Сообщений в теме: 6305

[Ketty]

почему в квитанции дублирующие строки ? и почему туда вписан свет ? он отдельно везде платится .

 

не везде,  в Долгопе у УК ПИК свет включен в платежку, наверное отдельно когда собственник отказывается через УК его оплачивать

[kolyanchik]

8й и 10й дом отличаются только тарифом на воду. Все остальное почти одинаковое. 

Если в 10к1 3000 за отопление, то это уже плохо(( а 8й дом тоже к котельной поселка подключен или у него своя котельная?

[dushkin]

 а 8й дом тоже к котельной поселка подключен или у него своя котельная?

 

Своя на крыше.

[Дачник]

никто не боится что стройку заморозят ? все предсказывают падение рынка ...как вы думаете дск не подвесит нас в многолетнее ожидание окончания строительства ? страховки к тому же нет 

Я побаиваюсь заморозки строительства. В декабре писали, что зарегистрировано ~200 договоров из ~630 строящихся квартир. Надеюсь к середине 2015 строительство в основном добьют. А далее год: на коммуникации, отделку и лифты. И здесь, из-за экономической войны америкосов с нами, возможны задержки в распродаже оставшихся квартир и т.п. Но я в эту авантюру влез, так как бумажки на счетах в банках могут вообще бездарно сгореть!

[kolyanchik]

Я побаиваюсь заморозки строительства. В декабре писали, что зарегистрировано ~200 договоров из ~630 строящихся квартир. Надеюсь к середине 2015 строительство в основном добьют. А далее год: на коммуникации, отделку и лифты. И здесь, из-за экономической войны америкосов с нами, возможны задержки в распродаже оставшихся квартир и т.п. Но я в эту авантюру влез, так как бумажки на счетах в банках могут вообще бездарно сгореть!

Тут жители МВ шутили, что если что случится, то поставят палатки на берегу и будут достраивать сами.
Будем надеяться что дом достроят.

[Заморский]

Вообще говоря, за нас 2 позиции - сравнительно чистая репутация ДУКСа и большой объем уже произведенных работ ( думаю, не менее половины в рублях)- бросать дом смысла нет, себе в убыток  . Против - очень большой дом с перспективами проблем в    реализации квартир . 

 Было бы очень здорово,если  из дольщиков, кто живет недалеко, составить контактную группу для взаимодействия с ДУКСом и отслеживать динамику стройки и попутно решать актуальные проблемы 

[Anna82]

Было бы очень здорово,если  из дольщиков, кто живет недалеко, составить контактную группу для взаимодействия с ДУКСом и отслеживать динамику стройки и попутно решать актуальные проблемы 

 

Не очень понятно, как и зачем взаимодействовать с ДУКСом, и какие проблемы мы должны решать (и с какой стати). Я могу периодически ездить, фотографировать стройку.

[SergeAS]

8й и 10й дом отличаются только тарифом на воду. Все остальное почти одинаковое

И отоплением, т.к. все эти параметры индивидуальны для каждого дома. Остальные одинаковы для всего микрорайона.
 

наверное отдельно когда собственник отказывается через УК его оплачивать

Отдельно - когда пользователь напрямую платит в Мосэнергосбыт. При этом ему никто ничего не предлагает, просто вся электрика дома до этажного щитка под управлением Мосэнергосбыта.

Сообщение отредактировал SergeAS: 17 Январь 2015 - 09:12

[SergeAS]

Сегодня тишина, работы не идут

[Дэныч]

всем привет! кто-нибудь видел доп.соглашения к договору аренды земельного участка под домом? до какого года аренда? был сегодня в офисе ДСК задал этот вопрос, получил ответ, что земля в бессрочном пользовании Попросил подтвердить, дали договор от 2007 года срок аренды в котором  3 года, т.е.  до 2010г. Подошел сказал, что договор не бессрочный и дайте доп соглашение в котором я увижу, что договор стал бессрочным.. на что получил в недовольном тоне ответ: "я занята сейчас" вобщем так и не дали, а вопрос серьезный

[kolyanchik]

всем привет! кто-нибудь видел доп.соглашения к договору аренды земельного участка под домом? до какого года аренда? был сегодня в офисе ДСК задал этот вопрос, получил ответ, что земля в бессрочном пользовании Попросил подтвердить, дали договор от 2007 года срок аренды в котором  3 года, т.е.  до 2010г. Подошел сказал, что договор не бессрочный и дайте доп соглашение в котором я увижу, что договор стал бессрочным.. на что получил в недовольном тоне ответ: "я занята сейчас" вобщем так и не дали, а вопрос серьезный

 

вот что в росреестре написано по этому поводу

 

 

     

Сообщение отредактировал kolyanchik: 18 Январь 2015 - 00:27

[mmm8]

С праздниками!

