Сообщений в теме: 4677

[iri414]

Насколько мне известно, наш старший числится в должниках по оплате. Чувствую нужды подъезда ему чужды!

Оль, Наташа правильно написала. Вы же не думаете что я одна способна провести собрание на 800 человек))). Собрание общее но проводит каждый старший отдельно с своими жильцами по подъездно. Николай Николаевич единственный человек который согласился быть старшим, более кандидатур небыло. Да и голосование проводилось. Можете поднять этот вопрос и при наличии кандидатур сменить старшего, но скорее всего таковых не будет. Что касается долга то это только отношения с РемБытСервис, все остальное оплачивается в срок. И еще прошу временно учитывать состояние здоровья Николая Николаевича и при этом он не бросает работу над нашими проблемами.

[Akinolga]

Но уже успокоила! Здоровье надо беречь!

[Akinolga]

Просто я подумала, что обычно должники те люди которые не живут еще в доме, т.к и не видят этих платежек. Но раз он заселился, то можно быть спокойными за наш подъезд, он в курсе происходящего.

[iri414]

Просто я подумала, что обычно должники те люди которые не живут еще в доме, т.к и не видят этих платежек. Но раз он заселился, то можно быть спокойными за наш подъезд, он в курсе происходящего.

он живет с самого начала, так что в курсе всего что происходит и даже больше чем многие старшие. так что тут можно не волноваться. :-)

[JusticeForAll]

Могу я тогда тогда полюбопытствовать почему ваша очередь еще год назад не решила вопросы с тарифами, в том числе с тарифами на обслуживание лифтов. Что касаемо собрания, собрания собственников может проводиться столько раз сколько это нужно. Я считаю необходимым отчитываться перед своими жильцами о том что я делаю и мне необходимо их выслушать и принять к сведению те вопросы которые их волнуют. Не считаете нужным собираться я никого не заставляю, соберу свой подъезд и все, никаких проблем.  Что касается заочного голосования то у меня есть вопрос например о видеонаблюдении который хотелось бы решить и не затягивать. Я Вас ни к чему не обязываю, я делаю что могу . вместо критики мне больше бы пригодилась помощь.

 

Ира! Собственники и жильцы не Ваши - это самостоятельные люди.

Дом общий, имеет общий двор, общие проблемы и общую Управляющую организацию.

 

Так, что разделение на первую и вторую очередь весьма условно.

 

Теперь обращаюсь ко всем жителям дома

Октябрьский проспект, 10а.

 

Камеры видеонаблюдения за общедомовой территорией -

безусловно штука полезная.

 

Как уже озвучено само оборудование (камеры..., не знаю что еще)

вроде бы выделил город. Замечательно, тогда какие могут быть вопросы.

 

Оказывается вопросы есть:

 

1. Стоимость оборудования, его технические характеристики

2. Стоимость монтажа оборудования

3. Стоимость технического обслуживания

4. Доступность информации с камер

 

Что сейчас предлагается:

расходы по монтажу и техническому обслуживанию

оборудования распределить между всеми собственниками и собирать средства

ежемесячно.

 

Насколько я понимаю, для организации процесса, оборудование системы видеонаблюдения

предлагается включить в состав общедомового имущества, а вопросы технического обслуживания

передать в управляющую компанию, то есть в ООО "ЖКО "Берег".

 

При этом называется размер ежемесячного сбора, не помню точно,

но в районе 12руб/месяц. Откровенно говоря сумма вроде бы и не большая.

 

Хотя в год это составит примерно 12*12*800 = 115.000 руб/год.

 

Но дело даже не в сумме, а прежде всего в доверии к УК.

Скажу также, что при неоплате услуг по обслуживанию любого

общедомового имущества, по иску УК к Вам могут применить

административное наказание вплоть до выселения.

 

Подумайте пожалуйста об этом,

когда будете "оперативно" решать вопрос об организации 

видеонаблюдения за территорией.

 

Может быть подумать об альтернативных вариантах

решения данного вопроса?

 

С уважением,

старший по подъезду 5.

[Taolay]

 

 
Может быть подумать об альтернативных вариантах
решения данного вопроса?
 .

Например?

P.S. Не цеплятесь к словам, а то это может перерасти в базарную перепалку.

[JusticeForAll]

 

  Например?

P.S. Не цеплятесь к словам, а то это может перерасти в базарную перепалку.

Желательно конечно понимать с кем я общаюсь.

Но отвечу.

 

Варианты зависят от целей.

 

если требуется контролировать двор от хулиганских действий,

то можно установить наблюдение за двором с четырех камер.

и отображать информацию с них на мониторе в одном из подъездов.

 

Если решать вопрос о безопасности в подъезде, то одной камеры на входе

недостаточно. каждый подъезд вполне может решить эти вопросы

самостоятельно.

 

Для монтажа и тех. обслуживания пригласить стороннюю организацию с которой

заключить договор на годичное обслуживание. Или тех. обслуживание проводить

по факту надобности.

