Сообщений в теме: 1544

[swift]

А цены уже 70-80 т. Это что, наш ответ Цветочному городу???

http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

Странно буквально до нового года цены на "трешки" были меньше чем на "однушки",причем существенно.Сейчас сложилась почти пародоксальная ситуация, чем больше квартира тем больше цена за м2.Такого помоему не было никогда, трешки всегда оставались вплоть до сдачи дома. На троецкой 5 "трешки" очень медленно уходили, на них в то время даже скидку давали. Маленькие "однушки" влет разходилсь.
Видно что люди действительно опасаются за свои деньги после выборов, вот и скупают что больше стоит.

[niklas76]

Странно буквально до нового года цены на "трешки" были меньше чем на "однушки",причем существенно.Сейчас сложилась почти пародоксальная ситуация, чем больше квартира тем больше цена за м2.Такого помоему не было никогда, трешки всегда оставались вплоть до сдачи дома. На троецкой 5 "трешки" очень медленно уходили, на них в то время даже скидку давали. Маленькие "однушки" влет разходилсь.
Видно что люди действительно опасаются за свои деньги после выборов, вот и скупают что больше стоит.

Ну здесь, мне кажется, еще от планировки зависит - у трешек и больших двушек( 67 и 64.5 м ) она(планировка) достаточно удачна, и квартир таких намного меньше, чем однушек, многие из которых весьма кривенькие и неудобненькие...

[niklas76]

Ну все в сравнении в Москве рядом с нами в аналогичных проектах цены от 6-7т. американских рублей за метр... так что тут еще все не так плохо че то я не догоняю они что за год собираются его выстроить? если сдача 2кв. 9ого года договор у кого-нибудь есть на руках? че там о сроках пишут? или как всегда в таких случаях "ориентировочный срок сдачи" ??

По договору( предварительному) срок сдачи дома 4 кв. 2009 г. В Инвест-строе уверяют, что сдадут пораньше...

[niklas76]

Ну вот и однушки уже по 75000 м2...

http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

[niklas76]

В субботу заезжал на стройку... Изменилось мало что... Поговорил с охранником. Он сказал, что через 2-3 недели приступают к монтажу цокольного этажа. Ждем!!!

[niklas76]

Цены снова изменились... но теперь более логично. На некоторые однушки и двушки цена м2 снизилась до 69500 (видимо, преподносится как спецпредложение ). Планировки, правда, у них не ахти,имхо , предложений по ним много- почти на каждом этаже... Но самое интересное - в продаже появился 7-ой этаж со своими ценами 78000-82000... ... когда я оформлял свой договор ( конец ноября) мне говорили, что на 7-м квартиры раскуплены, пришлось брать на 8-м...

http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

[borodaDA]

Цены снова изменились... но теперь более логично. На некоторые однушки и двушки цена м2 снизилась до 69500 (видимо, преподносится как спецпредложение ). Планировки, правда, у них не ахти,имхо , предложений по ним много- почти на каждом этаже... Но самое интересное - в продаже появился 7-ой этаж со своими ценами 78000-82000... ... когда я оформлял свой договор ( конец ноября) мне говорили, что на 7-м квартиры раскуплены, пришлось брать на 8-м...

http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

А че ето за этажи такие.... вип? типа счастливые номера? или они их сдают раньше других или там планировки сильно лучше?? а што 4 и 5 тоже какие-то особенные.. от чего это зависит то??

Сообщение отредактировал borodaDA: 20 Февраль 2008 - 12:02

[niklas76]

А че ето за этажи такие.... вип? типа счастливые номера? или они их сдают раньше других или там планировки сильно лучше?? а што 4 и 5 тоже какие-то особенные.. от чего это зависит то??

Планировки там 3-5 и 6-17 несколько различаются... Но дело не в этом... Просто пока цены небольшие (относительно!!!), Инвест-строй продает наименее популярные этажи, дальше будут поэтапно "выкидывать" 7, 6, 5 и 4-й за большие деньги.

