Сообщений в теме: 13419

[Vctory]

Привет всем!
Давненько ничего не писал в форуме, но сегодня наболело. Никак не могу привыкнуть к кидалову со стороны строителей как управленцев так и рядовых работяг. Завозил сегодня строительные смеси к себе в третью секцию. Вроде бы с грехом пополам загрузили на Синдике, добрались до Новой Лесной. Вчера специально приезжал на стройку, договорились с прорабом Артемом (пламенный привет) о том, что мне 80 мешков смесей забросят на 8 этаж за 2000 рублей. Ну вроде думаю цена устраивает надо закупаться. В час дня приезжаем на стройку, кое как машина через песок пробралась до 3 секции с внешней стороны дома, встречает меня бригада южных товарищей, присланых Артемом, которые долго убеждают меня что меньше чем за 6000 (!) они и пальцем не пошевельнут. Плюнул, нашел братьев славян, под понимающими улыбками мирно сидящих жителей южных регионов кое как вытащили машину из песка и за 2500 и один подъем краном славяне быстро все перетаскали. Рекомендую всем не связываться с подъемом люлькой на третьей секции, но поторопиться с краном потому как его планируют в самое ближайшее время переставлять на башню, и до 3 секции он точно не дотянется.

[plex]

MopsLesnaya, on 4.05.2008 - 18:38:

Давайте лучше думать куда машины ставить?а то беда будет. Война миров. А то смотрю уже вокруг все столбики ставят. А выборы нам еще рано делать. живет мало людей.

где это?
я что то не замечал


интересно
когда лифт включат?

[Vctory]

plex, on 4.05.2008 - 23:25:

где это?
я что то не замечал
интересно
когда лифт включат?

лифт включат когда люлька сломается

[plex]

Vctory, on 4.05.2008 - 23:30:

лифт включат когда люлька сломается

Интересно, когда она сломается

Не, ну ладно наша 3-я секция ещё недодедланна до конца.
Но в 1 и 2 уже живут, почему там лифт не включают????

[roost]

plex, on 5.05.2008 - 08:14:

Интересно, когда она сломается

Не, ну ладно наша 3-я секция ещё недодедланна до конца.
Но в 1 и 2 уже живут, почему там лифт не включают????

Ну почему же включают, пжалста 500 р. подъем (в рабочее время), пипец, я к себе на девятый руками уже наверное танк занес (в разобранном виде).

TRCSRB, on 4.05.2008 - 21:06:

Простите собрание кого?
Собственников? Уже такие есть?
Интересно и что же означают эти столбики которые ставят все вокруг?
Самовольный захват земли, а может, что то еще?

это называется деньги на ветер, уверен эти столбики не простоят долго, есть законные способы борьбы с этим вселенским злом.

Сообщение отредактировал roost: 05 Май 2008 - 08:36

[Mikhail]

roost, on 5.05.2008 - 09:39:

Ну почему же включают, пжалста 500 р. подъем (в рабочее время), пипец, я к себе на девятый руками уже наверное танк занес (в разобранном виде).

добрый день,
я на 11-й тоже занес немало всего, ну от 3 тонн -точно.
а где лифтеров найти, чтобы обменять подъем на 500р?
кстати, я летом подымал за 300р., причем два раза.
и какой вес сейчас берет лифт? летом было ограничение 200-250 кг

ILUA, on 4.05.2008 - 16:50:

Привет всем! Предлагаю всем желающим принять активное участие в подготовке общего собрания собственников
нашего дома,которое планируется в июне.Если есть предложение пишите или звоните по тел. 8916-5209217

я, например, слышал о вашем прошлом собрании нелестные отзывы. так и непонятно что вам нужно вообще.

люди, а есть ли вероятность что а)мы вообще сможем договориться б)что-то в реально жизни изменится от ТСЖ? в)может пускай это будет УК типа Акватории - чё вообще надо человеку? свет-вода-чисто будет и хорошо. разве нет?

