Сообщений в теме: 2276

[Ga-o-sis]

Создана новая тема "Шахматка (координаты соседей) ЖК Рупасовский 2-ая очередь" ссылка.

У кого есть желание влиться в наш дружный коллектив и найти своих соседей - добро пожаловать на регистрацию (в теме по указанной ссылке) 

[Ga-o-sis]

Относительно индивидуального счетчика тепла. Застройщик обязан по закону их установить на вводе на каждую квартиру (часть 7 статьи 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении…»).

 

"7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."

Система ГАРАНТ: http://base.garant.r.../#ixzz3WdeSyaaE

 

 

На фото Яузы распределительных гребенок на отопление в общем коридоре, я счетчиков тепла не увидела.

 

 

Предлагаю всем, у кого есть возможность, написать в Яузу и застройщику вопрос относительно установки индивидуальных счетчиков тепла.

Если застройщик не поставит счетчики, мы вправе пожаловаться в службу строительного надзора. Хотя по логике, Госкомиссия не должна принять такой дом, но кто знает?

Жителям счетчики очень важны, так как это поможет значительно сэкономить на отоплении. Если индивидуальные счетчики будут стоять на все квартиры, то Теплосеть переведет наш дом на индивидуальный расчет (как это случилось сегодня в КК).

 

Подробнее можно почитать по ссылке.

 

[Ga-o-sis]

Информация о строительстве ЖК Рупасовский 2-ая очередь:

http://buildlines.ru/building/648/

 

В графе "Работы на объекте" указаны текущие работы:

 

 

[mkostik]

Судя по фотографии места для установки теплосчетчиков предусмотрены, а пока они заменены белыми трубочками.

[Ga-o-sis]

mkostik

А у Вас в КК сразу счетчики ставили или тоже сначала "трубочки" были, а перед самой сдачей установили счетчики?

Отправила этот вопрос по эл.почте в АН Яуза, застройщику и проектировщику. Посмотрим, что ответят.

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 07 Апрель 2015 - 20:21

[morilov]

Относительно индивидуального счетчика тепла. Застройщик обязан по закону их установить на вводе на каждую квартиру (часть 7 статьи 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении…»).
 
"7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."

Система ГАРАНТ: http://base.garant.r.../#ixzz3WdeSyaaE
 
 
На фото Яузы распределительных гребенок на отопление в общем коридоре, я счетчиков тепла не увидела.
mytishi-kolpakova-korpus-46-1-13.jpg
 
 
Предлагаю всем, у кого есть возможность, написать в Яузу и застройщику вопрос относительно установки индивидуальных счетчиков тепла.
Если застройщик не поставит счетчики, мы вправе пожаловаться в службу строительного надзора. Хотя по логике, Госкомиссия не должна принять такой дом, но кто знает?
Жителям счетчики очень важны, так как это поможет значительно сэкономить на отоплении. Если индивидуальные счетчики будут стоять на все квартиры, то Теплосеть переведет наш дом на индивидуальный расчет (как это случилось сегодня в КК).
 
Подробнее можно почитать по ссылке.

Если в проекте нет теплосчётчиков, то застройщик их и не будет ставить. Проект утверждается всеми инстанциями.
Каким образом снизится потребление тепла при установке счётчиков? Можно перекрыть у себя отопление, но в этом случае
соседи будут оплачивать тепло, которое будет распространяться от них в вам через стены.

[Ga-o-sis]

Если в проекте нет теплосчётчиков, то застройщик их и не будет ставить. Проект утверждается всеми инстанциями.
Каким образом снизится потребление тепла при установке счётчиков? Можно перекрыть у себя отопление, но в этом случае
соседи будут оплачивать тепло, которое будет распространяться от них в вам через стены.

 

Если в проекте их нет, тогда вопрос заключается в том, почему его согласовали? По закону счетчики должны быть.

 

Поможет сэкономить тем, кто хочет сэкономить. Сейчас по общедомовому счетчику я оплачивают расход тепла, который идет у соседей от присоединенных к квартире, но НЕ утепленных лоджий. Таких достаточное кол-во на дом наберется.  Я лично хочу только за свой расход тепла платить, а не оплачивать "хотелки" соседа (некоторые умудряются и водяной теплый пол на балконе сделать от системы отопления). Считаю, что каждый должен платить по своим растратам: присоединил балкон (причем против закона) или нравится проветривать квартиру круглые сутки, сам свой расход и оплачивай.

 

Еще в статье, ссылку на которую я давала выше, про энергосбережение хорошо написано:

".....если квартира находится на солнечной стороне и весной хорошо прогревается, отопление можно вообще отключить....

.....Еще 10% экономии обеспечивают дополнительные организационные меры: чтобы сберечь тепло, можно не открывать окна для проветривания (заменить стандартную систему вентиляции на эффективную), отключать время от времени батарею, чтобы не было жарко, установить окна с трехслойными стеклопакетами, покрытые теплоотражающей пленкой, которая увеличивает сопротивление теплопередаче и препятствует оттоку тепла через стекло. Прикрепить за отопительные приборы специальный экран, который позволяет избежать утечки тепла от стены, которая находится за батареей, или выбрать в качестве отопления теплый пол с невысоким потреблением электроэнергии...."

 

В общем, я-то точно найду способы, как сберечь тепло, чтобы не платить лишнее

[mkostik]

mkostik
А у Вас в КК сразу счетчики ставили или тоже сначала "трубочки" были, а перед самой сдачей установили счетчики?
Отправила этот вопрос по эл.почте в АН Яуза, застройщику и проектировщику. Посмотрим, что ответят.

