Сообщений в теме: 12107

[Kavalsky]

Да кстати... Охранник как всегда поделился вежливо инфой:

- Дет сад достороен но не благоустраиваеться.
- Строят вторую очередь
- В первой ведутся строительные работы


По факту.

Движений в первой очереди не замеченно... МОжет их нет а может они незаметные
Вторую очередь ваяют усиленно. Роботяги трактором тащут провод через поле к Долине нищих.

И вот эта странная труба ваще как-то непонятно лежит и непонятно иджет. Это больше похоже на канализацию!

[LAV]

..Движений в первой очереди не замеченно... МОжет их нет а может они незаметные
Вторую очередь ваяют усиленно. Роботяги трактором тащут провод через поле к Долине нищих...

ОНИ действительно не очень заметные, Работы какие-то ведуться каждый день, но внешне наши дома не меняются.
СЕГОДНЯ: С двух сторон вокруг корпуса 4-10 работают экскаваторы, со стороны ЛЕнинградской ул. Автокран укладывает какие-то плиты.
На к.4-10 лебедкой поднимают стройматериалы, на крыше работают люди.
корп.3 мне почти не видно, вижу только ,что на крышу подвешены 3 или 4 лебедки. Раньше их вроде бы небыло.

Пока не замечено ни остекления балконов ни покраски стен, но есть ощущение, что ведуться работы внутри к.4-10

... У меня знакомые в строительстве - по ПП им поставили задачу до 15 июня все работы закончить и выйти с объекта.

интересная новость! Что и вторую очередь завершить???
Может быть конечно они и выйдут с объекта завершив хотя-бы первую очередь, но документы ВСЕ РАВНО НЕ УСПЕЮТ !

Только что выяснила у охранника, что работа экскаваторов это идет прокладка теплотрассы к корп, 4-10, потом поведут к корп. 3. Внутренняя отделка идет, особенно в корп.3. Там сделали уже много, остались мелочи. А вот сдавать корпуса будут не все сразу. По срокам: возможно к осени или к Новому году. Так вот.

Сообщение отредактировал LAV: 16 Апрель 2007 - 12:28

[viktoria]

Привет всем! Только сегодня зарегистрировалась на форуме. Спасибо, что вы есть и что размещаете информацию! Что бы мы без вас делали!? А то от Главмосстроя ничего не добьешься, сколько не звони! Закидала их вопросами на их сайте в разделе "консультации", хоть бы раз ответили! Особое спасибо тем, кто размещает на форуме фотки!

[saalbo]

речь идет о первой очереди

[Lora]

http://www.rway.ru/n...nws=1172&rbr=76

Мособлжилстрой творит добро....поэтому до нас руки не доходят.

[HomerSimpson]

Обращение
от инициативной группы соинвесторов
по объекту: г. Подольск, м-он Юго-Западный
«Подольские просторы»


Уважаемый
1. Губернатор МО
2. Министр строительства Правительства МО

Мы, покупатели (соинвесторы) квартир в корпусах 3,4-10,7,8,9,11,12 мкр-на «Юго-Западный», коммерческое название «Подольские просторы», далее «Объект», в г. Подольске (заказчик-застройщик - ЗАО «Мособлжилстрой», генподрядчик ОАО «ХК ГЛАВМОССТРОЙ», инвесторы - ООО «ИСК «ЭНБИЭМ-Стройсервис», ОАО «ХК ГЛАВМОССТРОЙ», ОАО Строительно-промышленная корпорация «РАЗВИТИЕ») ранее обращавшиеся к Вам с надеждой на помощь и просьбой разобраться и повлиять на ситуацию, доводим до Вашего сведения, что ситуация не сдвинулась с места.
Напоминаем суть проблемы.
По решению прокурора г. Подольска на строительство наложен арест из-за отсутствия ИРД. Все вопросы по строительству Объекта находятся под контролем Администрации г. Подольска, но изменения ситуации не наблюдается в течение более года, хотя монтаж всех корпусов уже закончен.
Против гендиректора ЗАО "МОСОБЛЖИЛСТРОЙ" заведено уголовное дело прокуратурой г. Подольска.
При анализе условий наших договоров установлено, что указанные в них сроки сдачи Объекта различны (4 кв.2005 г., 1 кв. 2006 г., 2 кв. 2006 г., 4 кв. 2006 г.), а по информации от ЗАО «Мособлжилстрой» срок сдачи Объекта ГК 2007 г. Как видно, сроки сдачи по большинству договоров уже сорваны.
Сроки сдачи Объектов в рекламе в средствах массовой информации неоднократно сдвигались. Факт значительного переноса сроков сдачи Объекта вызывает у нас опасения в своевременном исполнении организациями-инвесторами и заказчиком-застройщиком обязательств по инвестированию строительных работ, несмотря на то, что с нашей стороны все финансовые обязательства по договорам выполнены в полном объеме. Указанные обстоятельства вызывают сомнения в реализации нами в будущем своих прав на получение квартир.
Мы обращались к Вам с убедительной просьбой взять под личный контроль ситуацию на данном Объекте и в данный момент крайне обеспокоены неопределенностью ситуации, отсутствием каких-либо действий, как со стороны вышеперечисленных компаний, так и со стороны администрации г. Подольск, а также противоречивость их ответов на наши вопросы, большое количество обещаний данных нам, которым не суждено было сбыться, бездействием как вашим, так и других представителей власти, от которых зависит наша судьба, невниманием к нашей проблеме и неспособностью противостоять безответственным и безнаказанным действиям недобросовестных лиц и организаций.
Требуем защиты наших интересов, внимания к данной проблеме и переложения в принудительном порядке обязательств недобросовестных организаций на способных довести строительство до конца, ввод объектов в эксплуатацию и передачу в собственность.
Выражаем свою готовность организовать акцию "демонстрации нашего несогласия"* и такую меру как "занятие"* оплаченных нами квартир.

