Сообщений в теме: 7062

[SETZ]

Как вам светопреставление? Наблюдаю за самолетами над Шариком - все вылеты задержаны, посадка кто как рискнет. Только что рейс SU1007 (Калининград-Москва) ушел на второй круг с высоты ~200м. Жуть.

Сообщение отредактировал SETZ: 13 Июль 2016 - 23:22

[tyrus]

УК, хоть порой и после писем, очищает, а вот асфальт мыть никто не будет))))

 

Дешево и сердито - закрасить гудрном\черной краской сверху.

[LOA]

Как вам светопреставление? Наблюдаю за самолетами над Шариком - все вылеты задержаны, посадка кто как рискнет. Только что рейс SU1007 (Калининград-Москва) ушел на второй круг с высоты ~200м. Жуть.

Не смотря на грозу, некоторые все же идут на посадку...

Сообщение отредактировал layolla: 14 Июль 2016 - 09:06

[Василевс]

Народ, что за объявления в подъездах об "осмотре внутриквартирного инженерного оборудования"?

Что за ботва? Насколько я понимаю собственность и ответственность УК заканчивается на вентилях и счётчиках.

Что они смотреть-то собрались?

 

В объявлении стоит ссылка на постановление правительства 354, тока я его смотрел-смотрел, ничего кроме доступа УК к счетчикам для считывания показателей и проверки пломб там нет.

Есть еще доступ к газовому оборудованию, но нас это не касается.

Может кто подскажет пункт ПП 354 поточнее? А то там документ огромный.

Сообщение отредактировал Василевс: 14 Июль 2016 - 21:39

[iMarseilLe]

Составляют акты приемки счетчиков. Разъясняют когда проводить поверку и опломбируют счетчики.

[Василевс]

Составляют акты приемки счетчиков. Разъясняют когда проводить поверку и опломбируют счетчики.

Нет, счетчики на воду уже опломбированы.

Мне осталось отопительные счетчики опломбировать, но они же не в квартире стоят.

 

Я звонил технику-смотрителю, она сказала что технический осмотр будет проводить сотрудник ПТО (производственно технического отдела). Осматривать будут сантехнику (раковины, краны, ванную, унитазы - правильно ли все подключено), батареи и проводку.

Сообщение отредактировал Василевс: 14 Июль 2016 - 22:43

[SETZ]

Заодно, смотрят какую перепланировку сделали. Все бы ничего, но время указано с 9 до 16 в рабочие дни. Жители должны уйти с работы на пару недель, сидеть по домам и ждать, когда же они заявятся...

[Василевс]

Заодно, смотрят какую перепланировку сделали. Все бы ничего, но время указано с 9 до 16 в рабочие дни. Жители должны уйти с работы на пару недель, сидеть по домам и ждать, когда же они заявятся...

Вопрос в том, по каким правовым документам мы их должны впускать?

 

На перепланировку и без них хренова туча контроллеров ходит.

Сообщение отредактировал Василевс: 14 Июль 2016 - 23:32

[bax125]

Вопрос в том, по каким правовым документам мы их должны впускать?

на основании договора с ук

[korica]

А в чем проблема? пусть приходят если кого-то застанут, ну ждать их точно никто не обязан.

[Сирень]

Ну они конечно наивные,если считают,что их будут ждать в будние дни с проверкой ))) раковину,ванную ... умора.

на основании договора с ук

Этот договор Филькина грамота, много пунктов не исполняются в нем,договор подписывался в принудительном порядке. Вот делать не чего собственникам жилья впускать в свой дом дядю Васю по любой прихоти Ук. Может еще график проверок составят? ))

[ViktoriaV]

я незнакомцев вообще в квартиру не пускаю, от куда мне знать это инженер пто или преступник

[iMarseilLe]

Они в беджах с фотографией и спецодежде с нашивками УК Стройжилинвест

В идеале договариваться с человеком по телефону.

[Сирень]

И правильно делаете )) в квартиру без разрешения может войти сотрудник полиции. У меня создалось впечатление,что многие не купили квартиры,а им дали пожить на время Ук)) вы являетесь собственниками,а Ук обслуживает ваш дом,а не наоборот.
И если кто-то зальет соседа,то выплачивать из кармана будет "виновник торжества", но никак не УК

[Василевс]

Соседи, вы опять разговор увели в сторону.
В Долговоре есть только пункт

 

2.3.6. Обеспечить беспрепятственный доступ в принадлежащее ему помещение представителям

Управляющей организации, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля, а также для выполнен ия необходимого ремонта общего имущества многоквартирного дома и работ по ликвидации аварий.

Где здесь написано про осмотр электрики, сантехники и прочего?

[Сирень]

Соседи, вы опять разговор увели в сторону.
В Долговоре есть только пункт

Где здесь написано про осмотр электрики, сантехники и прочего?

счетчики только установили всем недавно, чего на них смотреть? ) про аварию,само собой. Электрика сантехника, это только повод зайти,лучше бы так за состоянием подъездов смотрели и за уборкой. Дома новые,а уже убитые.
И лежаки с зонтиками пусть вернут ))

[layolla]

Где здесь написано про осмотр электрики, сантехники и прочего?

 

в нашем договоре ничего про это нет.

смотрите 354П:

 

"II. Условия предоставления коммунальных услуг
...
е) техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.
 

32. Исполнитель имеет право:
а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;

 

34. Потребитель обязан:
...
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;"

 

А прочитав пункт 85, становится понятно, как именно должно согласовываться время проверки))))))

Кстати, проверка по законодательству возможна и в выходной день) пишут именно про "календарные дни"

Сообщение отредактировал layolla: 15 Июль 2016 - 09:52

[Сирень]

Я больше чем уверенна, что в пустят в жилище_единицы. А другим,устроят показательную порку на открытой набережной? )) штрафы,пени? ))

[ViktoriaV]

Я больше чем уверенна, что в пустят в жилище_единицы. А другим,устроят показательную порку на открытой набережной? )) штрафы,пени? ))

на доску позора ))))

Они в беджах с фотографией и спецодежде с нашивками УК Стройжилинвест

В идеале договариваться с человеком по телефону.

вот сейчас преступник теперь знает как надо одеться чтобы я открыла дверь))))

Сообщение отредактировал ViktoriaV: 15 Июль 2016 - 10:06

[wolf0979]

в нашем договоре ничего про это нет.

смотрите 354П:

Так что делать с этой проверкой? если позвонят

Сообщение отредактировал YuriP: 15 Июль 2016 - 13:42