Сообщений в теме: 6305

[Phototuristy]

это все понятно что стандартный ДУКСовский вариант строительства, но он ни где не прописан.

[SergeAS]

это все понятно что стандартный ДУКСовский вариант строительства, но он ни где не прописан.

А как же вот этот пункт:

Отделка Объекта долевого строительства производится согласно перечню: потолок, стены, пол – не отделываются; сантехническая разводка включает в себя установку стояков водопровода (горячей и холодной воды), канализации, счетчиков воды, запорной арматуры; двери межкомнатные, унитаз, ванна, умывальник, мойка, смесители, электроплита – не устанавливаются; окна (без подоконников), дверь входная, отопительные приборы, электропроводка, электрическая арматура – по проекту.

Та же фраза была и в договоре НШ10-1

Сообщение отредактировал SergeAS: 03 Февраль 2014 - 18:53

[IKS]

МОЛОДЕЦ!

Но это еще не все. В ДДУ отсутствует обязательное условие об обеспечении исполнения обязательств застройщика (пп. 5 п. 4 ст. 4 ФЗ-214). Такой договор не должен пройти госрегистрацию. Я задавал им этот вопрос, внятного ответа нет. Полагаю, что менеджеры, с которыми приходиться общаться, ни чего про это не знают. Более того, норма о включении в договор сведений об исполнении обязательств застройщика вступила в силу 01.01.2014.

Это требование не распространяется на объекты, по которым ПЕРВЫЙ ДДУ был заключен до 01.01.2014. Сегодня задал этот вопрос менеджерам - они говорят, что первый ДДУ был зарегистрирован в конце прошлого года, поэтому по этому объекту все в порядке.

Сообщение отредактировал IKS: 03 Февраль 2014 - 18:39

[Lia1245]

сегодня оформил бронь на 1-комн. 32,1м2 в 7 секции

 

А себе то вы приобрели квартиру? Помнится вы хотели двухуровневую в МВ.

[Phototuristy]

А себе то вы приобрели квартиру? Помнится вы хотели двухуровневую в МВ.

Да хотели, более того заключали в Домострое договор брони, но не срослось, а потом все варианты подходящие продали. Поэтому мы поменяли концепцию и взяли сейчас тут 1-ку

 

[Phototuristy]

Отделка Объекта долевого строительства производится согласно перечню…

Нет этого пункта в нашем договоре.

Сообщение отредактировал SergeAS: 04 Февраль 2014 - 05:19

[SergeAS]

Нет этого пункта в нашем договоре.

Это из пункта 1.1. Интересно, а чем еще отличаются реальный договор от типового на сайте? И как Хорунженко комментирует отличия…

[Phototuristy]

SergeAS Извиняюсь, я совсем этот пункт проглядел, читать, читал раз 5 договор, все помню, а этот момент не отложился в памяти, поэтому видно юрист и сказал что всё ОК.

[tchoul]

Подскажите, провода над стройкой еще висят ? Кран как будет работать ?

[tchoul]

А кто знает откуда будет подаваться вода ? Горячая будет ?

[mmm8]

Могу похвастаться. Получил на руки зарегистрированный в Управлении Фед Службы Кадастра и Картографии договор. Кстати зря ДСК обвиняют в каком то плохом отношении к клиентам. Хотя некоторая некомпитентность есть- интересно смотреть как девушка пытается разобраться куда выходят окна квартир или куда заливать масло в подкапотное пространство автомобиля

[Phototuristy]

mmm8 когда Ваш договор отправили на регистрацию?

[mmashkova]

Добрый день! А никого не смущает оплата перед регистрацией договора? Все оплачивали "до"? Много людей уже получили зарегистрированный договор? Долго ли ждали?

[mmm8]

оплачивал ДО, т к было некоторое доверие фирме, да и по жизни всегда сначала делаю а потом думаю. Если хронологию не путаю то вторник 28 оплатил, взяли договор-начало отсчета.В четверг оттащили наверно в адм(прием во вторник и четверг, а я 28го принес после обеда и не успел) Сказали прийти после 5го числа Соответственно 6го было время и забрал. Думаю зачет. У меня на договоре много цифр одна из них 0003. Предпологаю третий хотя может и ошибаюся

[mmm8]

Проверил по бумажкам так и есть 28го отдал а 6го забрал

[nikola1983]

Здравствуйте будущие соседи.

 

Скажите пожалуйста, а как с ценами на коммунальные услуги в Долгопе?

[chori]

Здравствуйте будущие соседи.

 

Скажите пожалуйста, а как с ценами на коммунальные услуги в Долгопе?

очень плохо. Вот за однушку за январь насчитали 5300.

[Relaxa]

интересно смотреть как девушка пытается разобраться куда выходят окна квартир или куда заливать масло в подкапотное пространство автомобиля

Конечно интересно, если это `блондинка`. Остальные знают, что такое стороны света и что существуют не только головка цилиндров, клапана и форсунки, но и то, что агрегатный ремень и ремень генератора надо менять вовремя, не дожидаясь визга. Это я так... как девушка, за `своих` вступилась ))