Сообщений в теме: 13419

[Ingul]

Я о том, что одну и ту же квартиру разным владельцам они не продают, то есть Строймонолит видит, что моя квартира забронирована в IDC.

А чего вы ждали, что они вам что-то другое скажут?
Речь идет об УМЫШЛЕННЫХ и СКРЫТЫХ от соинветсторов двойных продажах. Как было когда-то на Красноармейской улице. Там многие квартиры продавали по два-три раза. Представляете, какая прибыльность? А соинвесторы потом между собой воюют, доказывая что это их квартира. Толкового юридического механизма защиты от такого произвола, насколько я знаю, не существует.

НО, я надеюсь что у нас этого нет, по крайней мере за все эти годы двух соинвесторов одной жилплощади ни разу не объявлялось (если не считать однушки в 1-й секции на 7 этаже, но там похоже какой-то клоун дурачился ).
Кстати, присылайте ваши данные, я внесу их в таблицу, тогда все будут видеть, кому какие квартиры принадлежат.

Так вот Ирина я и советую с IDC не связываться совсем. А то еще что перепутают, страшного ничего но кому нужна лишняя нервотрепка.
Лучше уж все дела иметь со СМ с начала и до конца.

Если в договоре будет указан СМ, то какая Вам разница, кто будет вас по стройке водить и врать про сроки сдачи?

Сообщение отредактировал Ingul: 23 Октябрь 2007 - 15:42

[Irina84]

А чего вы ждали, что они вам что-то другое скажут?
Речь идет об УМЫШЛЕННЫХ и СКРЫТЫХ от соинветсторов двойных продажах. Как было когда-то на Красноармейской улице. Там многие квартиры продавали по два-три раза. Представляете, какая прибыльность? А соинвесторы потом между собой воюют, доказывая что это их квартира. Толкового юридического механизма защиты от такого произвола, насколько я знаю, не существует.

НО, я надеюсь что у нас этого нет, по крайней мере за все эти годы двух соинвесторов одной жилплощади ни разу не объявлялось (если не считать однушки в 1-й секции на 7 этаже, но там похоже какой-то клоун дурачился ).
Кстати, присылайте ваши данные, я внесу их в таблицу, тогда все будут видеть, кому какие квартиры принадлежат.
Если в договоре будет указан СМ, то какая Вам разница, кто будет вас по стройке водить и врать про сроки сдачи?

Я почему-то им верю Хотя чтобы полностью гарантировать отсутствие двойных продаж, нужно, чтобы застройщик полностью соблюдал ФЗ №214. Не уверена, что на Новой Лесной его соблюдают...

Все-таки забронировала квартиру в IDC. Нашла даже в вашей табличке людей, которые так же покупали
Теперь буду разбираться с банком.

[dozier]

а по поводу того, что те, кто покупают в Строймонолите приоритетнее тех, кто покупает не в Сроймонолите, - домыслы.

Ирина, вы совершенно меня не поняли. Для застройщика мы - клиенты абсолютно такие же клиенты как и агентства недвижимости. В агентствах, которые работают с СМ, возможно, этого нет, но я могу вам в личке рассказать о подобных случаях. Очень печальных случаях.

[DinaM]

Ирина, вы совершенно меня не поняли. Для застройщика мы - клиенты абсолютно такие же клиенты как и агентства недвижимости. В агентствах, которые работают с СМ, возможно, этого нет, но я могу вам в личке рассказать о подобных случаях. Очень печальных случаях.

насколько я узнавала когда-то СМ продает свои квартиры через Бест, а IDC свою часть и они насколько я помню даже не совпадают: ту квартиру, которую хотели мы, не было у IDC, но она была у СМ.

[Irina84]

Ирина, вы совершенно меня не поняли. Для застройщика мы - клиенты абсолютно такие же клиенты как и агентства недвижимости. В агентствах, которые работают с СМ, возможно, этого нет, но я могу вам в личке рассказать о подобных случаях. Очень печальных случаях.

Да, расскажите, пожалуйста, очень интересно адрес у меня такой irinairin()list.ru

[Irina84]

насколько я узнавала когда-то СМ продает свои квартиры через Бест, а IDC свою часть и они насколько я помню даже не совпадают: ту квартиру, которую хотели мы, не было у IDC, но она была у СМ.

