Сообщений в теме: 6305

[alenka36]

Кто нибудь из получивших ключи и подписавших акт заключал договор с ВН о регистрации прав собственности?
В какие сроки обещают все сделать?

три месяца после получения ключей

[сосед1919]

Это полная ерунда тянуть свет через соседа. Первый раз тут такое вообще услышал. Получается стены монолитные ему штробить не влом, а потолок влом.

Бессмысленный разговор, итог все равно один - это неправильно.

+1  Вообще не понимаю, первый раз слышу о таком, получается, что моя проводка наверху у соседей??? Бред какой то, в моем понимании от общего щитка по квартирам идут кабели или как там их называют, а ты себе разводи по квартире как хочешь.

[SlaTa]

Почему всех так удивляет что проводка для света на потолке идет по полу под стяжкой у соседей сверху. А как ее еще туда провести, люди??? 

Раньше в плитах были дырки, пропускали через них, теперь монолит. Я хоть и не имею никакого отношения к ремонтам, новостройкам и т.д., но для меня это вроде как факт.

Если бы по "уму" сделали, то в монолите при заливке кладут кабель каналы, через которые потом и протягивают провода к потолочному свету. Так было сделано в доме по Госпитальная,10 - там вся проводка в пределах квартиры и никаких "разборок" с соседями сверху не было.

[kolyanchik]

Если бы по "уму" сделали, то в монолите при заливке кладут кабель каналы, через которые потом и протягивают провода к потолочному свету. Так было сделано в доме по Госпитальная,10 - там вся проводка в пределах квартиры и никаких "разборок" с соседями сверху не было.

Да, это самый правильный вариант, но здесь наверно поленились положить рейки в опалубуку((

[SergeAS]

Если бы по "уму" сделали, то в монолите при заливке кладут кабель каналы, через которые потом и протягивают провода к потолочному свету. Так было сделано в доме по Госпитальная,10 - там вся проводка в пределах квартиры и никаких "разборок" с соседями сверху не было.

Ага, вот только проводки от застройщика там не было, как и стен, а эти трубки выходили где угодно, но только не там, где положено по проекту. У меня из 4 закладок используется только 1, да и та частично. Все остальное брошено за натяжным потолком. Те, кто делал штукатурку потолка, штробили плиту перекрытия. Видимо поэтому ДУКС не стал играть в точность (положи трубку так точно, что бы вышла в центре комнаты и у самой стены) и ведет проводку опосля. А ?ому не нравится всегда может переделать.

[wertylo]

Т.е. от щитка в подъезде в квартиру вообще невозможно ничего протянуть? Там есть кабель-канал проложенный? А как же быть с ТВ, интернетом? Тоже от соседа?)))

[AniManager]

 Кто-нибудь планирует сухую стяжку? делается быстро за день, звукоизоляция гораздо лучше (а это очень актуально в нашем монолитном доме).

Стоит конечно подороже, но с другой стороны она делается один раз и потом пользуешься всю жизнь. 

Хорошо бы с соседями по стояку договориться.

Сообщение отредактировал AniManager: 23 Март 2016 - 16:37

[elenamix]

Уважаемые соседи! В воскресенье после встречи в 17 часов по поводу стяжки-штукатурки будет еще собрание на тему:Охрана и безопасность дома. Надо это уже решать,т.к. начинаются ремонты,завоз материалов и.т.д. Начнется проходной двор,чего бы не хотелось. На собрании будет выступать директор охранного предприятия и по совместительству наш будущий сосед. Он все подробно расскажет,ответит на вопросы.
Также планируется присутствие представителя УК.

Для информации: соседний дом сразу себе посадил охранника,с момента выдачи ключей.
Нам необходимо будет собрать подписи в пользу охраны или против.
Просьба всем быть по возможности,это наша будущая жизнь в безопасности!!!
Если нужно до собрания по стяжке,пишите,встречу по времени перенесем на 16 часов.