 

Если речь идет о порче автомобилей, то вопрос кардинально не решить в принципе,

так как где парковать машину зависит от наличия свободных мест. Места во дворе Вам может и

не хватить. А для некоторых вопрос вообще не актуален, так как у них есть место в подземном паркинге.

 

Не настаиваю конкретно на этих решениях, идеи могут быть

самые разные.

[Taolay]

Желательно конечно понимать с кем я общаюсь.
Но отвечу.
 
Варианты зависят от целей.
 
если требуется контролировать двор от хулиганских действий,
то можно установить наблюдение за двором с четырех камер.
и отображать информацию с них на мониторе в одном из подъездов.
 
Если решать вопрос о безопасности в подъезде, то одной камеры на входе
недостаточно. каждый подъезд вполне может решить эти вопросы
самостоятельно.
 
Для монтажа и тех. обслуживания пригласить стороннюю организацию с которой
заключить договор на годичное обслуживание. Или тех. обслуживание проводить
по факту надобности.
 
Если речь идет о порче автомобилей, то вопрос кардинально не решить в принципе,
так как где парковать машину зависит от наличия свободных мест. Места во дворе Вам может и
не хватить. А для некоторых вопрос вообще не актуален, так как у них есть место в подземном паркинге.
 
Не настаиваю конкретно на этих решениях, идеи могут быть
самые разные.

прямо озадачили! Если форум жильцов дома, то кто я? жительница дома, Наталия, если это важно.

Вы перечислили варианты, но это морока. Зачем это, если есть готовое решение, да еще и за 12 рублей? Если камер недостаточно подъезду, то, вероятно, можно отдельно поставить дополнительные. Совершенно не вижу смысла отказываться от камер, о которых говорит Ирина!

[JusticeForAll]

прямо озадачили! Если форум жильцов дома, то кто я? жительница дома, Наталия, если это важно.

Вы перечислили варианты, но это морока. Зачем это, если есть готовое решение, да еще и за 12 рублей? Если камер недостаточно подъезду, то, вероятно, можно отдельно поставить дополнительные. Совершенно не вижу смысла отказываться от камер, о которых говорит Ирина!

 

Уважаемая Наталия!

По поводу знакомства. Я же выдержал вопросы кто я. И ни разу не обиделся. Почему же Вас они удивляют.

 

Естественно имя ни о чем не говорит. Я имел ввиду пообщаться хотя бы несколько раз.,

чтобы понять человека. Вот вы например верите УК. А на чем строится Ваше доверие?

 

По поводу готового решения. Оно готово только в плане

12 руб. Все остальное неясно. смотри вопросы выше.

И для каких целей. А на следующий год могут сказать -

оборудование дорогое, стоит N-ю сумму, часто ломается,

а давайте-ка оплатите по 20 руб. И вы не откажетесь, потому как

общедомовое имущество. А у меня лично и так есть на кого тратить

деньги и дяди и тети из УК в моем списке не значатся.

 

И главное - вопрос доверия.

На наши запросы относительно показаний теплосчетчиков -

явное нежелание общаться. Могу выложить на сайт запросы и ответы УК (и мне и Ирине одно и тоже).

А вопрос мы подняли правильно. Об этом говорится на многих форумах и даже на сайте администрации

Мытищ. Двойная оплата очевидна. Есть даже комментарии из Минрегиона. Только вот до конца нигде

не доводится вопрос. А суть-то простая. Надо всего лишь установить на трубу отопления отдельный счетчик.

Стоит примерно 200 000 руб. под ключ. Окупаемость в отопительный сезон 1-2 месяца.

 

На мой запрос относительно затрат на текущий ремонт

передали полную "пустышку" без договоров, компаний, сумм и т.д.

 

За освещение лестничных клеток берут по тарифу 1руб/м2,  а не по

общедомовому электросчетчику (не утверждаю, что нас обманывают,

показания могут быть и в плюс и  вминус, но сам факт почему не по

счетчику и почему 1руб).

 

Лично мое мнение - сначала прозрачность и доверие, а уж потом

принятие решений об увеличении оплаты. И опять же на мой взгляд

дворовые камеры не первая необходимость и срочности никакой нет.

Такие камеры есть только в парках, в некоторых дворах, их эффективность под

вопросом.

[MamaMashi]

Лично мое мнение - сначала прозрачность и доверие, а уж потом

принятие решений об увеличении оплаты. И опять же на мой взгляд

дворовые камеры не первая необходимость и срочности никакой нет.

Такие камеры есть только в парках, в некоторых дворах, их эффективность под

вопросом.

Полностью согласна. Навязанная услуга. Какая эффективность? Ну, допустим украли велосипед в соседнем подъезде. Скорее всего трудяги. Увидели по камере. И дальше что? Полиция будет этим заниматься? Не проще ли за вещами своими следить и не оставлять пока в общедоступных местах. Если хорошо работает консъерж, то камеры-лишние траты, лично моё мнение.

[Taolay]

Уважаемая Наталия!
По поводу знакомства. Я же выдержал вопросы кто я. И ни разу не обиделся. Почему же Вас они удивляют.
 
