Сообщений в теме: 2276

[КЭТ1]

А что там в итоге с ключами? Кому-нибудь ещё звонили?

Сказали, что недоделки по детскому саду устраняют. Ждать 28 декабря, плюс три месяца заселения. Двадцатка избранных была только, что бы удовлетворить любопытство застройщика (по поводу какие будут замечания от дольщиков).

[Washingtonian]

Сказали, что недоделки по детскому саду устраняют. Ждать 28 декабря, плюс три месяца заселения. Двадцатка избранных была только, что бы удовлетворить любопытство застройщика (по поводу какие будут замечания от дольщиков).

 

Статья 6 Закона 214-ФЗ. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

 

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

 

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 08 Октябрь 2015 - 13:05

[КЭТ1]

 

Статья 6 Закона 214-ФЗ. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

 

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)....

 

Так в договоре  в п.4.1  написано, что вводит жилой дом в эксплуатацию до 28 декабря 2015 года, а  в п. 4.2.-передача производится в течение 90 кал.дн. после  ввода в эксплуатацию. И как бы мы не хотели, передача будет в течение 90 дн., сразу физически передать всем они не смогут, а также не все сразу подпишут акт приемки-передачи.

Сообщение отредактировал КЭТ1: 08 Октябрь 2015 - 13:18

[Washingtonian]

Что мешает сделать по 20 ключей в неделю сейчас? Срок выдачи должен быть един. Вы сами верите в любопытство застройщика? Слишком плоская неудачная шутка от них.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 08 Октябрь 2015 - 13:41

[КЭТ1]

Что мешает сделать по 20 в неделю сделать выдачу ключей сейчас? Вы сами верите в любопытство застройщика? Слишком плоская шутка.

Почему то верю в заинтересованность застройщика, но не уверена, что дом ввели в эксплуатацию. А Вы не знаете, как это проверить?

[Washingtonian]

В администрацию можете позвонить.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 08 Октябрь 2015 - 13:50

[Washingtonian]

Странно, говорили в конце октября - начале ноября.  Не всё в порядке значит.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 08 Октябрь 2015 - 14:59

[КЭТ1]

Странно, говорили в конце октября - начале ноября.  Не всё в порядке значит.

Так это ориентировочные даты, а декабрь говорят, потому что это официально в документе прописано, это уж в крайнем случае. Будем оптимистами.

Сообщение отредактировал КЭТ1: 08 Октябрь 2015 - 17:49

[Vix]

Как же можно выдать ключи жильцам, если дом не разрешен к эксплуатации. Если есть 20 избранных, то дом сдан. Наверное -)

[КЭТ1]

А кто-нибудь получил уже ключи? И давали ли?Что-то молчит та двадцатка... Поэтому остается ждать и доставать Яузу своими вопросами - "когда же...?"

Сообщение отредактировал КЭТ1: 08 Октябрь 2015 - 21:18

[Vix]

Хочется верить в то, что 20-ка есть и просто их просят не распространяться об этом, во избежание огромного количества звонков желающих получить ключи.

[lis82]

Хватит жути наводить....

[AriaL]

Согласна, все будет хорошо, будем оптимистами!)

[Marmellatta]

мы так и не поняли, есть ли в квартирах стяжка?

[AnastasiaR]

Нет,стяжка отсутсвует

[Marmellatta]

а кто-нибудь знает про сухую стяжку? Слышала, что она может выйти дешевле и гораздо быстрее в монтаже. Я про суперпол кнауф.

Или все планируют классический вариант?

[jellical]

а кто-нибудь знает про сухую стяжку? Слышала, что она может выйти дешевле и гораздо быстрее в монтаже. Я про суперпол кнауф.

Или все планируют классический вариант?

дороже она.

полусухую кладите

[Washingtonian]

что на счет заливной из бетономешалки думаете? цены 600-700 за м2.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 15 Октябрь 2015 - 18:14

[mkostik]

а кто-нибудь знает про сухую стяжку? Слышала, что она может выйти дешевле и гораздо быстрее в монтаже. Я про суперпол кнауф.
Или все планируют классический вариант?

При неполном соблюдении технологии укладки возможно возникновение просадки и поломка замков у ламината и паркетной доски.

что на счет заливной из бетономешалки думаете? цены 600-700 за м2.

Удобно, только нужно искать фирму, которая не жульничает с песком. Многие фирмы, работающие в этом ценовом диапазоне, подмешивают песка в полтора раза больше нормы.

Сообщение отредактировал mkostik: 15 Октябрь 2015 - 18:35

[Sofiya52]

А если вообще стяжку не делать? Положить лаги, выровнять их в горизонт, постелить фанеру, а на нее уже ламинат или паркет, или ковролин - все, что хотите...