1. Губернатору Московской области Громову Борису Всеволодовичу
103070, г. Москва, Старая площадь, д.6
(495) 923-2413 (495) 206-6278 623-24-13 606-62-78

2. Министру строительства Правительства Московской области Серегину Евгению Викторовичу
105064 г.Москва ул. Земляной Вал, д.36
тел.917-27-27 факс 917-82-82
Опустить в урну для писем, на следующий день узнать входящий и кому распределено.

*- ничего общего с "гражданского неповиновения" и "захват" соответственно не имеет.

Вот такой снаряд можно вложить в нашу пушку.
Ни в коем случае не надо думать, что это окончательный вид, это лишь скопированные и скомпонованные в более приглядном порядке отрывки. Критика типа: ИРД надо писать развернуто или как же "отсутствие каких-либо действий" неуместна.
Кстати завтра типа на Цветном голодовка "обманутых"

Просто ненавижу я этого мистера Бернса

[Marishka]

Всем привет! Полностью согласна с предыдущем сообщением, готова подписаться...
По поводу голодовки...
http://www.sps.ru/?i...4b75da619196e12

http://www.rambler.r...07.html?print=1

http://www.mironews....relya-v-moskve/
http://www.wuip.ru/politics/id_2426/

И еще...http://www.pismo-vlasti.net/newsig/full-version-news-ig/single/1098.html

Сообщение отредактировал Marishka: 19 Апрель 2007 - 10:21

[Alexglad]

Всем привет.

По оформлению документов:

сегодня мать пыталась записаться на прием в Земельный комитет Подольска к Романову.
К Романову не записали, сославшись что всеми деталями по оформлению земли фактически занимается начальник Земельного отдела Ивашина Н.А и после ее подписи Романов уже не глядя подписывает документы.
Удалось пообщаться с этой Ивашиной. По ее словам Землеустроительное дело по ПП (в которое входит в том числе и утвержденный акт о границах) прошло все инстанции на уровне Подольска и теперь отправлено на подпись в область.
Как долго оно будет рассматриваться в области Ивашина затруднилась ответить. Сказала только, что в Подольске все спорные вопросы были решены в пользу застройщика.


По встрече с Маркаряном:

пока секретарша Маркаряна оттягивает время, то Маркарян в командировке, то были другие важные дела, то не успела с ним переговорить. Думаю до майских праздников нас будут динамить, так что реальный шанс вытащить Маркаряна на встречу появится только после праздников.


По поводу письма Гомера:

по-моему, оно в лучшем случае не даст никакого эффекта, а в худшем случае вынудит прокуратуру отреагировать на незаконное строительство и остановить стройку.

Сообщение отредактировал Alexglad: 19 Апрель 2007 - 16:46

[LAV]

Всем привет.
1-... По ее словам Землеустроительное дело по ПП (в которое входит в том числе и утвержденный акт о границах) прошло все инстанции на уровне Подольска и теперь отправлено на подпись в область.
2-....По поводу письма Гомера:

по-моему, оно в лучшем случае не даст никакого эффекта, а в худшем случае вынудит прокуратуру отреагировать на незаконное строительство и остановить стройку.

1-Если документы ушли в область, то это уже обнадеживает, хотя весь вопрос в сроках. Спасибо за инфу
2--....По поводу письма Гомера:
Согласна: если сильно напрягать, то можно и до прокуратуры докатиться, Ведь до сих пор ИРД нет , а строительство идет на основании ПОЛИТИЧЕСКОГО решения админ. города, а это мы уже проходили с Фокиным.

