Сообщений в теме: 977

[am02rus]

сейчас пока звонил слышал разговор девушка пришла и спрашивала.. почему ей считают плату за полотенцесушитель..если у нее электрический...так ей сказали что с нее еще штраф возьмут за то что у нее нет полотенцесушителя от общей сети типа у них там давление из-за нее не правильное

Пусть не гонят там, давление у них неправильное. Это пипец как спорный вопрос, это они пусть к застройщику обращаются, это он нам полотенцесушители не установил.

[MakVet]

Всем в этом месяце платежки из рц пришли?

[spock]

Вопрос не по теме. На 15 этаже в трешке И6 в гостевом туалете горячая вода по трубе течет сверху или снизу?

У меня полотенчик не греет

Сообщение отредактировал spock: 05 Декабрь 2016 - 13:17

[Medyza]

Всем в этом месяце платежки из рц пришли?

Конечно всем.

Но в начислениях платежки  невозможно разобраться, потому что на обратной стороне нет совершенно никакой справочной информации.

Теплосеть передает объем тепла по коммерческому ОДП (в данной платежке 901 гКал), а  Расчетный центр на Крупской 11а занимается начислениями для каждой квартиры.

Расчетный центр на обратной стороне платежки должен  представлять сведения (как распределены эти 901,88 гКал) т.е  сколько тепла  пошло на отопление по счетчикам, сколько по нормативу, по нежилым помещениям и  ОДН и тоже самое по горячей воде. Здесь в платежке ничего нет, чтобы можно было бы самому рассчитать начисления.

Занимаясь вопросами ИТП в другом доме в Мытищах, могу сказать что надо начинать с вопросов снятия ежемесячных показаний по теплу в ИТП дома - тогда можно будет владеть информацией.  Там кроме общего объема тепла по дому снимаются и другие  показания, например - сколько воды пошло на горячее водоснабжение. Еще нужно посмотреть какая температура выставлена в системе горячего водоснабжения.

В связи с тем, что счетчикам тепла в квартирах подошло время поверки, значит и скоро придет время и ОДП и вот тут опять на нас смогут заработать - поверку вовремя не сделают, дотянут до  апреля-мая, а потом когда за окном будет плюсовая температура выставят по среднему за зимние месяца.

Кто-нибудь был в ИТП дома по Колпакова 10, снимал показания?

Вообще для дома в 7 подъездов при 17 этажах очень много 901 гКАл в месяц, наш дом 10 подъездов при 16 этажах потребляет тепла 600-650 гКал

 

В доме есть люди, которые пытаются разбираться, могу поделится как мы прошли этот путь.

И еще очень сложно биться по одному, надо объединиться и создать Совет дома. А вот Совет дома уже имеет полномочия и просто так от него они уже не отмахиваются.  Мы потратили 2 месяца личного времени на проведение ОСС, но дело у нас сдвинулось в наших начинаниях.

[am02rus]

Вообще для дома в 7 подъездов при 17 этажах очень много 901 гКАл в месяц, наш дом 10 подъездов при 16 этажах потребляет тепла 600-650 гКал

А в сравниваемом 16-этажном 10-подъездном доме такие же дебильные пожарные лестницы?

Вопрос не по теме. На 15 этаже в трешке И6 в гостевом туалете горячая вода по трубе течет сверху или снизу?

У меня полотенчик не греет

Сверху. Но это на полотенчик ни как не влияет, у вас ошибка в монтаже самого устройства, копайте в эту сторону.

[mkostik]

Сверху. Но это на полотенчик ни как не влияет, у вас ошибка в монтаже самого устройства, копайте в эту сторону.

 

Мне кажется, что у нас в стояках слишком широкий байпас и следовательно маленькое давление в отводах на полотенчик.

Если полотенчить маленький, трасса до него короткая, а подключение боковое, то он чаще работает. Если из этих условий что-то не выполняется, то оно практически не работает.

