Сообщений в теме: 12107

[lili]

ОБРАЩЕНИЕ К ЕЩЕ НЕ "ВЛЯПАВШИМСЯ"!!!!!!!!!!!!!!!! В ПОДОЛЬСКИЕ ПРОСТОРЫ (МКР. ЮГО-ЗАПАДНЫЙ)
Прочитайте 437 страниц этого форума, потратьте на это время сейчас, и купите квартиру в другом месте.
В противном случае наша добрая компания пострадавших от ГМС обеспечена вам на несколько лет вперед, вы поселитесь в этом виртуальном пространстве, но крыши над головой у Вас не будет.
Не надо думать, что уж у вас-то будет все по-другому. Не будет.
Мы тут все покупали в 2005 году, ГМС заверял о сдаче в 4 квартале 2005 года, но в договорах заранее проставили 4 квартал 2006. 7 домов стояли покрашенные, и как-то не думалось о том, что они успеют 2 раза облезнуть, прежде, чем нам добрые дяди разрешат делать ремонт. Сейчас многие не верят и в то, что ремонт тоже может 2 раза облезнуть, прежде чем в этих гребаных домах нам всемилостиво разрешат, заметьте, за наши собственные деньги, поселиться.
Не верьте ни единому слову со стороны ГМС, ни менеджерам, ни начальству, ни устно, ни на бумаге. НИКОГДА.
http://region50.1rre.ru/news/doc/2054/
Все СМИ пестрели радостными возгласами.
Когда пострадавшие поняли, что их в очередной раз обманули, попытались организовать репортаж на ТВ, который всемогущая рука ГМС отменила в последний момент.
Было еще много чего интересного за годы ожидания, все на 437 страницах. Прочитайте, это очень полезно - не повторите наши ошибки. Судьбы людей: Дмитрий, открывший тему развелся с женой, у кого-то родились дети, кто-то женился, квартира уже не подходит многим, кто собирался детей отдавать в новый детский сад - уже провожает их в старую школу, всего не напишешь.
Берите свои деньги и бегите в нормальные компании, с хорошей репутацией.
ГЛАВМОССТРОЙ ОБХОДИТЕ СТОРОНОЙ!!!!!!!!!!!!!!

[LAV]

Очень интересные ссылки.
........
http://podolskprosto....php?pid=47#p47
http://podolskprosto...topic.php?id=18

Спасибо огромное!

Голодовки, встречи с властями, обещание решить все проблемы к 15 октября (ноября, декабря...)- это конечно же хорошо!

Параллельно всему этому предлагаю не упускать время и проработать еще одно направление:
предъявление претензий по нарушению правил эксплуатации жилых помещений
http://moizakon.ru/db/150/index.php

ссылки, любезно предаставленные нам Ноготковым., содержат много полезной информации.
Надеюсь, что мы сможем хорошенько проработать эти материалы и найти ту зацепку, которая поможет призвать виновных к ответу!

Если сами не справимся, можно обратиться к профессианалам, естественно оплатив их услуги.

Для начала неплохо бы узнать кто же все таки обязан ПРАВИЛЬНО эксплуатировать наш дома!

Кто и каким документом и с какого числа и какая назначена организация?
с какого момента наступает ответственность за экспл. домов?
Когда она обязана принять нас на баланс? и т.д.

вопросов много. Для удобства проработки данных вопросов я открою новую тему.
http://www.nhouse.ru...a...st&p=132640

Сообщение отредактировал LAV: 03 Октябрь 2008 - 15:05

[tatyana1]

Был сегодня на ПП и получил в ГЭС следующую информацию: на объекте работает инспектор Ростехнадзора по вопросу включения постояннойэл.энергии, а Подольская теплосеть начала работы на ЦТП по подготовке к пуску тепла. ГСЭ поручено готовиться к массовому заселению домов.

Сегодня и всю неделю нет света в домах горят кабели не выдерживают мощности. И никто сегодня не явился устранить сегодняшнюю аварию. Не знаю какой такой инспектор там появился. В офисе сообщили после 15 октября заселение. И сколько этих чисел было все прекрасно знают. По-моему теперь эксплутационники и строители разругались идет междуусобная война. К тому же собираются и людей выгонять.До нас как-то нет никому дела. Не знаю как в других домах но в к.4-10 до понедельника света не будет. Как я и думала никто не хочет нести затраты.

