]

Правильно, только если дом принят в эксплуатацию, а этого мы не знаем

здорово получается - мы этого не знаем. а у кого-то уже окошки горят !!! не порядок!!!!

[Chet]

Привет всем. Только что были в Голубом ходили в свою квартиру в 5 корпусе. Отопление запускают, кое где в комнатах видны протечьки от пробного включения. Что еще удивило, изменились номера квартир. Раньше у нас был номер 76 стал 78, т.е. вместо 2-й на площадке стала 4-я. Соответственно схемы теперь не отвечают действительности.

[Сегреич]

Привет всем. Только что были в Голубом ходили в свою квартиру в 5 корпусе. Отопление запускают, кое где в комнатах видны протечьки от пробного включения. Что еще удивило, изменились номера квартир. Раньше у нас был номер 76 стал 78, т.е. вместо 2-й на площадке стала 4-я. Соответственно схемы теперь не отвечают действительности.

Просьба кто будет на объекте посмотреть нумерацию хотя бы в своей секции (в идеале всех) по 4 и 5 корпусу и мне в личку скинуть.
Я поправлю схемы.

Сообщение отредактировал Сегреич: 10 Ноябрь 2007 - 07:57

[Zvezda]

1 и 2 корпуса уже недели две как введены в эксплуатацию официально. Это инфа из Трисса. Тянут с подписанием док-тов между компаниями.

[черный831]

Сначало надо Новый Год встретить, а там уже до новоселья недалеко

Ответ супер!!!
Сами говорите, что в курсе всех дел из первых рук и такой размытый ответ: «Где-то после Нового Года!», т.е. после дождичка в четверг.

Сообщение отредактировал черный831: 10 Ноябрь 2007 - 11:34

[AndrewV]

Привет всем!
В четверг был в ЦАЖе. Записались на заключение преддоговоров (с получением квитков на оплату). Затем платим и сдаем квитки в ЦАЖ (от этого считая каждый год в начале очередного года платим ЦАЖу, а в конце каждого квартала - все прочее). Затем нас вызовет нотариус на заключение договора пользования и обязательств.
Потом (если дом в эксплуатации) открыть счет у "эксплуататора", получить ключи и подписать акт приема-передачи (дом 2 года еще на гарантии).
Потом записаться на заключение основного договора с его регистрацией.
Спрашиваю: а дом на эксплуатации? Юдин: а я не знаю! Это не к нам! Ищите сами, кто вводит дом в эксплуатацию, кто его эксплуатирует! А у них узнавайте, что и как!
Прикольно, говорю: "жилье" продаем, срок на открытие счета ставим, а сдан ли он в эксплуатацию и кто вообще этим занимается - не знаем.
Кто-нибудь вообще знает, кто занимается этими вещами? Какая фирма вводит в эксплуатацию, эксплуатирует? Координаты, название? Явки, пароли?
У них-то все узнаем...

[MrBrightside]

Ответ супер!!!
Сами говорите, что в курсе всех дел из первых рук и такой размытый ответ: «Где-то после Нового Года!», т.е. после дождичка в четверг.

Точнее Вам никто не скажет в силу Большого числа Объективных причин, но как только ... так сразу поделюсь ценной информацией (естественно заранее, по-соседски)

[vannov]

добрый день.
может всётаки кто нибудь точно знает неразмытую информацию: когда можно получить ключи?
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

Сообщение отредактировал vannov: 10 Ноябрь 2007 - 16:46

[vannov]

привет а
ктонибудь точно знает когда будут давать ключи 4 ой секции

[Sabikov]

Сегодня был у себя на квартире! Квартиры опечатаны, некоторые! Батареи были холодными, пробыв там около часа зажурчала вода, пустили горводу! Лифты не ходят! В квартирах окна открыты, ветер гуляет! волзе первого дома 4 подъезд появилась песочница, так же на дороге куча шебня! Ремонт делают в квартирах для горбольницы! Место для мусорного контейнера огорожена нержавейкой! Думаю не надолго! В подъездах в коридоре где квартиры почти везде видел вспучившуюся краску, наверно грибок, осыпается! Да и вот еще, сказали что ключи от электр. шитков которые стоят в квартирах ключи давать не будут, мол если что надо , то вызывайте официально элетриков! Но я не понял, там же вроде автоматы стоят, как быть если отключится автома!??!?!

[Sergik]

(28) После прочтения поста стало что-то не по себе... Плюс еще звонили в Трисс - снова отослали... Причем как в том мультике... "уж послала, так послала..." на конец декабря... !!!! - это (_!_) полная... И почему все эти милые тетечки после заключения договора становятся невыносимыми хамками... не научатся у нас никак культуре продаж, мать их...
А по поводу электрощитков - это полный бред! Во-первых, незаконно; во-вторых, какой идиот вобще до этого додумался... Обещаю, если это будет именно так, то я буду по двадцать раз на дню каротить провода, чтобы электрик замучалмся бегать и включать... Как устанет, сам отдаст...!!!

