Сообщений в теме: 4677

[fyl]

Была в регпалате, потребовали новый кадастровый. В БТИ сказали, что люди из нашего дома целый день идут...

Извините а у вас свидетельство о собственности на старый адрес есть? Просто мне в регпалате объясняли, что если свидетельство уже получено, то новый кадастровый получать не надо.

Сообщение отредактировал fyl: 08 Июль 2012 - 11:15

[Alicia]

Извините а у вас свидетельство о собственности на старый адрес есть? Просто мне в регпалате объясняли, что если свидетельство уже получено, то новый кадастровый получать не надо.

Свидетельство есть. Все равно потребовали новый кадастровый.

[Portland]

Свидетельство есть. Все равно потребовали новый кадастровый.

А зачем вообще что-то ходить и перерегистрировать?

Кого-нибудь официально об изменении адреса уведомили!
В нашем доме 500 квартир.
Предлагаю до официального уведомления не оплачивать
платежные документы, в которых указан номер дома 10а.

У нас есть для этого все основания.

По передаточному акту дом 12. По договору
Управления жилым помещением дом тоже №12.
на доме табличка №12.

Уведомлений от гос. органов нет. Полная тишина.
Возникает резонный вопрос - откуда дом 10а?

[bur189]

Вид
6 корпус, 1й подъезд, 17 этаж

[Roman901]

Вид
6 корпус, 1й подъезд, 17 этаж

и судя по всему планировка 3б))

Без проблем пускают квартиру поглядеть на выходных, например? а то все никак не получается до 4 подъезда дойти...

[bur189]

и судя по всему планировка 3б))

Без проблем пускают квартиру поглядеть на выходных, например? а то все никак не получается до 4 подъезда дойти...

да, 3Б

Вообще в выходные можно спокойно приходить, они до 17:00 работают там. (в 7 подъезде на первом этаже в кв.555 теперь сидят)
С просмотром мы успели. Честно говоря, даже не думала, что могут возникнуть проблемы.

Когда пришли, представитель Стройтекса начал говорить, что сейчас смотреть нельзя, а возможно только в конце лета. На вопрос почему, начал рассказывать, что там стяжка сохнет, а сразу после этого будут плитку класть...
В этот момент решили поинтересоваться, можно ли стяжку делать, если еще окон нет Тут он пытался нас убедить, что окна есть, хотя невооруженным глазом видно, что их нет...
На вопрос, не окажется ли так, что мы туда придем, а там дверь закрыта, ответил, что нет. Двери стоят, но они все открыты (по факту - дверей нет). И перед подъездом, на всякий случай дал свой мобильный...

На счет 4го не знаю, как раз может оказаться именно ситуация со стяжкой и плиткой. Но попробуйте настоять в любом случае, т.к. по факту все может быть иначе.

Сообщение отредактировал bur189: 09 Июль 2012 - 16:27

[olegofff]

На выходных начали снос частного сектора у реки, машины уже вывозят строительный мусор. может скоро детский сад начнут строить?

[agar]

На выходных начали снос частного сектора у реки, машины уже вывозят строительный мусор. может скоро детский сад начнут строить?

они планировали ведь начинать в этом году 1ю очередь строить. пора бы уже. середина лета, когда начинать если уж не сейчас.
да и строить то там начать да закончить

[Kiruha]

Возникает резонный вопрос - откуда дом 10а?

Действительно, резонный вопрос. Не слышал, чтобы кого-то официально уведомляли об изменении номера дома.
А кто-нибудь, в самом деле, пытался получить с кого-нибудь объяснения произошедшей ситуации с изменением номера дома? Кто-нибудь писал (помимо, EugeneFlowerCity) хотя бы в Интернет-приемные (блоги) Казакова А. М. и Азарова В.С.?

[Lenusik]

Разница в том, что существуют почтовый и строительный адреса. В договоре указывается именно строительный, а при заселении и прописке назначается почтовый. Такой ответ был получен в СТ.

[Kiruha]

Уважаемые соседи! Кто-нибудь уже переделывал полотенцесушители в санузле? Какие ставили: водные (с кранами или без) или электрические?

P.S. Дело в том, что сантехник ЖКО "Берег" советует убирать краны с полотенцесушителя или ставить электрический полотенцесушитель, ибо резьбовые соединения кранов полотенцесушителя гниют за несколько лет из-за особенностей воды и наших домов. Кто-нибудь уже решал подобные вопросы? Хотелось бы услышать мнение/совет.

Сообщение отредактировал Kiruha: 11 Июль 2012 - 16:46

[Portland]

Уважаемые соседи! Кто-нибудь уже переделывал полотенцесушители в санузле? Какие ставили: водные (с кранами или без) или электрические?

