Сообщений в теме: 4677

[Lui]

У Стройтэкса в Мытищах больше проектов нет, и в ближайшее время не предвидится, как я понимаю, а спрос есть.
Да и что там продавать-то - 4 секции всего, надеются, что будут желающие и по таким ценам покупать.
Мы со СТ, кстати, второй раз так же попадаем.
Когда строился Гулливер, ждали одну из очередей, а потом оказалось, что и квартиры большие, и дорого за квадрат, в общем, не помещаемся в лимит своих финансов.
Купили в строящейся радом "Перспективе" значительно дешевле.
А сейчас продавали эту квартиру - и вот по цене на готовые квартиры спустя несколько лет -что у нас, что в Гулливере разницы особой не заметно было.
Правда, Стройтэкс быстрее построил, это да, наши сдали на квартал позже заявленных сроков, но сейчас это не имеет никакого значения.

[Roketos]

Думаю, всё-таки будут снижать. По такой цене вменяемый человек брать на начальной стадии не будет.

[Akvarell]

:-) насчет цен и спроса в Стройтэксе. Снижать - врядли будут, спрос есть, народ, как ни странно, идет. Я тоже очень сомневалась, да и денег катастрофически не хватало... Но вот сегодня решилась - купила квартиру в 4 подъезде. :-)

[Lexus82]

С чем мы вас и поздравляем!!! А окна куда выходят? Если не во двор, то будет тоже хороший вид, так как насколько я понял 4 подъезд вплотную примкнут к 1 очереди 6-го корпуса, то есть будет видно и речку, и природу....

У Стройтэкса в Мытищах больше проектов нет, и в ближайшее время не предвидится

Ему бы ЦГ построить в срок и всю инфраструктуру... а больше в Мытищах вроде хороших мест для строительства и не осталось...поле около ТЭЦ ПИК застраивает, да и место там ИМХО не удобное....а вообще конечно Мытищи сильно застроились за последние 5 лет...только дома строят, а новые детсады, школы, котельные чет не очень хотят строить...

[Akvarell]

Спасибо! :-) Собственно и выбирала 4-ый подъезд - потому как он действительно (хотя и в меньшей степени) захватывает вид на Яузу, остальные подъезды - 3,2,1 - поворачивают и окошки у них либо во двор, либо снова на построенные (1,2,3) корпуса ЦГ.

[mashanya]

Цены уже известны, однушки-80 тыс. за метр, двушки от 77. Надо сказать - цены ломовые. По сравнению с первой очередью даже.:-(

Мы брали однушку год назад за 80 т.р./м в первой очереди 6-го корпуса. Так что цены обыкновенные, можно сказать прошлогодние Конечно есть дешевле предложения на рынке новостроек, но у ЦГ целый ряд приемуществ за которые не грех чуть переплатить

[Akvarell]

Мы брали однушку год назад за 80 т.р./м в первой очереди 6-го корпуса. Так что цены обыкновенные, можно сказать прошлогодние Конечно есть дешевле предложения на рынке новостроек, но у ЦГ целый ряд приемуществ за которые не грех чуть переплатить

Угу, согласна, преимуществ у Стройтэкса больше:-) Цены не совсем прошлогодние, стартовая цена 1 очереди - никак не 80 была, знакомые-друзья у нас вкладывались на начальном этапе. Вы, видимо, всеж не совсем со старта продаж покупали. А тут стартовая цена - и так много! И потом, квартиры во 2 очереди БОЛЬШЕ чем в первой, однушки почти 50м (49,5, 49,7) и ,кстати, выбор не велик, разброс по метражу в первой очереди был более богатым:-) , двушки - тоже больше...

[nsam]

У СТ обновился сайт, но планировок второй очереди так и не нашел.

[mashanya]

Угу, согласна, преимуществ у Стройтэкса больше:-) Цены не совсем прошлогодние, стартовая цена 1 очереди - никак не 80 была, знакомые-друзья у нас вкладывались на начальном этапе. Вы, видимо, всеж не совсем со старта продаж покупали. А тут стартовая цена - и так много! И потом, квартиры во 2 очереди БОЛЬШЕ чем в первой, однушки почти 50м (49,5, 49,7) и ,кстати, выбор не велик, разброс по метражу в первой очереди был более богатым:-) , двушки - тоже больше...

Да, Вы правы, были однушки по 73, 76, за 80 самые удачные, как это всегда бывает... У Вас нет случайно в электронном виде рекламного буклетика 2й очереди?

[nsam]

Согласно проектной декларации в первой очереди
Высота этажей – 3,0 м от пола до пола.
Толщина перекрытий, покрытий составляет 180 мм.

Во второй
Высота этажей – 2,75 м от пола до потолка.
Толщина перекрытий, покрытий составляет 180 мм

А куда еще 70мм исчезли?

