Сообщений в теме: 977

[am02rus]

Отмазкой ответили.

[Nostromo]

Предоставление тепловой энергии и ГВС пора возвращать к порядку, установленному нормативными правовыми актами. Никаких прямых продаж (предоставления) коммунального ресурса потребителю, в обход управляющих организаций. Никаких расчётов и выставления счетов сторонней организацией (МУП РЦ). Только прямая оплата поставщику (по решению ОСС) - это единственное, в чём РСО вольно на данный момент от УО.

Тогда и расходы ТЭ и ГВС на содержание органично лягут в квитанцию УО.

Есть Правила и их нужно соблюдать, если видишь себя в государстве. Если видишь себя вне государства - разговор другой.. 

[LukDN]

Отпишитесь те,кто писал в добродел.Что они ответили по поводу ОДН?т

 

Писали в Добродел, получили ответ Администрации ГО Мытищи:

 

"В соответствии с ч.10 ст.12 ФЗ от 29.06.2015г. №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату ХВС, ГВС, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. Нормативы потребления водоснабжения и электроэнергии в целях содержания общего имущества в МКД утверждены распоряжением министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 20.10.2016 года №200-РВ и применяются с 1 ноября 2016 года на территории Московской области. При этом нормативы потребления тепловой энергии и отведения сточных вод в целях содержания общедомового имущества в МКД не предусмотрены, в связи с чем расходы на оплату указанных ресурсов не могут быть включены в состав платы за содержание жилого помещения."

 

Ждем ответа от Жил. инспекции и Минстроя.

[kolyi]

Номер письма Минстроя выше писал по этому поводу.)

[LukDN]

Номер письма Минстроя выше писал по этому поводу.)

Я видела это письмо.  В Минстрой написала относительно нормативов на отопление.

[Varyag]

https://regnum.ru/ne...it/1905210.html

 

Две трети от числа жалоб мытищинцев в госжилинспекцию посвящены завышенным начислениям, в первую очередь — за отопление. По словам бывшей сотрудницы Теплосети, организация «загоняет» в счета двойную выработку тепла от нормопотребления. Жители подсчитали, что в февральских счетах за отопление сумма такова, что её хватило бы на обогрев дома при -27˚ в течение всего месяца. Причина в том, что сервоприводы, установленные в домах, не срабатывают на закрытие при уменьшении температуры воздуха за окном, следовательно, объём проходящей через трубы воды не уменьшается — счета растут. Представитель Теплосети Константин Давыдов пытался отмахнуться от ответственности, заявив, что его компания отвечает только за входные параметры, а технические узлы и их работоспособность — сфера ответственности управляющих компаний. Но глава госжилинспекции Александр Коган напомнил всем нормы 261-ФЗ «Об энергосбережении»: за узлы учёта (установка, расходные материалы и т.д.) несёт ответственность ресурсоснабжающая компания. Эту проблему взяла под свой контроль Общественная палата Московской области.

Сообщение отредактировал Varyag: 17 Март 2017 - 16:43

[Nostromo]

глава госжилинспекции Александр Коган напомнил всем нормы 261-ФЗ «Об энергосбережении»: за узлы учёта (установка, расходные материалы и т.д.) несёт ответственность ресурсоснабжающая компания

Наши беды, в значительной степени - вот от такой жилинспекции..   

За РСО - лишь первичная установка (корректно именуется - оснащение). И та - за деньги собственников, по соответствующему договору с РСО.

​Об обязанности РСО самостоятельно, без заинтересованного обращения собственников, контролировать ОДПУ и обслуживать его - не может идти и речи.

Только по обращению и за деньги собственников. Другое дело - если собственник обращался по поводу обслуживания (ремонта) ОДПУ и РСО его "разводит" по существенно завышенной цене договора, фактически уклоняясь и препятствуя ..Тут да, нужно отдельно внимательно разбираться и привлекать к ответственности.

Да, кстати..Давайте поплотней ряды против "мутной воды", в которой УО и РСО нагло "ловят рыбку", пользуясь бестолковостью и юридической неграмотностью собственников.

По возможности проконсультирую здесь по жилвопросам, ибо самому с покупкой квартиры приходится расчищать "авгиевы конюшни"..

Во многих вопросах действуешь не потому, что надеешься на положительный итог, а потому, что просто так оставлять нельзя, уж больно нагло обходятся, как коммерсы, так и власть предержащие.

Привлечение таких к ответственности на пользу самой власти, очищается она - лишь с нашей подачи, так уж повелось..       

[IIL]

Соседи, как вам платежка за март?!На мои 66.8 инд 1гкал, ОДН 1.2гкал, итог 5760р. это даже больше,чем было в морозы. Как с этим бороться??

Сообщение отредактировал IIL: 20 Март 2017 - 15:08

[Logika]

Бороться пытались))). Город даже обещался утеплить двери....но оказалось никому не нужным это......