[tatyana1]

Я и сейчас скажу нужно всем заниматься делом как новоселам так и строителям.

[Fifa]

tatyana1 поддерживаю!
Все заселимся в октябре

[lili]

Про плесень. Актуально.
http://www.nhouse.ru...p?showtopic=212

[Анна А.]

http://www.podolsk-l...hp?id_news=2708



[quote name='Анна А.' date='4.09.2007 - 11:04' post='89086']
Еще один рекламный щит ГМС висит в Подольске в районе центрального рынка (пересечение Большой Серпуховской и Матросской), а так же обновили рекламные щиты и довесили новые на Симферопольском шоссе.
Вчера вечером заходила в офис ГМС, общалась с господином Бузниковым. Вещал очень шоколадно - говорит, что ГМС всеми силами старается сделать так, чтобы мы получили ключи уже к 15 октября. Сказал, что все вопросы с городом и областью улажены, необходимые бумаги будут готовы через неделю, максимум через 2. Продажи квартир начнутся на следующей неделе. Сетовал на законы, уверил, что очень хорошо понимает нашу ситуацию. По поводу прописки и прав на собственность не ранее, чем через год. Садик начнет свою работу после нового года.
[/quote


Когда это было?
Прям фильм "День сурка", точно про нас.

Сообщение отредактировал Анна А.: 05 Октябрь 2008 - 10:48

[rauska]

К вопросу о проточных нагревателях.
Дело в том, что в отличие от Москвы, Подольск имеет около 40 ВЗУ (водозаборное устройство) глубиной 200 и более метров каждое, начальная температура воды на входе в один и тот же нагревательный элемент при прочих равных условиях разнится в этих городах в 10 а может и больше градусов, отсюда имеем такие хреновые результаты.
К тому же 7 КВт - жуткая мощность для счетчика прямого включения, сила тока только этого прибора составляет 30 А. Получается, что при его использовании (при условии что на него заведена отдельная группа) не рекомендуется пользоваться электрочайником, утюгом и тд. Строители достаточно оставили в стояках пространства под установку нагревателей накопительного типа.

Прикрепленные изображения

• 

[Bazilio50]

К тому же 7 КВт - жуткая мощность для счетчика прямого включения, сила тока только этого прибора составляет 30 А.

Акак же эл. плита? 2 конфорки по 1,5квт и 2 по 2квт, да еще и духовка?
А вообще правa Татьяна1, пора предпринимать что-то радикальное. Так дальше жить трудно, а морозы не за горами. Давайте еще раз встретимся с Бузниковым, пусть обрисует перспективы, подтвердит все рогатки, которые ставит Франкович, разъяснит как жить будем дальше.

[Толстый]

Кризис не за горами, это похлеще будет, мля-(((((((((((((((((

[Подольчанин]

Вчера получили "ответ" на наш запрос с Администрации Президента РФ
18/09/2008
Сообщаем, что Ваше обращение , поступившее в адрес Администрации Президента РФ, получено.
В соответствии с ч.3 ст.8 ФЗ от 02.05.2006 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" оно направлено в Правительство Московской области.
Советник департамента письменных обращений граждан В. Дегтярев.


В Правительство МО мы писали тоже. Ответ был такой- направлено в Министерство строительства МО. Оттуда ответ был выложен

[Толстый]

Дим, я же тебе грил, что я эти все круги прошел. У этих новых коммунистов очень жесткая круговая порука, короче, все дерьмо из предыдущей партии перешло в новую, а мине уже 10 лет никто не верит.

[nogotkov]

Есть новая тема,
один из многих вариантов почему не выгодно Застройщикам передавать право собственности, а если учесть и кризисную ситуацию в стране, то эта мысль имеет право на жизнь....

http://podolskprosto...topic.php?id=21

[tatyana1]

Акак же эл. плита? 2 конфорки по 1,5квт и 2 по 2квт, да еще и духовка?
А вообще правa Татьяна1, пора предпринимать что-то радикальное. Так дальше жить трудно, а морозы не за горами. Давайте еще раз встретимся с Бузниковым, пусть обрисует перспективы, подтвердит все рогатки, которые ставит Франкович, разъяснит как жить будем дальше.

