Сообщений в теме: 837

[Rusi4]

2. Сейчас вышло новое Постановление Правительства Москвы (ППМ), в котором вообще ничего нет про ЦАЖевские поборы, а есть только процент за рассрочку. Однако ДЕП на основании этого ППМ написал свое Постановление:

Но размер платы за простое сопровождение договора сейчас не утвержден и те, кто сейчас заключают договора, как и мы в свое время, пишут жалобы во все инстанции "на каком основании" с них за сопровождение договора ежегодно берут по 5% от остаточной суммы долга (а это по 100.000-150.000р.). Возможно все-таки будет результат этой переписки и размер плат сделают фиксированный.

Наверно ты меня не понял: у нас в графике годовых платежей стоят твердые суммы, но к ним при оплате добавляется НДС (на сегодняшний день 18%). Вот эти проценты в течении всего срока выплат могут меняться.

По моим ощущением вы обсуждаете несколько разные проценты. Как я понимаю речь идет о начислении НДС на услуги ЦАЖ. А если стоимость услуг ЦАЖа не фиксированная, а изменяется в зависимости от остаточной суммы долга, то и НДС - расчетная величина (18 % от остаточной суммы долга)...

[Сегреич]

По моим ощущением вы обсуждаете несколько разные проценты. Как я понимаю речь идет о начислении НДС на услуги ЦАЖ. А если стоимость услуг ЦАЖа не фиксированная, а изменяется в зависимости от остаточной суммы долга, то и НДС - расчетная величина (18 % от остаточной суммы долга)...

Похоже, что просто информация наложилась друг на друга.
Правильно, размер начислений НДС не указывается в графике платежей, т.к. сейчас 18%, а в будущем процентная ставка может изменится и придется переделывать график. И эта информация наложилась на:

кто-то ездил в ЦАЖ и им сказали что процент может подняться. Будем надеяться что это все всего-лиш слухи.

И получился колбасыр.

Сообщение отредактировал Сегреич: 17 Октябрь 2008 - 15:29

[Sergik]

Из новостей...

[GueroSF]

Из новостей...

а я ещё сегодня слышал что теперь при рождении детей будут не метры квадратные уменьшать а проценты, вроде как при рождении - 36%

[Сегреич]

Из новостей...

Не мешайте дедушке фантазировать.
Ради интереса покажите в Москве место, где можно построить 2.800.000 квадратных метров жилья.

а я ещё сегодня слышал что теперь при рождении детей будут не метры квадратные уменьшать а проценты, вроде как при рождении - 36%

Это только проект - http://housing.mos.r...ow&nd=968670404

- списание 30% от невыплаченной выкупной стоимости приобретаемой в рамках Программы квартиры при рождении (усыновлении) в молодой семье детей, а также многодетным семьям при заключении в рамках Программы договоров купли-продажи с рассрочкой платежа

Если это примут, то многим это новшевство "дорого" обойдется, т.к. чем дольше выплачиваете и не рожаете, тем меньше невыплаченная сумма и соответственно выплата при рождении ребенка.

[alexirina]

Хорошо хоть в этом проекте http://housing.mos.r...ow&nd=968670404 разрешается использовать материнский капитал по его целевому назначению!

- использование молодыми семьями при улучшении жилищных условий материнского (семейного) капитала в порядке, установленном федеральным законодательством;

[_Ольга_]

а не скажете на Гиляровского в банке ...как там сейчас с платежами, задерживают не задерживают....????можно там сейчас оплачивать???

(только заметила...у меня сеня ровно 9месяцев, как мы получили ключи, в линеечке )клево так!!!

Сообщение отредактировал _Ольга_: 29 Октябрь 2008 - 22:13

[Сегреич]

а не скажете на Гиляровского в банке ...как там сейчас с платежами, задерживают не задерживают....????можно там сейчас оплачивать???

Задерживают, но и пени пока оплачивают без вопросов.

[art102007]

Хорошо хоть в этом проекте http://housing.mos.r...ow&nd=968670404 разрешается использовать материнский капитал по его целевому назначению!

А на нас это будет распространяться?