 

Например у меня выполнены два условия, и полотенчик то работает, а то нет. Так же заметил, что в нем периодически меняется направление воды, в зависимости от расхода по стояку. Днем течет в одну сторону, а вечером в другую.

 

Собираюсь поставить обратный клапан...

Сообщение отредактировал mkostik: 06 Декабрь 2016 - 12:01

[Medyza]

А в сравниваемом 16-этажном 10-подъездном доме такие же дебильные пожарные лестницы?

 

В каждом подъезде дома два стояка МОП, один  в лифтовом холле другой - на лестнице.

А в чем заключается дебилизм пожарных лестниц в доме?

[am02rus]

В каждом подъезде дома два стояка МОП, один  в лифтовом холле другой - на лестнице.

А в чем заключается дебилизм пожарных лестниц в доме?

А вы сходите и посмотрите.

На сколько увеличится ваше индивидуальное потребление тепла, если все ваши пластиковые двухкамерные окна в квартире заменить на деревянные из сырой древесины с одним стеклом, чтоб они еще не закрывались и имели щели с кулак?

 

П.С. Пожарная лестница каждого подъезда отапливается некоторым количеством радиаторов (1 или 2 на этаж), и отделена от улицы хлипкими дверями с одинарным стеклом, как правило имеющими щели с кулак (причем количество дверей = количеству этажей). Т.е. грубо говоря мы отапливаем улицу посредством этой самой лестницы.

 

П.П.С. Архитектор, который проектировал наши дома - мудаг, Московская область это ни фига не субтропики, тут отопительный сезон длится 7 месяцев, как вообще можно было спроектировать отапливаемую пожарную лестницу без теплового контура.

[MamaMishi]

А вы сходите и посмотрите.

На сколько увеличится ваше индивидуальное потребление тепла, если все ваши пластиковые двухкамерные окна в квартире заменить на деревянные из сырой древесины с одним стеклом, чтоб они еще не закрывались и имели щели с кулак?

 

П.С. Пожарная лестница каждого подъезда отапливается некоторым количеством радиаторов (1 или 2 на этаж), и отделена от улицы хлипкими дверями с одинарным стеклом, как правило имеющими щели с кулак (причем количество дверей = количеству этажей). Т.е. грубо говоря мы отапливаем улицу посредством этой самой лестницы.

 

П.П.С. Архитектор, который проектировал наши дома - мудаг, Московская область это ни фига не субтропики, тут отопительный сезон длится 7 месяцев, как вообще можно было спроектировать отапливаемую пожарную лестницу без теплового контура.

может архитектор невиновен? в его проекте было все с нормальными теплыми дверьми, а вот ушлые строители, решили немного сэкономить, и вместо хороших дверей по документам поставили дешевку, схема всем известная

[am02rus]

может архитектор невиновен? в его проекте было все с нормальными теплыми дверьми, а вот ушлые строители, решили немного сэкономить, и вместо хороших дверей по документам поставили дешевку, схема всем известная

Нет, виноват именно архитектор, независимо от того качественные используются двери или нет, в нашей климатической зоне должен быть закрытый тепловой контур, т.е. две двери (как между балконом и лифтовым холлом, как на первом этаже на входе, как это сделано во всех остальных новостройках региона).

Сообщение отредактировал am02rus: 07 Декабрь 2016 - 16:12

[Logika]

Мы когда встречались с представителем  Теплосети, он сказал что можно отключить батареи на лестнице

[am02rus]

Мы когда встречались с представителем  Теплосети, он сказал что можно отключить батареи на лестнице

Что для этого надо? Собрание собственников, голосование и "ЗА" от 50%+1? Это не реально.

[Logika]

Надо требовать от Города человека, который бы ходил и занимался всеми этими тепловыми делами: где-то отключал, где-то включал или регулировал, проверял температуру в ИТП и так далее.

Надо совет дома назначить.Выбрать старшего по подъезду, который бы действовал от имени и в интересах жильцов. Получилось бы 12 человек.Они бы и смогли давить на Город. Мы пытались собирать подписи к нашим требованиям- это сложно и долго. Вроде и 50 % не собрали.

