Сообщений в теме: 12107

[dolbillo]

Естественно народ успокоился, для этого Мокропуло и собирал у себя жильцов" будующих", так как боится кабы чего не вышло!!!
На ошибках мы не учимся, даже на своих!

Всех все устраивает. поэтому митинга я так понимаю не будет. Ну смотрите...

[dolbillo]

Всех все устраивает. поэтому митинга я так понимаю не будет. Ну смотрите...

Все , хватит, заселяюсь завтра утром!

[LAV]

Все , хватит, заселяюсь завтра утром!

И зачем тогда митинг?

[dolbillo]

И зачем тогда митинг?

Вы же САМИ сказали, что все хорошо.

[nogotkov]

25.08.08. состоялось первое судебное заседание. В судебное заседание были направлены отзыв от гмс на исковые заявления – представителя не было. С исками о признание права собственности они согласны и никаких возражений не имеют. В судебное заседание так же явился и представитель Администрации г. Подольска, NBM – без возражений. Были получены положительные отзывы от Мособлжилстрой. Судьёй было принято решение о истребовании по запросу заверенных копий документов по строительству и вводу объекта в эксплуатацию, присвоения адреса, паспортов квартир истцов (БТИ), отсутствие зарегистрированных прав на спорные квартиры (УФРС), для подтверждения представленных копий и приобщения к материалам. Пока всё хорошо. По плану и ГПК.

[LAV]

25.08.08. состоялось первое судебное заседание. В судебное заседание были направлены отзыв от гмс на исковые заявления – представителя не было. С исками о признание права собственности они согласны и никаких возражений не имеют. В судебное заседание так же явился и представитель Администрации г. Подольска, NBM – без возражений. Были получены положительные отзывы от Мособлжилстрой. Судьёй было принято решение о истребовании по запросу заверенных копий документов по строительству и вводу объекта в эксплуатацию, присвоения адреса, паспортов квартир истцов (БТИ), отсутствие зарегистрированных прав на спорные квартиры (УФРС), для подтверждения представленных копий и приобщения к материалам. Пока всё хорошо. По плану и ГПК.

Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???

[andry]

Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???

Извините посмотрел раньше ноготкова и не удержался от ответа ))
1. обязанность по оплате коммунальных плетежей у собственника квартиры возникает с момента оформления права собственности на квартиру (то есть получения вами св-ва о раве соб-сти на квартиру) - ч.1. ст. 153 Жилищеного кодекса
2. Документ подтверждающим ваше право на квартиру - будет свидетельство о праве собственности , а до его оформления этим документом может служить Договор (купли-продажи квартиры и акт приеме -передачи квартиры)
3. Не знаю в каком контексте сказаны слова Бузникова , но очевидно он имел ввиду тех соинвесторов с которым у ГМС заключены предварительные договоры, в которых сказано, что сначало ГМС оформит на себя в собственность, а потом заключит сновной договор и передаст квартиры уже физикам соинвесторам. НА практике до оформления прав собственности - оформляют некие Акты заселения, которые по своей природе документов подтверждающим, что Вам передана квартира не являются.
3.

[nogotkov]

Можно узнать сколько человек из ПП начали эту процедуру? Есть ли из них покупатели НВМ?

Г-н Ноготков, могли бы Вы прокомментировать правомочность заявления Руководителя проекта Бузникова (ГМС):

Акт приема-передачи может быть подписан только после оформления квартир в собственность ГМСом.

Просто ранее всегда говорилось о том, что после подписания акта-ввода в эксплуатацию сразу же будет подписан акт приема-передачи, на основании которого можно уже заселяться и проживать в квартирах,
а теперь получается, что данный акт мы сможем подписать приблизительно через год, а проживать нам предлагают (не запрещают) уже сейчас.
Какой же тогда документ подтвердит наше право проживать на данной площади? и даст начало отсчета оплаты ком. услуг???

- пока немного.......
- пять покупателей из HBM
- представитель HBM, представляет в суд положительные отзывы, только вам необходимо для начала придти к ним в офис, оплатить увеличение жилплощади по факту замеров БТИ, подписать доп соглашение и Акт исполнения обязательств по оплате инвестиционного взноса и только после этого можно уже, что то требовать и заявлять.
всех жителей планируют начать приглашать для подписания актов и доплат на следующей неделе.
- Бузникова комментировать нет желания, пустобрёх….
- Акты приёма передач подписывать никто не хочет, для суда необходимо получить письменный отказ….
- говорят всегда много и по разному, пока перспектив по подписанию очень мало, на данный момент все участники строительства не возражают от того, что жители сами будут оформлять своё жильё по суду, поскольку проблема с договорами которые требовалось изначально регистрировать. Что бы этого не делать они хотят провести процедуру замены договоров инвестирования и уступки на предварительные договора, это как они считают для них самый простой путь, но для инвесторов очень рискованный.
- проживать вам никто не запретит, только подпишут с вами акты для допуска в квартиры якобы для ремонта и договора на оплату ЖКХ - и живите.

