Сообщений в теме: 2276

[deon4]

 Вы лучше начинайте уточнять  что и как будет вкруг дома... Непонятно, где территория д/сада планируется, забором отгородят ее чи ни? 

В моём понимании планируется так

(могу ошибаться, поправьте)

[Washingtonian]

Подскажите в договоре на квартиру у кого-нибудь написано, как будут производится взаиморасчеты после выполнения обмеров БТИ квартир, по какой стоимости кв.м. Я нигде не нашла подобного пункта. В ДДУ тоже нет

После того, как будет тех. план из БТИ, или справка, где уже точно не будет сходиться площадь с площадью договора (в том числе менее 2%), необходимо писать заявление застройщику. Обычно возвращают.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 15 Октябрь 2014 - 08:26

[Rumata]

В моём понимании планируется так(могу ошибаться, поправьте)

Когда было первое собрание жильцов у нас, все тоже начали спрашивать -  а как же план, который выставлялся на сайте?, так вот Заказчик  сказал: "Ну это типа девочка одна рисовала, это все в общем, а на практике по другому получается". С "девочкой" никто разбираться не стал, с Заказчиком тоже, "...и на радости такой отпустили всех домой"

 

Уже на той картинке "найдите 10 отличий", что называется -  вместо карликовых баобабов, например, нам запиндюрили трансформаторную будку, машины ставить тоже уже и  въехавшим места мало, а прибывают новые соседи, так что лучше сейчас уточнить - who и где 

Сообщение отредактировал Rumata: 15 Октябрь 2014 - 08:41

[Washingtonian]

В моём понимании планируется так

(могу ошибаться, поправьте)

 

Думаю точно не первый - парковки не будет совсем и дети будут "за газами". Наверняка второй, но мне жалко детей - там везде парковки. Может там уберут дорогу вдоль второго дома - тогда и ходить и дышать будет лучше.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 15 Октябрь 2014 - 10:16

[Rumata]

Готовят к заливке сегодня дальние(от нас ) секции, че-та привозят, кирпичат, в общем шуршат

 

 

[Денис32]

Соседи-ипотечники, а у вас тоже процесс приобретения квартирки "привстал" из-за юридических вопросов между Сбербанком и Яузой?

Приветствую,

хотим так же покупать по ипотеке в Яузу пока не ходили, сам договор не видели. По телефону говорят что по договору частичной уступки продают, что за договор такой не много не понятно.

А что за юр.вопросы, можете сказать?

[Washingtonian]

Приветствую,

хотим так же покупать по ипотеке в Яузу пока не ходили, сам договор не видели. По телефону говорят что по договору частичной уступки продают, что за договор такой не много не понятно.

А что за юр.вопросы, можете сказать?

Добрый день. Это требование Мытищинской рег.палаты, делать договор не уступки, а частичной уступки - потому что одна квартира из N - го количества квартир будет уступлена (нам так объяснили), я посмотрел - в принципе, ничего не нарушается. Подписали договор со Сбербанком месяц назад - всё было нормально, а что там? В качестве положительного момента удивило, что прямо в договоре част.уступки прописано, что застройщик застраховал свою фин.ответственность, хотя вроде бы и не обязан был это делать.

[morilov]

Вроде как по новому закону все застройщики должны страховать свою фин. отв. перед инвесторами.

[Ирина2203]

[Washingtonian]

Вроде как по новому закону все застройщики должны страховать свою фин. отв. перед инвесторам

 

Только если разрешение на строительство после 1 янв.2014 г., в принципе, похоже.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 19 Октябрь 2014 - 15:42

[Rumata]

Прогноз погоды для Второй очереди

 

Арматура семнадцатого этажа первой секции вклинилась-таки сегодня в пасмурное мытищинское небо.

[SmileT]

Уррраааа! К новому году может возведут под крышу и внутрянкой займутся

[deon4]

Уррраааа! К новому году может возведут под крышу и внутрянкой займутся

В среднем 2 этажа в месяц поднимают. Думаю в ноябре крышу поставят.и начнут стряпать начинку нашей конфетки Г-образной формы 

[Rumata]

Группа мигрантов под руководством бригадира будет крышевать Вторую очередь

[Washingtonian]

Как на счет качества? У вас нормально осадка идет?

[Rumata]

Если это то же самое ,что усадка, то , вроде, нормально, так как незаметно для глаза . Но у вас монолит, там свои особенности... 

[SmileT]

У нас разная конструкция домов?

[morilov]

Первый дом панельно-кирпичный, второй монолитно-кирпичный.

[deon4]

Первый дом панельно-кирпичный, второй монолитно-кирпичный.

А почему так получилось? Дома изначально планировалось возводить с разным конструктивом?

[morilov]

Застройщик один, а строительные компании разные. Говорят, не сошлись в цене по второму дому.