По поводу ПИСАТЬ или НЕ ПИСАТЬ У меня отношение двоякое.
с одной стороны надо конечно же напрягать власти, чтобы они как-то нам содействовали и не дали нас кинуть
а с другой- нам буден дан ответ: мы в курсе, вы не в числе проблемных строек, квартиры вы обязательно получите только подождите, письмо будет как всегда спущено в Администрацию города, а Админ. города ответит, что препятствий застройщикам она не чинит, а даже наооборот содействует (т.е. закрывает глаза на некотрые вещи и разрешает продолжать строит-во даже при отсутствии ИРД). а это действительно так, если исходить из того что сообщали нам ранее на форуме (не помню кто из соседей), что документы по земле были поданы не всоответствии с требованиями, но адми-ция приняла ПОЛИТИЧЕСКОЕ решение их подписать,из первой цитаты следует, что она их все таки их подписала и отправила в область., да и вторую очередь разрешили строить. Можно привести и другие факты СОДЕЙСТВИЯ админ-ции города нашей проблеме.
Может быть нам и хотелось бы другого содействия, но уж что есть, то есть.
у меня предложение:
1- подождать с письмами до июня-июля (обещана госкомииссия,но посмотрим как продвинутся дела, все-таки говорят, что к середине лета строительство 1-ой очереди будет закончено ( в принципе это реально)
2- письма составлять с упором на сроки ( в чем и есть суть письма предложенного Гомером), но не акцентируя внимание на УД, ИРД и "безнаказанность действий"

Сообщение отредактировал LAV: 19 Апрель 2007 - 13:53

[HomerSimpson]

Так в идеале должно работать - по справедливости и навстречу интересам избирателей. Не думаю, что таким письмом возможно спровоцировать новое УД. Предположите на секу, что Вы собрались отправиться в прокуратуру и подать заявление на возбуждение УД простив опред должн лиц, оцените свои шансы... А тогда это сработало, т.к. наши застройщики потеряли крышу, покровителя, прощелкали клювом или сами воспользовались этой лазейкой дабы на привлеченные деньги столбить землю по ещепоканевыросшимценам и не тратить их на ваполнение обязательств.
В этом есть несомненно конфликт по-сути, идти против субьекта, от которого и зависит твоё счастье, но альтернатива одна - надеяться на добросовестнось, осознание в высшей степени ответственности перед клиентами или тешить себя мыслью, что их интересы параллельны нашим.
Надо помнить, что наши бизнесмены одержимы лишь одним - прибылью, а вот как это параллельно с моими интересами - тут надо подумать. Есть ли у них шанс продать оставшиеся квартиры первой очереди? Ну с репутацией ПП, я вас умоляю. Как вы думаете, при том фантастическом дорожании не потратили ли они все деньги на то, что еще не подорожало, но должно было подорожать(а то, что должно было подорожать они уж знали)? Вопрос не требует ответа. Что они должны сделать, чтоб достать денег на сдачу нашей очереди? Продать квартиры в Ольгино и на полученные деньги подвести под сдачу? Нет, достроить вторую очередь и сдавать всё целиком. Если не помешают оранжевые революции или другие заманчивые перспективы получить еще большую прибыль.
Так вот знаете, что думаю я. Когда кто-то хочет потратить деньги на выполнение услуг, а желающих оказать услуги много, то проводят конкурс или, правильно, тендер. Вот мы и должны выиграть этот тендер, когда деньги попавшие к ГМС будут потрачены на нас, а не на другую их проблему.Мы должны их выклянчить, выпросить, выдавить. О Вас блин никто больше не позаботится кроме Вас самих.
Субьективное мнение: знаете, чем нам понравился Маркарян - олицетворение успеха, интересная жизнь, хорошие машины, недосягаемая для нас работа, отличный костюм, вода "Перье"... Такому человеку хочется верить. И стыдно в глаза смотреть, если настрочишь такое писмо. Динамят нас, друзья, как и прежде.

[HomerSimpson]

Знаете, как на других форумах по новостройкам народ пишет: вот, третий этаж заканчивают а мой подъезд только второй а я сегодня видел как батареи заносили уже шестой этаж, если так пойдет, к маю вьедем, ура!!!
У нас такого периода не было, Дима форум позже организовал. Так вот мы теперь так о второй очереди писать начнем, потому что сами поймете скоро, что от нее всё зависит. И если встанет она на пару месяцев или год, то у Вас будет горькое чувство, что это Вы уже проходили. И фиг его знает когда эту чертову вторую очередь достроят.

