Сообщений в теме: 13419

[Stepan]

Присоединяюсь ко всем вышеперечисленным поздравлениям!!!
Еще раз здоровья, любви, счастья!!!

Сообщение отредактировал Stepan: 08 Март 2007 - 22:07

[Stix]

Всем привет! Заезжал на стройку. Несмотря на воскресенье, работал кран, подъезжали-уезжали машины с бетономешалками. При этом, правда, было немноголюдно. В третьей секции поставили окна по 3-й этаж - ПОЧТИ все. Также установлены входные двери и смонтированы лифты. Смутил один из стояков, который душевно так течет, из-за чего в санузле на полу образовался слой воды 3-4 см.

Сообщение отредактировал Stix: 11 Март 2007 - 17:47

[tsarek]

Смутил один из стояков, который душевно так течет, из-за чего в санузле на полу образовался слой воды 3-4 см.

так это хорошо!!! Значит там хорошая гидроизоляция...А стояк поправят...

[DmitriyH]

так это хорошо!!! Значит там хорошая гидроизоляция...А стояк поправят...

Завидую Вашему оптимизму

[plex]

так же был в воскресенье
рабочих видел только на последних секциях, заливали фундамент
да и то их там было не более 10-12
в третьей, четвертой не кого из строителей не наблюдал

вообщем пока полностью дом не достроят
хрен кто туда заселится из ранее построенных

[Ingul]

вообщем пока полностью дом не достроят
хрен кто туда заселится из ранее построенных

Нет, я думаю что в планах СМ все-таки сдавать по частям.
Доказательство - проложенные ВРЕМЕННЫЕ трубы отопления и водоснабжения, они идут по поверхности до секций 1 и 2, а по проекту все постоянные коммуникации подводятся через секции 7 и 8, (этот блок, кстати, имеет номер 1).

[Hope]

Здравствуйте! Господа соинвесторы, у меня к вам вопрос по поводу застройщика. Перед тем как приобретать квартиры вы, наверняка, обращались за помощью к юристам по поводу анализа документов, имеющихся у Строймонолита на данный объект. Скажите, пожалуйста, действительно ли там все в порядке (разрешение на строительство, договор аренды и прочее)?
Заранее, спасибо за информацию.

[plex]

Нет, я думаю что в планах СМ все-таки сдавать по частям.
Доказательство - проложенные ВРЕМЕННЫЕ трубы отопления и водоснабжения, они идут по поверхности до секций 1 и 2, а по проекту все постоянные коммуникации подводятся через секции 7 и 8, (этот блок, кстати, имеет номер 1).

поживем увидим

[Stix]

Здравствуйте! Господа соинвесторы, у меня к вам вопрос по поводу застройщика. Перед тем как приобретать квартиры вы, наверняка, обращались за помощью к юристам по поводу анализа документов, имеющихся у Строймонолита на данный объект. Скажите, пожалуйста, действительно ли там все в порядке (разрешение на строительство, договор аренды и прочее)?
Заранее, спасибо за информацию.

Договор аренды земли просроченный. Остальное, насколько я помню, в порядке.

[Hope]

спасибо! а до какого момента действительно разрешение на строительство? и на каким числом закончился договор аренды?

Сообщение отредактировал Hope: 13 Март 2007 - 20:53

[Stix]

спасибо! а до какого момента действительно разрешение на строительство? и на каким числом закончился договор аренды?

Копии документов выложены здесь: http://new.lesnaya.info/docs1.html

[Hope]

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??

[Stix]

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??

Это у автора сайта Ингула надо спросить, но думаю, что объективнее некуда

[Ingul]

ещё раз благодарю. т.е. информация там объективная - не устаревшая и как только что-то из документов появляется - выкладывается на форум??

Честно говоря я не обновляю эти документы. Лучше обратиться в СМ или Бест за актуальной информацией.

Насчет юриста. Лично я обращался не к юристу, а к опытному строителю, пришли к выводу что договор конечно не фонтан, но Бест отказался что-либо менять. Но это было давно, поменялось законодательство, поменялась наверное и схема инвестирования, мы за этим не следим.
Так что лучше звоните в Бест. Только сразу скажите, что вы в курсе про коммуникации, а то они вам сразу начнут заливать, что дом будет сдан через 2 недели...

[Ingul]

Остальное, насколько я помню, в порядке.

Косвенным подтверждением является то, что наша стройка аккредитована ипотечными банками.
Как минимум Абсолют и Сбербанк, сам проверял.

[tsarek]

Были сегодня на стройке.
1-2 секция (по словам строителей) включено отопление и электричество по временной схеме при этом постоянное электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?
на конец месяца назначена архитектурная комиссия сразу после нее гос комиссия.
3 секция ставят стеклопакеты на 4этаж и собираются класть кровлю. обещались на май гос комиссию.
4-5 начинают лить монолит 12 этажа и 9 обкладывают кирпичём.
6 вроде этажа 4 перекрытий и кирпич этажа до 3
7-8 залили фундамент и начали заливать подвал.

[Nataly2006]

Были сегодня на стройке.
1-2 секция (по словам строителей) включено отопление и электричество по временной схеме при этом постоянное электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?
на конец месяца назначена архитектурная комиссия сразу после нее гос комиссия.

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!
В понедельник буду звонить Соколову, уточнять.

[Ingul]

электричествоуже готово к эсплуатации просто не подключают типа:а кто платить за него будет?

Самый интересный вопрос в это истории как раз - КТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?

4-5 начинают лить монолит 12 этажа и 9 обкладывают кирпичём.
6 вроде этажа 4 перекрытий и кирпич этажа до 3

Тут Вы преувеличили... Кирпича на 6-й секции нет, ни одного.

[roost]

Спсибо за позитивные новости. Бегу за шампанским..... новоселье.......
Действительно СМ подал заявку на сдачу объекта. Но так как с этого года механизм приема жилья в эксплуатацию немного поменялся, то нет ясности когда примет комиссия.

Вопрос к аборигенам, друззззя есть ли интернет на Нов.Лесной, (типа есть ли жись на марсе)

Прикрепленные изображения

• 

[Nataly2006]

Информация от Соколова:

СМ собрал документы подал заявку в АрхСтройНадзор. Ответа они пока не получили. Как показывает практика, АСН сначала пришлет документы обратно для внесения поправок, потом СМ снова отправит их, и только тогда АСН скажет когда будет принимать дом.

22 марта у СМ консультация с бухгалтерией на тему постановки дома на баланс. Насколько я поняла, от этого зависит когда квартиры будут оформлять в собственность.

В эту среду состоится еще одна встреча по поводу электричества, и если все пройдет успешно, дом подключат уже по постоянной схеме.

Настя