Сообщений в теме: 12107

[dmitry77]

Да вы чего, все ништяк, посмотрите на срок сдачи...
А цена-то, цена, налетай с разбегу
http://www.domex.ru/view.php?id=1008

[Подольчанин1]

Всем привет!
Есть новости по поводу продолжения строительства (очень хотелось бы чтобы-они соответствовали действительности).
В утром субботу 14/10/06 по словам моей подруги (к сожалению сама я не видела эту передачу) по каналу КВАРЦ (подольское телевидение) была передача про ПП, Представителии админимтрации города уверяли, что возобновляется строительство ПП, в связи с многочисленными жалобами соинвемторов в различные инстанции, городские власти дают разрешение на строительство.


Наталья

Видел я этот репортаж о П/П к сожелению он ни о чем.....
- получено разрешение от росприродназора...
- локатары направлены -перенаправлены...

Коментарии по сюжету давал репортер от представителей городской власти никто не выступал

[azzza]

Да вы чего, все ништяк, посмотрите на срок сдачи...
А цена-то, цена, налетай с разбегу
http://www.domex.ru/view.php?id=1008

М-дааа,с каждым днём всё смешнее и смешнее!..

[aserg]

Это тот сюжет?
http://tv.podolsk.ru..._articleid=1910

Но он был раньше 14 октября.

[Подольчанин]

А вот и цены рекламный щит 3,0х6,0м:


А - 550, Б - 450
разработка макета - от 100 у.е.
печать на бумаге - 90 у.е., на баннере - 180 у.е.

А- это по ходу движения
Б- против
цены на месяц

Сообщение отредактировал Подольчанин: 16 Октябрь 2006 - 15:04

[dmitry77]

Ну 100 и от вычитай, макет и пре-пресс я бесплатно сделаю, но все-таки хотелось бы идеи какой от прогрессивной общественности.

Слушай, а эти цены для всего Подольска?
Напротив Администрации прям можем повесить?

[Подольчанин]

К сожалению, нет Вот их адресная программа, места не особо хорошие.
http://www.nike-outdoor.ru

[dmitry77]

О, Никэ, я им сувенирку делал
Я ни одного знакомого места не нашел. Только у к-т Родина какой-то нестандартный формат...

[Alexglad]

Всем привет.
на прошлой неделе представителю Маркаряна в Главстрой отправили письмо со следующими вопросами:

1.Уточните, пожалуйста, конкретную дату встречи с соинвесторами в «Подольских Просторах».
2.Какие конкретные решения были приняты на выездном совещании?
3.Какие работы ведутся сейчас на стройке и ведутся ли вообще?
4.Какие документы, демонстрирующие положительные подвижки по «Подольским Просторам» Вы можете представить?
P.S. Будем признательны за любую дополнительную информацию.

вот что вчера получили:

1. Встреча с соинвесторами будет проведена в конце ноября 2006 года, точная дата будет сообщена дополнительно.
2. На выездном совещании по вопросам строительства микрорайона Юго-Западный в г. Подольске 2 октября 2006 года генеральным директором ЗАО <Главстрой-менеджмент> Маркаряном А.П. было поручено Главмосстрою составить акт технического обследования построенных корпусов, с указанием дополнительных объемов работ для завершения их строительства. Заказчику - ЗАО <Мособлжилстрой> поручено подготовить полный комплект документации и заключить необходимые договоры для строительства магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей (водопровода, канализации, электросетей, теплотрассы) и других сооружений для обеспечения их работы и эксплуатации.
3. В настоящее время Главмосстроем ведется техническое обследование построенных домов и подготовка для продолжения строительства.
4. Из последних документов исходно-разрешительной документации оформлены:
4.1. Экспертное заключение НИИ Медицины Труда от 08.06.2006г. по материалам <Обоснование размеров зон ограничения жилой застройки из условий авиационного шума под застройку территории на юго-западной окраине г. Подольска вблизи аэродрома МО РФ <Дубровицы>.
4.2. Санитарно-эпидемиологическое заключение от 24.08.2006г. по материалам градостроительной проработки под размещение комплексной жилой застройки мкр. <Юго-Западный> г. Подольска Московской области вблизи аэродрома Министерства обороны РФ <Дубровицы>.
4.3. Акт Ростехнадзора обследования земельного участка под размещение объекта от 15.09.2006.

Работы по строительству будут продолжены только после получения разрешения на строительство. Ориентировочный срок 01.12.2006 г.

Дополнительно:
в настоящий момент ведется интенсивная работа по получению необходимых разрешительных документов для строительства, но осуществлять строительные работы на объекте без разрешения на строительство мы не можем в силу закона.

Касательно отопления: на прошлой неделе заключен договор между ЗАО "Мособлжилстрой" и ТУ МУП "Подольская Теплосеть" на строительство внутриплощадочных сетей. Мы предпринимаем все меры для того, чтобы зимой дома отапливались.

[omlet]

Ни слова про землю!!!

[omlet]

Кстати, до меня донеслись слухи, что ГМС возвращает деньги всем желающим их забрать.
Кто-нибудь знает, насколько эта инфа соответствует реальности?

[Elenka]

Кстати, до меня донеслись слухи, что ГМС возвращает деньги всем желающим их забрать.
Кто-нибудь знает, насколько эта инфа соответствует реальности?