Про КК не скажу, т.к. на этапе строительства никого туда не пускали, а застройщик фотографии не публиковал (думаю из-за этого форум КК и стал таким большим). Но судя по фотографиям других ЖК (например 9-18) там сначала ставят трубочки, а затем устанавливают счетчики (скорее всего что-бы их не сломали и не сперли).

ЗЫ У нас теплосчетчики были прописанны в ДДУ
ЗЫЫ Форум Ньютона давно не смотрел, но пару месяцев назад там все были уверены, что дом сдадут без счетчиков (на фотографиях у них на месте для счетчиков тоже были белые трубочки).

Сообщение отредактировал mkostik: 08 Апрель 2015 - 09:20

[Marishi4]

В общем, я-то точно найду способы, как сберечь тепло, чтобы не платить лишнее

 

Ga-o-sis, а можно Вас будет прорабом к себе взять?   Столько интересных статей подкинули

[Ga-o-sis]

А у нас кто-нибудь видел основной ДДУ, который заключен между Застройщиком "Стройинвест-М" и Дольщиком ООО "БизнесТраст", на основании которого наши договора частичной уступки права заключены?

[Marishi4]

А у нас кто-нибудь видел основной ДДУ, который заключен между Застройщиком "Стройинвест-М" и Дольщиком ООО "БизнесТраст", на основании которого наши договора частичной уступки права заключены?

 

Я на телефон фоткала. Ой, обманула, фоткала договор об участии в долевом строительстве между "Стройинвест-М" и "Новкомстрой".

Сообщение отредактировал Marishi4: 08 Апрель 2015 - 12:07

[mixey2]

Нам копию в Яузе давали.

[Ga-o-sis]

Нам копию в Яузе давали.

 

Я у себя откопала листочек, который Яуза дала нам. На одной стороне Прайс на квартиры, а на обратной стороне "Перечень работ, выполняемых в квартире".

В перечне значится:

Система отопления: с горизонтальной разводкой поквартирно, с установкой теплосчетчика.

Я не знаю это выдержка из основного ДДУ?

mixey2, если Вас не затруднит в своей копии основного ДДУ, посмотреть, что стоит в "Перечне работ, выполняемых в квартире", по логике должна в нем быть эта графа.

 

К слову, здесь же указано:

Полы: гидроизоляция в санузлах.

Про стяжку ни слова: значит и не обязаны они ее делать.

[mixey2]

Вот

Прикрепленные изображения

• 

[Ga-o-sis]

Вот

 

Спасибо!!! По договору должны теплосчетчики установить. Главное теперь, чтобы они выполнили свои условия. Но если это прописано, это уже "гуд"

 

Ga-o-sis, а можно Вас будет прорабом к себе взять?  

 

Если только - Начальником участка

[Ga-o-sis]

Рано радовалась:

у меня номер основного ДДУ значится 25-04/14 от 25.04.2014

А на скане: 20-02/14 от 20.02.2014.

 

Т.е. это не "мой" ДДУ.

 

mixey2, а в Вашем договоре частичной уступки (который Вы подписывали) в пункте 1.1 значится номер со скана ? или тот же, что у меня?

 

И вопрос ко всем: у кого-нибудь этот номер ДДУ 20-02/14 от 20.02.2014 в пункте 1.1 договора, который подписывали (частичная уступка), значится? В общем: к делу его пришить можно?   или это "филькина грамота"?

[Marina5258]

Относительно индивидуального счетчика тепла. Застройщик обязан по закону их установить на вводе на каждую квартиру (часть 7 статьи 13 ФЗ № 261 «Об энергосбережении…»).

 

"7. Здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену."

 

 

 

Многоквартирные дома должны быть оснащены, а не квартиры. Это также как ИТП, индивидуальный тепловой пункт, он не на квартиру, а на дом.

Сообщение отредактировал Marina5258: 08 Апрель 2015 - 14:38

[Marishi4]

И вопрос ко всем: у кого-нибудь этот номер ДДУ 20-02/14 от 20.02.2014 в пункте 1.1 договора, который подписывали (частичная уступка), значится? В общем: к делу его пришить можно?   или это "филькина грамота"?

 

Это как раз договор между "Новкомстрой" и "Стройинвест-М" . По идее по этому договору нам и передают квартиры.

[mixey2]

Конечно у меня в п1.1 тот договор что и на фото. Просто договоров дду несколько . У кого то такой , а у кого то как у Вас. В каждом просто прописаны разные номера квартир , которые нам с Вами продавались.
И у меня копия с печатями "рех. Палаты " или как она там правильно называется
Вот

Прикрепленные изображения

• 

[Ga-o-sis]

Многоквартирные дома должны быть оснащены, а не квартиры. Это также как ИТП, индивидуальный тепловой пункт, он не на квартиру, а на дом.

 

Индивидуальный прибор учета ставится на квартиру (поэтому он индивидуальный).

На ИТП стоит общедомовой прибор учета. Это отдельная статья.

Соотношение (индивидуальный/общедомовой) приборов учета происходит внутри дома.

 

Соотношение тепловых пунктов происходит внутри города.

Индивидуальный тепловой пункт дома (ИТП) по отношению к общегородскому тепловому пункту - Теплосети.

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 08 Апрель 2015 - 16:24