Сообщений в теме: 2276

[25sea]

Вот такие счетчики у нас установлены на теплоэнергию

Возник вопрос, прошу прощения, если глупый, а на лето горячая вода для отопления также будет отключаться или , например, в холодные дни будет возможность открыть свой краник и поддерживать комфортную температуру...если счетчики тепла индивидуальные????

[AnastasiaR]

У нас в квартире тоже нет горячий воды и проблемы с закрыванием балконной двери(криво повесили,щель теперь)!сказали по поводу балкона писать претензию на имя застройщика,но думаем всё это будет очень долго разбираться!а тепло в квартире нужно сейчас иначе наша штукатурка будет сохнуть вечность(

[Ga-o-sis]

Возник вопрос, прошу прощения, если глупый, а на лето горячая вода для отопления также будет отключаться или , например, в холодные дни будет возможность открыть свой краник и поддерживать комфортную температуру...если счетчики тепла индивидуальные????

 

Отопительный сезон у всех одинаков независимо от типа счетчика - 7 месяцев с октября по апрель.

 

 

У нас в квартире тоже нет горячий воды и проблемы с закрыванием балконной двери(криво повесили,щель теперь)!сказали по поводу балкона писать претензию на имя застройщика,но думаем всё это будет очень долго разбираться!а тепло в квартире нужно сейчас иначе наша штукатурка будет сохнуть вечность(

 

Отрегулировать петли быстрее самим, чем ждать выполнения претензий. Не знаю, как у этого Застройщика, но на практике претензии по окнам очень долго выполняются.

Мы сами регулировали петли, ключи специальные в хозяйственном купили. Особых навыков не нужно, на самом деле. Не знаю насколько серьезная у Вас проблема, но обычно все щели от неправильно отрегулированных петель.

[светлана1221384]

Доброго времени суток, вопрос к будущим жильцам, получившим ключи : какая пошаговая система действий: сначала подписать договор с УК , оплатить квитанции за 6 мес(нужно сразу оплатить за 6 мес, или можно частями?) а потом к Дмитрию на просмотр и подпись АПП?
Можно приехать посмотреть состояние квартиры а потом оформлять договор с УК , ?оплатить коммуналку с даты подписи акта приема передачи?
Буду благодарна законсультации,
Sorry за глупость

[lis82]

Нет. Сначала все платите и заключаете договор (всю сумму сразу). А потом осмотр, АПП и т.д. И что дальше будет с квартирой Ваши проблемы.

[lis82]

Почитайте ранние мои сообщения. Нет уверенности, что "потом, когда нибудь" пересчитают. Заставлять сначала платить деньги, а взамен получать ключи-не ЗАКОННО! Да и УК это знает, но действует нагло, т.к. многим не где жить. А я не тороплюсь просто так отдавать деньги.

Я вот чутка чета не понимаю. В договоре нашем ничего не написано про предоплату, а в договоре основном эти пункты есть. Почему тогда требования незаконны?

[Sofiya52]

По поводу косяков (треснутая рама) звонила в Домжилсервис, сказали подойти к их представителю в первом подьезде, она должна объяснить , что делать дальше. Похоже, проще окно заменить за свой счет.

[Washingtonian]

По поводу косяков (треснутая рама) звонила в Домжилсервис, сказали подойти к их представителю в первом подьезде, она должна объяснить , что делать дальше. Похоже, проще окно заменить за свой счет.

это гарантийный случай. У нас собирали заявки по окнам, может там составляют список. Напишите Ann44 http://www.nhouse.ru...редь/?p=1065160

Сообщение отредактировал Washingtonian: 14 Январь 2016 - 10:26

[5секция6этаж]

Соседи, кто уже получил ключи, или может кто-то просто знает, какая у нас высота потолков?

[Светлана88]

Заявлено 2.85, но люди писали, что на самом деле 2.8 м

[5секция6этаж]

Заявлено 2.85, но люди писали, что на самом деле 2.8 м

Спасибо! Будем надеяться, что хоть не меньше, чем 2,8

[Ann44]

Washingtonian, по идеи случай гарантийный, но на окнах есть наклейка с датой установки и у нас например это январь 2015 года. По идеи все сроки прошли уже)))))

[светлана1221384]

Washingtonian, по идеи случай гарантийный, но на окнах есть наклейка с датой установки и у нас например это январь 2015 года. По идеи все сроки прошли уже)))))

Класс.... Получается косяки строителей - это наши проблемы?
Скоро должны ехать на приемку квартиры: граждане прошедшие это процедуру подскажите: схему дейсвий

Сообщение отредактировал светлана1221384: 14 Январь 2016 - 17:48

[lis82]

Вы договор подписали с УК?