[catkate]

ILUA, on 4.05.2008 - 16:50:

Привет всем! Предлагаю всем желающим принять активное участие в подготовке общего собрания собственников
нашего дома,которое планируется в июне.Если есть предложение пишите или звоните по тел. 8916-5209217

Добрый день, а позвольте полюбопытствовать, вы из какой секции, этажа, квартиры? почему вот так собрания назначаете, одно, потом другое. И стиль ваших сообщений напоминает что-то канцелярское, вроде "настоящим уведомляю ...." и персонаж книги Ильфа и Петрова.
Нет, я не против собраний, и лично Вас не хочу обидеть, просто интересно, почему вы так энергично этим занимаетесь? Кроме того, у кого-то как и у меня, в договоре нет обязательств вступать в ТСЖ, и есть еще время подумать на этим.

[Ingul]

Mikhail, on 5.05.2008 - 11:32:

люди, а есть ли вероятность что а)мы вообще сможем договориться

Договорится будет сложно, хотя бы потому что у нас пол тысячи человек и у каждого свое мировоззрение, возможности и привычки. Но договариваться нужно, другого пути нет.

Mikhail, on 5.05.2008 - 11:32:

б)что-то в реально жизни изменится от ТСЖ? в)может пускай это будет УК типа Акватории - чё вообще надо человеку? свет-вода-чисто будет и хорошо. разве нет?

Речь пока не идет о юридических вопросах оформления ТСЖ. Пока нужно самоорганизоваться для более эффективного решения оргвопросов. Посмотрите, например, на общину на Красноармейской. У них есть инициативная группа, пишут письма коллективные, даже общественный фонд сделали для оплаты юристов и т.п.
Пора бы и нам уже определить несколько контактных лиц, которые буду владеть всей информацией. Нужно будет выбрать кого-то, кому более-менее доверяет большинство, мы с ними познакомимся, присмотримся, если человек будет активен и ответсвенен в последствии за него можно будет проголосовать уже на официальном собрании.

Нужен ли ТСЖ? Однозначного ответа конечно нет. Мы сейчас пользуемся услугами Акватории. Сервис на четверку "с минусом". В принципе все коммуникации работают, ремонтируют более-менее быстро, если что-то не работает то обычно не по их вине. НО, услуги сантехников и электриков для населения (в квартире) у них никудышние. Акватория никак не решает вопросы благоустройства территории, вопросы коллективной безопасности, телекоммуникаций. Не исключено, что за счет ТСЖ можно будет снизить коммунальные платежи. Поэтому я пока склонен голосовать ЗА ТСЖ. Да, это ответственность, хлопоты, но и новые возможности!

Сообщение отредактировал Ingul: 05 Май 2008 - 12:16

[MopsLesnaya]

TRCSRB, on 4.05.2008 - 21:06:

Простите собрание кого?
Собственников? Уже такие есть?
Интересно и что же означают эти столбики которые ставят все вокруг?
Самовольный захват земли, а может, что то еще?

Мне было очень интересно узнать про гаражи на Новой Лесной. там больше 100 гаражей стоит не законно и ставили люди которые имели деньги на пенал. у нашего дома будет тоже самое. начнут ставить умные и хитрые люди. если мы решаем, что не будем ставить столбики и пеналы, тогда это должны делать все. а если начнут ставить столбики то тогда простите. а вокруг нашего дома уже много столбиков. незнаю кто ставит, или соседские дома или уже наши.

[Ingul]

MopsLesnaya, on 5.05.2008 - 12:30:

Мне было очень интересно узнать про гаражи на Новой Лесной. там больше 100 гаражей стоит не законно и ставили люди которые имели деньги на пенал. у нашего дома будет тоже самое. начнут ставить умные и хитрые люди. если мы решаем, что не будем ставить столбики и пеналы, тогда это должны делать все. а если начнут ставить столбики то тогда простите. а вокруг нашего дома уже много столбиков. незнаю кто ставит, или соседские дома или уже наши.

