Сообщений в теме: 837

[vitalius]

Вы лучше судами занимайтесь. А то всех засужу, а на деле ПШИК!

Что касается "напрямую", то разговор ведется с человеком, который непосредственно занимается регистрацией наших домов. Это так тяжело понять и нужно было придумывать чушь про правду и ложь?

Да ладно Вам, было бы из за чего ссориться

Я все таки поеду подпишу договор, а по поводу регистрации мне по телефону начальница отдела реализации жилья так сказала "Сейчас надо чтобы все поскорее подписали договора и не было неподписаных. Скоро начнется их регистрация."

Про основной договор который уже 3 года как можно подписать хз... мы 2 раза спрашивали и 2 раза говорили что еще рано что либо подписывать. Хотя я так плотно в тему не вникаю и не контролирую )) я себя то не всегда контролирую, не то что ЦАЖ )))

[Сегреич]

Да ладно Вам, было бы из за чего ссориться

Никто и не ссорится. Просто "затычка не от нашей бочки".

Мы ОД подписали, чтобы воспользоваться Мат. капиталом. На момент подписания про регистрацию интересовался во всех отделах. В том числе и юридическом. Ответ: нет прав на квартиры и договора по Голубому пока не регистрируем.

Что регистрация скоро начнется, я тоже уверен, т.к. "городу" материнский капитал лучше получить живыми деньгами, а не виртуально. Да и много причин, чтобы все свершилось. Так что ждем-с.

[vitalius]

Никто и не ссорится. Просто "затычка не от нашей бочки".

Мы ОД подписали, чтобы воспользоваться Мат. капиталом. На момент подписания про регистрацию интересовался во всех отделах. В том числе и юридическом. Ответ: нет прав на квартиры и договора по Голубому пока не регистрируем.

Что регистрация скоро начнется, я тоже уверен, т.к. "городу" материнский капитал лучше получить живыми деньгами, а не виртуально. Да и много причин, чтобы все свершилось. Так что ждем-с.

У нас тоже есть материнский капитал, т.е. Вы его уже "условно" внесли и Вам его зачли в счет стоимости жилья?

Если да, то 1 платежом уменьшение остатка за жилье произошло или поквартально из него списывают?

[Сегреич]

У нас тоже есть материнский капитал, т.е. Вы его уже "условно" внесли и Вам его зачли в счет стоимости жилья?

Если да, то 1 платежом уменьшение остатка за жилье произошло или поквартально из него списывают?

Пока подали заявление на использование МК и приостановку всех платежей. Ждем "условного" списания.

По имеющейся информации из ЦАЖа списывать будут так: частью МК погасят проценты за рассрочку по текущему периоду, т.е. с момента последнего платежа и до момента списания МК (подачи заявления на использование). А оставшаяся сумма пойдет на списание основного долга (остатка). И от новой суммы расчитают новые графики.

Сообщение отредактировал Сегреич: 04 Октябрь 2010 - 14:25

[lizka]

Сегреич, а кто кроме кукушкина еще занимается оформлением? И отвечает по телефону? Если это секретная информация, то зачем вы в открытом форуме ее пишите? Если не секретная, то в чем проблема?

По имеющейся информации ЦАЖ еще никому "виртуальный МК" не зачел, хотя прошло уже три месяца. Что вы все желаемое за действительное выдаете Сегреич. Нужна объективная информация. Если вам жалко информации, то просто не пишите об этом в форумах.

Сообщение отредактировал lizka: 04 Октябрь 2010 - 16:49

[yas]

В воскресенье, 3 октября, с 13 до 14:00 часов в эфире радиостанции "СитиФМ" - программа "Барак Обамы", посвященная проблемам при реализации социальных жилищных программ в Москве, в том числе и программы "Молодой семье-доступное жилье".
Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП "Московский городской центр арендного жилья".
Запись эфира можно прослушать здесь:
http://www.moskva.fm...omtime:13:06:58

[Сегреич]

По имеющейся информации ЦАЖ еще никому "виртуальный МК" не зачел, хотя прошло уже три месяца. Что вы все желаемое за действительное выдаете Сегреич. Нужна объективная информация. Если вам жалко информации, то просто не пишите об этом в форумах.

Какое "желаемое за действительное"? Написал же: "Ждем "условного" списания".
И другой вопрос, вам-то с чего сдался материнский капитал и регистрация квартир в Голубом? Суды не закончены, не все телеканалы и радиостанции охвачены.