[Ga-o-sis]

Спасибо! Будем надеяться, что хоть не меньше, чем 2,8

 

Высота потолка замерена - 2.8 м (это без стяжки, от плиты до плиты).

 

Полы на удивление ровные, перепадов нет. Стяжку можно по-минимуму заливать. Перепад пола с общим коридором примерно 7.5 см (это толщина напольного "пирога" в общем коридоре).

Если делать керамзитную, то минимум 8-10 см на пирог пола уйдет (с чистовым покрытием).

 

Минус потолок - штукатурка или натяжной 3-5 см.

 

Итого высота в чистом виде помещения будет примерно 2,65-2,7 м.

 

...................................................

 

На окнах стоит маркировка с датой производства, у нас это декабрь 2014 года. Установка их была гораздо позже (это думаю подтвердит график производства работ у застройщика).

Гарантия не знаю с какого числа отсчитывается: с даты производства или с даты установки.

 

У нас окна на удивление хорошие, без претензий на открывание и щели. Насколько поцарапаны - сложно сказать, так как пленкой обклеены и грязные. Видно будет когда отмоем. Подоконники под замену точно - все исцарапанные вдоль и поперек.

 

.....................................................

 

Стены бетонные несущие ровные без завалов. Можно сказать идеальные. Между квартирами из пазогребневых блоков - тоже без завалов. Между комнатами две перегородка из пазогребня слегка завалены, но не критично порядка 0.5-1 см в общей сложности, на вскидку. Две других без завалов. Т.е. все стены штукатурить и выравнивать не обязательно - особенно в комнатах под поклейку обоев.

 

Наружная стена с балконным блоком - из-за перепада материала (бетонная стена и из блоков) требует хорошего выравнивания. Пожалуй, она одна такая кривенькая (по-крайней мере у нас).

 

Свет работает, розетки не проверяли. Кто хочет их проверить при приемке работ, возьмите с собой обычный зарядник от телефона и пройдитесь с ним по всем розеткам.

 

......................................................

 

В помещение тепло очень, отапливают хорошо, захотелось даже убавить. В целом, без претензий, все очень даже на уровне сделано, на первый взгляд.

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 15 Январь 2016 - 11:30

[Marishi4]

Класс.... Получается косяки строителей - это наши проблемы? Скоро должны ехать на приемку квартиры: граждане прошедшие это процедуру подскажите: схему дейсвий

 

Добрый день, всем! Мы стали счастливыми обладателями ключей)

Расскажу свою историю: косяков по окнам практически нет (не дует, закрывается хорошо), за исключением небольшой вмятины на двери балкона, выскочившего уплотнителя. До того, как подписать акт приемки, мы сказали об этом Дмитрию из Яузы. На что он сказал следующее (как уже писали на форуме):

 

Мы можем оформить претензию (ключи при этом не получаем). Как только таких претензий наберется около 20-30 шт., бригада, которая устанавливала окна, приезжает и устраняет недостатки во всех квартирах. По его словам, это произойдет не раньше начала февраля. Соответственно мы не стали писать претензию, дабы поскорее начать ремонт, да и косяки несущественные.

 

Вывод: возможно, что 20-30 шт. претензий будет набираться очень долго, потому как многие, на мой взгляд, как и мы не станут заявлять о несущественных косяках. Решение за вами)))

[светлана1221384]

Вы договор подписали с УК?

да

[abc1]

Если есть желающие скооперироваться для аренды машины и найма грузчиков, с целью доставки пескобетона для стяжки, пишите в личку.

[lis82]

да

Тогда подписывайте апп, получайте ключи и получайте удовольствие...
Замечания можете не искать, чтоб не портить удовольствие.

[lena777]

Да мы тоже апп подписали. На улице было ещё тепло. А вот когда морозы начались, все окна по периметру покрылись наледью, и балконная дверь со стороны косяка к косяку не прилегает и видно улицу. Тогда мы обратились к застройщику, который сказал, подписали апп теперь идите в УК они за вас отвечают. А в УК нам говорят идите к застройщику они за ваши окна в ответе и они на горантии. А ещё у нас вентиль холодной воды бракованный. Так что замкнутый круг! Квартиру купил, деньги отдал! Остальное наши проблемы!