Сообщений в теме: 13419

[SergeyFW]

Спасибо!

Пожалуйста.
Еще от Центела тянут кабель. Потом вроде Кверти будет вводить в обслуживание. цифровое телевидение+гор.тел.+интернет. У нас уже сейчас "виснет" наш инет . Возможно , задели наш кабель.

[Madina09]

А никто заключать договор не едет?

[Egoist]

А никто заключать договор не едет?

ещё раз вопрос: Если нет постоянки, то зачем заключать договор? Ведь при заключении они потребуют оплатить всё то что уже накапало, так? но ведь они нам ещё не поставляют электричество. Верно? Кто разбирается в этой ситуации, ответьте, пожалуйста

Сообщение отредактировал Egoist: 20 Август 2012 - 17:33

[Elina]

ещё раз вопрос: Если нет постоянки, то зачем заключать договор? Ведь при заключении они потребуют оплатить всё то что уже накапало, так? но ведь они нам ещё не поставляют электричество. Верно? Кто разбирается в этой ситуации, ответьте, пожалуйста

А что у вас счетчики опломбированы и "крутятся"? У нас на Чкалова, счетчики опломбировали и подключили месяца через 3, после массового заселения, вот с тех пор и заключался договор и пошла оплата электричества. Кстати, у нас до сих пор дома не подключены по постоянке, но Истринские сети договоры с нами заключили.

[Pavel2]

Общественная палата: с 1 сентября квартплата может вырасти на 25%

Комментарии 1



Первые результаты мониторинга ОП показали, что в части регионов тарифы выросли на 10% больше, чем планировалось


Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Матвеев

Повышение тарифов ЖКХ в 2012 году специально разбили на два этапа, чтобы граждане меньше почувствовали на себе рост цен. Но эффект может быть обратным, рассказала «Известиям» член Общественной палаты Светлана Разворотнева. Управляющие компании во многих регионах решили воспользоваться общим ростом тарифов, чтобы «накинуть» цену еще и на обслуживание самих домов, показали первые результаты мониторинга ОП. В итоге после второго повышения (в первый раз тарифы повысили с 1 июля, второй раз они вырастут с 1 сентября) вместо запланированных 15% во многих регионах квартплата может подскочить гораздо выше.


— По нашим оценкам, она может скакнуть до 25%. Многие регионы вместе с повышением тарифов на коммунальные услуги под шумок приняли решение о повышении платы за обслуживание домов для лиц, которые проживают по социальному найму. Они имеют право принять такое решение. Но при этом многие управляющие компании, пользуясь безграмотностью граждан, очень быстренько подняли эту плату также и для собственников, и для других категорий, — объясняет Разворотнева, которая руководит общественной организацией «Общественный совет местного самоуправления».


Окончательная картина с цифрами по каждому региону с анализом июльского повышения будет готова в ближайшие недели. Вслед за этим начнут изучать показатели за сентябрь, уточнили в ОП.


Формально управляющие компании имеют право поднимать стоимость в одностороннем порядке, поясняет Разворотнева, что они и делают. И только сами жильцы в данном случае могут повлиять на ситуацию.


— Как говорил Владимир Ленин, по закону правильно, а по форме подлинное свинство. Жильцы должны задуматься, что они подписывают и с кем заключают договор. Строго говоря, они могут расторгнуть такое соглашение или потребовать его пересмотра, — говорит член ОП.


В 2012 году, как было объявлено ранее, цена на газ должна вырасти на 15%, услуги водо- и теплоснабжения — на 12,4%, электроэнергия — на 6%, а тариф на вывоз мусора устанавливается муниципалитетами, напомнила Разворотнева.


Если повышение сделано без общего собрания и без санкций членов ТСЖ, то в первую очередь надо делать запрос в саму управляющую компанию, а потом опротестовывать незаконное повышение в прокуратуре и суде, считает директор фонда «Городское хозяйство» Владилен Прокофьев.


— Но если они разрешили такое, то извините! Подписались под таким, то тут уже и суд не поможет. Жуликов сейчас появилось очень много, они есть и в управляющих компаниях, — сказал он.


Для того чтобы проследить за ростом тарифов ЖКХ, во всех регионах ОП в ближайшие месяцы запустит интерактивную карту, где будет фиксироваться повышение квартплаты после каждого из этапов. Для граждан откроют «горячую линию», чтобы они могли сообщать о ситуации в своем регионе, добавляет эксперт комиссии по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике ОП Александр Козлов.