Сегодня монолитчики не работали, краны стояли

Каменщики делали наружную кладку в 8й секции на 11 этаже и на 6й вроде тоже снаружи 11й, проезжая видел слабую движуху в средних секциях на средних этажах, но не разглядывал- смотрел больше на дорогу У sergeAS на фотке кстати тоже видно кладчиков на 4й секции

Думал что мою квартирку в 7й на 16м отольют к одному году как я купил ее. наверно не успеют С земли и не вижу есть ли у меня пол.

Две фотки с регистратора авто и качество не очень

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 

[Дэныч]

вот что в росреестре написано по этому поводу

я не понял .. земля в ипотеке ? правообладатель не установлен ? и ни где не указано срока аренды !

никак не могу понять .... хлебниково это комфорт жилье или эконом ? 7-ой стоящийся дом имеется ввиду .... управляющая компания с водниками одна или разные ? на весь этот участок земли с 20-ю домами в 20-ом году будет всего один дет сад ? который во дворе строится 7-го дома .... а до 20-го он будет один также на 4 ныне построенных дома ? школы не будет ?

Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Январь 2015 - 14:05

[SergeAS]

никак не могу понять ....

Эконом
Разные
Нет
Уже есть

[Заморский]

Думается, уважаемый ДЭНыч напрасно нагнетает обстановку вокруг арендованной ДУКСом земли .Достаточно распространенная практика, если верить Интернету . Тем более, назначение аренды прописано и зарегистрировано, разрешение на строительство есть .

В каком-то смысле это даже лучше 

[Дэныч]

Думается, уважаемый ДЭНыч напрасно нагнетает обстановку вокруг арендованной ДУКСом земли .Достаточно распространенная практика, если верить Интернету . Тем более, назначение аренды прописано и зарегистрировано, разрешение на строительство есть .

В каком-то смысле это даже лучше 

тогда я никак не могу понять почему есть собственность и аренда в этом сегменте ... для чего ? одно дело когда стандарт и вопросов не возникает а когда или так или так то волей не волей сравниваешь .... как тот и другой вариант отражается на жильцах ? может кто то платит больше коммуналку куда включается аренда ? и что будет с домом через 49 лет ? внукам оставил а им скажут чуваки аренда ёк все разбегайтесь трактор едет ?

[YuriP]

тогда я никак не могу понять почему есть собственность и аренда в этом сегменте ... для чего ?

как тот и другой вариант отражается на жильцах ?

Исторически так сложилось, что земля в Хлебниково была (и наверное, частично ещё осталась) в собственности разных организаций (лоскутное одеяло). После строительства домов земля станет собственностью города. Здесь не принято оформлять землю под домом в собственность/ аренду владельцев помещений. Поэтому и в квитанции нет строки платы за землю.

Зато тариф содержания и ремонта в высотках - максимален в области (редко где в других городах есть такая резкая зависимость тарифа от этажности). 

Сообщение отредактировал YuriP: 18 Январь 2015 - 15:29

[Дэныч]

Исторически так сложилось, что земля в Хлебниково была (и наверное, частично ещё осталась) в собственности разных организаций (лоскутное одеяло). После строительства домов земля станет собственностью города. Здесь не принято оформлять землю под домом в собственность/ аренду владельцев помещений. Поэтому и в квитанции нет строки платы за землю.

Зато тариф содержания и ремонта в высотках - максимален в области (редко где в других городах есть такая резкая зависимость тарифа от этажности). 

как ничего не понимал так и не понял ... то есть там где новострой на арендованной земле там люди платят больше платежи ? 

[Aish1984]

Доброе время суток! У меня возник вопрос по поводу земли, скажи а что земля уже построенных домов 8,10, в аренде?  мне говорили что земля будет в собственности...

[YuriP]

как ничего не понимал так и не понял ... то есть там где новострой на арендованной земле там люди платят больше платежи ? 

Ответ:

... в квитанции нет строки платы за землю.

По другому: там люди НЕ платят больше платежи

Доброе время суток! У меня возник вопрос по поводу земли, скажи а что земля уже построенных домов 8,10, в аренде?  мне говорили что земля будет в собственности...

Ответ

...земля ...-  собственность города. 

Сообщение отредактировал YuriP: 19 Январь 2015 - 11:54