[Сегреич]

В воскресенье, 3 октября, с 13 до 14:00 часов в эфире радиостанции "СитиФМ" - программа "Барак Обамы", посвященная проблемам при реализации социальных жилищных программ в Москве, в том числе и программы "Молодой семье-доступное жилье".
Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП "Московский городской центр арендного жилья".
Запись эфира можно прослушать здесь:
http://www.moskva.fm...omtime:13:06:58

"Троянский конь" в виде звонка Святослава - это пять!
А по сути, обычный человек сделает такой же вывод, как и ведущий: "Программа работает. С недостатками, но работает." И ведь так и есть, по большому счету.
Но недостатки все-таки есть и за то, что их озвучили спасибо!

[maus]

Вчера на подьезде № 4,2-го корпуса висело обьявление, якобы от ЦАЖА, с просьбой приехать на Больничный пер.и заключить ОД тем, кто этого еще не сделал.

[vitalius]

Какое "желаемое за действительное"? Написал же: "Ждем "условного" списания".
И другой вопрос, вам-то с чего сдался материнский капитал и регистрация квартир в Голубом? Суды не закончены, не все телеканалы и радиостанции охвачены.

Да я тоже общался насчет Материнского капитала с начальницей отдела у которой ОД подписывали. Она говорит мол это замороженный платеж, нам его пенсионный фонд переводит на счет и деньги там лежат, а как договор госрегистрацию пройдет только тогда спишут.

Мы решили деньги там не морозить, т.к. на деле она еще сама про госрегистрацию точных сроков не знает, а мат капитал индексируется ежегодно.

[yas]

Внимание!
Программа "Справедливость" Рен-ТВ снова обращается к нашей теме.
Съемки в понедельник.
Всем, кто имеет что сказать, кто пострадал от ЦАЖ и ДЖП- неоформление социальных льгот по рождению ребенка, в том числе и материнского капитала из-за отсутствия ОД, кто отказался от уплаты услуг ЦАЖ, кого принуждали подписать незаконный ОД при отсутствии прав собственности города ради оплаты услуг ЦАЖ, кого незаконно сняли с очереди уже, хотя договор не зарегистрирован. кого просят освободить прежнюю квартиру в связи с предоставлением новой. в которой нельзя прописаться (и таким образом делают из вас бомжей),
Звонить в программу Ксении 8-915-022-53-26

[Сегреич]

Да я тоже общался насчет Материнского капитала с начальницей отдела у которой ОД подписывали. Она говорит мол это замороженный платеж, нам его пенсионный фонд переводит на счет и деньги там лежат, а как договор госрегистрацию пройдет только тогда спишут.

Мы решили деньги там не морозить, т.к. на деле она еще сама про госрегистрацию точных сроков не знает, а мат капитал индексируется ежегодно.

Ндяя...Повторяться не буду, но написанное, мягко говоря, не соответствует действительности.

Сообщение отредактировал Сегреич: 08 Октябрь 2010 - 16:44

[vitalius]

Ндяя...Повторяться не буду, но написанное, мягко говоря, не соответствует действительности.

Ну нам та тетка так объяснила. Что деньги лежат на их счету пока не пройдет договор регистрацию и только тогда можно будет списать их.

Или в каком именно месте не соответствует? ))

[Сегреич]

Ну нам та тетка так объяснила. Что деньги лежат на их счету пока не пройдет договор регистрацию и только тогда можно будет списать их.

Или в каком именно месте не соответствует? ))

Во всех местах.

Пенсионный фонд (ПФ) без зарегистрированного договора никуда материнский капитал (МК) перечислять не будет, а следовательно он будет лежать в ПФ и ежегодно индексироваться до момента подачи полного пакета докуметнов (включая зарегистрированный договор) в ПФ для реального перечисления средств.
Сейчас же для тех у кого договора незарегистрированы применяют механизм "отложенного платежа" или виртуального списания МК. Т.е. подаете документы в ЦАЖ, что МК будете использоваться для оплаты квартиры, они списывают сумму МК на момент подачи заявления. Потом, после регистрации договора в течение 3 месяцев нужно подать документы в ПФ, а в ЦАЖ предоставить расписку о том, что документы в ПФ сданы.
И самое главное. При индексации МК и зачислении в счет оплаты квартиры бОльшей суммы, чем была списана, то графики перерасчитывают, либо разницу возвращают на счет в ПФ.

Первоисточник: http://housing.mos.r...ow&nd=983207304

[yas]

Эфир программы- завтра в 22.30 Рен-ТВ "Справедливость".

