Сообщений в теме: 2276

[Ga-o-sis]

Это как раз договор между "Новкомстрой" и "Стройинвест-М" . По идее по этому договору нам и передают квартиры.

 

 

Конечно у меня в п1.1 тот договор что и на фото. Просто договоров дду несколько . У кого то такой , а у кого то как у Вас. В каждом просто прописаны разные номера квартир , которые нам с Вами продавались.
И у меня копия с печатями "рех. Палаты " или как она там правильно называется
Вот

 

Да, поняла. Я не знала, что ДДУ несколько. У меня ДДУ между "Стройинвест-М" и "Бизнес-Траст" (т.е. мне по другому договору продали квартиру). И "свой" ДДУ я не видела (может его, конечно, показывали тому, кто договор подписывал , я при этом не присутствовала, а копии нам не дали). Будем надеяться, что в нем тоже самое.

 

У вас другой ДДУ, т.е. Дольщиков уже, как минимум, двое: "Бизнес-Траст" и "Новкомстрой".

 

В каждом просто прописаны разные номера квартир , которые нам с Вами продавались.

 

Да, что-то я припоминаю: агент Яузы при продаже говорил, что инвесторов несколько - часть квартир принадлежит одному, часть другому. Поэтому несколько ДДУ. Теперь все понятно.

 

Спасибо за информацию 

 

Значит задокументированная надежда получить теплосчетчики у нас есть.

[Ga-o-sis]

Пришел ответ из АН Яуза:

 

"Индивидуальные счетчики тепловой энергии будут установлены на входе в каждую квартиру".

[СветланаМытищи]

Да, поняла. Я не знала, что ДДУ несколько. У меня ДДУ между "Стройинвест-М" и "Бизнес-Траст" (т.е. мне по другому договору продали квартиру). И "свой" ДДУ я не видела (может его, конечно, показывали тому, кто договор подписывал , я при этом не присутствовала, а копии нам не дали). Будем надеяться, что в нем тоже самое.

 

 

Да, там тоже самое.....у нас тоже Бизнес-Траст....договор Вам этот понадобится когда будете оформлять квартиру в собственность, так что имеет смысл взять в Яузе заверенную копию.

[Ga-o-sis]

Да, там тоже самое.....у нас тоже Бизнес-Траст....договор Вам этот понадобится когда будете оформлять квартиру в собственность, так что имеет смысл взять в Яузе заверенную копию.

 

Ок, спасибо

[mixey2]

У меня не заверина . Они вам пока не дадут

[Sofiya52]

При оформлении квартиры в собственность ДДУ не нужен, нужен договор цессии, кадастровый паспорт на квартиру, акт приема-передачи.

[Ga-o-sis]

При оформлении квартиры в собственность ДДУ не нужен....

 

Уже легче... для Яузы. Сделать 395 заверенных копий договора - это

[AnastasiaR]

ДДУ  нужен будет для пенсионного, если кто будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки. 

[mkostik]

Не буду утверждать, что это обязательно, но у меня ДДУ проверяли в: БТИ, Регпалате, Налоговой (при получении налогового вычета). Хотя сам квартиру покупал по договору переуступки.

Позвоните в справочную регпалаты, если не ошибаюсь то телефон у них 8-800-100-34-34 и уточните какие документы будут нужны.

Сообщение отредактировал mkostik: 09 Апрель 2015 - 21:26

[Sofiya52]

Не спрашивали ДДУ ни в БТИ, ни в регпалате, ни в налоговой при оформлении док-тов на квартиру в Рупасовский 1 очередь.
А в налоговой первый вычет оформляли по договору переуступки и акту приема-передачи, еще до получения свидетельства на право собственности

[Washingtonian]

Как у нас дела на стройке, кто знает? Я правильно понимаю, что без сдачи детского садика дом не примут?

Сообщение отредактировал Washingtonian: 10 Апрель 2015 - 11:28

[deon4]

Две фуры кирпичей разгружали утром

Очень интересна судьба кирпичей, куда же их приспособят, да ещё в таком количестве. Вопрос хоть немного прояснился?

[Rumata]

Сегодня начали стеклить лоджии первой секции с юга.... Солнечные зайчики так и бьют по усталым глазам..

 

Чувствую себя немного неловко, но даже и не  ломал себе голову по поводу тех кирпичей... Думаю, узнаете, куда их спрятали, чай не слитки золотые   Хотя...Гм.. А что, если  ... 

Сообщение отредактировал Rumata: 10 Апрель 2015 - 12:02

[nogotkov]

При оформлении квартиры в собственность ДДУ не нужен, нужен договор цессии, кадастровый паспорт на квартиру, акт приема-передачи.

При оформлении прав по ДДУ (если ваш договор зарегистрирован в Росреестре), то для регистрации нужно только акт передачи квартиры в двух экземплярах.

Зачем представлять копию цессии если она уже есть в реестре и она была уже проверена регистраторами когда ваш договор регистрировали.

кадастровый паспорт не нужен, если дом и квартира стоит на кадастровом учёте, то Росреестр просто проверит его наличие, у них общая база данных и единый реестр.

Так, что всё намного проще.

[Ga-o-sis]

Очень интересна судьба кирпичей, куда же их приспособят, да ещё в таком количестве. Вопрос хоть немного прояснился?

 

Есть предположение (и скорее всего - это так и есть): кирпич для внутренних перегородок.

Кирпичом выкладывается перегородка в общем коридоре (между лифтовым холлом и коридором) и частично закладывается технический короб (отопление, дымоудаление).

Во второй секции (второе фото) тех.короб частично заложили пазогребневыми плитами. А в другой секции или этаже (первое фото) все кирпичом обкладывают.

 

[Uriim]

Во дают, цветным облицовочным кирпичом кладут, чтоб потом его заштукатурить %)

[Ga-o-sis]

Я Вам даже скажу, почему именно цветным облицовочным: это остатки и "обрезки" с облицовки наружных стен - безотходное производство, так сказать, не выбрасывать же его? По качеству для внутренней оштукатуренной перегородки вполне подойдет. То что остатками доложить не получилось, привезли на тех двух последних фурах, и скорее всего кирпич этот был уже более дешевый  (строительный, а не облицовочный). Но свидетель разгрузки у нас был один, который скорее всего не обратил внимание на этот нюанс, по понятным причинам.....   Вот  была бы фотка - можно было точнее убедиться.

[Rumata]

Очень интересна судьба кирпичей, куда же их приспособят, да ещё в таком количестве. Вопрос хоть немного прояснился?

 Судьба кирпичей сложилась вполне удачно  - выкладывают перегородки в помещениях д/с 

[Ga-o-sis]

Кирпичные перегородки для садика самый раз, пазогребневые вмиг разнесут

 

"В каждом маленьком ребенке

И мальчишке и девчонке

Есть по двести грамм взрывчатки

Или даже полкило!"

[Washingtonian]

 Судьба кирпичей сложилась вполне удачно  - выкладывают перегородки в помещениях д/с 

Одним ответом на два вопроса! (меня ситуация с детским садом интересовала)

Сообщение отредактировал Washingtonian: 10 Апрель 2015 - 18:28