Сообщений в теме: 6305

[mmm8]

Сейчас то стройка шевелиться? кому видно

[elenamix]

Сейчас то стройка шевелиться? кому видно

Сегодня шла подготовка к заливке 16-го этажа 8-й секции.

[Дэныч]

кто нибудь кроме меня тут купил квартиру с видом на мост ? 

[Anna82]

Дорогие новые соседи, кто все еще не отметился в шахматке - милости просим! Заодно и посмотрите, кто рядом купил, при желании можете написать соседям личное сообщение. Был такой рост продаж в ноябре-декабре, и что-то совсем мало отметившихся!

http://www.novostroy...all/3512/chess/

[IKS]

кто нибудь кроме меня тут купил квартиру с видом на мост ?

Йа. Да тут многие купили с видом на мост - в 5-8-й секциях большинство продаж

Сообщение отредактировал IKS: 21 Январь 2015 - 00:43

[Дэныч]

в 4-ой секции ни одной квартиры не выкупили походу

[Дэныч]

я никак понять не могу...или стремаюсь черезчур...кто как покупал ? сейчас я на стадии когда договор лежит на подписании у гендиректора дск... завтра еду его забирать и отдавать сделанную на трех каких то девиц доверенность на три года для регистрации собственника ... вроде как завтра же (этого я еще не понял ) я и должен оплатить квартиру получив подписанный на руки договор ... но вот тут меня стремает такой момент что еще не зарегистрированный в рег палате договор я уже должен оплатить .. это при том что в самом дду ни слова нет о том что если договор рег палата не фиксирует то я получаю назад все деньги ..и даже намека нет на описание сроков этого возврата... я конечно им заявлял об этом но я думаю что не один которому сказали что договор не меняется и или берите или уходите ... как было у вас ?

[kolyanchik]

тут меня стремает такой момент что еще не зарегистрированный в рег палате договор я уже должен оплатить .. это при том что в самом дду ни слова нет о том что если договор рег палата не фиксирует то я получаю назад все деньги

 
Вас просили внести предоплату по договору ДДУ до регистраци? Всю сумму или какой-то процент?

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Январь 2015 - 22:44

[nikola1983]

тут меня стремает такой момент что еще не зарегистрированный в рег палате договор я уже должен оплатить .. это при том что в самом дду ни слова нет о том что если договор рег палата не фиксирует то я получаю назад все деньги

Знаете выражение - утром деньги-вечером стулья... Не переживайте, оплачивайте и отдавайте на регистрацию... Единственное, я забрал доверенность после получения зарегистрированного договора на руки, чтобы самому регистрировать собственность...

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Январь 2015 - 22:43

[IKS]

как было у вас ?

 

У меня также было. И тоже платил до регистрации (хотя это незаконно, но бодаться не стал - жаль было упускать именно ту квартиру, которую хотелось, да и цена тогда была на этапе котлована и росла постоянно).
И я тоже после регистрации ДДУ забрал доверенность себе. Просто для того чтобы не смогли внести изменения в ДДУ (их типовая доверенность такое предусматривает).

Сообщение отредактировал IKS: 22 Январь 2015 - 01:40

[irrbis]

А я даже доверенность не забирала, только свой экземпляр дду. Они мне потом по ней сделали свидетельство собственности. Только потом, снимая обременение, я поняла, какое это было благо, ибо долгопрудненскому росреестру гореть, конечно, в аду.

[Ketty]

но вот тут меня стремает такой момент что еще не зарегистрированный в рег палате договор я уже должен оплатить .. это при том что в самом дду ни слова нет о том что если договор рег палата не фиксирует то я получаю назад все деньги ..и даже намека нет на описание сроков этого возврата... я конечно им заявлял об этом но я думаю что не один которому сказали что договор не меняется и или берите или уходите ... как было у вас ?

 

мы покупали в водниках по такой же схеме только по переуступке от ОЛИМП, после того как ген.дир.Олимпа подписал договор я поехала в банк перевела все деньги по договору (100% оплату) и ждала регистрации в рег.палате, регистрация длилась 2 недели, потом мне позвонили из Недвижимость Стандарт и сказали приезжать за договором.

это схема при покупке за наличку

по ипотеке было чуть по другому: сначала подписали ДДУ, затем его зарегистрировали в рег.палате и только после этого мы вносили свою часть, банк свою

[AVNYCH]

я никак понять не могу...или стремаюсь черезчур...кто как покупал ?

Не переживайте, такая практика. А в какой секции квартира?

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Январь 2015 - 21:34

[Заморский]

Я на стадии первой встречи оговорил размер предоплаты 10% , остальное оплатил после регистрации

[IKS]

А я даже доверенность не забирала, только свой экземпляр дду. Они мне потом по ней сделали свидетельство собственности. Только потом, снимая обременение, я поняла, какое это было благо, ибо долгопрудненскому росреестру гореть, конечно, в аду.

 

Ну так я же эту доверенность не выкинул! Просто она лежит у меня, а не у них.

[Дэныч]

Вас просили внести предоплату по договору ДДУ до регистраци? Всю сумму или какой-то процент?

да ! а вас разве так не просили ? мне сказали пока оплата не придет они не регистрируют 

[Дэныч]

Знаете выражение - утром деньги-вечером стулья... Не переживайте, оплачивайте и отдавайте на регистрацию... Единственное, я забрал доверенность после получения зарегистрированного договора на руки, чтобы самому регистрировать собственность...

почему забрали ? чего то боялись ? зачем 20 000р тогда заплатили ? или вариант "я зарегистрирую сам поэтому вам не заплачу " там не прокатил ?

Не переживайте, такая практика. А в какой секции квартира?

7-ая секция 

Сообщение отредактировал Дэныч: 23 Январь 2015 - 19:19

[Дэныч]

по ипотеке было чуть по другому: сначала подписали ДДУ, затем его зарегистрировали в рег.палате и только после этого мы вносили свою часть, банк свою

а что в этот момент у вас остается на руках ? дду у них деньги у них вас и квартиру ничто в этот момент не связывает ... только ожидание чуда ..

Сообщение отредактировал SergeAS: 23 Январь 2015 - 21:34

[Дэныч]

Ну так я же эту доверенность не выкинул! Просто она лежит у меня, а не у них.

то есть вы не планируете регистрировать ее сами ... а все таки когда дом будет сдаваться вернете ее им для регистрации ?

 

Сообщение отредактировал Дэныч: 23 Январь 2015 - 20:43

[Дэныч]

Я на стадии первой встречи оговорил размер предоплаты 10% , остальное оплатил после регистрации

как это у вас получилось ? они всех лесом шлют говоря что договор не меняется и либо так либо никак