Сообщение отредактировал nogotkov: 29 Август 2008 - 21:29

[A41A42]

Всем добрый день!
Кто может помочь информацией о компаниях, занимающиеся установкой пластиковых окон. Интересует КАЧЕСТВО работы.

[andry]

Уважаемые форумцы!
04 СЕНТЯБРЯ 2008 года
(ЧЕТВЕРГ)
в 20.00 часов
по адресу: Московская область, г. Подольск
ЖК "Подольские просторы"
во дворе КОРПУСА № 3 НАПРОТИВ ПОДЪЕЗДА № 5

состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ дома

ВОПРОС ПОВЕСТКИ ДНЯ ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРЫ

Приглашаем всех желающих !

[tatyana1]

Кто будет проводить собрание?

[Fidaris]

Здравствуйте господа! Появилось желание приобрести двушку в Подольских просторах. Цена меня устроила, да и срок заселения (к лету обещают ключи дать) меня не пугает. Квартиры смотрел - тоже вроде нормальные, пока даже без ремонта можно обойтись. Читал их предварительный договор, там вроде и с передачей права собственности они себя ограничили (не позже 2012г.) Что посоветуете? Ввязываться или не стоит?

[FBI]

Здравствуйте господа! Появилось желание приобрести двушку в Подольских просторах. Цена меня устроила, да и срок заселения (к лету обещают ключи дать) меня не пугает. Квартиры смотрел - тоже вроде нормальные, пока даже без ремонта можно обойтись. Читал их предварительный договор, там вроде и с передачей права собственности они себя ограничили (не позже 2012г.) Что посоветуете? Ввязываться или не стоит?

Здравствуйте! Это Вам к нам надо http://www.nhouse.ru...?showtopic=4977 Заходите, читайте, спрашивайте

Сообщение отредактировал FBI: 02 Сентябрь 2008 - 09:10

[Jeeka]

Добрый день, продаётся однокомнатная квартира в первой очереди в 11 корп. 35 кв.м. Если кто заинтересовался звонить по телефону:8 926 2281409 Лиана.

[dolbillo]

Смотря какой этаж!?

т. 8 926 681 11 19 Александр!
( Масик)

[Денис К]

Добрый день уважаемые дамы и господа.
Сегодня был в ПП по вопросу ремонта. Получилось пообщаться с мастером участка. Информация от него была следующая:
1. 14 числа, когда обещали отдать ключи муниципалам и начать всеобщее заселение датут ключи только 23 собственникам квартир в корпусе ГМС-1 тот, что ближе всех к Острову Сокровищ и улице Ленинградской (по моему, извините за такой каламбур, просто не узнал номер корпуса)
2. С ЦТП, которое должно было бы нас всех обогревать с октября забрали какую то хрень, по-моему насосы на ремонт или на замену.
3. Электричество по постоянной схеме задерживают, т.к. документально вроде все есть и даже город дал доп мощности, вот только нужно технически все сделать, т.е. выключить времянку, провести работы и включить постоянку. А это пока никто не делает.


Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

Если не трудно, прошу LAV или Alexglad прокомментировать эту информацию. Спасибо.

[tmp123]

А детский садик открыли ? (писали что тоже в сентябре планируется)

Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

а каким боком он к батареям в квартире подключается ?

[vitas]

а каким боком он к батареям в квартире подключается ?

5 баллов

Сообщение отредактировал vitas: 03 Сентябрь 2008 - 19:59

[dolbillo]

Добрый день уважаемые дамы и господа.
Сегодня был в ПП по вопросу ремонта. Получилось пообщаться с мастером участка. Информация от него была следующая:
1. 14 числа, когда обещали отдать ключи муниципалам и начать всеобщее заселение датут ключи только 23 собственникам квартир в корпусе ГМС-1 тот, что ближе всех к Острову Сокровищ и улице Ленинградской (по моему, извините за такой каламбур, просто не узнал номер корпуса)
2. С ЦТП, которое должно было бы нас всех обогревать с октября забрали какую то хрень, по-моему насосы на ремонт или на замену.
3. Электричество по постоянной схеме задерживают, т.к. документально вроде все есть и даже город дал доп мощности, вот только нужно технически все сделать, т.е. выключить времянку, провести работы и включить постоянку. А это пока никто не делает.
Поэтому он всем рекомендует ставить водонагреватели.

В очередной раз все по 101 кругу!
Зато все успокоились.

Бузников же сказал- живите. кто вам не дает, а то, что дома холодрыга и вода ледяная это ему по х....
Главное молчите и не высовывайтесь!

[Petrosjn]

В очередной раз все по 101 кругу!
Зато все успокоились.

Бузников же сказал- живите. кто вам не дает, а то, что дома холодрыга и вода ледяная это ему по х....
Главное молчите и не высовывайтесь!

Состоится ли встреча сегодня в 20.00?
Нужно заодно обсудить наши действия на митинге с Громовым!.
Держись -урод бУЗНИКОВ!

Сообщение отредактировал Petrosjn: 04 Сентябрь 2008 - 08:12