[Nostromo]

Город даже обещался утеплить двери....

 

[Logika]

Да.....Город много чего пообещал.....письменно причем)

[Nostromo]

Город много чего пообещал.....

Чего не пообещаешь в преддверии норматива по ТЭ на содержание..  Но так как такового не случилось, то живём пока и дальше - как попало..  

У меня на Рождественской ТЭ за 65 кв.м. - 4100 р. Разница впечатляющая..  Вы с УО слазить не должны при таких данных.. 

[Nostromo]

И да... находится ли УО с РСО в надлежащих отношениях, предполагающих должный контроль за потреблением ТЭ, ресурсосбережение, преследование неплательщиков? Или пресловутое прямое предоставление Теплосетью ресурса потребителям, с уклонением от договора с УО о поставке, исключает заинтересованность последней в наведении порядка по ТЭ?..   

[IMPERATOR]

Соседи, как вам платежка за март?!На мои 66.8 инд 1гкал, ОДН 1.2гкал, итог 5760р. это даже больше,чем было в морозы. Как с этим бороться??

А как кто бореться ? 

Всем так и приходят т платеэки и суммы астрономические в них. Некоторые пишут , а многим на чхать на все. Видно зарплаты позволяют оплатить )))

[IIL]

А как кто бореться ?
Всем так и приходят т платеэки и суммы астрономические в них. Некоторые пишут , а многим на чхать на все. Видно зарплаты позволяют оплатить )))

В таком случае жители собираются и пытаются решить этот вопрос,а мы только тут сидим и недоумеваем. Я не первый раз предлагаю собраться и как то начать что то делать. Поодиночке писать,так ничего не изменится. Надо Город напрячь,это вообще их обязанность. В расчетном центре решить,с чего так много платим,можно добиться,чтобы они часть вернули, которую незаконно приписали нам.

[Betti6292]

Кстати, Огорд вчера в третьем подъезде колотил двери на лестницу... Видимо утепляли  , и вот сегодня ветрище, а они не хлопают от сквозняка, как раньше. 

 

Соседи, про адские суммы за ОДН   наткнулась тут на статью, про наших с вами "товарищей по несчастью" из Челябинска: https://oprf.ru/abou.../newsitem/39023

И, я так полагаю, итог это круглого стола вот такой: http://www.kr-gazeta...tika/36723.html

Во Владимире тоже народ страдает: http://www.vedom.ru/...750-pereraschet

В Оренбурге: http://56nv.ru/nashe...na-raschety-odn

 

Давайте и мы атакуем нашу Общественную палату? Согласитесь, хоть какая-то попытка к действию, раз уж собраться всем домом у нас не выходит. 

В конце концов, наша ОП все время брызжет слюнями, что рвется людям помогать. Только нужно действительно атаковать, конкретно завалить их обращениями. 

Да собственно и в тот же добродел, нужно написать такое количество обращений, что бы уже не отмазаться отпиской. 

Может быть имеет смысл и в прокуратуру написать? В городскую администрацию? 

 

Я предлагаю подумать, сочинить список организаций куда можно написать обращение, что бы хоть как то сдвинуть эти суммы с места. 

Закрепим список на форуме, опять повесим объявления в подъездах, в лифтах, с просьбой активнее жаловаться везде и всюду?

Я, например, готова расклеить в третьем подъезде и лифтах на Институтской 6.  

[Смурфик]

 

Кстати, Огорд вчера в третьем подъезде колотил двери на лестницу... Видимо утепляли  , и вот сегодня ветрище, а они не хлопают от сквозняка, как раньше. 

 

Соседи, про адские суммы за ОДН   наткнулась тут на статью, про наших с вами "товарищей по несчастью" из Челябинска: https://oprf.ru/abou.../newsitem/39023

И, я так полагаю, итог это круглого стола вот такой: http://www.kr-gazeta...tika/36723.html

Во Владимире тоже народ страдает: http://www.vedom.ru/...750-pereraschet

В Оренбурге: http://56nv.ru/nashe...na-raschety-odn

 

Давайте и мы атакуем нашу Общественную палату? Согласитесь, хоть какая-то попытка к действию, раз уж собраться всем домом у нас не выходит. 

В конце концов, наша ОП все время брызжет слюнями, что рвется людям помогать. Только нужно действительно атаковать, конкретно завалить их обращениями. 

Да собственно и в тот же добродел, нужно написать такое количество обращений, что бы уже не отмазаться отпиской. 

Может быть имеет смысл и в прокуратуру написать? В городскую администрацию? 

 

Я предлагаю подумать, сочинить список организаций куда можно написать обращение, что бы хоть как то сдвинуть эти суммы с места. 

Закрепим список на форуме, опять повесим объявления в подъездах, в лифтах, с просьбой активнее жаловаться везде и всюду?