[Kavalsky]

Согласен с Гамером....!!!!
100%


Фишка в том.. что когда я торчу кому-то денег.... и меня этот кто-то не тревожит, я так же торчу ему их и торчу и торчу до тех пор пока он не вспомнит или не умрет.
А если меня каждый день достают, вызванивают, спрашивают, это со временем просто вынуждает сделать что то с долгом или человеком в зависимости от того сколько , кто и зачем....


ТАк вот.... Если вы должны денег 2-3 человекам ? У вас появляется денюжка.. вы не хотите париться, но понимаете что надо отдеть! Кому вы ее отдадите ? Правильно, ТОМУ КТО БОЛЬШЕ ВСЕХ ВАС ДОСТАВАЛ!!!

А те кто ждет вас в гости с конвертом... будут и дальше вас ждать...


Так и у нас, у ГМС не один обьект. Они в полне могут перебровить мощьности на наш обьект и все вывести в струну.
Но они этого не далают... Они занялись втоой очередью.
Это говорит лишь о том что В ПОСТРОЕНИИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ОНИ БОЛЬШЕ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫ ЧЕМ В СДАЧЕ ПЕРЫВОЙ

тобишь сначала постороим 2-ую а потом или все вместе или как почлучиться сдадим...

Тоесть .. Я ВАС ПОЗДРАВЛЯЮ. ТЕПЕРЬ ВЫ МОЖЕТЕ ПРОНАБЛЮДАТЬ ВЕСЬ ЦИКЛ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШИХ (НЕ ВАШИХ А ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ) ДОМОЙ ОТ ПОЛЯ ЧИСТА... ДО ГК!!!
Тоесть .. еще от года до 3-х....


Полностью согласен с Гомером... мистер Бернс про нас забыл... он думает что нам в кайф и мы еще пару лет подождем, так давайте напомним.... Письмами, демонстрациями, голодовками, камнями, СВД.... Пойдем от меньшего....

НО ДЕЛАТЬ ЧОТА НАДА!
Я подпишусь под письмом!

ЗЫ

НЕ сдвинулась с места - заменить на - не произошло никаких изменений

[SVO]

У 12 корпуса внутренняя территория убрана от мусора и выравнена. Как я понимаю готова к благоустройству. Рабочие возятся внутри 12 и 11 корп. разгружались какие-то мешки. Наверное идут отделочные работы.

[Marishka]

Согласна с Kavalsky, Гомером на 100%! Подпишусь под письмом.

17 апреля написала обращение Путину В.В., направила в электронном виде через официальный сайт Президента России. В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должно быть зарегистрировано в трехдневный срок и рассмотрено в порядке, установленном указанным Федеральным законом.

....А 3 корпус как стоял некрашенный, так и стоит...

[dmitry77]

Тоже подпишу. Все эти разговоры - а может не трогать, а то еще уголовку заведут считаю неконструктивными. Потому что вот эти обходняки и подковерная возня ГМСа нам еще икнется - не пришлось бы нам по суду собственность регистрировать и прописываться, а это ситуация вполне реальна, ибо в случае с ГМС это уже не исключение, а правило. И чем больше органов будет наблюдать за соблюдением законности - тем лучше, имхо.

[Kavalsky]

Да.. и это... не надо утешать себя мыслями сто увидели 2-х таджиков на стройке, или как что-то выгружили разгружали... или кона мыл кто-то....
НЕ утешайте себя! Помните вы сейчав в позе "раком". Или закрывайте глаза и смеряйтесь или не верьте что это палец и готовьтесь к действиям.

[dmitry77]

Да, кстати рекомендую начинать копить 150.000 р. на судебный процесс о признании права собственности. После госкомиссии, если доживем, придется это делать 100%.

[Lusi]

Да, кстати рекомендую начинать копить 150.000 р. на судебный процесс о признании права собственности. После госкомиссии, если доживем, придется это делать 100%.

Сообщение отредактировал Lusi: 20 Апрель 2007 - 14:20

[SASA]

Сегодня на 3-м корпусе висят рабочие и вроде красят...

[dmitry77]

Да какая разница, какой договор. Это стандартная стоимость услуг адвокатской конторы плюс стоимость судебного процесса о признании права собственности по москве. Причем с штатом юристов ГМС признать право собственности скорее всего можно будет, а вот вытрясать судебные издержки из них можно будет вечно. Но по-крайней мере после 31.12.07 мы обращаемся с иском в суд. У меня этот ГМС со своим обманом, увиливанием и переносами сроков уже достал сверх всякой меры.