Мои искренние пожелания ГМС и Дезу и еще бог знает кому. Нельзя ли как-то пошевеливаться ведь зима скоро.4 квартал 2006г. уже был так давно потом был 4кв. 2007г.-теперь уже 2008г. Где постоянное подключение эл.эн.? Дома подпитываются от столбов везде где не глянь гирлянды из кабеля. Никаких потугов насчет постоянного подключения наших многострадальных домов к постоянке непросматривается. При всей моей симпатии к Бузникову-встреча ничего не даст. Какой-то очень большой дядька должен скамандовать. А ему видать некогда. Франковичи ничего не решают по-крупному. Придется только ждать. Коммунистов ругаем а ведь было время когда на БАМе каждый месяц ГМС сдавал девятиэтажку новой московской серии в 2-3 подъезда. Вот и судите к кому пойдем?

[Bazilio50]

Кто-нибудь уже провел интернет (проводной)? Как это сделать? А насчет Бузниковых и Герасимовичей в общем-то верно, но объясниться с ними нужно, ведь выдавая за высшее благо их разрешение нам заселиться, они начинают наглеть все больше, изобретая все новые ограничения. Скоро и обращаться к ним будем, не иначе как "Ваше благородие". Вот и пусть объяснят, как дальше сосуществать будем. Ну ведь идиотская ситуация сложилась - три года ждали квартир, а теперь еще и низко им кланяйся, ломая шапку, по любому поводу. Где гарантия, что завтра не отключат свет, или не перекроют воду или предложат оплатить налом за комм. услуги (к примеру за вентиляцию подъездов или мойку скамеек на улице)? Встреча нужна.

[LAV]

я не специалист по финансам и экономике, тем более по НДС , но по-моему что-то не стыкуется в толковании по выплатам НДС, когда же он в результате уплачивается ? :

- при передачи уже квартир в собственность
-С денег, полученных по договору долевого строительства

Есть новая тема,
один из многих вариантов почему не выгодно Застройщикам передавать право собственности, а если учесть и кризисную ситуацию в стране, то эта мысль имеет право на жизнь....

http://podolskprosto...topic.php?id=21
"Пока жители не получат свидетельства и дом не перейдет в их собственность, инвестор дома – весьма крупная и известная компания – остается фактическим собственником дома, несмотря на то что самого дома на их балансе нет. Благодаря этому компания-инвестор в соответствии с законом избавляет себя от необходимости платить НДС: ведь если квартиры не переданы новым собственникам, значит и дохода никакого не возникло. Это значит, что чем дольше инвестор не будет подписывать необходимые покупателям документы, тем дольше он будет пользоваться совершенно бесплатным для себя кредитом от государства в размере 18% от стоимости дома и полностью оплаченным владельцами квартир...."

http://www.vedomosti...08/10/06/163657

"....С денег, полученных по договору долевого строительства, застройщик должен заплатить НДС (продажа готового жилья этим налогом не облагается)..."

[MESTNIY]

"ПП" в настоящий момент - объект незавершенного капстроительства. ГМС оформляет дома в собственность и в соответствии с договорными обязательствами передает нам квартиры. Это явялется РЕАЛИЗАЦИЕЙ и подлежить обложению НДС.

[LAV]

"ПП" в настоящий момент - объект незавершенного капстроительства. ГМС оформляет дома в собственность и в соответствии с договорными обязательствами передает нам квартиры. Это явялется РЕАЛИЗАЦИЕЙ и подлежить обложению НДС.

Значит в "ведомостях" неверно трактуется закон? :


"....С денег, полученных по договору долевого строительства, застройщик должен заплатить НДС (продажа готового жилья этим налогом не облагается)..."
http://www.vedomosti...08/10/06/163657


Простите за назойливость, но Никак я не разберусь в том, чем сейчас является объект ПП:
-"ПП" в настоящий момент - объект незавершенного капстроительства либо
-Объект ВВЕДЕННЫЙ в ЭКСПЛУАТАЦИЮ ?!!!

[Petrosjn]

Менеджер из NBM сообщил, что запуск отопления и эл. по постоянной схеме переносится на начало ноября.

[Lintiay]

А разве отопление могут подключать в середине отопительного сезона?
Мне кажеца, если отопление неподключат до начала отопительного сезона, то его до весны невключат вообще....
ЗЫ: надеюсь, я неправ, поправьте.