Для этого ТСЖ и нужен. Если собрание примет решение о том что ракушек во дворе быть не должно - то будем их убирать с милицией.
Как вариант - выделить часть территории под ракушки и сдавать место в аренду через аукцион, доход - в пользу ТСЖ. Не уверен, правда, что схема законна...

[roost]

Mikhail, on 5.05.2008 - 11:32:

добрый день,
я на 11-й тоже занес немало всего, ну от 3 тонн -точно.
а где лифтеров найти, чтобы обменять подъем на 500р?
кстати, я летом подымал за 300р., причем два раза.
и какой вес сейчас берет лифт? летом было ограничение 200-250 кг
я, например, слышал о вашем прошлом собрании нелестные отзывы. так и непонятно что вам нужно вообще.

люди, а есть ли вероятность что а)мы вообще сможем договориться б)что-то в реально жизни изменится от ТСЖ? в)может пускай это будет УК типа Акватории - чё вообще надо человеку? свет-вода-чисто будет и хорошо. разве нет?

Лифтеров с 10 до 17 в рабочее время надо ловить в секиях с 3 по 6 ведут работы наладке лифтов, но где-то с 12.30 до 14.00 в бытовке, у подножия крана (у входа в пятую секцию). Подняли много, шкаф купе+мебель+2 человека, правда скорость не ахти, минут 5 поднимал.

[Mikhail]

roost, on 5.05.2008 - 13:41:

Лифтеров с 10 до 17 в рабочее время надо ловить в секиях с 3 по 6 ведут работы наладке лифтов, но где-то с 12.30 до 14.00 в бытовке, у подножия крана (у входа в пятую секцию). Подняли много, шкаф купе+мебель+2 человека, правда скорость не ахти, минут 5 поднимал.

спасибо! мне поднимать много мебели, так что ищу все возможности для страховки!

MopsLesnaya, on 5.05.2008 - 12:30:

Мне было очень интересно узнать про гаражи на Новой Лесной. там больше 100 гаражей стоит не законно и ставили люди которые имели деньги на пенал. у нашего дома будет тоже самое. начнут ставить умные и хитрые люди. если мы решаем, что не будем ставить столбики и пеналы, тогда это должны делать все. а если начнут ставить столбики то тогда простите. а вокруг нашего дома уже много столбиков. незнаю кто ставит, или соседские дома или уже наши.

да так и будет и все будут друг друга мочить... (пошел за пывом и чипсами ) сначала понавступает народ в ТСЖ, а потом драться будет

А никаких инициативных товарищей никто до сих пор не нашел! Я вот как честный человек могу точно сказать, что явно НЕ БУДУ участвовать ни в каких правлениях! Вот какой-то чувак чё-то предлагает, но он непонятный какой-то, на нормальный контакт не идет, насколько я понял - хочет деньги порубить на заборах всяких и т.д. Допустим - пусть рубит деньги, лишь бы доброе дело делал, только его ведь контролировать нужно - кто будет? Нанимать аудирующую орг-ию??
Мне кажется (пока), что в каком-нибудь крутом элитном доме в Москве может ТСЖ и нужно, а нам делить нечего, кроме тепла-света-воды и грязного озера

Кстати по поводу субботника - я давайте ближе к июню и лучше вечером после 8 в рабочий день - можно два дня подряд????

[Ingul]

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

А никаких инициативных товарищей никто до сих пор не нашел!

Есть такие люди, поверь. Насколько я понимаю, человек будет не "за спасибо" работать.

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

Я вот как честный человек могу точно сказать, что явно НЕ БУДУ участвовать ни в каких правлениях!

Я тоже, ни времени, ни желания особого нет.

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

Вот какой-то чувак чё-то предлагает, но он непонятный какой-то, на нормальный контакт не идет, насколько я понял - хочет деньги порубить на заборах всяких и т.д. Допустим - пусть рубит деньги, лишь бы доброе дело делал, только его ведь контролировать нужно - кто будет?

