Сообщений в теме: 1544

[riz]

Всех с прошедшими...!!!
Кто-нибудь в курсе.... есть какие-либо движения в доме?
Делают что-нибудь? Или у строителей тоже были "каникулы"...?

Если верить девушке, то на текущий момент проиходит подготовка документов
для прохождения гос. комиссии (или что сейчас вместо нее?), параллельно происходит
обмер БТИ квартир, по итогам которого с нами будут подписывать доп. соглашение.
После чео допка будет регистрироваться в рег. палате и вроде бы все.
По срокам заселения озвучили май-июнь.

У кого-нибудь есть под рукой договор с И-С? Что там сказано про сроки?

Спасибо!

[Ijka]

2.4. Ориентировочный срок ввода Здания в эксплуатацию –IV квартал 2009 года.
2.5. Срок передачи Квартиры участнику долевого строительства Здания – 6(Шесть) месяцев после получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию.

В моем договоре так так что формально вроде сроки соблюдаются. а по факту - надоело уже ждать, хочется побыстрее

[niklas76]

Да уж, побыстрее бы заехать, заняться наконец ремонтом!!
А кто-нибудь интересовался экстерьером нашего домика??? В И-С мне ответили, что все недостатки будут устранять в процессе принятия дома комиссией, в том числе и наружнюю отделку... А вот что конкретно, девушка, разговаривавшая со мной, затруднилась ответить... Может кому посчастливилось узнать большее???

[ErIc]

"Вызывает антирес Ваш технический прогресс..."

Лоджии то хоть начали стеклить? Или с октября экстерьер домика не изменился?
Кто наблюдает? подскажите...

[mgl]

Лоджии то хоть начали стеклить? Или с октября экстерьер домика не изменился?
Кто наблюдает? подскажите...

Меня кст. тоже вопрос про лоджии интересует!

[niklas76]

Пока не остекляют...

[Crost]

Пока не остекляют...

Вот...блин... редиски...
Как обычно, лапши навешали на уши.. ну чтож такое... без этого, ну, никак!

А мы живем уже пол года в доме, который сдать не могут уже больше года или полтора..... Так что у них задержка только в месяц пока - ерунда...
Кстати ,есть свои плюсы - не платим низачто, кроме телефона...
Но и минусы... Ни нормального интернета ,ни антенны, ни уборщиц... Только охрана...

Сообщение отредактировал Crost: 13 Январь 2010 - 10:15

[vladdian]

Вот...блин... редиски...
Как обычно, лапши навешали на уши.. ну чтож такое... без этого, ну, никак!

А мы живем уже пол года в доме, который сдать не могут уже больше года или полтора..... Так что у них задержка только в месяц пока - ерунда...
Кстати ,есть свои плюсы - не платим низачто, кроме телефона...
Но и минусы... Ни нормального интернета ,ни антенны, ни уборщиц... Только охрана...

Это Рождественка 7, что ли?

[Crost]

Это Рождественка 7, что ли?

Нееее, это в Москве, в Измайлово

[Crost]

Что-то совсем тема затухла...
Соседи, где Вы?
Как настроение? Готовы заселиться в мае?

Кто знает, когда будут измерения БТИ?

[Pahan76]

Что-то совсем тема затухла...
Соседи, где Вы?
Как настроение? Готовы заселиться в мае?

Кто знает, когда будут измерения БТИ?

инфа с сайта домостроителя:
Как происходит процедура сдачи дома в эксплуатацию? Из каких этапов она состоит и сколько занимает времени?

Процедура сдачи жилого дома начинается с окончанием работ по строительству жилого дома и прокладке коммуникаций. Производятся обмеры БТИ и проходит получение технического паспорта на дом. После этого начинает работать приемочная комиссия, состоящая из представителей организаций, выдавших технические условия и осуществляющих надзор. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию выдается при подтверждении всеми участниками комиссии соответствия построенного объекта требованиям проектной документации и техническим условиям.

Срок между окончанием строительства и получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составляет от 3 до 6 месяцев. Указанные сроки могут меняться в зависимости от сложности объекта.

это так, для информации. Самому был интересен порядок. Думал, что обмеры БТИ проводятся после гос.комиссии, а оказывается, что до.

[BonnyKlaid]

Соседи, где Вы?
Как настроение? Готовы заселиться в мае?

всем, привет! Диалог в Инвест строе:
И -документы сейчас готовят на гос комиссию
Мы-она же декабрем должна быть
И- ну да декабрем
Мы- декабрем какого????
И-смех..2009г
Мы - а остекление? вы же видите ни одного балкона даже не начали стеклит - как это?
И - вы меня что не слышите? будет проходить по ГК как недоделки - т.е дом сдастся с недоделками
ИТОГО: ничего внятного не сказали - кроме того что все у них по плану..заселение май июнь))))
Для тех у кого ипотека:
1.надо письмо написать в инвест строй, с копией в администрацию города, о том что просим известить наш банк о том что дом будет сдан с недоделками
2. надо с юристом посоветоваться, т.к % банковский напрямую зависит от сдачи дома

[preved34]

2. надо с юристом посоветоваться, т.к % банковский напрямую зависит от сдачи дома

обычно банковский % понижается после получения права собственности на квартиру, по крайней мере у нас в договоре так.

[BonnyKlaid]

обычно банковский % понижается после получения права собственности на квартиру, по крайней мере у нас в договоре так.
[/quote]
да , просто все так тихо сидят, читают, никто не пишет ничего...наверное у всех по 5 квартир...или вообще дом пустой...хоть как-то разшевелить....

[riz]

обычно банковский % понижается после получения права собственности на квартиру, по крайней мере у нас в договоре так.

да , просто все так тихо сидят, читают, никто не пишет ничего...наверное у всех по 5 квартир...или вообще дом пустой...хоть как-то разшевелить....

Уважаемые соседи - у кого уже был опыт по приобритению квартир - правильно ли я понимаю что если говорить
о праве собственности, то его как раз стоит ждать не ранее чем через год-полтора после передачи ключей?

[Crost]

Уважаемые соседи - у кого уже был опыт по приобритению квартир - правильно ли я понимаю что если говорить
о праве собственности, то его как раз стоит ждать не ранее чем через год-полтора после передачи ключей?

А может и через 2 - 3 года...

[BonnyKlaid]

Уважаемые соседи - у кого уже был опыт по приобритению квартир - правильно ли я понимаю что если говорить
о праве собственности, то его как раз стоит ждать не ранее чем через год-полтора после передачи ключей?
[/quote]
У СУ-155 только через суд))),ну быстрее по любому, вот в Пике получили ключи 1,4 г назад, обещают собственность в феврале, но не факт.... Так что год - это счастье..

[preved34]

А может и через 2 - 3 года...

я живу на Троицкой, 5. Дом также стоил Инвест-строй.
Заселились в августе 2006, 04 апреля 2007 года - дата свидетельства о праве собственности. Но мы оформляли его сами.

[BUCHA]

Уважаемые соседи - у кого уже был опыт по приобритению квартир - правильно ли я понимаю что если говорить
о праве собственности, то его как раз стоит ждать не ранее чем через год-полтора после передачи ключей?

С Инвест-Строем где-то так и получается. Но поверьте, это очень хороший срок!

[mgl]

А ктонить знает, дом щас в такой мороз отапливаемый стоит или нет? Очень интересно!