Сообщений в теме: 12107

[dmitry77]

Набросал вариантик, смотрите, корректируйте.

Уважаемый ...
Мы являемся соинвесторами строительства в городе Подольск Московской области. Проект «Подольские просторы» (мкрн. Юго-Западный) реализуется совместно компаниями Мособлжилстрой и Главмосстрой. В октябре прошлого года строительство было приостановлено, а позже заведено уголовное дело на основании незаконного строительства и захвата земли. До текущего времени строительство не возобновлено. Компания Главмосстрой отказывается предоставлять информацию о ходе строительства соинвесторам, грубо нарушая этим соответствующие пункты ими же подписанных договоров. Обращения соинвесторов вышеперечисленные компании встречают откровенным хамством и обманом (в частности новым клиентам компания Главмосстрой объявляет, что продажи приостановлены ввиду повышения цен). Об уголовном деле большинство из нас узнало лишь тогда, когда нас стали вызывать в прокуратуру. Представители компании в грубой форме предлагают расторгнуть договор. Ни о каком возвращении денег с процентами за пользование кредитом речи не идет, не смотря на то, что стоимость аналогичной жилплощади за год увеличилась почти в два раза и на то что во многих договорах уже нарушены сроки сдачи объекта, то есть своих обязательств компания не выполнила. Переуступку прав компания Главмосстрой запрещает, ссылаясь на указания вышестоящего начальства.
В связи со сложившими обстоятельствами просим:
1. Обязать компанию «Главмосстрой» предоставить нам детальный отчет о том, что происходит на данном этапе строительства и предоставить нам полный перечень имеющихся документов и разрешений.
2. Запретить компании «Главмосстрой» реализацию других строительных объектов вплоть до полного разрешения нашего вопроса. Мы располагаем информацией о проблемах этой компании и на других строящихся объектах (в частности г. Железнодорожный, мкрн. Ольгино) и считаем что компания не выполняющая взятых на себя обязательств не должна привлекать к подобному обману новых соинвесторов, которые доверяют «репутации» компании.
3. Предоставить нам копии документов по заведенному уголовному делу ввиду имеющихся расхождений положений этих документов с действительностью, в частности странные изменения высотности домов (по факту – 17 этажей, по претензиям прокуратуры и информации из СМИ – 24 этажей) а так же претензии по поводу излучения радара, находящегося на расстоянии 12 км. от микрорайона.
4. Проверить законность действий прокурора подольской области в отношении заведенного уголовного дела.

Группа соинвесторов
микрорайона «Подольские просторы»

[dmitry77]

liut
Может это как-то помочь вашим юристам?

[liut]

liut
Может это как-то помочь вашим юристам?

Не сомненно! Теперь им не нужно перечитовать 126 страниц форума, а достаточно ознакомиться с кратким конспектом проблематики и подставить номера статей из гражданского и уголовного кодексов. ( Ни когда не понимал, почему у юристов составление документов занимает так много и времени и вообще на чем основывается их уровень заработка, но учить самому КЗОТ, уголовно- процессуальный кодекс и пр. как то в лом )

[SVO]

( Ни когда не понимал, почему у юристов составление документов занимает так много и времени и вообще на чем основывается их уровень заработка, но учить самому КЗОТ, уголовно- процессуальный кодекс и пр. как то в лом  )

Выскажусь в защиту юристов. Юрист составляет обоснованный документ, а не эмоциональное письмо. Это письмо юристам лучше не показывать. Если они в каком-то подчинении у Liut, то у них просто мозги закипят. Это письмо очень хорошее с точки зрения эмоций и не плохо его послать. Только я не понял кому, т.к. обзязать, запетить и одновременно проверить прокурора может только ВВП. Других адресатов просто НЕТ. Таким образом, взяв за основу текст и подставляя из перечисленного только те требования которые посильны конкретному чиновнику.

[dmitry77]

liut
Особенно удачным считаю пункт 2. Реализация оного позволит поменяться позициями из пассивной в активную А то сгребли бабло и теперь через губу фыркают.

