Сообщений в теме: 837

[Lesik]

Были сегодня в ЦАЖе...
Заключили предварительный договор и оплатили 30%+5%. Получили графики платежей и бумагу с дальнейшей последовательностью действий....

Поздравляю!
А в нашем Депе (ЮАО), только вчера передали новые распоряжения в ЦАЖ через курьера. Но он доставит в ячейку и через неделю только документы попадут к инспектору.Вот.

Сообщение отредактировал Lesik: 08 Ноябрь 2007 - 10:21

[ice]

Были сегодня в ЦАЖе...
Заключили предварительный договор и оплатили 30%+5%. Получили графики платежей и бумагу с дальнейшей последовательностью действий....

Поздравляю!
А в нашем Депе (ЮАО), только вчера передали новые распоряжения в ЦАЖ через курьера. Но он доставит в ячейку и через неделю только документы попадут к инспектору.Вот.

не волнуйся! главное - дело сдвинулось с мертвой точки! Мы все уже в одном шаге от исполнения "Голубой" мечты!!!

[Logic]

Кто нибудь есть, кто пользуется "очень полезными" услугами ЦАЖа в лице инспектора Марины Манцуровны?
Поделитесь опытом общения с данной госпожей. Вступить с ней в контакт по телефону 684-31-07 невозможно совсем. Там либо занято, либо трубку не берут, а иногда поднимают и сразу кладут.

[Сегреич]

Кто нибудь есть, кто пользуется "очень полезными" услугами ЦАЖа в лице инспектора Марины Манцуровны?
Поделитесь опытом общения с данной госпожей. Вступить с ней в контакт по телефону 684-31-07 невозможно совсем. Там либо занято, либо трубку не берут, а иногда поднимают и сразу кладут.

Делюсь опытом.
Вариант 1.
Нужна линия с тональным набором, телефон с громкой связью и крепкие нервы. Если чего-то из этого нет, то смотрим второй вариант.
Вариант 2.
Позвонить после 18-00 и до 19-00. Это время, когда прием закончен и инспекторы могут ответить на звонки.

Информация для тех, у кого инспектор - Наталья Владимировна.
Есть хорошая и плохая новость.
Начну с плохой - сейчас она болеет и будет только в понедельник.
Хорошая - у нее поменялся номер телефона и прозвонится можно без проблем (отвечает пока девушка, которая ее замещает).

[Volkovy]

Кто нибудь есть, кто пользуется "очень полезными" услугами ЦАЖа в лице инспектора Марины Манцуровны?
Поделитесь опытом общения с данной госпожей. Вступить с ней в контакт по телефону 684-31-07 невозможно совсем. Там либо занято, либо трубку не берут, а иногда поднимают и сразу кладут.

Привет! только сейчас от нее
оч.приятная дама, мне понравилась - спокойная, толковая и приветливая. По-поводу дозвона - телефон правильный, но она сразу предупредила, что дозвониться сложно, т.к. сейчас очень много и народу и звонков. Можно звонить администратору - 681-9398, он может передать инфу.

Дерзайте!

[Camelot]

Нормальная тетка. Дозваниваться через администратора, когда заключали договор - телефон у нее на столе звонил постоянно, звук просто приглушен до минимума, на звоники внимания никто не обращал.
Администратор - если изложить суть дела - переключает на нее.
Но шифруется она конечно грамотно. Ничего конкретного не говорит, тетка такая себе на уме.

[черный831]

Процесс движется в нужном направлении!
Позвонили из ЦАЖа, сказали что нас записали на подписание договора у нотариуса на среду.

[ice]

Процесс движется в нужном направлении!
Позвонили из ЦАЖа, сказали что нас записали на подписание договора у нотариуса на среду.

получилось ровно 2 недели после первого взноса, да?

[черный831]

получилось ровно 2 недели после первого взноса, да?

Ровно 2-е недели. Но ЦАЖ сам, по неизвестной мне причине, не записывал никого на подписание договора к нотариусу.

[kosa]

Ровно 2-е недели. Но ЦАЖ сам, по неизвестной мне причине, не записывал никого на подписание договора к нотариусу.

Мы вчера были в ЦАЖе, подписывали предварительный договор. Виктория Владимировна сказала, что нотариус сейчас находится на больничном, поэтому сейчас никого не вызывают.
На вопрос, сколько времени могут продлиться бумажные оформления после подписания предварительного договора, сказала, не меньше месяца.

[_Ольга_]

Были сегодня в ЦАЖе...
Заключили предварительный договор и оплатили 30%+5%. Получили графики платежей и бумагу с дальнейшей последовательностью действий.... Смотрите сами...