Есть такое понятие, как ревизионная комиссия, или наблюдательный совет, или что-то типа того. Выборная группа дотошных товарищей, которые роются во всех бумагах и выясняют, куда, черт возьми, деваются общественные деньги. Всего не отследишь, но крупное воровство пресечь можно.

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

Нанимать аудирующую орг-ию??

Аудирующая ОРГИЯ - это, наверное, клёво!

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

Мне кажется (пока), что в каком-нибудь крутом элитном доме в Москве может ТСЖ и нужно, а нам делить нечего, кроме тепла-света-воды и грязного озера

Миша, что за настроения?
Надо поработать. Мы хозяева своего дома, и кузнецы своего счастья (изините за пафос).

[nata3sek]

Ingul, on 5.05.2008 - 13:28:

Есть такие люди, поверь. Насколько я понимаю, человек будет не "за спасибо" работать.
Я тоже, ни времени, ни желания особого нет.
Есть такое понятие, как ревизионная комиссия, или наблюдательный совет, или что-то типа того. Выборная группа дотошных товарищей, которые роются во всех бумагах и выясняют, куда, черт возьми, деваются общественные деньги. Всего не отследишь, но крупное воровство пресечь можно.
Аудирующая ОРГИЯ - это, наверное, клёво!
Миша, что за настроения?
Надо поработать. Мы хозяева своего дома, и кузнецы своего счастья (изините за пафос).

Интересно, а у нас в доме есть подвальные помещения? Я знаю ТСЖ, которые сдают подвалы и деньги идут на их нужды, поэтому членские взносы вменяемые. По-моему, у ТСЖ будет право на обращение в местную администрацию по поводу аренды придомовой территории и часть ее можно будет выделить под машино-места, а так когда заасфальтируют тротуары, машины будут стоять вдоль, как во всех домах в городе.

[MopsLesnaya]

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

спасибо! мне поднимать много мебели, так что ищу все возможности для страховки!
да так и будет и все будут друг друга мочить... (пошел за пывом и чипсами ) сначала понавступает народ в ТСЖ, а потом драться будет

А никаких инициативных товарищей никто до сих пор не нашел! Я вот как честный человек могу точно сказать, что явно НЕ БУДУ участвовать ни в каких правлениях! Вот какой-то чувак чё-то предлагает, но он непонятный какой-то, на нормальный контакт не идет, насколько я понял - хочет деньги порубить на заборах всяких и т.д. Допустим - пусть рубит деньги, лишь бы доброе дело делал, только его ведь контролировать нужно - кто будет? Нанимать аудирующую орг-ию??
Мне кажется (пока), что в каком-нибудь крутом элитном доме в Москве может ТСЖ и нужно, а нам делить нечего, кроме тепла-света-воды и грязного озера

Кстати по поводу субботника - я давайте ближе к июню и лучше вечером после 8 в рабочий день - можно два дня подряд????

Я предлагаю сделать ТСЖ и сделать главного... Но всеравно он один все сделать не сможет. ТСЖ это формальность. пока мы сами не начнем делать реальную работу то ничего не будет. Говорить и собираться можно долго. я предлагаю сделать сначало забор и посадить милиционера и установить камеры. готов узнать цену на всю эту радость и предложить народу. Установим урны в подъезде и будем собирать голоса. если люди за тогда делим суму на всех и ставим забор и все дальше можно делать именно так. если не будет обратной связи с людьми, ТСЖ, МСЖ... нам не поможет. будет оно не будет все будут делать все что они захотят. а если люди поддержат идею тогда все будет супер. И предлагаю поставить железные двери при входе в подъезд. готов занятся 2 подъездом. и также нужно узнать длину забора.