[am02rus]

Вроде и 50 % не собрали.

Вот именно, даже 50% не собрали. Просто так все это не делается, хочу включил, хочу выключил. Отопление это не лампочка в подъезде. Чтоб отключить надо всю воду сливать, потом чтоб включить надо опрессовку делать, и так далее.
Сегодня вы пойдете, ну или кто нить из этих 12 апостолов, и отключите, систему разморозите и пипец, не все так просто. Потом обязательно найдется какой нить говнистый человек (у которого квартира за стеной от лестницы), и скажет что он мерзнет и в квартире холодно, что вы самовольничаете и нарушили тепловой контур дома и прочее и прочее.

 

Кстати сейчас глянул ЖК Зеленый город, его тоже домстрой строил, так там все один в один с КК, только самих домов чуть больше, а планировки и эти дебильные лестницы один в один.

Как решить проблему? Кастрировать архитектора, чтоб он больше не рожал на свет себе подобных.

[Logika]

Понятное дело, что включать , выключать и регулировать должен специально обученный человек. Речь шла о минимальной группе людей , имеющей возможность требовать что-либо с УК.

[Medyza]

А вы сходите и посмотрите.

На сколько увеличится ваше индивидуальное потребление тепла, если все ваши пластиковые двухкамерные окна в квартире заменить на деревянные из сырой древесины с одним стеклом, чтоб они еще не закрывались и имели щели с кулак?

 

П.С. Пожарная лестница каждого подъезда отапливается некоторым количеством радиаторов (1 или 2 на этаж), и отделена от улицы хлипкими дверями с одинарным стеклом, как правило имеющими щели с кулак (причем количество дверей = количеству этажей). Т.е. грубо говоря мы отапливаем улицу посредством этой самой лестницы.

 

П.П.С. Архитектор, который проектировал наши дома - мудаг, Московская область это ни фига не субтропики, тут отопительный сезон длится 7 месяцев, как вообще можно было спроектировать отапливаемую пожарную лестницу без теплового контура.

А кто-нибудь пытался объединиться в доме и заняться вопросами дома, пригласить специалистов из теплосети и решать какой выход можно найти, чтоб не отапливать улицу как вы говорите.

Рассуждать и писать можно бесконечно.

Когда у нас возникают вопросы по работе ИТП и теплоснабжению дома, то мы звоним начальнику  обслуживающей организации наши ИТП и пытаемся искать пути решения. Все не так быстро, как хотелось бы, но решаемо.

Комфортный квартал - новостройка, деньги по текущему ремонту сейчас тратить некуда (только для функционирования дома), а они собираются ежемесячно. Был бы Совет дома, он бы имел полномочия этим заниматься.

Говорю вам это, потому что мы сейчас (в своем доме) по решению СД занимаемся заменой коммуникаций на пропилен, установкой светильников с датчиками, так как освещение в подъездах жрет больше лифтов, а еще к 2020 г. все светильники с люминесцентными лампами должны быть выведены)

Надо требовать от Города человека, который бы ходил и занимался всеми этими тепловыми делами: где-то отключал, где-то включал или регулировал, проверял температуру в ИТП и так далее.

Надо совет дома назначить.Выбрать старшего по подъезду, который бы действовал от имени и в интересах жильцов. Получилось бы 12 человек.Они бы и смогли давить на Город. Мы пытались собирать подписи к нашим требованиям- это сложно и долго. Вроде и 50 % не собрали.

В Городе таких людей не будет, они как правило просто присутствуют при снятии показаний (это может быть даже сантехник) Тепловые пункты, обслуживают организации, которые на это имеют полномочия. Сначала надо выяснить какая. Возможно это сама теплосеть.

Совет дома не назначается. Сначала надо выбрать людей, которые захотят этим заниматься и главное будут иметь время и желание на это. Потом провести общее собрание собственников и утвердить Совет 51 % голосов, а чтоб у Совета были полные права, тогда надо набирать 2/3 голосов собственников.