Сообщение отредактировал elenamix: 23 Март 2016 - 17:10

[BennyHill92]

В воскресенье после встречи в 17 часов по поводу стяжки-штукатурки будет еще собрание на тему:Охрана и безопасность дома

К сожалению не смогу присутствовать, уезжаю на этих выходных. Надеюсь по итогам собрания кратко осветите, что там происходило тут.

Идея вполне здравая.

Тут звучало что-то по поводу "поставить ограждение вокруг дома" или что-то типа того. Хотелось бы подробнее. Это тоже будет обсуждаться на собрании?

[AniManager]

Кто будет платить этому охранному предприятию и что значит охранять территорию? 

соседний дом сразу себе посадил охранника

куда посадил?

Мы не местные, но к дому приезжали конечно. В соседних домах из "охраны" видели дежурных в подъездах, насколько я поняла их труд оплачивает не Управляющая компания, 

а жители дома ( в подъездах висят списки задолженности по оплате дежурных подъездов по квартирам).

На собрании будет выступать директор охранного предприятия и по совместительству наш будущий сосед

 

 

А это уже решенный вопрос, что именно это предприятие будет работать на территории нашего дома? и кто это решает?

Повторюсь, находимся в другом районе, местные новости узнаем с форума и к сожалению не всегда есть возможность бывать на встречах.

[elenamix]

Кто будет платить этому охранному предприятию и что значит охранять территорию?
куда посадил?
Мы не местные, но к дому приезжали конечно. В соседних домах из "охраны" видели дежурных в подъездах, насколько я поняла их труд оплачивает не Управляющая компания,
а жители дома ( в подъездах висят списки задолженности по оплате дежурных подъездов по квартирам).

А это уже решенный вопрос, что именно это предприятие будет работать на территории нашего дома? и кто это решает?
Повторюсь, находимся в другом районе, местные новости узнаем с форума и к сожалению не всегда есть возможность бывать на встречах.

На встрече все расскажут и обьяснят. Платят жильцы по платежке квартирной. Почему эта фирма-я написала выше-директор будет жить в нашем доме тоже и в его же интересах создать охрану и безопасность своему дому и соседям. Себе хуже никто не захочет сделать. Ну и плюс не будет заоблачных цен,как предлагают другие.

[AAM]

К сожалению не смогу присутствовать, уезжаю на этих выходных. Надеюсь по итогам собрания кратко осветите, что там происходило тут.

Идея вполне здравая.

Тут звучало что-то по поводу "поставить ограждение вокруг дома" или что-то типа того. Хотелось бы подробнее. Это тоже будет обсуждаться на собрании?

давайте сведём всё в повестку собрания:

1. стяжка и штукатурка - представители компании: ответы на вопросы, построение графика.

2. охрана/консьержи - представители компании: ответы на вопросы, выбор пути решения.

3. ограждение. принятие решения: делаем или нет. выбор пути решения.

на перспективу, и можно обсудить.

4. выбор совета дома

5. тсж. плюсы/минусы. вопросы для проработки.

[elenamix]

К сожалению не смогу присутствовать, уезжаю на этих выходных. Надеюсь по итогам собрания кратко осветите, что там происходило тут.
Идея вполне здравая.
Тут звучало что-то по поводу "поставить ограждение вокруг дома" или что-то типа того. Хотелось бы подробнее. Это тоже будет обсуждаться на собрании?

Ограждение тоже готовы обсудить и выслушать предложения. И по благоустройству можем пообщаться.

[Алексей505]

По поводу охраны дома и парковки.

Квартплата будет итак дорогая. Многие люди залезли в ипотеку. Еще и эта нагрузка. К тому же кризис, зарплаты падают, цены растут. 

И что если пол-дома плюс один голос проголосуют за охрану, остальных не пустят во двор? А если пустят, то платить за них будут другие.

Я считаю, у большинства машины не премиум класса, чтобы так печься за них.

Для меня машина - это средство передвижения. В Москве ставлю машину во дворе (не огороженном) на машине механическая защита на руле и особых

проблем не возникает. Один раз только колпаки с колес сняли (ну чтож бывает). А поцарапать могут и в огражденном дворе.