— Раньше в таких случаях разбирательства иногда доходили до суда, и если даже исход оказывался положительным для собственников, то в целом для страны каждый такой случай был локален. Наша задача, в том числе с помощью интерактивной карты, — системно

[dozier]

Однако! Оказывается Павел Коган чистейшей души человек! Видно достали его злые люди.
А мне больше нравится его проза из интервью Вестям, где он в красках опсывает жильцов дома, говоря о них как о зверях.
Все таки самородок!

Сообщение отредактировал dozier: 01 Сентябрь 2012 - 20:44

[dozier]

Уважаемые соседи! Не случай, если СМ решит тупо судиться с нами за якобы уклонение от подписания акта, есть ли желающие рассказать в суде, как это было на самом деле? Спасибо тем, кто уже откликнулся, в ближайшее время будем с вами связываться, если они окажутся настолько самоуверенными) Пишите в личку, плз.

[roost]

Дорогие соседи, подскажите пожалуйста, что это за эко-парковка со столбиками появилась во дворе?

Сообщение отредактировал roost: 10 Сентябрь 2012 - 10:40

[TRCSRB]

Дорогие соседи, подскажите пожалуйста, что это за эко-парковка со столбиками появилась во дворе?

Интересно другое, если эта территория относится к общедомовой в общей собственности, то у кого эти люди её ввзяли в аренду, у Вас, у меня или может ещё у кого?

[lolp]

Уважаемые соседи! Не случай, если СМ решит тупо судиться с нами за якобы уклонение от подписания акта, есть ли желающие рассказать в суде, как это было на самом деле? Спасибо тем, кто уже откликнулся, в ближайшее время будем с вами связываться, если они окажутся настолько самоуверенными) Пишите в личку, плз.

Он (акт) вам нафиг не нужен. Вы просто в суд идете и регистрируете право собственности. Главное чтобы был дом сдан и вы все оплатили. Таких исков - миллион. Это массовое явление. Юристы берут 15-25 тыс. Длиться 2-4 месяца.Итог право собственности по решению суда.

Интересно другое, если эта территория относится к общедомовой в общей собственности, то у кого эти люди её ввзяли в аренду, у Вас, у меня или может ещё у кого?

Да она как у всех не оформлена (надо сформировать земл.участок (в мск полметра от дома и все), поставить его на кадастровый учет (с учетом всех сервитутов/коммуникаций) - причем все это должен делать застройщик по ГрК РФ, а вам начать платить за него налоги). поэтому его тупо взяли в аренду (если не купили) у местной власти. Никто с вами в нахабино землей (деньгами) делится не будет.

[katerrrinka]

Кто-нибудь недавно звонил в Акваторию? По какому телефону и в какое время к ним реально дозвониться? Пробовала номера 566-00-01 и 566-44-32. То не берут трубку, то абонент не обслуживается.

[nogotkov2]

ещё раз вопрос: Если нет постоянки, то зачем заключать договор? Ведь при заключении они потребуют оплатить всё то что уже накапало, так? но ведь они нам ещё не поставляют электричество. Верно? Кто разбирается в этой ситуации, ответьте, пожалуйста

Всё верно.
Обязанностью собственника помещения является оплата его содержания в соответствии с перечнем обязательных услуг подлежащих оплате.
Обязанность возникает с момента государственной регистрации прав на квартиру или с момента подписания акта передачи.
Потребитель вправе отказаться от оплаты услуг, которых он не заказывал или не потреблял (ФЗ).
Отпуск и учёт потребляемой электроэнергии осуществляется по счётчику.
Если у вас нет договора с энергоснабжающей организацией, то она не сможет доказать ваше потребление и по закону не сможет с вас взыскать за пользование. Но может просто отключить вас от источника.
А насчёт постоянки и времянки. Это не ваша проблема по какой схеме вам поставляют энергию, главное она есть. Как правило, формулировка постоянного подключения от временного отличается, только на бумаге.

[lolp]

Если у вас нет договора с энергоснабжающей организацией, то она не сможет доказать ваше потребление и по закону не сможет с вас взыскать за пользование. Но может просто отключить вас от источника.

Договор энергоснабжения может вполне существовать и в безбумажном виде. Начинает действовать при первом потреблении.
ст.540 гк рф

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

К тому же есть понятие бездоговорное потребление - взыщут (если потреблял).