Теперь все по-другому - в Бесте все распродано, а IDC и Строймонолит продают одни и те же квартиры - договариваются по созвону.

[Lusina]

IDC и Строймонолит продают одни и те же квартиры - договариваются по созвону.

А не может ли это быть лазейкой : плохо было слышно, не поняли друг друга... и т.д.

[Stix]

А не может ли это быть лазейкой : плохо было слышно, не поняли друг друга... и т.д.

Да-да - не поняли или не дозвонились, или e-mail не прошел и дважды толкнули квартирку Маловероятно. Но возможно.

[miftahovn]

Куплю 1к. или 2к. квартиру в ЖК "Лагуна" по договору о переуступке прав.

Рассмотрю все варианты, Мифтахов Нариман,
пишите: miftahovn@gmail.com, тел. +7 906 047 01 35 или напишите Ваши координаты.

PS: С Строймонолитом уже общался, наиболее интересна квартира в 1,2,4,5 секциях.

[Irina84]

А не может ли это быть лазейкой : плохо было слышно, не поняли друг друга... и т.д.

Все оказалось не так плохо Договор заключается напрямую со Строймонолитом, а IDC там вообще не фигурирует. Они только клиентов привлекают.

[TRCSRB]

Все оказалось не так плохо Договор заключается напрямую со Строймонолитом, а IDC там вообще не фигурирует. Они только клиентов привлекают.

Так я именно об этом Вам и говорил. Зачем Вам вообще был нужен IDC !?

[TRCSRB]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже интересовался (занимался) вопросом о парковочных местах или установкой металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами?
Народ, где будем машины ставить!?

[dadyjo]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже интересовался (занимался) вопросом о парковочных местах или установкой металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами?
Народ, где будем машины ставить!?

Вокруг дома по преиметру вроде как стоянка должна быть...

[DinaM]

Вокруг дома по преиметру вроде как стоянка должна быть...

а на всех хватит?

[plex]

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь уже интересовался (занимался) вопросом о парковочных местах или установкой металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами?
Народ, где будем машины ставить!?

имхо, я думаю что не народ должен думать где вы машины ставить будите, а вы сами.........

Вокруг дома по преиметру вроде как стоянка должна быть...

ага, прям под окнами жильцов, которые будут жить на первых этажах, и ещё на местах для газонов наверное.....

Сообщение отредактировал plex: 26 Октябрь 2007 - 19:26

[Ingul]

имхо, я думаю что не народ должен думать где вы машины ставить будите, а вы сами.........

Ты случайно не на "гаражный кооператив" у леса намекаешь? Который когда-то снесут без суда и следствия...

[plex]

Ты случайно не на "гаражный кооператив" у леса намекаешь? Который когда-то снесут без суда и следствия...

Да именно на него, а ты от куда знаешь сенсут его или нет?
Внутренний голос подсказывает?

[Ingul]

Да именно на него, а ты от куда знаешь сенсут его или нет?
Внутренний голос подсказывает?

Да, подсказывает. Земля под ним не оформлена, территорию рано или поздно будут освобождать.
И это правильно, пора строить нормальный многоэтажный гараж.

[plex]

Да, подсказывает. Земля под ним не оформлена, территорию рано или поздно будут освобождать.
И это правильно, пора строить нормальный многоэтажный гараж.

Да, подсказывает. Земля под ним не оформлена, территорию рано или поздно будут освобождать.
И это правильно, пора строить нормальный многоэтажный гараж.

Извини, может огорчу, земля будет оформлена не позже середины 2008 года.
Посмотри как там народ резко взялся за строительство вторых этажей и строиьельства новых гаражей.

А может всё взять и поделить?

Юра, что значит нормальный, и почему эти гаражи не нормальные?
Лишь потому, что у тебя нет там гаража.............

Лично я уже 2 себе купил и очень рад этому.

В таком случае можно снести наш дом и построить нормальный многоэтажный, этаже 30-50, а не это жалкое подобие.

[Ingul]

Извини, может огорчу, земля будет оформлена не позже середины 2008 года.

Я об этом не знал. Если это правда, ну чтож, позавидую белой завистью.

Юра, что значит нормальный, и почему эти гаражи не нормальные?

Земля у нас очень дефицитный ресурс, ИМХО можно было бы её использовать рациональнее.

Лично я уже 2 себе купил и очень рад этому.

И по чем, если не секрет?