[alexx79]

Сегодня решил звякнуть насчёт долевого.
Информация та-же - весной в районе апреля будут заключать (если проект не отправят на повторную доработку)

[niklas76]

Сегодня решил звякнуть насчёт долевого.
Информация та-же - весной в районе апреля будут заключать (если проект не отправят на повторную доработку)

Да , в этом, конечно, основной минус индивидуального проэкта- можно построить дом, а документы все будут отправлять и отправлять на доработку...

[Crost]

А чего сейчас с ценами на 1ки и двушки в Астре? Никак не могу понять, где он находится? Как райончик? Не хуже колпакова?

[alexx79]

А чего сейчас с ценами на 1ки и двушки в Астре? Никак не могу понять, где он находится? Как райончик? Не хуже колпакова?

Райончик пока как огромная стройка
А цены тут

Сообщение отредактировал alexx79: 23 Февраль 2008 - 14:26

[Crost]

Заезжал вчера на стройку... Даааа, весь район, как одна большая стройка... Заезжал с Юбилейной...там есть другой подъезд? Ул. Троицкая даже на GPS нет... :-( У кого-нить есть инфа про дорогу на МКАД, реально будет или так же, как метро... :-))))))

[alexx79]

Заезжал вчера на стройку... Даааа, весь район, как одна большая стройка... Заезжал с Юбилейной...там есть другой подъезд? Ул. Троицкая даже на GPS нет... :-( У кого-нить есть инфа про дорогу на МКАД, реально будет или так же, как метро... :-))))))

На карте дорога проходит по озеру, а ближе к Москве вообще пойма реки. Слишком затратное будет строительство.
Я думаю если и будет дорога то намного дальше.

[niklas76]

На сайте Инвест-строя вывесили новые фотки со стройки, от 17.02. Вроде сваи начали обрубать... Пора бы наверно уже и кран поставить- грустно как-то без него...

http://www.inv-s.ru/...i...os&period=3

[niklas76]

Заезжал сегодня утром на стройку... Пока срубают сваи... Один копер убрали (тот, который первый был)... Второй тоже не работал. Так, все тихо, спокойно, не спеша.

[alexx79]

Заезжал сегодня утром на стройку... Пока срубают сваи... Один копер убрали (тот, который первый был)... Второй тоже не работал. Так, все тихо, спокойно, не спеша.

День тишины перед выборами

[niklas76]

День тишины перед выборами

Да уж... Кстати, зашёл в офис за свежей информацией, но там народу была тьма, как я понял, и по Перспективе, и по Астре. Ждать не стал, уехал.

[moskit]

Цены снова изменились... но теперь более логично. На некоторые однушки и двушки цена м2 снизилась до 69500 (видимо, преподносится как спецпредложение ). Планировки, правда, у них не ахти,имхо , предложений по ним много- почти на каждом этаже... Но самое интересное - в продаже появился 7-ой этаж со своими ценами 78000-82000... ... когда я оформлял свой договор ( конец ноября) мне говорили, что на 7-м квартиры раскуплены, пришлось брать на 8-м...

http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

Я не знаю чем так сильна "Астра", но вот есть предложения -
по продаже квартир в нашем (на Колпакова) монолитно-кирпичном доме.
Он уже практически сдан. В середине марта с.г. должна пройти последняя комиссия.
Цены 65.500 руб. за м2. Вот например Реалком ( www.realcom.ru ) продает в нашем доме.По 65 тыщ.
А то я посмотрел, а тут у вас прям ценники зашкаливает просто в небеса...

[niklas76]

Я не знаю чем так сильна "Астра", но вот есть предложения -
по продаже квартир в нашем (на Колпакова) монолитно-кирпичном доме.
Он уже практически сдан. В середине марта с.г. должна пройти последняя комиссия.
Цены 65.500 руб. за м2. Вот например Реалком ( www.realcom.ru ) продает в нашем доме.По 65 тыщ.
А то я посмотрел, а тут у вас прям ценники зашкаливает просто в небеса...

И не только у нас!