А если не секрет сколько у вас получилось по деньгам вместе с процентами за первый взнос и какой у вас метраж???спасибо

Сообщение отредактировал _Ольга_: 10 Ноябрь 2007 - 22:27

[Молодая семья]

Были сегодня в своей квартире. В целом все нормально, чистенько, правда, уже темнело, поэтому не все смогли как следует рассмотреть. Минус: в средней комнате была холодная батарея (комната, которая без балкона), в остальных они горячие. Еще очень грязный туалет - то ли ржавчина, то ли что... В коридоре перед квартирой срач - горка раздавленных бычков, мусор. Есть плита на кухне в заводской упаковке "Вятка". В диспетчерской сказали, что с понедельника пожалста, приходите с договором основным - открывайте фин-лиц. счет и заселяйтесь. Еще когда пришли, то печати на дверях были сорваны, не знаю, должно ли так быть? Соседская входная дверь врезана через (_!_) вверху забит в углу колышек - под замену, однозначно, впрочем, как и все остальные готовые Сушилка в ванной холодная была.

Лёнингз следующий: когда поедем следующий раз, брать с собой фонарь. Счетчик подключен, а лампочек, конечно, нет - не все видно, что хотелось бы

Жили в точно таком же доме, также отделанной квартире в Люблино в свое время, поэтому были готовы к качеству ремонта - чудес не ждали, их и не свершилось А в целом позитив, да! позитив

[ice]

А если не секрет сколько у вас получилось по деньгам вместе с процентами за первый взнос и какой у вас метраж???спасибо

Метраж у нас изменился и стал 77,9 (трёшка), а заплатили мы 550 тыс. руб. (30%+5%).

Сообщение отредактировал ice: 11 Ноябрь 2007 - 09:52

[AndrewV]

...В диспетчерской сказали, что с понедельника пожалста, приходите с договором основным - открывайте фин-лиц. счет и заселяйтесь...
Сушилка в ванной холодная была...

В ЦАЖе нам сказали, что основной договор заключается только после открытия счета, а заселение (получение ключей) - после подписания основного договора. Выходит, в диспетчерской, свои планы?

По поводу сушилки. У нас в ванной сушилки (полотенцесушителя, как я понимаю?) никакой нет. "Ушки" на стене есть, а труб нет. И не похоже, чтоб планировались.

[Сегреич]

В ЦАЖе нам сказали, что основной договор заключается только после открытия счета, а заселение (получение ключей) - после подписания основного договора. Выходит, в диспетчерской, свои планы?

Вопрос: вы открыли счет, следовательно, возникли обязательства по оплате коммунальных услуг, а договор ЦАЖ будет регистрировать в течении полугода (они сами об этом говорили). Вы готовы ждать ключей полгода и платить коммунальные услуги???
И по логике. Ключи у Стройсервиса и оплата за коммунальные услуги им же. Чем быстрее они заключат договора (откроют счета) и выдадут ключи (вселят нас), тем быстрее им потекут деньги за коммунальные услуги.
В наших планах побыстрее вселится. А все юридические тонкости пусть Стройсервис и ЦАЖ решают. Уж за 5-10 лет (минимум и максимум выплат по программе), я думаю, город собственнсть на квартиры оформит и зарегистрирует наши договора.

Сушилка в ванной холодная была.

Вода и горячая, и холодная пока перекрыта - вот и сушилка холодная.

Сообщение отредактировал Сегреич: 11 Ноябрь 2007 - 15:03

[AndrewV]

Это не "юридические тонкости". Это противоречие:
ЦАЖ требует открыть счет, потом заключать основной договор (вопрос, когда получать ключи, их не волнует).
А "эксплуататор" (Стройинвест, если не ошибаюсь) предлагает приходить открывать счет (и получать ключи) уже с основным договором на руках ("Молодая семья" (С)).
Либо сообщение неточное (не счет открывать с основным договором, а ключи получать), либо "эксплуататор" чё-то мудрит...
Коли откроют счет на основании преддоговора - хорошо, а ну, как нет?
Платить коммуналку, не имея ключей - греховно, согласен, а заключит ли с Вами ЦАЖ договор, если Вы счет не откроете? Это условие ведь в договор внесено.
И потом. Хорошо, конечно, если дадут ключи по преддоговору, не дожидаясь основного (не думаю, правда, что они заставят нас ждать госрегистрации, да и нормативный срок на нее - далеко не полгода). Но, вроде, дом в эксплуатации, а вывозят ли мусор? нормально ли ходят лифты? нормально ли с ликстричеством? Если ГВС и ХВС отключены, то есть у нас ключи или нет.........

[art102007]

Урряяя!!!!!!!! Нам наконец-то позвонили. Едем в ЦАЖ в четверг!!!!!

Сообщение отредактировал art102007: 14 Ноябрь 2007 - 14:51

[черный831]

Подписал сегодня договор пользования у нотариуса на Дубровке + 2-а обязательства, за все взяли 5130 рублей. Завтра нотариус передаст подписанный договор в ЦАЖ, после чего меня вызовут на подписание Основного договора.

[_Ольга_]

Подписал сегодня договор пользования у нотариуса на Дубровке + 2-а обязательства, за все взяли 5130 рублей. Завтра нотариус передаст подписанный договор в ЦАЖ, после чего меня вызовут на подписание Основного договора.

А ключи когда дадут, не сказали???

[черный831]

А ключи когда дадут, не сказали???

В понедельник (см. Новости о сдаче домов и начале заселения) Так сказали в Стройсервисе

Сообщение отредактировал черный831: 14 Ноябрь 2007 - 14:48