Сообщений в теме: 13419

[pila]

Привет всем!
Собираюсь купить квартиру в этом доме.
Народ скажите вот судя из форума дом строится с 2004 года а в договоре на соинвестирование который они предлагают ссылка на разрешение строительства №29 от 24.03.2005. Как так? И вообще как думаете сколько он будет еще строится?

что-то я не помню, но некоторые документы они уже обновили... типа говорят дом не отягощен, по документам все нормально...Надо звонить в Строймонолит и спрашивать. Когда достроится - этому посвящена значительная часть форума. Последние свдеения - 1 квартал 2008 года.

[Ingul]

Народ скажите вот судя из форума дом строится с 2004 года а в договоре на соинвестирование который они предлагают ссылка на разрешение строительства №29 от 24.03.2005. Как так?

До марта 2005 строили без официального разрешения, нормальная практика в те времена.

И вообще как думаете сколько он будет еще строится?

Если хотите въехать поскорее - то держитесь от этой стройки подальше. Будут ковыряться еще год, не меньше.

[рашид]

А что у кого-то была оценка БТИ?

Несколько месяцев назад нач. стройки говорил что БТИ уже был, отклонений по площади нет.
Делаю ремонт, почти каждый день бываю на стройке, на сегодняшний день заливают монолит технические этажи 4-5 подъезда, они же кирпичом обложены до 12 этажа включительно. В 6 подъезде в монолит заливают 7 этаж, 7-8 подъезды - монолит в 6 этаж. теплотрасса и водопроводные трубы которые раньше были проведены по временной схеме над землей, сейчас проведенны по постоянной схеме (по траншее).
Очередное обещание - весь дом будет построен до конца этого года. Судя по всему наверное будут сдавать целиком.

[pila]

До марта 2005 строили без официального разрешения, нормальная практика в те времена.
Если хотите въехать поскорее - то держитесь от этой стройки подальше. Будут ковыряться еще год, не меньше.

Ingul, будете так говорить - всех инвесторов распугаете, на какие деньги стройку-то закончим? а то я уже тоже ремонт вовсю делаю... Позитивней надо, позитивней

[pila]

Ingul, будете так говорить - всех инвесторов распугаете, на какие деньги стройку-то закончим? а то я уже тоже ремонт вовсю делаю... Позитивней надо, позитивней

Спросила у Сергея Петровича о БТИ: БТИ проверило 1, 2 секции...Пока все.

[Stix]

Спросила у Сергея Петровича о БТИ: БТИ проверило 1, 2 секции...Пока все.

Ну и это уже реально круто

[TRCSRB]

Неужели правда, что БТИ принимает(оформляет) квартиры в еще не построенном доме?
Ведь строительство сроками не определено, по договору "ориентировочно", а это значит когда-нибудь.
Но что делать ведь деньги вполне терпимые.
Вчера видел все документы на дом, вроде все в порядке, только вот разрешение на строительcтво действительно по 30.03.2008г. А что дальше?

[pila]

Неужели правда, что БТИ принимает(оформляет) квартиры в еще не построенном доме?
Ведь строительство сроками не определено, по договору "ориентировочно", а это значит когда-нибудь.
Но что делать ведь деньги вполне терпимые.
Вчера видел все документы на дом, вроде все в порядке, только вот разрешение на строительcтво действительно по 30.03.2008г. А что дальше?

ну дальше они, наверное, закончат эту бадягу или будут продлевать разрешение на строительство. Вроде у них с администрацией Красногорска проблем нет. Пока нет.

[TRCSRB]

Ну а чо проблемы, по договору 20% квартир приналежат администрации.
Думаю в I-квартале достроят, где-то видимо у них фишка поперла,кто-то с кем-то удачно пивка попил, ведь ипотеку оформляют Московские отделения Сбербанка, а знаю точно, что Сбербанк с мутными стройками не связывается.

[pila]

Ну а чо проблемы, по договору 20% квартир приналежат администрации.
Думаю в I-квартале достроят, где-то видимо у них фишка поперла,кто-то с кем-то удачно пивка попил, ведь ипотеку оформляют Московские отделения Сбербанка, а знаю точно, что Сбербанк с мутными стройками не связывается.

не только сбербанк, но и еще внешторгбанк, те тоже привередливые... но эти банки уже давно на эту стройку давали ипотеку

[Stix]

Не согласен, что Сбербанк не связывается с проблемными стройками. Сберу пох, с кем связываться, он большой.

Сообщение отредактировал Stix: 21 Август 2007 - 19:32

[Ingul]

а знаю точно, что Сбербанк с мутными стройками не связывается.

Сбербанк сам по себе муть та ещё.

[plex]

Всем привет!

Vctory , ты не хочешь поставить себе дверь?
Что бы не гадили в квартире.
Да, и не плохо бы нам сделать перегородку между нашими балконами.
Что думаешь по этому поводу?

[dozier]

Не согласен, что Сбербанк не связывается с проблемными стройками. Сберу пох, с кем связываться, он большой.

Может быть раньше и связывался, но сейчас все очень изменилось. Привязываются к каждой запятой и ни кому не чего не докажешь.

[TRCSRB]

Не согласен что Сбер мутен, ну да ладно.
Но если Сбер связался, то его юристы проверяют все документы на стройку до каждой строчки, запятой.

[Stix]

Может быть раньше и связывался, но сейчас все очень изменилось. Привязываются к каждой запятой и ни кому не чего не докажешь.

Я Вам скажу, что все зависит от отделения Сбера В одном все проходит гладко, в другом - приматываются, как Вы говорите. А в целом Сбер очень либерален по сравнению с нашими и импортными коммерческими банками. В том же Ситибанке и Райффайзене потребуют душу им продать за самый заурядный кредит.

Сообщение отредактировал Stix: 22 Август 2007 - 08:35

[dozier]

Иначе бы как мы взяли кредит на эту квартиру? Но я знаю, что отделения сбера сейчас очень сильно шмонают и наказывают за выданные кредиты. Именно так нам зарезали выдачу кредита на абсолютно чистый объект, у которого есть все документы и стройка шла без просрочек.

[Mikhail]

вопрос к людям, которые делают ремонт:

а как вы решили проблему с установкой счетчиков, которые необходимо будет вставлять в трубопроводы уже после сантехразводки?

[pila]

вопрос к людям, которые делают ремонт:

а как вы решили проблему с установкой счетчиков, которые необходимо будет вставлять в трубопроводы уже после сантехразводки?

счетчиков воды? а что их необходимо вставлять?

[plex]

Куда катится мир??????????

http://community.livejournal.com/politclub/305611.html