[lizka]

Со слов Кукушкина документы на регистрацию сданы:
по 1 корпусу - 14 июля
по 2 корпусу - 15 июля
Номер расписки давать отказался ссылаясь на то, что это информация для служебного пользования. Сказал, что документы сданы в регпалату на Земляном Валу вместе с документами по Котельникам и обнадежил, что на Земляном Валу регистратор "хороший" и все должно быть зарегистрировано 14 и 15 августа соответственно. Следующий "раунд переговоров" назначили на 18 августа.

p.s. Информация предоставлена как есть.

Прошло почти три месяца с подачи типа документов. Каков результат?

В соответствии со ст.19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" госрегистрация может приостанавливаться регистратором на срок не более 1 мес. (Срок плюсуется к сроку на госрегистрацию). Т.е. если в течение 2-х месяцев со дня подачи доков замечания не устранены, в государственной регистрации - отказывают.

Правда, приостановить могут и по заявлению стороны сделки на срок до 3-х месяцев. Т.е. документы вернут и откажут в госрегистрации уже через 4 месяца.

Что Кукушкин говорит, он писал такое заявление о приостановлении на срок до 3-х месяцев? Или ему уже все вернули как месяц назад? Или он просто ничего никуда не подавал? Или права оформлены, но не город Москву?

Сообщение отредактировал lizka: 12 Октябрь 2010 - 20:56

[Сегреич]

Прошло почти три месяца с подачи типа документов. Каков результат?

В соответствии со ст.19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" госрегистрация может приостанавливаться регистратором на срок не более 1 мес. (Срок плюсуется к сроку на госрегистрацию). Т.е. если в течение 2-х месяцев со дня подачи доков замечания не устранены, в государственной регистрации - отказывают.

Правда, приостановить могут и по заявлению стороны сделки на срок до 3-х месяцев. Т.е. документы вернут и откажут в госрегистрации уже через 4 месяца.

Что Кукушкин говорит, он писал такое заявление о приостановлении на срок до 3-х месяцев? Или ему уже все вернули как месяц назад? Или он просто ничего никуда не подавал? Или права оформлены, но не город Москву?

Телефон подсказать?

[lizka]

Телефон Кукушкина я знаю. Но он врет очень много и если есть проблемы, вряд ли он скажет правду. Мне интересен ваш Голубой, потому что его оформляли тоже по "обменной схеме". Интересно они тоже ваши квартиры на третьих лиц будут оформлять до оформления прав собственности Москвы? Или пойдут другим путем?

Но если это секретная информация,Сегреич, то извините, спрошу у кого-нибудь другого. Просто вы писали, что у вас все под контролем.....

Никто из МС в принципе никакого секрета не делает из оформления прав собственности на дома, проблема такая есть у всех. Не только в Голубом поселке. Но не все квартиры в МО оформлялись по "обменным схемам".


Из вашего молчания Сегреич, после долгих разговоров о том "что все хорошо, все оформляется, все по контролем" видимо можно сделать вывод о том, что все не так радужно? Потому что если бы вам все зарегистрировали, какой смысл было бы такую важную и позитивную информацию скрывать?

Сообщение отредактировал lizka: 13 Октябрь 2010 - 01:43

[Сегреич]

Телефон Кукушкина я знаю. Но он врет очень много и если есть проблемы, вряд ли он скажет правду. Мне интересен ваш Голубой, потому что его оформляли тоже по "обменной схеме". Интересно они тоже ваши квартиры на третьих лиц будут оформлять до оформления прав собственности Москвы? Или пойдут другим путем?

Но если это секретная информация,Сегреич, то извините, спрошу у кого-нибудь другого. Просто вы писали, что у вас все под контролем.....

Никто из МС в принципе никакого секрета не делает из оформления прав собственности на дома, проблема такая есть у всех. Не только в Голубом поселке. Но не все квартиры в МО оформлялись по "обменным схемам".
Из вашего молчания Сегреич, после долгих разговоров о том "что все хорошо, все оформляется, все по контролем" видимо можно сделать вывод о том, что все не так радужно? Потому что если бы вам все зарегистрировали, какой смысл было бы такую важную и позитивную информацию скрывать?

Фантазировать можете сколько угодно.

[lizka]

Фантазировать можете сколько угодно.

Закажите выписку из ЕГРП. И проверьте у кого именно фантазии. Чего попусту в инете болтать. Полагаться всегда надо на факты, факты документально подтвержденные. А не на слова. ИМХО.

Сообщение отредактировал lizka: 13 Октябрь 2010 - 10:52