Я, например, готова расклеить в третьем подъезде и лифтах на Институтской 6.  

 

 

Всеми руками и ногами за.

Готов расклеить в лифтах и в подъезде №2.

Вчера в РКО города пожали плечами и ссылались на формулу расчёта. Если привод правда не закрывается при более высокой температуре (как писали выше) и есть официальное подтверждение этого - им(городу) необходимо будет заявление с таким сканом, чтобы они проверили всё.

Вообще необходимо , чтобы температура в местах общего назначения не была выше 18-20 градусов. Люди не замёрзнут, а платёжка должна быть меньше. Во всяком случае на 2й институтской этого добились.

 

Если кто поможет с текстом писем - буду признателен.

Сообщение отредактировал Смурфик: 28 Март 2017 - 21:58

[Betti6292]

Всеми руками и ногами за.

Готов расклеить в лифтах и в подъезде №2.

Вчера в РКО города пожали плечами и ссылались на формулу расчёта. Если привод правда не закрывается при более высокой температуре (как писали выше) и есть официальное подтверждение этого - им(городу) необходимо будет заявление с таким сканом, чтобы они проверили всё.

Вообще необходимо , чтобы температура в местах общего назначения не была выше 18-20 градусов. Люди не замёрзнут, а платёжка должна быть меньше. Во всяком случае на 2й институтской этого добились.

 

Если кто поможет с текстом писем - буду признателен.

 

 

Поделитесь, какая ситуация на второй институтской была, как они добивались? Может быть они и помогут с текстами писем? 

[Смурфик]

Цитата с форума жк спутник....начиная с 63 страницы данной ветки http://www.jksputnik...pic,30.960.html

 

Помимо всего этого, надо обязательно в каждом доме утвердить оптимальный температурный график для общедомового ИТП (индивидуального теплового пункта) в соответсвии с температурой на улице. Это позволит Теплосети не злоупотреблять тем, что они "перетапливают" общедомовую систему отопления, тем самым искусственно увеличивая (навязывая) потребление своих услуг, в следствии чего, они выставляют жителям завышенные счета за свои услуги. Из-за этого жителям фактически приходится "отапливать" улицу, открывая чаще окна и проветривать свои квартиры, доводя температуру внутри помещения до комфортной. Температура внутри помещения должна быть +18 градусов, предел колебания допускается в большую сторону не больше чем на 4 градуса. Вот поэтому, когда на улице плюсовая температура, наша доблестная Теплосеть кочегарит батареи на всю катушку. В свое время я например предлагал принять такой график для нашего дома, но большинство почему-то взяли и слились, посчитав наверное это лишним...

Только что позвонил Осин Дмитрий Евгеньевич. Я попросил прокомментировать ситуацию с опломбировкой приборов учета. Да, в наших домах проводятся данные мероприятия - но это не означает, что оплата за тепло будет производится сразу после их ввода. Надо будет еще набрать определенное колличество квартир, что бы ввести систему в строй. А это еще дополнительные мероприятия по их вводу по всему дому. Плюс в приватной беседе было сказано, что экономия если и будет, то она будет минимальной по определенному ряду причин, например из-за увеличения расходов на ОДН и формуле его расчета при такой схеме оплаты за потребленное тепло. А еще он сказал, что в Мытищах пока нет домов с работающей такой системой учета. Они проводят опломбировку приборов учета скажем так - они исполняют нормы закона. Самый действенный и простой путь к снижению расходов на отопление по его мнению - это принятие нового температурного графика со снижением потребления тепла домом например на 3-5 градусов от температуры окружающей среды. Плюс зачем нам в лифтовых холлах и на проходных лестничных пролетах (там где почти всегда нет людей) температура в батареях 20 градусов? Одно только снижение температуры в лифтовых холлах и проходных лестничных пролетах до 16 градусов дает экономию тепла во всем доме порядка на 15 процентов. Еще он даст сегодня задание техникам проверить настройки ИТП в нашем доме. Поэтому самый простой и действенный способ снизить расходы на отопление как я и говорил ранее - это принятие нового температурного графика со снижением потребления тепла домом например на 3-5 градусов от температуры окружающей среды, а так же изменения температуры до 16 градусов в батареях, установленных в лифтовых холлах и проходных лестничных пролетах. Вот только есть один нюанс - этот график должен быть принят на общем собрании собственников дома 

[am02rus]

Кстати, Огорд вчера в третьем подъезде колотил двери на лестницу... Видимо утепляли  , и вот сегодня ветрище, а они не хлопают от сквозняка, как раньше.

У нас уже второй раз приходили и колотили. Первый раз месяца 2 назад, сейчас неделю назад были. И теперь дверь от ветра хлопает в 10 раз чаще, даже при слабом ветре стучит. Толка от этого "утепления" кусками фанеры и брусками - НОЛЬ.