[dadyjo]

Mikhail, on 5.05.2008 - 14:07:

А никаких инициативных товарищей никто до сих пор не нашел! Я вот как честный человек могу точно сказать, что явно НЕ БУДУ участвовать ни в каких правлениях! Вот какой-то чувак чё-то предлагает, но он непонятный какой-то, на нормальный контакт не идет, насколько я понял - хочет деньги порубить на заборах всяких и т.д. Допустим - пусть рубит деньги, лишь бы доброе дело делал, только его ведь контролировать нужно - кто будет? Нанимать аудирующую орг-ию??
Мне кажется (пока), что в каком-нибудь крутом элитном доме в Москве может ТСЖ и нужно, а нам делить нечего, кроме тепла-света-воды и грязного озера

Я еще думаю если будет ТСЖ то председатель и еще кто там будет рулить всем должен быть обязательно собственником в этом доме и жить в нем. И выбирать нужно честного человека а то обычно в начальники всякого рода лезет всякая нечисть жаждущая поживиться за чужой счет. Много раз убеждался в этом за свою жизнь.

[catkate]

dadyjo, on 5.05.2008 - 16:14:

Я еще думаю если будет ТСЖ то председатель и еще кто там будет рулить всем должен быть обязательно собственником в этом доме и жить в нем. И выбирать нужно честного человека а то обычно в начальники всякого рода лезет всякая нечисть жаждущая поживиться за чужой счет. Много раз убеждался в этом за свою жизнь.

Очень верное наблюдение, в сфере ЖКХ полно скользких и мутных товарищей, как и в сфере недвижимости. И откуда можно понять, что человек честный, если у него нет и десятка сообщений на форуме, только информация о его желании чего-нибудь организовать и возглавить. Ну и собрать деньги на забор, разумеется.

[Ingul]

catkate, on 5.05.2008 - 16:47:

Очень верное наблюдение, в сфере ЖКХ полно скользких и мутных товарищей, как и в сфере недвижимости. И откуда можно понять, что человек честный, если у него нет и десятка сообщений на форуме, только информация о его желании чего-нибудь организовать и возглавить. Ну и собрать деньги на забор, разумеется.

Да, риски есть. Сам видел как делаются многомиллионные гос. тендеры на закупку, разворовать половину или даже больше труда не составляет.
Но это не значит, что нужно сидеть сложа руки, наша задача - создать прозрачный механизм учета и распределения общественных средств.
Уверен, что все уже давно придумано, не мы первые строим ТСЖ.

[catkate]

Ingul, on 5.05.2008 - 16:55:

Да, риски есть. Сам видел как делаются многомиллионные гос. тендеры на закупку, разворовать половину или даже больше труда не составляет.
Но это не значит, что нужно сидеть сложа руки, наша задача - создать прозрачный механизм учета и распределения общественных средств.
Уверен, что все уже давно придумано, не мы первые строим ТСЖ.

Все так, не мы первые. Здесь, по -моему, очень много будет зависеть от людей, которые займутся перераспределением финансовых ресурсов в интересах членов ТСЖ, если его создавать.
А насчет сидеть сложа руки - просто пока мало народу живет, еще дом сам строят, и голова больше занята чтобы скорее достроили и ремонт сделать, а не про ТСЖ. Может быть всему свое время?

[dadyjo]

catkate, on 5.05.2008 - 17:10:

Все так, не мы первые. Здесь, по -моему, очень много будет зависеть от людей, которые займутся перераспределением финансовых ресурсов в интересах членов ТСЖ, если его создавать.
А насчет сидеть сложа руки - просто пока мало народу живет, еще дом сам строят, и голова больше занята чтобы скорее достроили и ремонт сделать, а не про ТСЖ. Может быть всему свое время?

Я то же так думаю, еще дом не сдали люди ремонты не сделали живет мало кто в доме друг друга никто не знает, зачем впереди паровоза бежать? Или кто то хочет в мутной воде себе рыбки наловить
Кстати в новостройках часто квартиры грабят никто друг друга не знает и если кто и услышит грохот взламываемой двери подумает что соседи ремонт делают Будьте бдительны храните деньги в сберегательной кассе, если они у вас конечно после покупки квартиры еще остались