Возвращают без проблем за минусом десяти процентов. только что сейчас на эти деньги можно купить?

[dmitry77]

Мля, да сколько можно кота за яйца тянуть..?
Неужели за год можно получить максимум три документа? Как остальные тогда строят?
Уроды.

[aserg]

Не так давно karamba очень наглядно показал как нас отодвигают по срокам все дальше и дальше. Вот и опять встреча была обещана в октябре а теперь оказывается
1. Встреча с соинвесторами будет проведена в конце ноября 2006 года, точная дата будет сообщена дополнительно.
в ноябре. И обратите внимание:точная дата будет сообщена дополнительно.

3. В настоящее время Главмосстроем ведется техническое обследование построенных домов и подготовка для продолжения строительства.

Кокое обследование может вести организация, которая сама строит эти дома? Там что, произошло 100 процентное обновление штата с уничтожением всей текущей документации?

Заказчику - ЗАО <Мособлжилстрой> поручено подготовить полный комплект документации и заключить необходимые договоры для строительства магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей (водопровода, канализации, электросетей, теплотрассы) и других сооружений для обеспечения их работы и эксплуатации.

А без приостановки строительства они не знали что это должно быть сделано? И причем уже давно.

Если это не бред, то рпосто очередная отписка!

[omlet]

То, что это отписка я согласен.

Только одного не могу понять, если всем желающим так легко возвращают деньги, и теоретически мы все сможем их забрать, то что тогда будет делать ГМС? Построили объект, вложив в него миллиары рублей, который потом арестовали. В итоге ГМС не может им распоряжаться, не получает дохода от продажи квартир в фактически уже построенных домах. Более того дома подвергаются износу, так как они уже довольно давно стоят. Цены на недвижимость в последенне время стабилизировались. Так что затягивать реализацию объекта не имеет смысла.
ГМС в убытке (во всяком случае пока), неужели высший менеджмент компании это никак не волнует!!!

И потом, если чиновники Подольска вот всеуслышание (в СМИ) объявляют о том, что строительство вот-вот возобновится, что все ту выполнены, радар перенастроен, а на самом деле это не так, с них можно спросить за это (написать кучу жалоб в разные инстанции и т.п.). Короче значительно усложнить им жизнь. Какой сознательный человек пойдет на это, к тому же в свете последних событий с массовым обманом соинвесторов строительства жилых домов.

[Толстый]

omlet, а может быть они от нас именно этого и хотят, включая администрацию, а за то что им прийдеться нам отдавать деньги ты не беспокойся, они это сделают без затруднений, с продаж других квартир. Ведь у них денежные потоки не так идут, как ты представляешь. Мы за полгода отдали всю сумму, они со строителями расплачиваються только за тот объем, который сделан. Окончательный расчет после сдачи объекта. Посему, продавая квартиры на других стройках, они оттуда деньги перебросят нам, а потом продадут уже наши квартиры и вся моржа им. Это так, примитивно и на пальцах.
Вообще-то, по моему разумению, задержка с землей связана с поправками в Закон о долевом строительстве. Поправки должы вступить в силу с нового года, согласно этим поправкам, земля под теми строительными площадками, которые начались до вступления его в силу, будут передаваться не с аукциона (что являеться дикостью, ибо это приведет к монополии тех, кто имеет свободные деньги, а их не мало, а вкладывать в производства они их не хотят, не та прибыль, вот на земле-то и будут рвать куш), а по другим правилам, т.е. автоматически, но по рыночной стоимости, которая складываться будет по другим критериям (откат). Это снова на пальцах.
Так что, ждать тяжко и больно, но прийдеться, раньше, как бы мы не митинговали, дело не будет делаться, им на нас НАПЛЕВАТЬ С БОЛЬШОЙ КОЛОКЛЬНИ, вернее с замков Испании и т.п.

[aserg]

Посмотрите что творится !

http://www.gmsn.ru/o...hp?sobj=podolsk

[omlet]

Толстый! Я говорю, что компания вложила гораздо большую сумму, чем получила, и в данный момент несет прямые убытки по данному объекту. Если компенсировать эти убытки за счет других строек, то зачем тогда, вообще, надо было строить в Подольске?
Просто меня убивает наплевательское отношение менеджмента ГМС к ситуации!!!
Как так можно заниматься бизнесом - ума не приложу!

Вот постоят дома еще годок-другой, трубы там полопаются, радиаторы от сырости заржавеют, может еще чего, и покупатели квартир не будут подписывать передаточные акты, а будут выставлять претензии об устранении недостатков, причем коолективно. Вот тогда посмотрим, как ГМС будет компенсировать все это за счет других объектов.

А про сайт ГМСН - будут так к соинвесторам относиться, еще не такие метаморфоры будут случаться.

[dmitry77]

Блин, они б так строили вдохновенно, как курят.
И где такую анашу берут, я аж обзавидовался весь.

[LAV]

Посмотрите что творится !

http://www.gmsn.ru/o...hp?sobj=podolsk

Что это за табличка с Ценами?
......
17-комнатная квартира (2 кв.м.) (корп 410) - от 4 у.е.

17-комнатная квартира (1 кв.м.) (корп 7) - от 3 у.е.

17-комнатная квартира (1 кв.м.) (корп 7) - от 2 у.е.

17-комнатная квартира (1 кв.м.) (корп 7) - от 3 у.е.
Как понять? Подскажите