[Akvarell]

Эх, я вот очень жалею, что в 1 очередь не успела.Я даж сейчас не цены имею в виду, а расположение и планировочки. :-) Буклет могу отсканить... Полчасика и попробую выложить. На сайте пока тихо, но буклеты показывают в офисе :-)

[mashanya]

даа... те еще оригиналы! Мы сначала удивлялись причудливости планировок, теперь удивляемся необычному фасаду и еще более необычному остеклению. Не знаю как другие, но я лично понятия не имела, что у меня будет ТАКАЯ лоджия...

[Roketos]

СТ жжёт с планировками! Чем дальше, тем веселей

[Akvarell]

Да уж - веселенько, необычненько! :-) Балкончики забавненькие, ага! В общем, если отбросить все негативное, то все равно - здорово и прекрасно иметь квартирку в ЦГ. Думаю, многие согласятся. Мне вот лично еще нравятся "французские балкончики"... Они, кажется, не на всех этажах?

[Roketos]

Место лучшее в городе - факт. Но всё-таки в первых трёх корпусах планировки были гораздо лучше. Интересно, что проектировщики 6-го корпуса курят?

Сообщение отредактировал Roketos: 05 Май 2011 - 22:10

[Lui]

а больше в Мытищах вроде хороших мест для строительства и не осталось...

ошибаетесь, очень много ветхого жилья - типа тех теремков, что стоят на месте будущего ЦГ.
Про ту сторону ж/д вообще молчу - там места полно, а дома иной раз такие, что удивляешься только, как в такой близости от Москвы люди живут в подобных условиях.
Другое дело, что это все затраты - людей надо расселять, на ту сторону коммуникации проводить, а это ж никому не нада, а хотца на все готовенькое,
Вот и вешают новые дома на старую инфраструктуру, в итоге ни садов, ни поликлинник, да и коммуникации не резиновые, имеют ограниченный запас мощности...


а все-таки для таких больших квартир кухни маловаты...почему нельзя сделать хотя бы метров 14-15?
зато прихожие гигантские просто

[Lexus82]

Планировки конечно веселые....

Про ту сторону ж/д вообще молчу - там места полно

место то есть, но хорошим его на мой взгляд назвать тяжело....жить на той стороне ж/д между ярославкой (где постоянный шум, днем гастарбайтеры, ночью проститутки) и самой железной дорогой мне кажется сомнительное удовольствие....а по поводу расселения и комуникаций тут конечно вы правы...

[Lui]

Планировки конечно веселые....

место то есть, но хорошим его на мой взгляд назвать тяжело....жить на той стороне ж/д между ярославкой (где постоянный шум, днем гастарбайтеры, ночью проститутки) и самой железной дорогой мне кажется сомнительное удовольствие....а по поводу расселения и комуникаций тут конечно вы правы...

нет, шума как раз нет, если только непосредственно возле Ярославки, там вообще как дачная местность, зелень.
А проститутки и гастарбайтеры как раз из-за того, что такой гадюшник с домами. Если цыганские дома снесут и гастарбайтерские общаги, а на их месте поставят нормальные высотные здания, то и там будет нормальный район, кстати, с хорошим выездом сразу на эстакаду и Проспект мира.

[3988]

Мда... планировки 2-ой очереди "порадовали")) вот только не пойму зачем в коридоре окно.. Хотя Мы и так с мужем в шоке от 6-го корпуса, если сравнивать с первыми тремя со стандартными планировками и это.. изумляемся каждый раз как проходим мимо, Пикассо отдыхает)) с балконом я уже как-то свыклась - а вот зачем они стеклят окна таким образом, выглядит как будто балкон забыли прилипить и поэтому вместо двери сделали окно. И если заметили окна в одной и той же квартире - но на разных этажах разные, у кого-то больше, у кого-то меньше.. Единственное что пугает что именно в этом доме будет очень шумный ремонт..т.к. большенство наверное будут делать перепланировку.

[Akvarell]

Мда... планировки 2-ой очереди "порадовали")) вот только не пойму зачем в коридоре окно.. Хотя Мы и так с мужем в шоке от 6-го корпуса, если сравнивать с первыми тремя со стандартными планировками и это.. изумляемся каждый раз как проходим мимо, Пикассо отдыхает)) с балконом я уже как-то свыклась - а вот зачем они стеклят окна таким образом, выглядит как будто балкон забыли прилипить и поэтому вместо двери сделали окно. И если заметили окна в одной и той же квартире - но на разных этажах разные, у кого-то больше, у кого-то меньше.. Единственное что пугает что именно в этом доме будет очень шумный ремонт..т.к. большенство наверное будут делать перепланировку.

_______________________Насчет нестандартности - все уже высказались. Начиная от веселенькой расцветки домика и заканчивая планировками. Но, кому что, мне, например, окошко в корридорчике очень нравится, да и" французски"е балкончики тоже Пространство можно обыграть. Насчет шумного ремонта - Вы правы, будут-будут перепланировывать, стенки ломать и пр. :-) Не позавидуешь жителям 1 очереди - сдача в 2012, люди въедут и еще год будут наблюдать и ощущать стройку 2 очереди - 4,3,2,1 подъездов. Срок сдачи их - 2013.