Сообщение отредактировал Sergik: 12 Ноябрь 2007 - 12:47

[sbobrikov]

К сожалению, могу выразиться только нецензурно, по другому не получается…

Эти «@#$ из Трисса опять послали.
Теперь кивают что им ПроектСервис добро не дает

Может кто-то покупал в ПроектСервис, что они говорят?

[Эля]

не знаю как в ПС, ДСК говорит, что заселять начнут с середины декабря все 5 домов, сказали позвонить после 10-го. Посмотрим как будет на деле, т.к. со всеми заключить договора на это то же время надо, думаю что реально после Нового года

[ilenko]

Сегодня звонил в отдел оформления ПС и спросил не начали ли приглашать на оформление основных договоров (мы покупали сами) на что последовал ответ, что "не раньше чем недели через две"... Так что ждем-с...
PS: to ilenko а вы все-таки с нами или в Зелике??
PPS: сегодня вечером заезжал в Голубово - "светящихся" окошек в 1-2 корпусах понемногу добавляется...

Да мы с Вами, от Зелека я жену вроде отговорил

[AndrewV]

Сегодня говорил с юристом "Стройсервис и К". Он пояснил, что 1-3 корпуса сданы в эксплуатацию. Первое время обслуживались ими, но теперь передаются в эксплуатацию другой фирме (навскидку - не помню, скажу завтра), которая обосновала диспетчерскую в 3 корпусе, 2 подъезд. Со дня на день должны подключить телефон и ЭВМ, там будут сидеть диспетчер, бухгалтер и юрист (телефона не дал, но сказал, что на неделе протянут телефон в диспетчерскую и его можно будет узнать у диспетчера "желтых домов".
По словам собеседника - приходите и заселяйтесь.
По его же мнению, эксплуатирующей организации глубоко нас...ь на то, есть у вас "основной договор" или нет. Раз есть решение префекта и договор пользования - вам спокойно откроют счет и заплатите коммуналку за 3 мес.вперед. А раз так - можно и ключи сразу получать. "По мне - так хоть всю жизнь живи, раз человек хороший" (С).
Ясенпень, это все надо на месте проверять, но.................

[Sergik]

Вовремя... хотел завтра ехать смотреть квартиру и т.д. Теперь наверно отложу до следующей недели, пока там эта диспетчерская заработает...

[черный831]

Сегодня говорил с юристом "Стройсервис и К". Он пояснил, что 1-3 корпуса сданы в эксплуатацию. Первое время обслуживались ими, но теперь передаются в эксплуатацию другой фирме (навскидку - не помню, скажу завтра), которая обосновала диспетчерскую в 3 корпусе, 2 подъезд. Со дня на день должны подключить телефон и ЭВМ, там будут сидеть диспетчер, бухгалтер и юрист (телефона не дал, но сказал, что на неделе протянут телефон в диспетчерскую и его можно будет узнать у диспетчера "желтых домов".
По словам собеседника - приходите и заселяйтесь.
По его же мнению, эксплуатирующей организации глубоко нас...ь на то, есть у вас "основной договор" или нет. Раз есть решение префекта и договор пользования - вам спокойно откроют счет и заплатите коммуналку за 3 мес.вперед. А раз так - можно и ключи сразу получать. "По мне - так хоть всю жизнь живи, раз человек хороший" (С).
Ясенпень, это все надо на месте проверять, но.................

В памятке которую дают в ЦАЖ так и написано, что вселение после подписания договора пользования и заключения договора с эксплуатирующей организацией. Как раз завтра еду подписывать договор пользования, потом сразу позвоню в Стройсервис и узнаю когда собственно можно заключать с ними договор и когда вселяться.
А новая диспетчерская будет в наших, «красных» домах?
А когда 4 и 5 корпуса будут вселяться?

[Rusi4]

Эти «@#$ из Трисса опять послали.
Теперь кивают что им ПроектСервис добро не дает
Может кто-то покупал в ПроектСервис, что они говорят?

О результатах своего общения с отделом оформления ПС на прошлой неделе я сообщал чуть выше в этой темке... Так что снова звонить им буду после 20-го ноября... Как сообщалось ранее сейчас они в стадии взаиморасчетов между компаниями...
PS: Возвращаясь к вопросу "серых схем", то на днях стало известно, что МИАН проиграл свое дело по налоговым претензиям в апелляционной инстанции, которое похоже заставит "призадуматься" и других застройщиков...
http://www.kommersan...x?docsid=824210

[HELGA]

звонила в свой кооператив через кого покупали спросила какие новости и вот ,что мне ответили: ГК прошла ,теперь ждем когда дом (4 корп) сдадут в эксплуатацию. пройдет это в декабре. если в начале ,то к концу месяца дадут ключи, а если в конце месяца ,то ключи в конце января. кто еще покупал через дск позвоните ,что вам скажут. не могу дозвониться...