[art102007]

Про семейный капитал и списание части долга за рождение ребенка.Все о программе МС

Сообщение отредактировал art102007: 31 Октябрь 2008 - 15:02

[Сегреич]

Появился проект постановления по МСДЖ на 2009-2011 годы, который скорее всего будет принят в ближайшее время. Вот новые условия:
1. Можно использовать материнский капитал.
2. При рождении ребенка списывать будут 30% от стоимости всей квартиры, но только тем у кого Решение Префекта будет после 1 января 2009 года. У нас остаются старые условия по списанию: 10 метров - за первого, 14 - за второго, 18 - за третьего и последующих детей.
3. Участвовать в МСДЖ смогут теперь и те семьи, у которых в Москве проживает и стоит на очерерди хотя бы один из супругов, а не оба.
4. Первоначальный взнос от 20% до 60%. При наличии двух детей от 15%, трех детей - от 10%, при наличии в семье инвалида - от 10% до 80%.
Полный текст.

Сообщение отредактировал Сегреич: 31 Октябрь 2008 - 20:41

[art102007]

Я в шоке! Сейчас дозвонилась в ЦАЖ, сказали что рожденный здесь ребенок своей доли иметь не будет .

[_Ольга_]

хм...интересно, а материнский капитал могут использовать все молодые семьи или тоже только те кто у кого решение префекта после 1.01.09?????
а поповоду доли родившегося ребенка, мы в Цаже когда узнавали, нам сказали "ну почему же будет иметь, док-ты переоформить только придется".....

[Сегреич]

хм...интересно, а материнский капитал могут использовать все молодые семьи или тоже только те кто у кого решение префекта после 1.01.09?????

все

а поповоду доли родившегося ребенка, мы в Цаже когда узнавали, нам сказали "ну почему же будет иметь, док-ты переоформить только придется".....

так лениво же, проще теперь сказать, что нельзя

art102007
пиши на имя директоров ЦАЖа и ДЖПиЖФ заявление с просьбой внести изменения в договор и включить в него рожденного ребенка
откажут будем вместе разбираться

[art102007]

Бум пробовать.

Сообщение отредактировал art102007: 18 Ноябрь 2008 - 10:29

[alexirina]

Недавно были в ЦАЖе - нужно было оплатить очередной квартальный взнос и годовые проценты ЦАЖу и оформить субсидию, и наш любимый ЦАЖ очень удивил нас, т.к. перерассчитал этот самый свой процент из-за рождения у нас второго ребенка! Мы были ОЧЕНЬ приятно удивлены тем, что совесть у ЦАЖа все-таки есть

[Сегреич]

Недавно были в ЦАЖе - нужно было оплатить очередной квартальный взнос и годовые проценты ЦАЖу и оформить субсидию, и наш любимый ЦАЖ очень удивил нас, т.к. перерассчитал этот самый свой процент из-за рождения у нас второго ребенка! Мы были ОЧЕНЬ приятно удивлены тем, что совесть у ЦАЖа все-таки есть

Странные мы все-таки люди. Радуемся, когда законы в нашей стране соблюдают.

Вот если бы в связи с рождением ребенка они годовой процент пересчитывали, который уже был оплачен им за год вперед. Вот это было бы с их стороны просто подарком.
Но в любом случае - поздравляю! Рад за вас!

[malloj]

Ирин, а через какой банк Вы оплачивали? Нам предстоит также большой платёж,а через банк на гиляровского как то стремновато, они задерживали платежи на месяц, а то и больше.

[Сегреич]

Ирин, а через какой банк Вы оплачивали? Нам предстоит также большой платёж,а через банк на гиляровского как то стремновато, они задерживали платежи на месяц, а то и больше.

кстати, сорри, что вклиниваюсь
На форуме ЮВАО проскочило, что можно открыть счет в Промсвязьбанке и положить деньги на счет и потом через систему Интернет-банкинг (из дома с сайта Промсвязьбанка) произвести платеж. За платежку взимается плата в размере 10р. Чтобы иметь документальное подтверждение платежа, то прямо с сайта распечатывается платежка с черной печатью и потом в отделении Промсвязьбанка она заверяется синей печатью.
В Зелике есть два офиса (http://www.psbank.ru...&...p;x=73&y=10)
Вот тоже думаем куда податься, чтобы и в срок перечислили и комиссия минимальная была.

Сообщение отредактировал Сегреич: 20 Ноябрь 2008 - 15:12

[malloj]

Спасибо за наводку