Сообщений в теме: 1544

[Krysutsky]

Господа!
Замечательно радовать самих себя написанием искромётных постов унд проявлением ораторских изяществ!
Думаю, что необходимо действовать.
Как?
Читаю Договор. (Кстати, как всегда, радует читать Договор уже после возникновения всяких неприятных ситуаций)
В данном документе права Соинвесторов не защищены никак.
Ответственность сторон - это лишь ответственность Соинвестора.
Для И.С - простор для нарушений и несоблюдений условий.
-----
Что делать?
Первое (Открытое для всех участников)
Наверняка, (хотя, возможно, что это и не так), среди нас есть юристы, или адвокаты, которые могли бы толково рассказать каждому о его правах согласно Федеральных Законов. Если не прописана ответственность в Договоре - это не значит, что нет соответствующих Законов, устанавливающих такую ответственность. Если такие люди есть - пишите в личку.
Последующее (Будет закрыто для общего доступа, и открыто лишь для заинтересованных лиц, ибо нефиг ИС знать о наших действиях.)
Последующие шаги выльются из ответа на мой первый пункт.
Спрашивайте знакомых, родственников, кто мог бы толково объяснить нам наши права и действия.
Пишите в личку, а лучше мне на мыло: sv(bebe-meme)batrak.ru
Вместо (bebe-meme) - знак @

[123456789]

Читаю Договор. (Кстати, как всегда, радует читать Договор уже после возникновения всяких неприятных ситуаций)
В данном документе права Соинвесторов не защищены никак.
Ответственность сторон - это лишь ответственность Соинвестора.
Для И.С - простор для нарушений и несоблюдений условий.
-----
ДА ,как мне сказано : договор действитильно типовой .И -С вправе заключать с нами доп согл если перенос срока сдачи . глядя на темпы стройки-так и будет .вопрос в том на ск-ко на месяц -два еще ладно ,ну не до сентября же ....
деньги вложенные совсем не лишние! .переживаем очень но чем и как повлиять ???????

[Krysutsky]

но чем и как повлиять ???????

Начну сначала.
1. Необходима консолидация Соинвесторов.
2. Лично у меня, к сожалению, нет знакомых юристов, которые смогли бы объяснить мои права по Федеральным Законам (в Договоре таких прав нет - он, "типовой")
3. Если в процессе не найдется никого из юристов - это хуже, но тоже поправимо. Но вначале - давайте их поищем.

СОИНВЕСТОРЫ! ИЩУТСЯ ЮРИСТЫ! ОГЛЯНИТЕСЬ ПО ЗНАКОМЫМ!

Да, хочу добавить.
Успех нашего дела целиком зависит только от нас!
Если в ИС поймут, что нас можно "динамить", "лоховать" и т.п. - так оно и будет!
Если встретят достойный напор - то, сами понимаете.
Короче, безнаказанность стимулирует безнаказанность.

Спасибо за внимание!

Сообщение отредактировал Krysutsky: 31 Март 2009 - 16:43

[morcovka]

Не хотела влезать , ну да ладно
Эти мнения и беспокойства больше похожи на слухи и сплетни теток на базаре, прошу пардону.
а в договоре читайте пункт 4.1.9., и будет вам счастье!
кстати, чтобы не было новой волны паники, сообщаю, что информация ув. vvv не в кассу

ща меня запишут в представители Инвестстроя )))))))))

По поводу пункта 4.1.9:в пункте 2.4 срок сдачи, как токовой не указан -"ориентировочно" это понятие очень растяжимое!
Вся надежда на закон №214-ФЗ.

[Ijka]

По поводу пункта 4.1.9:в пункте 2.4 срок сдачи, как токовой не указан -"ориентировочно" это понятие очень растяжимое!
Вся надежда на закон №214-ФЗ.

Если Вы внимательно читали - то вопрос, на который я отвечала, звучал следующим образом:

простой вопрос - а мы что-то можем сделать в рамках существующих договорных отношений с И-С, и если да, то когда?

