Сообщений в теме: 2276

[Ga-o-sis]

Думаю нужно просто проигнорировать эти опросные листы. Тогда ОСС будет признано несостоявшимся. Затем администрация проведет конкурс по выбору УК, на конкурсе победит Домжилсервис, но при этом тариф будет муниципальный, а не тот, который предлагает собственник 206 квартиры.

 

А инициативная группа и предлагает:

"применять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников нашего дома, согласно Решений органов местного самоуправления городского округа Мытищи, Московской области до принятия иного решения на общем собрании собственников помещений дома".

 

Т.е. если большинство проголосует ЗА или кворум не наберется (т.е. проголосует менее 50 %) и собрание будет считаться не состоявшимся - итог будет один - УК Домжилсервис.

Если большинство проголосует ПРОТИВ - тогда нужно будет проводить новое собрание по выбору УК.

 

Только вот не понятен остается факт того, что мы не являемся собственниками и подобные собрания проводить не можем. Не понятно зачем вообще эти манипуляции? В чем подвох?  

[mkostik]

А инициативная группа и предлагает:
"применять размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников нашего дома, согласно Решений органов местного самоуправления городского округа Мытищи, Московской области до принятия иного решения на общем собрании собственников помещений дома".
 
Т.е. если большинство проголосует ЗА или кворум не наберется (т.е. проголосует менее 50 %) и собрание будет считаться не состоявшимся - итог будет один - УК Домжилсервис.
Если большинство проголосует ПРОТИВ - тогда нужно будет проводить новое собрание по выбору УК.
 
Только вот не понятен остается факт того, что мы не являемся собственниками и подобные собрания проводить не можем. Не понятно зачем вообще эти манипуляции? В чем подвох?

Возможно это попытка избежать тендера.

[Nice111]

Добрый вечер.

Некоторые при подписании договора в УК Домжилсервис сразу заполняют эти опросники и ставят ЗА, так, что у УК все может получиться.

[deon4]

В чем подвох? Кто решил что домжилсервис это плохо?

[Washingtonian]

Добрый вечер.

Некоторые при подписании договора в УК Домжилсервис сразу заполняют эти опросники и ставят ЗА, так, что у УК все может получиться.

"Еще никто не уходил от бабушки голодным". Первая очередь обслуживается данной ук, проблем не выявлено. Тарифы не сильно различаются с тарифами других УК в городе.

 

Если УК будет выходить за рамки приличия, то соберемся и проголосуем за смену (такое есть). Голосование "за" даст Домжилсервису возможность не подавать документы на аукцион и упростить всю процедуру принятия. Предлагаю не изобретать велосипед заново, - это и время и нервы.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 22 Январь 2016 - 09:28

[sergio76]

Мне, при заключении договора с УК, предлагали поставить подпись за УК Домжилсервис, я обещал подумать. Сказали, если наберётся 51% голосов, то они будут нашей УК. Заплатил за 5 месяцев вперёд и оставил за собой право выбора, хотя.....

[NikolayS]

Здравствуйте. Ищу соседей номер по ДДУ 1-15-3. Можно в личку. Спасибо. 

[Washingtonian]

Соседи, если Вы против открытия сквозного проезда на ул. Воронина с ул.Индустриальной, просьба мне в личку написать e-mail. Присоединимся к письму жителей дома 16а.

[garik2]

Добрый день. После осмотра квартиры и получения акта, что и как дальше происходит с оформлением квартиры в собственность, кто знает можно проконсультировать.

[Ga-o-sis]

Добрый день. После осмотра квартиры и получения акта, что и как дальше происходит с оформлением квартиры в собственность, кто знает можно проконсультировать.

 

 

Тема обсуждения получения собственности в Первой очереди по ссылке. Предлагаю и Второй очереди продолжить обсуждение этого вопроса там же.

 

Так было в Первой очереди (инфо взята с сайта Яузы) по ссылке.

 

1. В БТИ заказать технический план и кадастровый паспорт.

МО, г. Мытищи, ул. К. Маркса, д. 4, этаж 1, офис 119.

(903) 254-01-90 (963) 777-51-07

или

МО, г. Мытищи, Олимпийский пр-т, д. 13, этаж 2.