Провести собрание в соответствии с ЖК РФ (составить все бумаги) и сообщить об этом УК, а они в свою очередь оповещают Жил. инспекцию.

И вот после этого можно начинать долбить их по-полной.

[am02rus]

Сначала надо выбрать людей, которые захотят этим заниматься и главное будут иметь время и желание на это. Потом провести общее собрание собственников и утвердить Совет 51 % голосов, а чтоб у Совета были полные права, тогда надо набирать 2/3 голосов собственников.

Провести собрание в соответствии с ЖК РФ (составить все бумаги) и сообщить об этом УК, а они в свою очередь оповещают Жил. инспекцию.

И вот после этого можно начинать долбить их по-полной.

Красиво поете. Давайте Вас изберем председателем совета дома? Да что там, обоих домов.

П.С. Не соврать, но собирались уже раз десять, че-то там обсуждали, че-то там голосовали и избирали. В итоге имеем то что имеем. Ни чего.

Были активные люди, собирали какие-то подписи, ща уже не помню за что конкретно, от каждого подъезда было по 1-2 представителя, ходили по квартирам и т.д. Но даже они в своих списках не собрали 50%+1.

Поэтому, если Вы сами не собираетесь заняться этим и возглавить СД, то переливать из порожнего в пустое бесполезно.

[IMPERATOR]

Конечно всем.

Но в начислениях платежки  невозможно разобраться, потому что на обратной стороне нет совершенно никакой справочной информации.

Теплосеть передает объем тепла по коммерческому ОДП (в данной платежке 901 гКал), а  Расчетный центр на Крупской 11а занимается начислениями для каждой квартиры.

Расчетный центр на обратной стороне платежки должен  представлять сведения (как распределены эти 901,88 гКал) т.е  сколько тепла  пошло на отопление по счетчикам, сколько по нормативу, по нежилым помещениям и  ОДН и тоже самое по горячей воде. Здесь в платежке ничего нет, чтобы можно было бы самому рассчитать начисления.

Занимаясь вопросами ИТП в другом доме в Мытищах, могу сказать что надо начинать с вопросов снятия ежемесячных показаний по теплу в ИТП дома - тогда можно будет владеть информацией.  Там кроме общего объема тепла по дому снимаются и другие  показания, например - сколько воды пошло на горячее водоснабжение. Еще нужно посмотреть какая температура выставлена в системе горячего водоснабжения.

В связи с тем, что счетчикам тепла в квартирах подошло время поверки, значит и скоро придет время и ОДП и вот тут опять на нас смогут заработать - поверку вовремя не сделают, дотянут до  апреля-мая, а потом когда за окном будет плюсовая температура выставят по среднему за зимние месяца.

Кто-нибудь был в ИТП дома по Колпакова 10, снимал показания?

Вообще для дома в 7 подъездов при 17 этажах очень много 901 гКАл в месяц, наш дом 10 подъездов при 16 этажах потребляет тепла 600-650 гКал

 

В доме есть люди, которые пытаются разбираться, могу поделится как мы прошли этот путь.

И еще очень сложно биться по одному, надо объединиться и создать Совет дома. А вот Совет дома уже имеет полномочия и просто так от него они уже не отмахиваются.  Мы потратили 2 месяца личного времени на проведение ОСС, но дело у нас сдвинулось в наших начинаниях.

 

Люди то есть ТУТ !  Только розбираться любят они тут на СЛОВАХ , а на деле все у всех ПУЧКОМ !

Сколько вот сил некоторые тратят люди им многим не понять !

Видно всех устраивает сколько платить ... не знаю какой поставить знак ! или ?

ЕСТЬ ЖЕЛАЮЩИЕ давайте встречаться и ОБЪЕДИНЯТЬСЯ !

При желании все находят 50 и еще 1.

 

ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ НАС !

Вопрос не по теме. На 15 этаже в трешке И6 в гостевом туалете горячая вода по трубе течет сверху или снизу?

У меня полотенчик не греет

 

Не греет сейчас,  а до этого грел ?