P.S. Дело в том, что сантехник ЖКО "Берег" советует убирать краны с полотенцесушителя или ставить электрический полотенцесушитель, ибо резьбовые соединения кранов полотенцесушителя гниют за несколько лет из-за особенностей воды и наших домов. Кто-нибудь уже решал подобные вопросы? Хотелось бы услышать мнение/совет.

Переделывал исключительно из-за внешнего вида штатного.
Поставил "M-образный" водяной. Электрический будет дорого,
так как д.б. включен постоянно.

Жил два года в 3-ем корпусе ЦГ. Ничего не сгнило.

Кстати сантехник на мне неплохо заработал.

По вопросу смены номера дома для начала предлагаю
разузнать у соседей, обратиться в ЖКО.

[SergeyIvanovich]

вода "такая" не в только в нашем доме, а в районе,
самый лучший - наш отечественный полотенцесушитель, производства Питерского завода "Сунержа",
резьба дествительно гниет,
советы ЖКО - правильные - им меньше хлопот с нашими полотенцесушителями,
прокладки дейтвительно трухлеют,
основной зароботок у сантехника ЖКО, все-таки, не Ваш единственный и неповторимый М-образный полотенцесушитель, а замена радитаров отопления,
цены по Мытищам приблизительно одинаковые 5-6 т.р. за точку,
на третьем месте по надежности - "штатный", страшный полотенцесушитель, на втором - заварить и забыть про него, на первом электрический - потребление как у теплых полов 50-150 ватт, включился-нагрелся-выключился, все современные комплектуются регуляторами температуры, расход электричества минимальный,
цены на жилье - адекватны спросу, для справки: средняя цена на панель в Москве на этой неделе 160, а на м-к -180 т.р./м2 ожидать, что в 1000 м. от МКАДа жилье будет в 3 раза дешевле (а лучше в 5) - не приходится,
проблеем с проходом (показом) на квартиру не ощущал, самое оптимальное и безопасное это с 12 до 13 когда обед и кран не работает,
в четвертом и третьем подъезде стяжки, плитки, окна, двери - готовы, (прекрасно видно из окна)
в четвертом подъезде работает грузовой лифт в режиме подъема (сегодня во дворе строители радовались как дети, и я не мог не поделится этой радостью с Вами!) так что у кого кв высоко есть возможность посмотреть,
квартир в первой очереди 403 а не 500,
по поводу адреса - по-моему уже все перетерли, прожевали и проглотили, новые номера скоро повесят,
детский сад - действительно начали, со стороны Яузы сломали 2 дома - если смотрите ТВ Родники или заходите на сайт администрации гп Мытищи глава района сообщал -"срок сдачи остается..."
вот наверное и все, что я хотел сказать сегодня....

Вид
6 корпус, 1й подъезд, 17 этаж

не самые удачные ракурсы... что вы хотели показать?

Сообщение отредактировал SergeyIvanovich: 12 Июль 2012 - 23:20

[Amily]

заново БТИ, в рег палате 2 квитанции по 200 руб, и в архитектуре справку о смене адреса нужно взять. Удачи.

Сообщите, кто уже прошел повторную процедуру подачи документов в БТИ - как долго нужно ожидать новые документы после сдачи справок из архитектуры, или, может быть, они сразу всё выдают?

[feliz777]

SergeyIvanovich, хотела Вам выразить благодарность, за столь содержательное участие и информацию на форуме.
Что касается получения нового Свидетельства, то тема действительно уже "старая". Я лично решила не заморачиваться, а оставить всё как есть. Единственное,я получила в Упр.арх-ры справку и акт.

[Portland]

SergeyIvanovich, хотела Вам выразить благодарность, за столь содержательное участие и информацию на форуме.
Что касается получения нового Свидетельства, то тема действительно уже "старая". Я лично решила не заморачиваться, а оставить всё как есть. Единственное,я получила в Упр.арх-ры справку и акт.

Хочу выразить Вам свое несогласие с оценкой деятельности "Сергея Ивановича".

1. Для кого он пишет? Он помогает людям, купившим квартиры освоиться на новом месте?

Он все время язвит над участниками форума, которые стараются делиться своим опытом со
своими соседями по беспокоящим их проблемам.

Постараюсь объяснить свою позицию на примере адреса дом 12 - дом 10а.

