Сообщений в теме: 1237

[Sergei]

22 этаж, хорошо, высоко

[Yurig]

Sergei, а секция третья?

[Sergei]

Yurig , это 2-я секция

[Vicont]

Вид из нашего окна (14 этаж)

[IYAIYA]

А НИКТО НЕ ЗНАЕТ СКОЛЬКО РЕАЛЬНО СТОИТ МЕТР В НАШЕМ ДОМЕ? если покупать?

[Vicont]

А НИКТО НЕ ЗНАЕТ СКОЛЬКО РЕАЛЬНО СТОИТ МЕТР В НАШЕМ ДОМЕ? если покупать?

Когда были на стройке интерисовались:
Однушек нет
Двушки у ЮА стоят 3500, по переуступке около 2700
Трешки по переуступке около 2700

PS может попутал наличие трешек и двушек у ЮА (которые не переуступка)

[ElenaN]

Здравствуйте дорогие соседи!
Сегодня звонила в Юасстрой, сказали, что Гос. комиссию планируют только на конец ноября , однако ключи для проведения ремонтных работ можно будет получить в начале сентября. Возникает вопрос, как это можно начать делать ремонт до сдачи дома Гос. комисии, обмеров БТИ и подписания актов приема-передачи квартиры? И вообще, будут ли запущены коммуникации (в частности отопление) к этому времени? Еще мы приобрели у Юасстрой гараж (его сдали еще в ноябре 2006 года), но до сих под документы на регистрации права собственности не переданы Юасстрой в регистрационную палату. Грустно..............................................

[Yurig]

Ключи то может быть и дадут, только толку от них никакого. Ремонт то может и можно будет начать, но где гарантия что дом до нового года сдадут и пустят тепло, а без тепла вся отделка на смарку пойдет. Знаю что очень много инвесторов попались на эту удочку в м-не 7-7а. Им тоже пообешали что тепло дадут и не дали, а некоторые даже чистовую успели закончить. Так что лучше уж дождаться официального ГК. А сроки конечно разочаровывают - не то слово...

[Angelika]

У кого-нибудь есть инфо, можно ли будет устанавливать кондиционеры или для этого надо какое-то разрешение?

[Yurig]

Разрешение нужно обязательно. Думаю что на фасад устанавливать блоки не разрешат. Я сейчас делаю проект на квартиру, архитектор закладвается на торцевую стенку, но у меня есть сомнения что и там разрешат, скорее всего заставят выносить во двор.

[Angelika]

есть новости, как дела на нашей стройке?

[Yurig]

Новостей особо никаких, был в среду, показалось что вроде как начались работы по облицовке бетонных колон со стороны можайки. По крайне мере два входа в подъезд обросли строительными лесами. Значительное число балконов по прежнему стоят без стекол и пластикового низа. Правда каркасы сделали почти все, без каркасов оставались несколько этажей со двора.
Заглянул на форум ЖК Престиж. Их начинали строить на полгода раньше нашего Атланта. Стройка длится почти 3 года, а ГК все ещё нет, только к благоустройству приступили. Так что сдача в конце года будет большой удачей

[Angelika]

Да, не радостные новости..А я заходила на форум дома на Маковского, они начинали строить одновременно с нашим, у них уже была гос.комиссия..

[Vicont]

Да, не радостные новости..А я заходила на форум дома на Маковского, они начинали строить одновременно с нашим, у них уже была гос.комиссия..

Ничего удивительного. У моего друга СУ 155 провел ГК в конце прошлого года (Балашиха-парк), а, например, батареи повесили месяц назад. коммуникации не подключены и т.д. когда они достроят - попросят оплатить ком услуги с момента подписания ГК. Поэтому радоваться свершению ГК без фактически построенного дома не стоит.

Кстати я не так давно звонил в ЮА, интересовался по поводу нашего дома. Сказали следующее:
1. В сентябре - октябре по актам предварительной приемки-передачи постараются выдать ключи для ремонтов (такой опыт имеется в престиже)
2. Примерно в этот же период будет проводится обмер БТИ (до ГК!!!)
3. В ноябре они планируют сдачу дома ГК
4. Около полугода после ГК - подготовка пакета документов для оформления собственности

[Yurig]

Звонили из ЮА, приглашают подъехать подписать допсоглашение о переносе сроков сдачи на второе полугодие. Поеду в субботу на стройку подписывать.

[Angelika]

надеюсь ,на второе полугодие этого года?..............

[Yurig]

Я не уточнял, но думаю что да!
Angelika, вы так не пугайте, я уже в общей сложности (7-7А+Атлант) квартиру 5 лет жду

[MupyMup]

Что за бред!! Допсоглашение... Я лучше поеду в арбитраж!!!

[ElenaN]

Нам тоже звонили по поводу подписания дополнительного соглашения и сказали, что гос. комиссия назначена на конец сентября по инициативе администрации города. Какие будет просить бонусы за перенос сроков сдачи объекта?
Кто-нибудь в курсе положения дел с коммуникациями?

[Vicont]

Нам тоже звонили по поводу подписания дополнительного соглашения и сказали, что гос. комиссия назначена на конец сентября по инициативе администрации города. Какие будет просить бонусы за перенос сроков сдачи объекта?
Кто-нибудь в курсе положения дел с коммуникациями?

Я хочу попросить бесплатную проводку, а там видно будет. просто так однозначно не буду.

Вопрос. Зачем ЮА по доп соглашению переопределяет себя из "Генподрядчика-инвестора" в заказчика, а нас из "Соинвесторов" в "инвесторов"?