Процедура отключения от электричества - по ГК РФ гражданина вообще отключить за неуплату нельзя (только юрлицо ст.546), а по постановлению путина №530 - можно и граждан (сперва предупреждают,потом ограничивают,а потом отключают,называя это уже "полное ограничение"). Но, например,по беспределу, красногорские сети вообще ставят особые счетчики со смарт-картами (им антимонопольный запретил,но они все-равно ставят) - они отключаются сразу как только денежка иссякает. Радуйтесь,что у вас истринские сети

[nogotkov2]

Уважаемые соседи! Не случай, если СМ решит тупо судиться с нами за якобы уклонение от подписания акта, есть ли желающие рассказать в суде, как это было на самом деле? Спасибо тем, кто уже откликнулся, в ближайшее время будем с вами связываться, если они окажутся настолько самоуверенными) Пишите в личку, плз.

Если есть грамотные юристы в компании, то никто с вами судиться не будет по вопросу уклонения от подписания акта. Просто возьмут, составят, подпишут акт и направят вам его почтой с уведомлением. И всё.
А в чём собственно причина отказа от подписания актов? Почему все так боятся? Само по себе, подписание акта не лишает никого права обращения с требованиями устранения тех или иных недостатков (прим. см. ГК РФ и Закон О защите прав потребителей).
У меня есть судебная практика по подобным спорам.

[nogotkov2]

Договор энергоснабжения может вполне существовать и в безбумажном виде. Начинает действовать при первом потреблении.
ст.540 гк рф
К тому же есть понятие бездоговорное потребление - взыщут (если потреблял).

Процедура отключения от электричества - по ГК РФ гражданина вообще отключить за неуплату нельзя (только юрлицо ст.546), а по постановлению путина №530 - можно и граждан (сперва предупреждают,потом ограничивают,а потом отключают,называя это уже "полное ограничение"). Но, например,по беспределу, красногорские сети вообще ставят особые счетчики со смарт-картами (им антимонопольный запретил,но они все-равно ставят) - они отключаются сразу как только денежка иссякает. Радуйтесь,что у вас истринские сети

Вт именно.
Если вы не являетесь собственником, квартира по акту не передавалась, договор с УК не подписывался, то доказать ваше потребление невозможно.
Поскольку вы не имеете надлежаще оформленных прав на жильё, не имеете договоров, то отключение от сети может быть произведено управляющей компанией, скажем в целях пожарной безопасности. Впрочем отключение может быть без объяснения причин. Если отключат, что вы будете делать, кому жаловаться и на основании чего будете жаловаться.
Начнём с того, что к жалобе нужно будет приложить документы о праве на помещение, а если их нет, то и в жалобе будет отказано.
Выход здесь один, - если вы ещё не собственник, то ваша задача, скорее её оформить, если вы собственник, то у вас появляется больше прав на защиту своих интересов.

[Elina]

Но, например,по беспределу, красногорские сети вообще ставят особые счетчики со смарт-картами (им антимонопольный запретил,но они все-равно ставят) - они отключаются сразу как только денежка иссякает. Радуйтесь,что у вас истринские сети

Ну почему же радоваться? В Нахабино на Чкалова истринские сети установили счетчики со смарт-картами. Уже 5 лет живем и ничего страшного в этом нет, только обращаешь внимание на остаток средств на счете и вовремя пополняешь карту.

[lolp]

Ну почему же радоваться? В Нахабино на Чкалова истринские сети установили счетчики со смарт-картами. Уже 5 лет живем и ничего страшного в этом нет, только обращаешь внимание на остаток средств на счете и вовремя пополняешь карту.

Конечно не страшно. Подумаешь энергетики начхали на гражданский кодекс, на постановления правительства, на штрафы и предписания антимонопольной службы и продолжают гнуть свою политику, а гос-во с ними ничего сделать не может - прям как-будто там у них другая планета. Ибо и отключение подачи электроэнергии производится по определенной процедуре (она нарушена), да и главное неудобство нет КРУГЛОСУТОЧНЫХ пунктов оплаты этой карты (терминалов как сотовую связь), да и в выходной день сложно найти как оплатить.
Плюс в счетчиках стоит защита от превышения мощности.Если обычный фирменный автомат обязан (это по нормам. ибо так и должна срабатывать тепловая защита автомата) выдерживать кратковременное превышение мощности на 20% от номинала в течении минут 45 (примерные цифры +/-) , то этот счетчик -нет. Т.е. включив эл.плиту 7000Вт и утюг 3001 Вт и получив превышение на 1 Ватт вы идете на лестницу пимпочки жать, а энергетики идут продавать освободившиеся мощности,потому что теперь никогда не будет превышения 20% и значит, оплаченная ТП за счет инвесторов (нас), может начать приносить прибыль (продавая излишки на сторону)
Ну и предоплатной системы нет в энергетики - только постфактум. Ранее можно было заплатить вперёд за 2000квт и жить спокойно по старому тарифу например в 3 рубля, теперь электроника списывает деньги только по действующему тарифу, т.е. заплатить в перед за киловатты в преддверие повышения тарифа - более нельзя (сомнительный довод, но бабуля у меня так делала )

Теперь и истринские сети пошли по пути нарушения законов. и все потому, что власть не дала по рукам красногорским сетям как следует.