[elenamix]

По поводу охраны дома и парковки.
Квартплата будет итак дорогая. Многие люди залезли в ипотеку. Еще и эта нагрузка. К тому же кризис, зарплаты падают, цены растут.
И что если пол-дома плюс один голос проголосуют за охрану, остальных не пустят во двор? А если пустят, то платить за них будут другие.
Я считаю, у большинства машины не премиум класса, чтобы так печься за них.
Для меня машина - это средство передвижения. В Москве ставлю машину во дворе (не огороженном) на машине механическая защита на руле и особых
проблем не возникает. Один раз только колпаки с колес сняли (ну чтож бывает). А поцарапать могут и в огражденном дворе.

Ну поживете в Хлебниково,поймете куда Вы попали... Насмотритесь и поймете. Перестаньте все сравнивать с Москвой.
Если это будет стоить 300-500 руб в месяц,Вы считаете это дорого для собственной безопасности?

Сообщение отредактировал elenamix: 23 Март 2016 - 18:12

[Водник]

давайте сведём всё в повестку собрания:
1. стяжка и штукатурка - представители компании: ответы на вопросы, построение графика.
2. охрана/консьержи - представители компании: ответы на вопросы, выбор пути решения.
3. ограждение. принятие решения: делаем или нет. выбор пути решения.
на перспективу, и можно обсудить.
4. выбор совета дома
5. тсж. плюсы/минусы. вопросы для проработки.

А сейчас за домом кто-то ведь смотрит? Кто квартиру не принял и стяжку не покупает могут не приходить?

[AAM]

По поводу охраны дома и парковки.

Квартплата будет итак дорогая. Многие люди залезли в ипотеку. Еще и эта нагрузка. К тому же кризис, зарплаты падают, цены растут. 

И что если пол-дома плюс один голос проголосуют за охрану, остальных не пустят во двор? А если пустят, то платить за них будут другие.

Я считаю, у большинства машины не премиум класса, чтобы так печься за них.

Для меня машина - это средство передвижения. В Москве ставлю машину во дворе (не огороженном) на машине механическая защита на руле и особых

проблем не возникает. Один раз только колпаки с колес сняли (ну чтож бывает). А поцарапать могут и в огражденном дворе.

ограждение рассматривается в рамках общего периметра.

Думаю, вопрос машины тут вторичен.

Есть другие плюсы: дети не выбегали на проезжую часть, или в гаражи, психологический барьер для ненужных прохожих. опять же нашествие лосей и саранчи ))))))))))))))

[elenamix]

А сейчас за домом кто-то ведь смотрит? Кто квартиру не принял и стяжку не покупает могут не приходить?

А Вы жить там не будете? Это решение должны принять не 2 человека. Это на наше будущее. Если скажете потом все решим,ничего потом не получится,всем потом по фигу на все,разбежались по квартирам и все - это по опыту Г8. Все нужно решать сразу.

[Водник]

А Вы жить там не будете? Это решение должны принять не 2 человека. Это на наше будущее. Если скажете потом все решим,ничего потом не получится,всем потом по фигу на все,разбежались по квартирам и все - это по опыту Г8. Все нужно решать сразу.

Так, если нам, только через полгода стяжку обещают, что мы здесь будем делать? Вам помогать? Представляете, через полгода, вы ремонт сделаете, а нам тут стяжку приедут делать.

[elenamix]

Так, если нам, только через полгода стяжку обещают, что мы здесь будем делать? Вам помогать? Представляете, через полгода, вы ремонт сделаете, а нам тут стяжку приедут делать.

Так и вопрос не сразу решится. Охране и УК нужно иметь понимание-готовы ли жильцы,готовить внутренние документы для заключения договоров,выслушать пожелания народа,все рассчитать и т.д. На это нужно время.
Сейчас там сидят представители застройщика. Как только 8 секция получит ключи-они уйдут.

Сообщение отредактировал elenamix: 23 Март 2016 - 18:49