(495) 223-98-56

При себе иметь:

• гражданский паспорт,
• Договор (частичной) уступки права требования,
• Акт приема-передачи квартиры.

 

2. Получить 2-й экземпляр Акта приема-передачи – для регистрационной палаты.

МО, г. Мытищи, пер. 1-й Силикатный, д. 3а, офис 310 (представительство агентства  недвижимости «Яуза» на объекте)

(965) 258-36-34  Дмитрий 

 

3. Подать документы на государственную регистрацию прав собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

МО, г. Мытищи, ул. К. Маркса, д. 4.

(800) 100-34-34 (495) 586-33-44

 При себе иметь:

• гражданский паспорт,
• Договор (частичной) уступки права требования – 1 экз.,
• Акт приема-передачи квартиры – 2 экз.,
• Кадастровый паспорт - 2 экз.,
• квитанцию об оплате госпошлины (1000-00 руб.) – подлинник + копия.

Сообщение отредактировал Ga-o-sis: 29 Январь 2016 - 10:12

[Marishi4]

Всем привет!

 

Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, как у нас будут устроены интернет и телевидение. И какой(-ие) провайдер(-ы) работают в 1-ой очереди, и всё ли устраивает жильцов (особенно интересует скорость интернета и цифровое телевидение)? 

Сейчас для ремонта планируем разводку электрики и слаботочки. Рабочим уже надо указать где что будет.

[deon4]

Всем привет!
 
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, как у нас будут устроены интернет и телевидение. И какой(-ие) провайдер(-ы) работают в 1-ой очереди, и всё ли устраивает жильцов (особенно интересует скорость интернета и цифровое телевидение)? 
Сейчас для ремонта планируем разводку электрики и слаботочки. Рабочим уже надо указать где что будет.

 
Для обсуждения Интернета и телевидения создана специальная тема(чтобы не искать по всему форуму). Перейти к теме можно по ссылке.

[Marishi4]

Ясно) спасибо!

[Sofiya52]

Уважаемые соседи, тревожная новость. В моей квартире после отключения отопления (после остывания радиаторов) один из стыков начал подтекать. Соответственно, после нагрева течь прекратилась. Я думаю, всем надо проверить свои радиаторы до монтажа стяжки и до окончания отопительного сезона.

[Washingtonian]

Аналогично, есть подозрения на 2 варианта: 1) гидродудар - резко перекрыли воду краном (это делать нельзя как при закрытии, так и при открытии - только плавно);

2) течет прокладка в фитинге - при нагреве расширяется, при остывании вода проникает наружу, или сам фитинг бракованный.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 11 Февраль 2016 - 10:46

[Washingtonian]

У кого при отключении подачи тепла на батарее начинает течь тройник внизу, пишите в личку контакты и номер квартиры. В субботу в 16:00 приедет представитель от компании, которая их устанавливала, для решения проблем. Я ему передам.

Сообщение отредактировал Washingtonian: 11 Февраль 2016 - 18:11

[garik2]

По итогам его прихода отпишитесь что он предпринял или намерен предпринять. Кто то думал вообще поменять эти трубы на новые?

[Marishi4]

Мы планировали менять. Даже запросили технические характеристики батарей у Застройщика:

https://cloud.mail.r.../JFcE/xsxXg5tWY

 

Но наш мастер сказал, что батареи нормальные и при сильном желании их можно будет и потом заменить без вреда для ремонта.

[Washingtonian]

По итогам его прихода отпишитесь что он предпринял или намерен предпринять. Кто то думал вообще поменять эти трубы на новые?

 

проблема в недообжатых тройниках, трубы проверены и они хорошие. Они сделаны по американским стандартам, поэтому если будете менять - всё прийдется делать под замену.

[deon4]

Я не знаю по каким стандартам делали монтаж этих труб, но сегодня при подаче воды у меня потекли почти все соединители шлангов под радиаторами. Предполагаю, что проблема имеет массовый характер во всем доме. Это 100% брак, ответственность за который обязан нести застройщик. Для себя мы конечно решили менять, чтобы не жить на вулкане. Но многие уже залили пол и положили плитку. Наверное надо готовить коллективное письмо в адрес застройщика, для предотвращения массовых случаев затопления квартир. С этим вопросом лучше не затягивать ,пока идет отопительный сезон.