Лично для меня проблема не решена и оставлять все как есть мне тревожно.
Сергей Иванович уточняет что в 1-й очереди не 500 квартир, а 403!
Очень важное уточнение! Ребята - Вас всего-то 403 квартиры.
Все что Вам нужно - сбегать в Управление архитектуры(за справкой),
заплатить 1000 руб. за справку БТИ, Сходить в рег. палату, там оплатить
еще 2 раза по 200 рублей (там вроде бы все уже готово и документы
вам выдатут в тот же день), далее сходить урегулироваать все дела в
паспортном столе (для тех кто уже зарегистрировался), а также забыть
про те проблемы которые могут у Вас возникнуть в связи с путаницей
с адресами в документах (напомню - в передаточном акте, договорах с ЖКО
адрес дом 12). Проблемы могут возникнуть например при подаче 3НДФЛ
в налоговую инспекцию и т.д.

И все эти процедуры вы - уважаемые покупатели квартир и жители
города Мытищи должны сделать как бы по умолчанию, по собственной инициативе.

Ни Управление архитектуры, ни ЖКО "Берег"(входящий в группу компаний "Стройтекс")
ни администрация города Мытищ не удосужились сделать элементарные вещи
(например повесить объявление в подъездах (ЖКО "Берег"), разослать уведомление
о смене адреса в почтовые ящики, опубликовать объявление в "Родниках" (Управление
архитектуры).

А зачем? Вас всего-то 403 квартиры. Сами знаете что нужно делать!


Также маленькая ремарка по поводу полотенцесушителя.

Рекомендованная специалистами мощность электрического
полотенцесушителя составляет 100 - 120 Вт/м2.
Для сан узла 5 м2 мощность будет 500 - 600 Вт.

Далее:
Полотенцесушитель Галант 400x600мм (производитель Сунержа).
Мощность 300 Вт, Цена - 9900 руб.

Устанавливаем два полотенцесушителя.
Ваши затраты - 19800 руб.

Потребление электроэнергии в режиме регулирования быдет составлять
150 - 300 Вт. Для расчета ежемесячного платежа примем приблизительно 200Вт/час.

Т.е. в сутки 4,8кВт а в месяц (грубо) 450кВт.

Дневной тариф на электроэнергию (приблизительно) - 2,7руб/квт*час, ночной - 0,9руб./квт*час
В среднем (продолжительность действия дневного тарифа существенно больше), так что грубо
можно принять 2,0 руб./квт*час

Ваши затраты на электроэнергию в месяц возрастут на 900 рублей. (450*2 = 900 рублей).


Водяные полотенцесушители изготавливают из нержавейки (отечественные)
или сантех латуни (Margaroli и другие). Чему ржаветь-то, прокладкам?

И еще. М-ка конечно дешевый вариант (но есть и плюсы, например не надо
устанавливать краник Маевского и периодически за ним следить).
Так что уважаемый "Сергей Иванович" не очень красиво осмеивать людей со скромным достатком.


Кстати оплата сантехникам за отключение и слив воды и нарезку резьбы (два часа работы)
составила 5 тыс. рублей.

[EugeneFlowerCity]

Кстати, получил на днях ответ из администрации по поводу понесенных расходов на переоформелние свидетельства о собственности. Обещают возместить при наличии необходимых документов. Переоформление свидетельства занимает в регпалате месяц, ну и получение кадастрового паспорта ещё пару недель.

[mashanya]

SergeyIvanovich, хотела Вам выразить благодарность, за столь содержательное участие и информацию на форуме.
Что касается получения нового Свидетельства, то тема действительно уже "старая". Я лично решила не заморачиваться, а оставить всё как есть. Единственное,я получила в Упр.арх-ры справку и акт.

Пожалуйста, подскажите, где брать эту справку и акт?

[feliz777]

Пожалуйста, подскажите, где брать эту справку и акт?

Добрый день!
Управление архитектуры и градостроительства Мытищинского муниципального района
Адрес: Московская область, г. Мытищи, ул.Карла Маркса, д.4, ком.301.
Телефон: 586-84-55
Факс: 586-74-55

[Kiruha]

Абсолютно согласен с Portland по поводу изменения номера дома. Уже тут возмущался по этому поводу. Администрация просто кинула жителей. И ни ответа, ни привета, никакого официального информирования. Тему эту мы перетерли уже, но результат - ноль. По этому она вновь и всплыла.
Да и по поводу полотенцесушителя. Несколько смущают эти советы по поводу электрического полотенцесушителя. Очень похоже на разводку. Хоть бы отводы под прямым углом приварили к стояку, к стенке

Кстати, получил на днях ответ из администрации по поводу понесенных расходов на переоформелние свидетельства о собственности. Обещают возместить при наличии необходимых документов. Переоформление свидетельства занимает в регпалате месяц, ну и получение кадастрового паспорта ещё пару недель.

Спасибо большое за информацию! Уже что-то! Я писал в интернет-приемную Казакову, но ответ пока не получил. На этой неделе пришлось продублировать сообщение.

Сообщение отредактировал Kiruha: 16 Июль 2012 - 09:25