Естественно имя ни о чем не говорит. Я имел ввиду пообщаться хотя бы несколько раз.,
чтобы понять человека. Вот вы например верите УК. А на чем строится Ваше доверие?
 
По поводу готового решения. Оно готово только в плане
12 руб. Все остальное неясно. смотри вопросы выше.
И для каких целей. А на следующий год могут сказать -
оборудование дорогое, стоит N-ю сумму, часто ломается,
а давайте-ка оплатите по 20 руб. И вы не откажетесь, потому как
общедомовое имущество. А у меня лично и так есть на кого тратить
деньги и дяди и тети из УК в моем списке не значатся.
 
И главное - вопрос доверия.
На наши запросы относительно показаний теплосчетчиков -
явное нежелание общаться. Могу выложить на сайт запросы и ответы УК (и мне и Ирине одно и тоже).
А вопрос мы подняли правильно. Об этом говорится на многих форумах и даже на сайте администрации
Мытищ. Двойная оплата очевидна. Есть даже комментарии из Минрегиона. Только вот до конца нигде
не доводится вопрос. А суть-то простая. Надо всего лишь установить на трубу отопления отдельный счетчик.
Стоит примерно 200 000 руб. под ключ. Окупаемость в отопительный сезон 1-2 месяца.
 
На мой запрос относительно затрат на текущий ремонт
передали полную "пустышку" без договоров, компаний, сумм и т.д.
 
За освещение лестничных клеток берут по тарифу 1руб/м2,  а не по
общедомовому электросчетчику (не утверждаю, что нас обманывают,
показания могут быть и в плюс и  вминус, но сам факт почему не по
счетчику и почему 1руб).
 
Лично мое мнение - сначала прозрачность и доверие, а уж потом
принятие решений об увеличении оплаты. И опять же на мой взгляд
дворовые камеры не первая необходимость и срочности никакой нет.
Такие камеры есть только в парках, в некоторых дворах, их эффективность под
вопросом.

Про 12 рублей я думала вы шутите...

[JusticeForAll]

Про 12 рублей я думала вы шутите...

Ну почему в жизни все повторяется...?

Вспомните Некрасова

 

"Недодам я им по какой-нибудь копеечке, а у меня из

этого миллион складывается, так оно мне и хорошо..."

 

Некрасов. Размышления у парадного подъезда.

 

Вы на нас бизнес что-ли хотите построить вместе с УК?

 

Посмотрите экономическую ситуацию в стране.

Оптимизация, денег не хватает, дефицит бюджета.

 

Я ищу как сократить бесполезно оседающие в УК

деньги, а вы нам еще скинуться предлагаете...?

[JusticeForAll]

Наталия.

Предыдущий мой пост это чуть - чуть эмоции.

Я выступаю за то, чтобы мы действовали

самостоятельно, без опоры на УК.

 

Не у всех есть средства или желание участвовать

в улучшении условий проживания.

 

Если увеличивать затраты на содержание

жилого фонда это больно ударит по людям

со средним и маленьким заработкам.

 

У нас например, есть люди, которые

живут только на пенсию. По ситуации в нашем

подъезде примерно четверть не может сдавать на

консъержей.

 

Зимой плата за обслуживание составляет от

5 до 10 тыс. рублей.

 

Это существенно. Поэтому, по моему мнению,

сначала посмотреть здесь резервы, а уже потом

решать на какие цели их направить.

 

Если вы не хотите это обсуждать, а во главу угла ставите

вопрос с камерами ыидеонаблюдения, то мы с Вами говорим

абсолютно разные вещи.

А для того, чтобы понять, что сегодня важнее

и существует общее собрание.

[JusticeForAll]

Кто-нибудь перезаключил договор с ЖКО Берег?

[MamaMashi]

Кто-нибудь перезаключил договор с ЖКО Берег?

Да, наверное многие перезаключили. Мы ещё в мае...

[Nataly26]

Кто-нибудь перезаключил договор с ЖКО Берег?

а что? Не нужно было?

[Uriim]

А для чего нужно перезаключение договора? Что, если не перезаключать?

[iri414]

А для чего нужно перезаключение договора? Что, если не перезаключать?

перезаключение договора производится в связи с снижением тарифа, если вы договор не перезаключили то начисляктся по старому тарифу

[JusticeForAll]

а что? Не нужно было?

Нет. Просто интересны условия договора, например срок действия,

состав общедомового имущества и т.д.

 

Что касается начислений за платежи, то независимо

от наличия или отсутствия подписанного договора

размер для всех должен быть одинаковый.

 

Кстати интересно за счет чего понизился тариф?

какие услуги стали дешевле или что-то было исключено?

[Joe]

Соседи, здравствуйте!

 

Отдаю 2 б/у пружинных матраса IKEA Sultan на деревянном каркасе (одно- и двух- местные)+ножки к ним. 

Размеры: Ш160см х Д200см х В30см.

Размеры: Ш90см х Д200см х В30см.

 

 

 

 

Если кому надо, звоните по тел. 8-964-719-49-01 (Евгения).

Сообщение отредактировал Joe: 26 Август 2013 - 10:04