Соответственно, Инвестстрой если и соблаговолит нас известить о переносе сроков, то может сделать это не ранее августа (2 месяца от октября - начала 4 кв. 2009 г, ориентировочного срока сдачи дома), а до того вполне официально хранить молчание.

вот и все

[Krysutsky]

Господа!
Прежде всего, я думаю, надо обратить внимание на п. 4.1.3

"...сообщает по требованию Дольщика всю имеющуюся у него информацию о ходе строительства Здания"

Так что плясать надо отсюда.



ВСЮ ИМЕЮЩУЮСЯ - и ниипёт

Сообщение отредактировал Krysutsky: 31 Март 2009 - 19:50

[Krysutsky]

Девочки и мальчики!
Истекают сутки с моего последнего сообщения в этой теме.
Хотелось бы узнать, Ваши успехи/мнения по поводу юристов.
Принуждать никого не собираюсь.
Если сие Вам не интересно - буду искать выход своими силами.
А Вы тогда кушайте шашлыки по весне и ждите, когда Ваши внуки заселятся.

Спасибо за внимание.

[serzh]

Девочки и мальчики!
Истекают сутки с моего последнего сообщения в этой теме.
Хотелось бы узнать, Ваши успехи/мнения по поводу юристов.
Принуждать никого не собираюсь.
Если сие Вам не интересно - буду искать выход своими силами.
А Вы тогда кушайте шашлыки по весне и ждите, когда Ваши внуки заселятся.

Спасибо за внимание.

Добрый день!
А что вы хотите услышать нового от юристов? Юристы может быть понадобяться для того, чтобы помочь нам зарегистрировать некую общественную организацию "озабоченных"дольщиков,т.к. термин "обманутые"к нам пока не катит.
Мне кажется, что надо выбрать инициативную группу(хотя-бы по 1 человеку от каждого подъезда) и записаться на приём к г-ну Чибухчяну(думаю,что у такого уважаемого руководителя есть официальные приёмные дни), чтобы реализовать своё право по п.4.1.3.("...сообщает по требованию Дольщика всю имеющуюся у него информацию о ходе строительства Здания").И там спросить - сколько квартир из 328 реально продано(а не зарезервировано бесплатно по первоначальным ценам для "своих" людей с целью дальнейших спекуляций по переуступке), сколько реальных денег от нас с вами поступило на расчетные счета компании(при задекларированной цене стройки в 1,1 млрд.руб продажи двух третьих квартир было-бы вполне достаточно для завершения строительства),сколько денег освоено непосредственно на объекте и т.д. Если встреча состоитя(или не состоится), я думаю, что нам станет понятно куда двигаться дальше - на приём к депутатам,в прокуратуру, на площадь или спокойно сидеть дома и наблюдать в бинокль за ходом строительства.
Кстати, а куда пропала ссылка на сайте "проектная декларация"?

[Krysutsky]

Добрый день!
А что вы хотите услышать нового от юристов?

Юристы - люди, владеющие темой "Как не делать ненужных телодвижений"
Плюс объяснят нам наши права и действия на данном этапе.

Мне кажется, что надо выбрать инициативную группу(хотя-бы по 1 человеку от каждого подъезда) и записаться на приём к г-ну Чибухчяну(думаю,что у такого уважаемого руководителя есть официальные приёмные дни), чтобы реализовать своё право по ...

И здесь: как надо фиксировать встречу: записывать на аудио, вести протокол, - Вы знаете? Ок. Тогда юристы не нужны.
Ибо, если встреча состоится/не состоится - тут уже надо всё документировать.

Выдвигаю себя от подъезда 4
телефон - по запросу на мой ящик (в постах чуть выше)

Сообщение отредактировал Krysutsky: 01 Апрель 2009 - 16:48

[riz]

Юристы - люди, владеющие темой "Как не делать ненужных телодвижений"
Плюс объяснят нам наши права и действия на данном этапе.
И здесь: как надо фиксировать встречу: записывать на аудио, вести протокол, - Вы знаете? Ок. Тогда юристы не нужны.
Ибо, если встреча состоится/не состоится - тут уже надо всё документировать.