А то что для вас лично не страшно - наверное вы домохозяйка или безработная с кучей свободного времени,чтобы в рабочее время ходить в строго определенные банки (не забыв при этом бумажную абонентскую книжечку), регулярно проверять остаток, лазая в щиток. и не боитесь 31 дек остаться без денег на счету с первым рабочим днем банка 10 января.

Вт именно.
Если вы не являетесь собственником, квартира по акту не передавалась

... то вы и в квартире не имеете права находится. не правда ли?
а если находились,пользовались и тратили - надо платить.

Сообщение отредактировал lolp: 19 Сентябрь 2012 - 09:46

[nogotkov2]

На форуме есть пользователь nogotkov , он руководитель Общественной организации по защите интересов граждан, участников долевого строительства, очень хорошо разбирается в проблемах новостроек, помогал в суде многим жителям с вопросами признания и оформление прав на квартиры, в том числе и со спорами по тарифам и качеству услуг.
По сообщениям он уже давно не принимает участия в обсуждениях, но по телефону ему можно задать любые вопросы, если ваш вопрос не требует много времени, то консультацию могут дать по телефону.

[Elina]

Конечно не страшно. Ибо и отключение подачи электроэнергии производится по определенной процедуре (она нарушена), да и главное неудобство нет КРУГЛОСУТОЧНЫХ пунктов оплаты этой карты (терминалов как сотовую связь), да и в выходной день сложно найти как оплатить.

Ну зачем Вы неверную информацию выдаете? Деньги на счетчик можно положить в любой день недели до 21 часа в любой день недели, как то выходной или праздник, что называется без перерыва и выходных, в банке в ТЦ Эллизиум (это на нашей стороне), но он не едиственный. Раньше были проблемы, но уже год, а может и больше таких проблем нет. Да и ночью нет необходимости бежать относить деньги, т.к. ночью счетчик можно переключить в определенный режим и электроэнергия будет подаваться в квартиру, а денежки уйдут в минус, но это только до утра, а потом электричество отключится в 8 утра.

Плюс в счетчиках стоит защита от превышения мощности.Если обычный фирменный автомат обязан (это по нормам. ибо так и должна срабатывать тепловая защита автомата) выдерживать кратковременное превышение мощности на 20% от номинала в течении минут 45 (примерные цифры +/-) , то этот счетчик -нет. Т.е. включив эл.плиту 7000Вт и утюг 3001 Вт и получив превышение на 1 Ватт вы идете на лестницу пимпочки жать,

За 5 лет такого счетчика у меня только 1 раз отключился счетчик, что пришлось идти на площадку, да и то я умудрилась включить несколько комфорок на плите, духовку и микроволновку... Так что не мудрено, что перегруз получился.

А то что для вас лично не страшно - наверное вы домохозяйка или безработная с кучей свободного времени,чтобы в рабочее время ходить в строго определенные банки (не забыв при этом бумажную абонентскую книжечку), регулярно проверять остаток, лазая в щиток. и не боитесь 31 дек остаться без денег на счету с первым рабочим днем банка 10 января.

А Вы обо всех по себе судите? По поводу "проблем" с оплатой уже написала в первой части своего послания.

[lolp]

Ну зачем Вы неверную информацию выдаете? Деньги на счетчик можно положить в любой день недели до 21 часа в любой день недели, как то выходной или праздник, что называется без перерыва и выходных, в банке в ТЦ Эллизиум (это на нашей стороне), но он не едиственный. Раньше были проблемы, но уже год, а может и больше таких проблем нет. Да и ночью нет необходимости бежать относить деньги, т.к. ночью счетчик можно переключить в определенный режим и электроэнергия будет подаваться в квартиру, а денежки

Женщина! Слово КРУГЛОСУТОЧНОЕ капсом в моем тексте набрано не случайно! Это значит не до 21-00, не с 8-00, а КРУГЛОСУТОЧНО. Т.е. круглые сутки (в сутках 24 часа, т.е. круглые 24 часа, т.е. всегда, т.е. даже в час ночи и в 5 утра).
Например, через банк-онлайн, я могу позволить себе любой платеж. кроме этих долбанных сетей,которые заставляют меня ходить по дебильным банкам и дерьмовым ТЦ