[dmitry77]

SVO
Да пусть покажет. Не читать же им в самом деле 126 страниц. Это ж не универсальное письмо. Я просто постарался в целом описать наши претензии, а уж кому чего пошлем - выберем
Кстати ВВП - интересный вариант
Вай нот как говорится... в конце концов я его два раза выбирал и ничего у него пока не просил. А тут и случай подходящий

[traviata]

liut,получайте копию договора (скинула на Ваше "мыло").

[Подольчанин]

liut Может пригодится?
Уголовное дело возбуждено 23.12.05 по статьям:
ст.165
ст.201
ст.237
ст.159
Записано мной со слов следователя

[liut]

liut Может пригодится?
Уголовное дело возбуждено 23.12.05 по статьям:
ст.165
ст.201
ст.237
ст.159
Записано мной со слов следователя

Ну вот, обрастаем конкретикой! Обычно в спонтанно организованных группах на выработку результативной взаимоприемлемой линии поведения уходит значительно больше времени

[Подольчанин]

Ну вот, обрастаем конкретикой! Обычно в спонтанно организованных группах на выработку результативной взаимоприемлемой линии поведения уходит значительно больше времени

Ну, тогда еще:
дело ведет старший следователь прокуратуры г. Подольска Сачко Анна Николаевна тел.(27)690739

[Zhak1]

Для информации:
Статья 159. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

Статья 165. Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием
Статья 201. Злоупотребление полномочиями
Статья 237. Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни или здоровья людей

Кому интересны подробности, могу выслать полностью уголовный кодекс или посмотрите в Консультанте.

[lili]

liut - я так понимаю "предводитель"?
Ваш юрист будет составлять документы и от чьего имени?
Нужна какая-то систематизация. Типа на повестке дня то-то и то-то.
Проведена такая-то работа. Намечено сделать 1..2..3..
Кто за что возьмется?
Пока мы не будем организованной группой, это им очень на руку.
Но вообще, если ГМС и NBM допустили возбуждение уголовного дела, значит за этим что-то стоит. И не стоит особо расчитывать на их объяснения.

[кНатали]

Текст очень даже неплох! Молодец!
Компетенции нашей конечно не раскрывает по данному вопросу (а даже наоборот), но ведь какие-то контролирующие и подотчетные организации существуют на деньги налогоплательщиков (опять-таки...).
У меня пожелание: в письме после слова ГМС, через запятую, добавить еще и NBM - у них перед многими из нас тоже есть обязательства, опять-таки, лишний раз напомним и об этой организации "строящей нашу мечту"!

[lili]

Письмо, конечно, хорошее. Но никому, кроме нас, неинтересное.
Писать надо официальный запрос в ГМС и NBM по поводу разъяснения ситуации. А после подавать в суд. Обязать предоставить нам информацию и изменить ситуацию может только суд своим решением, а не какой то уважаемый...

[MajoR]

Здравствуйте все.

Я читаю этот форум со времени покупки квартиры в ноябре 2005 г, но все же решил включиться в дискуссию.
Все хорошо, давайте подавайте на ГМС в суд, и судитесь до потери пульса года два, ставьте сами себе "палки в колеса". Тогда точно Просторы сдадут не раньше 2008 г.!
Не создавайте лишние проблемы себе и другим, еще ни одна новостройка в срок не сдалась, полгода-год ожидания к сожалению совершенно нормальная практика.
Я прекрасно понимаю обиду тех, у кого срок сдачи стоит 2005 год, но если вы хотите выбить компенсацию у ГМС или NBM, то это все равно лучше делать после сдачи (у кого нет в договоре понятия "ориентировочно") или после оформления в собственность (в договоре с ГМС есть конкретная дата).

А вот насчет инициативной группы и налаживания контактов с ГМС, на мой взгляд, можно подумать.

[кНатали]

MajoR, ну так давай: выкладывай о себе все, не таи!

[мокрик]

Здравствуйте соседи! Оказывается есть еще и пассивные наблюдатели. Все в нашей стране считается нормальной практикой,когда во вред гражданам,так и живем.

[MajoR]

кНатали, а что конкретно интересует? Огласите весь список пожжста..

[мокрик]

MajoR
Вы случаем не из доблестных органов?

[MajoR]

мокрик, А что сделал ты для ПП?