А в сравниваемом 16-этажном 10-подъездном доме такие же дебильные пожарные лестницы?

Сверху. Но это на полотенчик ни как не влияет, у вас ошибка в монтаже самого устройства, копайте в эту сторону.

 

Так вот нужно и создавать Совет дома что бы как то думать и менять и двери и закрывание радиаторов.

За нас никто думать не будет.   

Вон про снег что не убирают и ждут пока растает или вывезут за один раз за зиму кто думает ?  А деньги то какие берут описано в соседней теме.

 

 

Если полотенце сушитель работал ГРЕЛ и потом перестал что это ?  Только не бональное что там воздух.

Воздух стравили и он не грел.  Но потом начал греть.

Что это ?   И так уже было пару раз за два года.

Мне кажется, что у нас в стояках слишком широкий байпас и следовательно маленькое давление в отводах на полотенчик.

Если полотенчить маленький, трасса до него короткая, а подключение боковое, то он чаще работает. Если из этих условий что-то не выполняется, то оно практически не работает.

 

Например у меня выполнены два условия, и полотенчик то работает, а то нет. Так же заметил, что в нем периодически меняется направление воды, в зависимости от расхода по стояку. Днем течет в одну сторону, а вечером в другую.

 

Собираюсь поставить обратный клапан...

 

Вот и у меня так было пару раз и выше я задал вопрос самому .... )))

Надо требовать от Города человека, который бы ходил и занимался всеми этими тепловыми делами: где-то отключал, где-то включал или регулировал, проверял температуру в ИТП и так далее.

Надо совет дома назначить.Выбрать старшего по подъезду, который бы действовал от имени и в интересах жильцов. Получилось бы 12 человек.Они бы и смогли давить на Город. Мы пытались собирать подписи к нашим требованиям- это сложно и долго. Вроде и 50 % не собрали.

 

Некоторые люди вы вот и я в том числе по мере всего делали дела.  Но на нас смотрели многие с равнодушием. 

Из дома примерно в 950 квартир сколько приходили на собрание  знаете ?

Сколько было собраний ???

Вот во многом am02rus  прав.  

И архитектор и собраться тяжело.

Но другие дома всетаки собираються !!!  Почему ?

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 08 Декабрь 2016 - 13:58

[IMPERATOR]

Красиво поете. Давайте Вас изберем председателем совета дома? Да что там, обоих домов.

П.С. Не соврать, но собирались уже раз десять, че-то там обсуждали, че-то там голосовали и избирали. В итоге имеем то что имеем. Ни чего.

Были активные люди, собирали какие-то подписи, ща уже не помню за что конкретно, от каждого подъезда было по 1-2 представителя, ходили по квартирам и т.д. Но даже они в своих списках не собрали 50%+1.

Поэтому, если Вы сами не собираетесь заняться этим и возглавить СД, то переливать из порожнего в пустое бесполезно.

 

Пой не пой, а кому то все таки нужно это решать.  Или плата и все устраивает ?

Почему у них вот получилось , а у нас не получиться ?  Дом тоже огромный !!! 

[Medyza]

Красиво поете. Давайте Вас изберем председателем совета дома? Да что там, обоих домов.

П.С. Не соврать, но собирались уже раз десять, че-то там обсуждали, че-то там голосовали и избирали. В итоге имеем то что имеем. Ни чего.

Были активные люди, собирали какие-то подписи, ща уже не помню за что конкретно, от каждого подъезда было по 1-2 представителя, ходили по квартирам и т.д. Но даже они в своих списках не собрали 50%+1.

Поэтому, если Вы сами не собираетесь заняться этим и возглавить СД, то переливать из порожнего в пустое бесполезно.

Мне на одну мою спину достаточно одного дома, взялись и сделали. У нас была цель провести ОСС и мы обошли весь дом 3 раза и набрали 62%

И людей объединить удалось, которым не безразлично.

Все хотят, чтоб кто-то делал. А мы будем в стороне стоять- в лучшем случае, а в худшем будем говорить, что вы все не так делаете.