Выдвигаю себя от подъезда 4
телефон - по запросу на мой ящик (в постах чуть выше)

Уважаемый 'Krysutsky', к сожалению просто юристы, к коим я имею доступ, мало чем смогли помочь по вопросам, интересующим нас.
Если у вас имеется какие-то успехи на данном поприще - не скромничайте. Телефон, а также электронную почту отправил вам по личной
связи.

Спасибо.

[Krysutsky]

Уважаемый 'Krysutsky', к сожалению просто юристы, к коим я имею доступ, мало чем смогли помочь по вопросам, интересующим нас.
Если у вас имеется какие-то успехи на данном поприще - не скромничайте. Телефон, а также электронную почту отправил вам по личной
связи.

Спасибо.

Спасибо.
Хоть какое-то движение в нужном направлении.
Жду дальнейших отзывов, предложений, мнений.
Если бы были свои юристы и успехи - давно бы уже покупал новостройки кварталами.

PS Не совсем "догнал" про скромность. Это шутка такая? Простите: очень туп.

Сообщение отредактировал Krysutsky: 01 Апрель 2009 - 18:32

[riz]

Спасибо.
Хоть какое-то движение в нужном направлении.
Жду дальнейших отзывов, предложений, мнений.
Если бы были свои юристы и успехи - давно бы уже покупал новостройки кварталами.

PS Не совсем "догнал" про скромность. Это шутка такая? Простите: очень туп.

Мне очень нравится ваш оптимизм, но в силу ряда сложившихся обстоятельств среди моих коллег есть в том числе
и 2 дольщика с разной степенью готовности квартирами, причем у одного квартира у ПИКа. Дабы не давать повода
для продолжения истерик я воздержусь от обнородования полных историй взаимоотношений этих людей с застройщиками,
но из того что я не привожу эти истории в качестве положительного опыта вы можете сделать соответствующие выводы.
Что касается конкретных действий, то совершенно согласен - любая активность с нашей стороны позволит И-С не забывать
что мы есть и сделать выводы о том что их ждет через год, если им плохо уже сейчас.)

[tan17]

http://www.irn.ru/articles/16698.html

[Crost]

А кому нравится быть лохом -это его право.

Присоединяюсь к совету про новопассит.... без обид....

А киньте новых фот, плиз.....

[Krysutsky]

Предыдущий пост в стиле:
Сейчас я назову Вас говном...
Только Вы не обижайтесь, ладно?

[tan17]

Девочки и мальчики!
Истекают сутки с моего последнего сообщения в этой теме.
Хотелось бы узнать, Ваши успехи/мнения по поводу юристов.
Принуждать никого не собираюсь.
Если сие Вам не интересно - буду искать выход своими силами.
А Вы тогда кушайте шашлыки по весне и ждите, когда Ваши внуки заселятся.

Спасибо за внимание.

Дорогой, Krysutsky!

Пока правда не могу вырваться. Принципиально согласен - думаю потихоньку нужно нагнетаь давление. У кого как - а у меня ещё геморрой с гаражом. Куплен через перспективу - договор с ИС до сих пор не зарег-ан. В общем от действий не отказываюсь - беру небольшой тайм аут. Наведу справки - смогу продолжить разговор.

[mgl]

Всем привет!
Новые фоты от BUCHA

http://www.irn.ru/articles/16698.html

А вот таких статей рекомендую поменьше читать. И горе-писак этих на кол сажать надо!!!!

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[Ijka]

Большое спасибо! нельзя сказать, что изменений за месяц не было я тоже все собираюсь проведать домик, но жду, когда потеплеет, и времени свободного побольше будет.

[Krysutsky]

Читал, смотрел, много думал...

[riz]

Читал, смотрел, много думал...

И что надумали?

Есть стойкое ощущение что было бы совершенно нелишним организовать некоторое количество людей и заглянуть в И-С с вопросами,
которые звучат здесь и, сославшись на пункт п. 4.1.3 договора попробовать получить на них ответы.